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二手房在结构装修改造过程中需要注意什么呢?
下水管网的拆改在二手房装修中是比较常见的,不知道楼主家需不需要改,要是需要改的话,我就要特别提醒下楼主了,坐便器的下水管路尽量不要改动位置,如果楼主更改的位置有些许偏差的话,就会影响到后期的排污效果,到时候会很麻烦的,因为排污管道对于落差和管道角度这些方面要求还是比较高的。还有一点想必楼主也是知道的,但我还是要和楼主强调一下,就是说墙体不要随便的拆改,特别的是飘窗,这堵配重墙还是比较重要的。
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改水电一般价格是多少?水电改造包工包料多少钱一平米?
改水电注意事项及细节:
1、管子布线一定要合理才行,要防止出现弯曲现象。
2、水管一定要固定好才可以,避免水压不稳出现晃动。
3、冷热水方向不能装反,通常是左热右冷。
4、像大功率设备的电线一定要专线专用才行。
5、电源位置也是要布置多一点,避免以后不够用现象。
水电改造注意事项:
1、注意走线
水管和电线一定要按照水平来,也是要按照原则来布线才可以,布线时,一定要合理才行,施工方面也是要更加方便才行,日后维修起来才会比较方便,不会影响到整体的使用,对于电路接线时,也是要注意强电流上升跟弱电流下降。
2、开槽深度要合适
对埋管开槽也是比较重要一个步骤,水管跟电线都是会将它埋在地下更加安全,那么开挖的深度应基于在埋管的高度,为了避免过多凹槽跟废水管,比如说凹槽的底面有一些毛刺时,也是能够防止下半部出现一些裂纹现象。
3、注意材质
选择材料时,水管和电线也是比较重要的,水管一定要选择环保,还有质量好的,这样才能方便排水跟供水,同时才能确保使用时间,电线也是要根据房子功率来选择。
4、很多地方对浴室的水路也是会进行一个翻新,比如说像水槽、马桶,鱼缸等需要使用到热水管道的,也是要根据要求进行一个污水处理的。
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怎么验收新房?新房验收流程有哪些?
收房前一定要验房,要检查房屋各项工程的质量,评估房屋当前的状态,要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前,如果房屋出现质量问题,由开发商负责维修,要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量,之后发现的问题只能由业主自己承担。
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二手房装修流程及注意事项有哪些?
如今的房价非常高昂,越来越多的工薪阶级会选择购买二手房,那么,二手房装修流程及注意事项有哪些?二手房装修流程主要有以下四个方面:1、拆除清理工作,主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。在拆除过程中要注意安全。2、隐蔽工程施工,主要包括防水、水电改造、等隐蔽工程。3、基础工程施,主要包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。4、常规装修,只要拆除和隐蔽工程处理到位,常规装修是比较简单的。
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二手房装修流程中会有哪些猫腻?
二手房装修比毛坯更麻烦 要从新装那水路基本得全铺设 因为一动瓷砖容易坏(动不到的情况可以保留,但不建议了)电路可以用 不用全部换
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二手房装修流程中应该注意哪些问题?
1、旧材料一律改环保材料
2、地板表层厚度有要求
3、随意拆改结构导致墙体塌陷
4、卫浴间漏水惹来麻烦
5、水电路燃气管线老化严重
6、新刷墙面频频掉漆
7、插座太少不便使用
注意施工现场安全尽量不要吵到邻里邻居注意室内线路不要太乱,要尽量保持线路直线安装。要把水电改造放在位。
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二手房100平两房户型装修水电改造应该如何做?
二手房水电改造的时候,首要您得知道水电已经做了有多少年限了,如果年限长的话,要检查里面线路是不是单股铜线,如果不是铜线而是麻花线的话,就需要注意了,线路一定要全换一下为好.,以免后期麻烦.如果原水电年限比较短的话,应该都是单股铜线,可以部分改造.(空调要单走改成4平方的线为好)。就是检查下电闸箱里面的开光,如果安数小的话,换一下为好,要不然后期会出现线路带不起来.
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求二手房改造装修流程?怎样计算费用呢
南京易而居装饰工程有限公司主要承接家庭、单位等室内外装修施工及设计,近二十几年的从业经验深得许多业主的好评。专业从事各类家庭装修,婚房装修,二手房装修,学校装修,办公室装修,厂房装修,店铺时尚装修等。厨房装修,旧房改建、二手房改造装修、铺面装修、家庭及工程装饰、装修;装饰材料全部绿色环保,绝不用不达标的装修材料,自己动手施工,绝不减半道工序,确保我们的装修质量。
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奥林花园二手房改造要注意哪些问题
奥林花园二手房号,我建议你最好是请一些专业人员来进行一下房屋的勘察,比如说家里的墙壁天花板有没有比较明显的裂缝,这些地方我们通常就是看了没有任何的问题就直接来进行装修这是错误的,如果有起砂或者是裂缝的现象是要对他基层进行处理的。
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马桶坐便器怎么安装?马桶安装的正确流程怎么走?
马桶安装正确流程:
第1步:检查排污管道
管道内的污泥、废砂容易发生堵塞,安装马桶时要注意安装的位置与地面是否水平,下水口要比地面稍微高出两到五毫米。
第2步:下水口锯短
下水口锯短磨平后,在座便器底座出口记得加上专用法兰或玻璃胶,对口整齐后,在底部打胶,使座便器与墙面保持一定的空隙。
第3步:安装地脚螺丝
先在座便器底座排水口围上一层专用密封胶,座便器下水口与排水管道正中间。
第4步:封住座便器外围
使用密封胶保护座便器的外围不受水汽侵蚀,不但可以让座便器与地面融为一体,也能把外部的水渍阻挡在外面。
第5步:调试水箱配件
检查自来水管是否正常后,放水测试自来水管再装角阀和软管等配件,并与马桶进水阀联通,按压水源,看进水阀和密封功能的防水性。
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二手房装修注意事项,求翻新流程和价格!
如果是装修过的,就要看自己装修局部还是全部翻新,都需要把不需要的拆除了,再继续按照清水房一样的步骤装修;如果是二手清水房就按照平时一样的做法做。价格就比一般的清水房多一部分拆除费、搭建费、和建渣清理费。
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二手房改造翻新有哪些流程?
1. 准备装修所需工具,常见的有卷尺、计算器、刀片等等,同时还可以为装备一些旧毛巾之类的的东西,以帮助擦砖等使用。2.对二手房屋装修所应涉及的面积进行仔细衡量,将家里应该装修的较多清楚的量一遍,然后记下来,对后期的施工费用计算有很大的帮助,对弈材料的多少选择也是 有帮助的。3.主体拆改:主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。拆改完的垃圾,要及时清理出去。4.水电改在:二手房装修注意事项中水电必须要严格按照规定进行修改,否则有安全隐患。5. 包立管的:考 虑到厨房卫生间的易潮易湿环境,包立管的材料一定不能用木龙骨!大家千万小心,即使木龙骨上刷防腐涂料也不行。6. 贴砖:贴砖前,要买好地漏。要买专用的洗衣机或淋浴用地漏,而且要防臭功能。做完防水、拉毛后,就准备贴砖了。7. 刷油漆:因为刷墙时至少两遍面漆,有些还要三遍,上墙的颜色会一层比一层深的。8. 安装插座面板:插座尽量买带开关功能的,尤其是厨房,这样电饭锅、微波炉就可免于插拔电源,用开关即可控制。
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二手房改造翻新有哪些流程?
(1)厨卫翻新:第一步:维修水电路,修补瓷砖、吊顶,管道刷银粉漆;第二步:用3%的来苏水、1%—3%的漂*或3%过氧乙*溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净,建议更换马桶。第三步:清理、保洁并增加挂件及点缀。按以上三步进行,只需花少量的钱,就能让厨房卫生间焕然一新。(2)墙面翻新是整过二手房翻新的重点,一般有两种做法:一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。第二种做法看似简单,实际要做好也不容易。就拿局部找补来说:首先必须用开*把小缝剔成v字型,然后在v字型里面补刷界面剂,再用嵌缝石膏找补。如遇上是内保温墙拼缝处,还要加贴一层牛皮纸,在牛皮纸上面再刮腻子,最后才是打磨刷漆。(3)地板翻新:家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层(用40目砂)、到表层(用80目砂)、最后是木质层(用120砂),打磨到木质层后换成更细的砂,经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑,达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方,就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多,所以底层处理很重要,为了使缝隙与木地板的色泽一致,用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍,底漆一遍、面漆两遍。油漆一定要用专业地板漆,否则耐磨性能达不到要求。(4)门窗翻新:主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。门窗刷漆分清油和混油两种做法,能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油,只能看见油漆颜色的叫混油。 室内旧门翻新,如果做混油,用白颜色的比较多。清油可以刷成混油,但混油无法刷成清油。无论是那种做法,在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆,最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇*漆,你现在用*基漆去翻新,要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反,如果原来旧门刷的是*基漆、用醇*或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。
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二手房改造翻新有哪些流程?
(1)厨卫翻新:第一步:维修水电路,修补瓷砖、吊顶,管道刷银粉漆;第二步:用3%的来苏水、1%—3%的漂*或3%过氧乙*溶液喷洒并关闭门窗一小时进行消毒。卫生间的原则是卫生、干净,建议更换马桶。第三步:清理、保洁并增加挂件及点缀。按以上三步进行,只需花少量的钱,就能让厨房卫生间焕然一新。(2)墙面翻新是整过二手房翻新的重点,一般有两种做法:一种是把原墙面铲除重新刮腻子刷漆;二种是局部找补、打磨然后直接刷漆。第二种做法看似简单,实际要做好也不容易。就拿局部找补来说:首先必须用开*把小缝剔成v字型,然后在v字型里面补刷界面剂,再用嵌缝石膏找补。如遇上是内保温墙拼缝处,还要加贴一层牛皮纸,在牛皮纸上面再刮腻子,最后才是打磨刷漆。(3)地板翻新:家庭装修中地板翻新主要是指实木地板的打磨和刷漆。木地板打磨就是使用大型专用木地板打磨机先磨去木地板的油漆层(用40目砂)、到表层(用80目砂)、最后是木质层(用120砂),打磨到木质层后换成更细的砂,经仔细打磨使木质表面更加细腻、光滑,达到全新状态。地板边边角角大型机械磨不到的地方,就用小型角磨机打磨到整体平滑为止。木地板刷漆与其它木制品刷漆相比因为它的边缝比较多,所以底层处理很重要,为了使缝隙与木地板的色泽一致,用最后一次打磨的木质粉末与地板漆调成腻子去补缝。经济而且结实环保。待补缝的腻子干后打磨满刮透明腻子一遍,底漆一遍、面漆两遍。油漆一定要用专业地板漆,否则耐磨性能达不到要求。(4)门窗翻新:主要指木门窗维修固定、五金更换、重新刷漆。门窗刷漆分清油和混油两种做法,能看见木质本身颜色和纹路的透明油漆叫清油,只能看见油漆颜色的叫混油。 室内旧门翻新,如果做混油,用白颜色的比较多。清油可以刷成混油,但混油无法刷成清油。无论是那种做法,在施工以前一定要了解原门窗的油漆是属于那种类型的油漆,最好能配套使用。假如原来的旧门刷的是醇*漆,你现在用*基漆去翻新,要不了多长时间就会出现麻点、皱纹。相反,如果原来旧门刷的是*基漆、用醇*或其它任何类型的漆去翻新都不会出现问题。
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二手房改造的正确流程是什么?
您好我是老行家了在这方面,希望我的总结帮助到您:1前期设计2主体拆改3水电改造4木工5贴砖6刷墙面漆7厨卫吊顶8橱柜安装9木门安装10地板安装11铺贴壁纸12散热器安装13开关插座安装14灯具安装15五金洁具安装16窗帘杆安装17拓荒保洁18家具进场19家电安装20家居配饰感觉我总结的好全面,希望帮助到需要的人。
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二手房装修比新房装修在装修前期和改造上有哪些注意事项?
二手房装修是在装修前期和改造上有些要注意事项,主要涉及到家具、墙面、水电、地面、门窗等,所以二手房装修一定更要注意环保和功能,还有就是要学会改造中节约开支。一、不可忽视的二手房验收:由于二手房修已经居住一段时间甚至5到10年以上,所以质量上是否有问题或是否已经有过大修,是装修前要弄清楚的问题,除了一些看不见的隐蔽工程要检查并作出判断外,有些看似很新的部分尤其要注意。隐蔽工程:对于旧房子的电线老化,水管腐蚀的问题,还有前期违规施工的问题进行检查;墙面:如新刷的墙壁或屋顶,可能是为了掩盖房屋墙壁上的裂缝或天花板渗水,遇到类似情况,购房者要格外留意。家具:应该是看是否符合自己的需求,新旧情况是否应该算在更改之列;门窗是否有严重损坏问题等等;因此这些都要以精装修房子模式来进行验收,才比较安全的。门窗:要留意门窗是否老化,如果问题严重就必须拆掉重做;二、设计构造也是一种节省:二手房装修不应该是根据业主想象去做,而是根据实际需要走,这样能够保证不浪费。有些装饰公司修为了能够多得到利益,总是将能够保存的点全部认为可以拆除,这样就会对业主来说引起很大的浪费。二手房装修相对于新房装修有很多不同之处,更加容易出现浪费、污染的情况,总结一句话就是“设计构造保留为要”,业主应当在这些方面予以关注。
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石家庄专门做二手房翻新,旧房改造的装修公司有哪些?
您好,石家庄百变空间装饰就是专门做二手房翻新,老房翻新和局部改造之类的装修公司百变空间装饰成立于2015年10月,是中国最大的房屋升级改造平台。专业化服务于房屋升级改造、精装、短租用户。百变空间针对房屋升级改造业主首先开创了2~10天的快装模式。该模式的推出极大的提升了房屋升级改造的效率,节约了业主在房屋升级改造和二次装修中的宝贵时间;减少了许多改造中不必要的拆砸,减少浪费的同时,还降低了装修成本,大幅降低了装修垃圾和噪音污染
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天津二手房改造半包装修流程
先进行拆改,然后水电改造(2手房必须的),木工进场吊顶,墙地砖铺设,墙面刮墙皮,刮腻子膏,打磨,上墙面漆,这期间订橱柜,门,洁具等。然后就是进这些的大件,还有地板,家具等
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旧房改造怎么装修?
旧房子装修步骤一:
验收 旧房子装修的验收显得十分重要,因为每个旧房子的实际情况不同,旧房子中存在的问题也会不一样.而对旧房子的验收可以将旧房子中存在的漏洞查明处理,并对已存在的合理结构进行保留.这样可以避免对旧房子装修时候造成的经济和时间上的浪费. 旧房子装修验收时,九正家居网提醒需要注意以下几个问题:
1,验收时候,测量旧房子的实际尺寸,同时绘画旧房子的平面草图;
2,区分旧房子的承重墙和非承重墙;
3,查看原有的墙面是否存在漏水,起泡和破裂等现象;
4,对查看旧房子原有配件,如插座,灯具等,是否还可以再次利用.
旧房子装修步骤二:设计
做完旧房子装修验收工作之后,业主就可以规划一下旧房子未来的蓝图了.制作一张设计图可以让旧房子装修的流程变得更加快捷,让装修过程中少出纰漏.而且对装修知识不甚了解的业主而言,同设计师商量更加减少旧房子装修纰漏. 九正家居网提醒业主在对旧房子进行设计时候,需要注意业主自己平时有些什么生活习惯.对于旧房子装修中所存在的结构中,哪些希望保留,哪些拆除等.
旧房子装修步骤三:主体拆改
如果业主不需要对墙体进行修改,这一步可以跳过.旧房子的主体拆改需要注意避开墙体的承重部分.而且对旧房子的新布局更加注重空气流通性,自然光线照射率和家中主动线的设计,以及每个房间的长宽比例(不大于1.5). 有的旧房子年代已久,使用的建筑材料可能同现代的建筑工艺不一样.九正家居网建议业主是吸纳相关信息.或则需找正规,大型的装修公司,而不是自己寻找装修队
,这样更加有保证.
旧房子装修步骤四:隐蔽工程
对于许多二手房而言,它所使用的时间并不长,隐蔽工程大多数都没有为题.但是对于年代很久的旧房子,和进行墙体坼改的旧房子而言,水电工程是重新制作.
旧房子装修的隐蔽工程应该注意:
1,确立家中需要用水的位置.在草稿图上标记出来.家中大型和不容易改动位置的电器位置也标记出来.
2,水路和电路的重新改修尽量避免走地线.
3,插头的位置多留几个.未来 家中增设电器就不用重新做插头,或则到处布满线路.
4,水电改造完毕后,一定要进行水管打压测试.和电路检测.对于不合格的工程可以返工.
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北京二手房改造流程是什么啊?
想要改造二手房容易,上设计456,拨打热线电话,全程服务解决