建筑装饰装修工程规定

1、楼地面工程:A、材料的合格证和相应地按规定见证、取样的复试报告;B、按设计要求和规范规定要求进行各种整体面层施工;C、严格做好基层处理,并做好隐蔽验收,监理签认后方可进行下一道工序施工;同时应在墙面、天棚的粉刷工程全部完工后方可进行楼地面施工。D、厨卫间和有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高应符合设计要求。E、穿过厨卫间、阳台等楼地面的管道、地漏四周应防止渗漏,楼地面(包括阳台)的泛

(一)土建施工基本知识:土石方基础工程,砌筑工程,钢筋混凝土工程,屋面防水工程。要求:①熟悉土石方工程施工知识,②熟悉钢筋混凝土的有关性质,施工知识,③熟悉砌筑工程的有关材料、机具,施工工艺,④了解施工脚手架和施工机械,⑤了解屋面防水施工的有关规定、做法。(二)建筑装饰装修工程1.抹灰工程内容:抹灰工程概述,一般抹灰施工,装饰抹灰施工,抹灰工程质量验收要求:①掌握抹灰饰面的分类与组成;

甲方:_________乙方:_________兹甲方委托乙方设计位于______实用面积_____平方米的私宅,双方应设计事宜达成以下协议:一、甲方将房屋委托乙方设计,乙方将根据甲方的要求,结合设计原理在甲方提供所有资料_____日内绘出平面布置图。二、甲方确认平面方案,确认后,甲、乙双方签订本设计委托书,同时,甲方交付首期设计定金,金额为总设计费的_____%。(设计费收取标准详见第六

建筑装饰装修工程专业承包企业资质等级标准1．企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。2．企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少

建筑装饰装修工程设计资质标准1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。(1)6层以上房屋建筑物的工程或高度超过25米构筑物的地基与基础工程；(2)软弱地基处理；(3)地基与基础混凝土浇筑量累计1万立方米以上；(4)单项工程造价100万元以上地基与基础工程。2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人。企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产350万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。5、企业具有专用施工设备6台以上和相应的运输、检测设备。

常州国香建筑装潢公司现有两种资质,一种是建筑装修装饰工程专业承包企业资质(专业承包的资质),另外一种是建筑装饰装修工程设计与施工资质(一体化的资质)。大家在选择装修公司的时候,一定要提前了解装修公司的资质,避免在选择装修公司的时候看走眼。

一级资质标准：1、企业近5年承担过3项以上单位工程造价1000万元以上或三星级以上宾馆大堂的装修装饰工程施工，工程质量合格。2、企业经理具有8年以上从事工程管理工作经历或具有高级职称；总工程师具有8年以上从事建筑装修装饰施工技术管理工作经历并具有相关专业高级职称；总会计师具有中级以上会计职称。 企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于40人，其中工程技术人员不少于30人，且建筑学或环境艺术、结构、暖通、给排水、电气等专业人员齐全；工程技术人员中，具有中级以上职称的人员不少于10人。 企业具有的一级资质项目经理不少于5人。 3、企业注册资本金1000万元以上，企业净资产1200万元以上。4、企业近3年最高年工程结算收入3000万元以上。 承包工程范围： 一级企业可承担各类建筑室内、室外装修装饰工程(建筑幕墙工程除外)的施工。

一、企业资产：净资产1500万元以上。二、企业主要人员：(1)建筑工程专业一级注册建造师不少于5人。(2)技术负责人具有 10 年以上从事工程施工技术管理工作经历，且具有工程序列高级职称或建筑工程专业一级注册建造师(或一级注册建筑师或一级注册结构工程师)执业资格；建筑美术设计、结构、暖通、给排水、电气 等专业中级以上职称人员不少于10人 。(3)持有岗位证书的施工现场管理人员不少于30人， 且施工员、质量员、安全员、材料员、造价员 、劳务员、资料员等人员齐全。(4)经考核或培训合格的木工、砌筑工、镶贴工、油漆工、石作业工、水电工等中级工以上技术工人不少于30人。三、企业工程业绩：近5年承担过单项合同额1500万元以上的装修装饰工程2项，工程质量合格。

有关室内装饰工程监理实施细则　　1、对进场的原材料验收　　检查所进场的各种装修装饰材料品牌、等级、规格型号是否齐全、一致，质量是否合格，查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书。查验材料是否符合设计要求及国家有关质量规范。 2、对施工工艺的控制　　督促、检查施工单位，严格执行工程技术规范，按照设计图纸和施工工程内容及工艺做法说明进行施工。对违反操作程序、、影响工程质量、改变装饰效果或留有质量隐患的问题要求整改。必要时，对施工工艺做法和技术处理做指导，提出合理的建议，以达到预期的设计效果。 3、对施工工期的控制　　施工工期直接影响着业主和施工单位的利益，监理应站在第三方的立场上按照国家有关装饰工程质量验收规定及履行自己的职责，合理控制好工期。在保证施工质量的前提下尽快完成工程施工任务，把好质量关。 4、对工程质量的控制　　负责施工质量的监督和检查，确保工程质量是监理的根本任务。凡是不符合施工质量的应立即向施工者提出，要求予以纠正、整改，维护好客户的利益。熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。 5、协助客户进行工程竣工验收　　监理作为客户的代表，在工程结束时应协助客户做好竣工验收工作，并在竣工验收合格证书上签署意见。督促施工单位做好保修期间的工程保修工作。另外监理还需对进场的设备进行安全检查，并协助客户、施工单位和物业管理部门协调好关系，保证施工的顺利进行。　　一、 引用规范及条文　　1、 JGJ73—91 《建筑装饰工程施工及验收规范》 2、 GBJ301—88《建筑工程质量检验评定标准》 3、 设计图纸 二、 准备工作　　1、 监理工程师和承包人应该认真阅读施工图，参加图纸会审，掌握设计要求，并熟悉有关施工规范及验收标准。 2、 工程开工前监理工程师应认真做好以下工作： (1)、对施工组织设计(施工方案)进行认真审查并提出审批意见。 (2)、查验有关材料、半成品及其配件的合格证或质保书，查验承包人按规定进行的材料质量检验资料，监理工程师应进行抽查和复验。 (3)、核定承包人进场的施工机械设备，查验专业技术人员和管理人员的上岗资质。 (4)、督促承包人对纵横控制线和楼层标高进行复核。专业监理工程师进行抽验和备案。 (5)、熟悉已完成工程量的情况，特别是对强弱电桥架、空洞、消防管道等已完成的隐蔽工程进行复查，及时发现不符合图纸及规范要求的地方，督促施工单位整改到位。　　3、 监理工程师应熟悉工程承包合同以及工程造价有关“计量支付及决算”的条款，以对工程实施有效的三控制、两管理、一协调。　　4、 开工前，监理对照施工图深入现场核查各楼层情况及现场水电情况，如与图纸相差较大，应立即报建设单位，请设计单位处理。 三、 吊顶工程 控制要点 1、 材料 (1)、各种材料等级、规格以及零配件应符合图纸设计要求。 (2)、各种材料应有产品质检合格证书和有关技术资料，配套齐全。 (3)、所有材料进场后不得任意堆放，防止踏踩、损坏、污染、变形和缺损。 2、 施工前的准备工作 (1)、对安装工程应先进行隐蔽验收，所有预留出口、风口高度应符合吊顶设计标高。 (2)、原砼结构上的孔洞应填补完整，无裂痕、渗漏现象。 (3)、吊顶上应弹线确定吊点位置，吊点位置应符合图纸及规范要求。 3、 龙骨安装 (1)、根据吊顶的设计标高要求，应先在四周墙上弹线，其水平允许偏差不大于15㎜。 (2)、根据设计要求定出吊杆的吊点坐标位置。 (3)、至龙骨端部吊点离墙边不应大于300㎜。 (4)、至龙骨安装后应作整体校正其位置和标高，并应在跨中按规定起拱，起拱高度应不小于房间短向跨度的1/200。 (5)、如主龙骨在安装时与设备、预留洞或其它吊件、灯具有矛盾时，应通知设计人员进行协调处理吊点位置或增加吊杆。 (6)、吊杆安装应垂直，不得有倾斜。龙骨配件应使用同型号产品，卡接应牢固。 4、 罩面板安装 (1)、板件应在自由状态下进行固定，防止出现弯稜、凸鼓现象。 (2)、纸面磅板的长边应沿纵向次龙骨铺设。 (3)、自攻螺钉与纸面石膏板边距离，面纸包封的板边以10—15㎜为宜，切割的板边以15—20㎜为宜。 (4)、固定石膏板的次龙骨间距不大于600㎜。 (5)、钉距应在150—170㎜之间。 (6)、纸面石膏板固定时，应从块板的中间向板的四边固定。 质量通病的防治　　1、锈斑：各种外露的铁件在封板前必须经过防腐处理。　　2、开裂：A、吊顶内的一切空调、消防喷淋、灯具、强弱电管道等必须自行独立架设。 B、吊杆必须垂直，吊挂件紧固牢靠，起拱高度应满足。　　C、接缝处理应使用与石膏板配套的产品。面纸封边处应用小刀打坡口，确保接缝腻子与石膏芯可靠粘接。 3、吊顶不平：施工中应严格控制标高位置，安装龙骨应按墙边水平弹线位置控制，安装石膏板应拉通线检查。 四、 饰面砖工程 控制要点　　1、 水泥砂浆结合层的处理 (1)、应根据1m水平线，打灰饼及用刮尺推好，冲筋，浇水湿润基层，再刷水灰比为0.5素水泥浆。 (2)、根据冲筋厚度，用1∶3干硬性水泥砂浆抹铺结合层，结合层应用刮尺及木抹子压平打实。 (3)、对照中心线在结合层面上弹上面块料控制线。 2、 面砖铺贴 (1)、根据控制线先铺贴好左右靠边基准行的地砖块，以后根据基准行由内向外接线逐行铺贴。 (2)、用水泥砂浆满涂块料背面，对准接线及缝子将面砖铺贴上，用小木锤着力敲击至平整。 (3)、应及时将挤出的水泥浆清理干净，不得污染砖面。 (4)、灌缝：待粘贴水泥浆凝固后，用白水泥、颜料(色泽根据面料颜色调配)填平砖缝，用锯末、棉丝将表面擦干净至不留残灰为止。 质量通病的防治 (1)、平整度差、缝不直：应选择有信誉的供应商，定货前要确定面砖质量等级，选择优质砖。材料进场后应严把验收关，抽取部分砖块做现场尺寸检测。施工时应首先确定铺贴方案，确定基准砖块后，带线铺贴，铺贴过程中不断通过水平调整平整度。 (2)、空鼓：空鼓现象是各类饰面砖铺贴中的常见质量通病，研究其原因，有以下几个方面： A、 基层清理不到位，不充分湿润。　　B、 基层未刷纯水泥浆或水泥浆标号不高。C、 面砖铺贴前浸泡或浸泡时间过短，致使砖块吃水不透。 D、 面砖铺贴时，未充分拍定，或为就整面角部翘角。 防治措施： A、铺贴前地面清扫干净并洒水湿润。　　B、用与结合层同标高的纯水泥浆刷浆一道。 C、 砖铺贴前应充分浸水湿润，出水后凉干备用。　　E、 面砖铺贴时背面刮浆饱满铺贴后，四角拍实直至接缝处冒浆为止。 F、 结合层水泥浆未达到强度前采取必要的保护措施，避免施工人员踩动。 五、 细木施工 控制要点　　1、 细木装饰施工时，主要质量控制点是选择木材，要选用双A级产品，并要在安装前做油漆实验，以检查木材色差和纹路是否均匀，并在油漆前品色，了解品材性能及吸水性、渗油性。 2、 家具及木制作的质量要求 (1)、木制作除表面饰品外，都必须用防火涂料涂刷两遍。 (2)、铁件与木连接必须刷红丹防锈漆两遍。 (3)、与结构连接或埋设水泥内的木制作必须用沥青防腐。 (4)、木制作所使用的基层木工板必须采用优质细木工板，家具内侧应使用三夹板或饰面板封面，使完成的家具内侧光滑、平整、干净。 (5)、家具门扇扇缝必须上下左右大小一致，盖档门缝宽度5—6㎜，门扇缝边为6㎜，四周一致。 (6)、家具表面饰品必须选用统一的木材，上下左右的门扇与抽屉用料应统一木纹。 (7)、天花线、踢角线接口平整，无高低之分，不能选用有色差的木料，有木结、蛀洞、深色木材不能使用。3、 木装饰墙面及天花施工 (1)、施工前应按图纸及现场尺寸作出翻样图。 (2)、墙面天花弹放线，并钻埋坚固木楔。 (3)、木件按规定做好防腐，防火处理。 (4)、细致及重要部位应要求承包商精选专业班组精工完成，必要时进行工艺考核，剔除手艺不精的施工人员。 (5)、挑选制作贴面板时，应注意同一施工区面板的颜色花纹等基本接近。 (6)、用胶水贴面时，应注意拼缝的严密，贴拼花面板时，掌握好几何形体，确保拼花图案达到设计要求。 质量通病的防治　　1、开裂和翅曲变形：主要的防治对策有：一是材料选择时，木材的含水率要控制在12% 以内，不宜过大。干燥工艺可选择烘干和自然风干两种方式，二是施工过程中的工艺处理，如柜门、门扇夹制过程中板材使用两面应对称，刷胶均匀。面板上墙前应刷油一遍，防止风干过程中收水变形。　　2、纹理不对称，拼花杂乱：主要的防治措施有：一是饰面板施工前要严格挑选纹理相近的板使用在同一局域内;二是裁板贴面时要仔细对照纹理进行拼接，不得产生错纹和跳色现象。 六、 花岗岩、大理石、饰面板挂法施工 控制要点　　1、 材料选择：原材料应选择色泽一致纹理相近的荒料，确保制成规格板后无色差和错板现象。　　2、 板材尺寸的确定，应根据图纸设计确定板材分格尺寸图，加工厂应根据石材分格图进行切割加工。　　3、 编号放样：由于工程上所用的石材品种规格多，外形尺寸变化较大，为便于加工及施工需要，所有要铺贴的石材均应进行排版编号，注明尺寸规格，并绘制平面图或立面图，使用前应逐一对照。　　4、 钢架施工：石材干挂所使用的钢架必须经设计选材，截面尺寸，结构造型或应有结构计算确定，同时施工时尚应控制：①钢架与承力结构之间的连接方式，②钢材的下料尺寸与焊接工艺，③钢架制安的垂直度与平整度，④焊接接头的防腐处理。 5、 连接件　　连接件质量优劣直接关系到该工艺的成功与否，应选用不锈钢挂件，挂件的材质、强度应通过检测确定，各类螺丝等配件应选用配套产品。 6、 板缝处理　　按设计要求采用统一规格有机玻璃垫块控制，石材挂完后拆除并填塞泡沫条(有缝)后用与石材颜色一致的防水硅胶密封。　　质量通病的防治

1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。10、饰面砖粘贴必须牢固。11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅酮结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅酮结构密封胶》(GB17776)的规定；硅酮结构密封必须在有效期内使用。12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。

1.检查数量应符合下列规定:1室内每个检验批应至少抽查10%并不得少于3间不足3间时应全数检查2室外每个检验批每100㎡应至少抽查一处每处不得小于10㎡3&n

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2002《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

《建筑电气工程施工质量验收规范》GB   50303-2002   《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001

1.检查数量应符合下列规定:　　1   室内每个检验批应至少抽查10%   并不得少于3   间不足3   间时应全数检查　　2   室外每个检验批每100㎡   应至少抽查一处每处不得小于10㎡　　3   外墙抹灰工程施工前应先安装钢木门窗框护栏等并应将墙上的施工孔洞堵塞密实　　4.   抹灰用的石灰膏的熟化期不应少于15d罩面用的磨细石灰粉的熟化期不应少于3d　　5.   室内墙面柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求设计无要求时应采用1:2   水泥砂浆做暗护角其高度不应低于2m   每侧宽度不应小于50mm　　6.当要求抹灰层具有防水防潮功能时应采用防水砂浆　　7.各种砂浆抹灰层在凝结前应防止快干水冲撞击振动和受冻在凝结后应采取措施防止玷污和损坏水泥砂浆抹灰层应在湿润条件下养护　　8.外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固　　一般抹灰工程　　1   本节适用于石灰砂浆水泥砂浆水泥混合砂浆聚合物水泥砂浆和麻*石灰纸筋石灰石膏灰等一般抹灰工程的质量验收一般抹灰工程分为普通抹灰和高级抹灰当设计无要求时按普通抹灰验收　　2   抹灰前基层表面的尘土污垢油渍等应清除干净并应洒水润湿检验方法:检查施工记录　　3   一般抹灰所用材料的品种和性能应符合设计要求水泥的凝结时间和安定性复验应合格砂浆的配合比应符合设计要求检验方法:检查产品合格*进场验收记录复验报告和施工记录　　4   抹灰工程应分层进行当抹灰总厚度大于或等于35mm   时应采取加强措施不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防止开裂的加强措施当采用加强网时加强网与各基体的搭接宽度不应小于100mm检验方法:检查隐蔽工程验收记录和施工记录　　5   抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘结牢固抹灰层应无脱层空鼓面层应无爆灰和裂缝检验方法:观察用小锤轻击检查检查施工记录一般项目　　6   一般抹灰工程的表面质量应符合下列规定:　　1   普通抹灰表面应光滑洁净接槎平整分格缝应清晰　　2   高级抹灰表面应光滑洁净颜色均匀无抹纹分格缝和灰线应清晰美观检验方法:观察手摸检查　　7   护角孔洞槽盒周围的抹灰表面应整齐光滑管道后面的抹灰表面应整检验方法:观察　　8   抹灰层的总厚度应符合设计要求水泥砂浆不得抹在石灰砂浆层上罩面石膏灰不得抹在水泥砂浆层上检验方法:检查施工记录　　9   抹灰分格缝的设置应符合设计要求宽度和深度应均匀表面应光滑棱角应整齐检验方法:观察尺量检查　　10   有排水要求的部位应做滴水线(槽)滴水线(槽)应整齐顺直滴水线应内高外低滴水槽的宽度和深度均不应小于10mm检验方法:观察尺量检查

建筑装饰装修工程设计资质标准1、企业近5年承担过下列4项中的2项以上所列工程的施工，工程质量合格。           （1）6层以上房屋建筑物的工程或高度超过25米构筑物的地基与基础工程；           （2）软弱地基处理；           （3）地基与基础混凝土浇筑量累计1万立方米以上；           （4）单项工程造价100万元以上地基与基础工程。           2、企业经理具有3年以上从事工程管理工作经历；技术负责人具有3年以上从事地基与基础施工技术管理工作经历并具有相关专业中级以上职称；财务负责人具有初级以上会计职称。           企业有职称的工程技术和经济管理人员不少于20人，其中工程技术人员不少于15人；工程技术人员中，地下、岩土、机械等专业人员不少于10人，具有中级以上职称的人员不少于5人。           企业具有的三级资质以上项目经理不少于3人。           3、企业注册资本金300万元以上，企业净资产350万元以上。           4、企业近3年最高年工程结算收入500万元以上。           5、企业具有专用施工设备6台以上和相应的运输、检测设备。

新宜家建筑装饰装修工程公司，*也去过了，感觉上年轻人很多，有点浮躁，实在是不让人放心！价钱我也问过了，确实不便宜，而且报价少了很多东西，人家给我的感觉是只接大case，小case是不太愿意接的。想自己找人，可担心住上一年半载出了问题，上哪找这些人去？

捷信建筑装饰装修工程公司的施工团队很正规，不过也是在外面找的装修队，还行吧，做工这些都比较好，价钱太贵，怎么会这么贵？？一个小公司的价位都抬这么高？？我还能愉快的做装修不，真的是太任性了，任性的一年，任性的装修。

1,基础工程:从定位,放线,基础开挖,砌基筑,基础回填,等等施工程序,到基础回填夯实以后,等于基础完工。2,主体工程:主体砌筑,从基础以上,直到封顶为主体工程;3,装修工程:包括内墙粉刷和外墙粉刷一级地坪;4,安装工程:包括门窗安装,供,排水,电安装,以及室外落水管安装;5,屋面工程:屋面找平,屋面保温,屋面防水,避雷针安装;6,室外工程:包括劽角,散水,甬路,供水管道,排水沟,围墙或栅栏以及建筑

1,基础工程:从定位,放线,基础开挖,砌基筑,基础回填,等等施工程序,到基础回填夯实以后,等于基础完工。2,主体工程:主体砌筑,从基础以上,直到封顶为主体工程;3,装修工程:包括内墙粉刷和外墙粉刷一级地坪;4,安装工程:包括门窗安装,供,排水,电安装,以及室外落水管安装;5,屋面工程:屋面找平,屋面保温,屋面防水,避雷针安装;6,室外工程:包括劽角,散水,甬路,供水管道,排水沟,围墙或栅栏以及建筑

1,基础工程:从定位,放线,基础开挖,砌基筑,基础回填,等等施工程序,到基础回填夯实以后,等于基础完工。2,主体工程:主体砌筑,从基础以上,直到封顶为主体工程;3,装修工程:包括内墙粉刷和外墙粉刷一级地坪;4,安装工程:包括门窗安装,供,排水,电安装,以及室外落水管安装;5,屋面工程:屋面找平,屋面保温,屋面防水,避雷针安装;6,室外工程:包括劽角,散水,甬路,供水管道,排水沟,围墙或栅栏以及建筑