上海知装饰有限公司

很多人都喜欢在家中铺设地板，对于地板的质量是人们*关注的一个问题。实木地板虽然自然环保，但是价格较贵，不是所有的消费者都能承担的起的，相对便宜而且又有仿真的实木效果的强化复合地板就受到很多消费者的亲睐了。今天，小编就来和大家说说强化复合地板的优缺点以及强化地板哪个品牌好，一起看看吧。 一、强化地板的优缺点 强化的优点 1、耐磨耐刮，抗踩抗压 强化复合地板的表面是由三氧化二铝覆盖的耐磨层，耐磨转数可达上万转，耐磨能力约为普通漆饰地板的10～30倍以上，这是强化复合地板*显著的优点之一，它对于日常的重物击打有较强的抗压能力。 2、花色丰富，时尚多变 强化复合地板的花纹是由装饰纸决定的，它不仅可以设计成木地板的纹理，也能设计成各种各样的花纹图案，能与各种家居装修风格相匹配。 3、稳定性佳，适于地热 强化复合地板彻底打散了原来木材的组织，破坏了各向异性及干缩湿胀的特性，尺寸极稳定，尤其适用于地暖系统的房间。 4、安装方便，保养简单 与实木复合地板一样，强化复合地板在安装时*常用的方法即是悬浮式安装，简单有效。在保养时，强化复合地板也不需要特殊的油精和打蜡保养，只需进行日常的清洁即可。 5、价格便宜，性价比高 强化复合地板是木地板七大品类中总体价格的一个品类，且由于它具有耐磨好打理、适应地热等优点，所以其性价比也较高。 强化地板的缺点 1、释放甲醛 强化复合地板的缺点之一即是释放甲醛，因此必须选择甲醛释放量达到国家标的强化复合地板品牌或产品。 2、*忌水浸 强化地板*忌水泡，一旦泡水严重，则其形状很难恢复，情况严重则可能报废。 3、脚感较差 在三大主流木地板品类中，强化复合地板的舒适度是较差的，这是因为强化复合地板是用高温压制而成，而实木地板和实木复合地板则继承了木材有良好韧性的优点。 通过以上装修网小编强化复合地板的优缺点的内容，大家可以发现强化复合地板是一款物美价廉的地板，但是甲醛就是很大的一个问题，但是大家也不必“闻甲醛而色变”的，只要购买的强化复合地板是符合国家标准的就不必担心环保问题了。 二、强化地板十排行 1、圣象地板 圣象是行业的领军龙头，圣象地板产品基本采用国际先进设备，根据客户不同需求定制个性化强化地板的产品。目前仍继续保持着中国木质地板品牌的地位。 2、大自然地板 大自然地板品牌，相信大家也并不是很陌生，享有亚洲木地板骨干企业的荣誉称号的大自然地板，在地板行业内也将名列前茅，先进的设备、优质的质量、良好的市场口碑，在近几年，可谓是占据着较强的势头。 3、安心地板 安心地板是一家有深厚文化底蕴的木地板企业。成立之初就非常重视产品的品质以及技术的革新，通过与国内外科研机构的交流合作，先后获得国内外认可和保护的专利技术就有十四项(12项中国地板专利，两项德国地板专利)。 4、世友地板 世友地板采用行业内进的豪迈地板企口线和国内首创的超高温木材热处理设备，在行业内有较高的认可度，多次被评为地板界十之一。

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正方型客厅在做装修的时候，你可以去买一些比较特殊的瓷砖或者是地板来打造，整个房子比较有空间感，要先确定你家里想使用的风格再去进行装修，而且整体色彩上搭配也是很关键的，选择家具不仅要好看而且还要看实用程度。

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一、无需贷款的上海二手房买卖流程为： 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、 买方有初步意向，中介带其看房。 3、 买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金) 4、 中介公司联系卖方，将产证原件即卖方身份证复印件留下。 5、 中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“确权单”(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金在性质上已转化为定金。对双方都具有了约束力。 7、 中介公司约买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等);(中介公司一般先打印两份合同草案，以便双方协商修改) 8、 双方达成一致意见，各自设置合同密码，然后草案文本就转化为正式文本了。然后打印(一般至少需要五本)，双方亲笔签署，合同即时生效。 9、 中介公司约买卖双方一起去交易中心办理过户手续。领取《上海市XX区房地产交易中心收件收据》，然后付尾款，交中介费(买卖双方各交房价的1%)，去物业办理过户手续等。如果一方无法亲自到场，需要办理委托公证手续。 10、 20个工作日后买方新的《房地产权证》办出。凭《收件收据领取》。 注：涉外人士，包括港澳台，买卖合同、借款合同须办理公证。 二、需要贷款的二手房买卖流程 1、 卖方到中介挂牌。(一般卖方会在好多个中介挂牌，在没有买方成交意向前，只要知道房屋的大致情况即可) 2、 买方有初步意向，中介带其看房。 3、 买方决定购买，向中介公司交意向金，并签意向金协议书。(中介公司应先询问卖方此房屋是否尚未卖出)(买方应注意意向金何时转化为定金) 4、 中介公司联系卖方，将产证原件即卖方身份证复印件留下。 5、 中介公司凭产证复印件去房屋所在地房地产交易中心拉“确权单”(确认产权人基本信息、房屋是否设定抵押或租赁等) 6、 中介公司尽快将意向金交至卖方(最好约上买方一起)，此时意向金在性质上已转化为定金。对双方都具有了约束力。 7、 中介公司约买卖双方，一起就买卖合同的各项条款进行协商。(成交价几何、房屋内固定设施如何处置、何时付首付及首付多少、过户期间、交房时间、户口迁移问题、尾款何时付、物业维修基金及过户等);(中介公司一般先打印两份合同草案，以便双方协商修改) 8、中介公司会初步判断买方是否符合贷款条件(将买方及房屋基本信息告知合作的贷款公司，做初步评审，评审贷款人及评估房屋价格)，防止其无法贷款或不能贷足而引发定金纠纷。 房产中介针对不同的贷款人会选择不同的步骤： A、 主贷人资信很好(年龄、学历、工作、收入、现有资产以及配偶情况、有无子女等综合考虑)，一定能够贷全额，那么中介公司会先进行第8项，然后凭此买卖合同，约买方即银行工作人员一同办理贷款手续(若卖方有时间也愿意配合更好)。 B、 主贷人资信很一般，是否能贷款还不能确定。为了避免双方签署正式合同后买方无法贷款而引发纠纷，中介公司会到第7项后，直接约买方即银行工作人员办理贷款手续。等贷款审批下来后再约双方签署正式合同。 9、贷款审批下来后。买方付足约定的首付款给卖方。 10、中介公司拿银行抵押登记材料，约买卖双方去交易中心办理过户手续。 11、20个工作日后，凭《收件收据》领《房地产权证》，以及《他项权利证明》(银行抵押权设定凭证)。 房产证买方自己保管，同时将《他项权利证明》、及契税单复印件尽快送至贷款银行。 12、 银行放款至卖方指定帐户。

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我觉得作成了样板房的话,只要你有时间,以后有装潢公司有客户要看房子的话你随时可以让他们看就可以了.其他的应该没有什么不好的,毕竟做成了样板间的也等于是装潢公司的活广告。