买二手拆迁房赔偿问题

你爷爷不是建在么。他有处分的权力

你不需要付款的，因为他是包工包料的，对你是没有一切责任的

这个是开发商的方武建筑质量问题，我个人觉得应该找开发商协商

你不需要付款的,因为他是包工包料的,对你是没有一切责任的

奥林花园二手房号，我建议你最好是请一些专业人员来进行一下房屋的勘察，比如说家里的墙壁天花板有没有比较明显的裂缝，这些地方我们通常就是看了没有任何的问题就直接来进行装修这是错误的，如果有起砂或者是裂缝的现象是要对他基层进行处理的。

可以找验房师，主要是针对施工质量等问题，这个方面可以要求整改的，比如防水问题。其他什么品牌这类没办法，合同早就写得清楚，开发商也是要赚钱的，通常做法是买同一品牌最便宜的，和样板房未必相同。选择风格的话具体要看是个人家庭喜欢什么风格

买复式二手房装修的时候注意吊顶不要弄的太复杂了，本来复式楼的层高就不太好，如果吊顶再低，住着就会觉得特别压抑了。另外要检查这个房子的楼梯是否结实，毕竟是二手房，时间长了，楼梯不结实，容易出意外，其他就没什么了。

彩虹新城二手房有很多都是属于老户型的房子，在整体的户型上有可能会有很多不合理的现象，最好能够提前了解一下，比如说卧室或者是厨房有一些比较尖锐的脚或者是不规则的设计这种房子从风水上来讲都是不利的最好是不要购买这种。

深圳二手房按揭流程如下：一、看房买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项二、查档买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案三、签合同买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述内容写入合同.签合同是重点，很多纠纷的产生就是因为合同没有完善，让对方有机可乘。四、资金监管及贷款申请买方支付定金首期款入银行资金监管账号,买卖双方与银行签订资金监管协议,买方向银行提出贷款申请,银行同意贷款后出具贷款承诺书给卖方,五、赎楼卖方办理委托担保公司赎楼公证委托书,向原贷款银行申请赎楼,担保人办理赎楼担保赎楼及注销抵押登记手续.六、房屋过户买卖双方去国土局签订,递交房产过户申请,担保公司领取回执,七、支付税费凭回执领取税单后,买方支付相关税费,担保公司领出新房产证并同按揭银行在国土局作抵押登记,银行把首期款给卖方八、结清房款新房产证抵押登记后,银行把扣除赎楼贷款后的贷款给卖方九、交房买卖双方办理房屋交接,水、电等过户.

你好,深圳二手房交易流程如下,1、首先要看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项。2、查档,买卖双方持房产证原件或按揭合同原价到档案大厦国土部门查房档案。3、签合同,买卖双方协商房屋价格、定金、首期款、资金监管、贷款申请时间、赎楼费用、过户申请时间、税费支付方式、交房日期、租客情况、佣金的支付时间及比例、违约责任,确定这几大要点后,买卖双方与中介签订三方合同或者买卖双方签订合同,把上述

二手房装修并不简单，但是很多人对于二手房装修有很多的误区，如没有重新做防水，其实二手房已经做了防水，但是使用一段时间了，防水效果会减弱，很容易损害。不增加插座。二手房装修时，一定要增加插座的数量，因为装修好后，会发现家里增添有很多新的电器，原来的插座已经不够使用了；保留水电气管线，水电管线使用时间比较长，建议做一下更换；擅自拆迁卫生间，为了扩大使用区域，会把家里原有不需要的卫生间进行封闭，随便整理一下研究衣帽间，书房等等。但其实这样的改造是不适宜的，因为卫生间比较潮湿，也会经常有冲水的声音，影响居住体验。

二手房装修和新房装修是有一定的区别的，由于二手房中很多的东西都是老旧的东西，需要更换的东西也有很多，二手房装修其实是比新房装修要更加的费劲，他需要注意的事情要比新房更多，新建总比修改容易，因为二手房内部的很多线路已经老化西药修改，而且老房子的房屋结构和现在的房屋结构多少会有些不同，这些都是在装修的时候我们需要考虑的事情！我们先说防水，防水主要是在卫生间和厨房这两个地方，地面上都有一层防水层，在我们清理旧的地面的时候需要着重的注意，不要把地面的防水层破坏掉，因为一不小心破坏了，楼下的房子会出现渗水的现象，所以于情于理也需要在装修的时候检测一下防水层是否损坏。二手房装修墙面是首先要针对的地方，老房子的墙面会出现脱皮和开裂的迹象，二手房翻新就需要先将原先的墙皮铲除，在重新的进行刷底漆，最后在刷上新的乳胶漆饰面。墙面处理完门窗的改造，门窗老化是一个在二手房中非常突出的一个问题，如果门窗是你比较喜欢的可以重新刷漆就可，但是门窗出现起皮、变形，这个时候就需要拆掉重新安装新的门窗，如果钢质门窗的表面掉漆，主体也出现锈蚀的现象，建议直接就换掉，不要有一丝犹豫。门锁一定要更换，因为作为二手房不知道有多少人住过，手里有钥匙就更不知道有多少人有了，所以门锁是一定要更换掉的。还有就是老化的水管和电路一定要换掉，老房子的水管有很多都是不合理的布局，我们需要对原先的水路进行全面的检查，查看是否有锈蚀和老化的现象，而且建议水管都换成新的用的也放心。二手房的电路分配基本都很简单的，而且线路都已经出现老化的现象，已经不适应现在大量电器使用的现代生活，所以在装修的时候需要彻底改造，避免以后线路使用量过大超过负荷造成危险。还有一点就是老房子不要轻易的乱动承重机构，老房子的建筑机构和现在的标准有一定的偏差，在拆改的时候可以先咨询一下物业，看一下哪些墙体可以拆改，才进行施工。最后一点就是消毒老房子和新房子比不了里面的会存在很多的细菌，需要我们进行彻底的消毒，方法也很简单，使用消毒水进行室内喷洒，在关闭门窗一个小时左右即可。

按本单位工龄算,每工作一年补偿一个月工资。若有后续问题可电联

我国《合同法》第一百一十四条:当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的,当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的,违约方支付违约金后,还应当履行债务。

二手房要注意的问题无非就是产权人有无债权债务纠纷！如果房屋被抵押，那就不能交易了。还要注意房东是否一房多卖，骗取金钱！其他就是房屋质量问题了，开发商好不好，物业管理如何等

你好,对于房屋拆迁补偿包含重置成新价、区位补偿价和安置补偿款,一般不得低于周边商品房的价格,建议先了解当地补偿政策,如果觉得补偿不合理,不要签署任何文件,及时通过法律途径维权。

您好,德凯征地拆迁律师为您解答,房屋拆迁补偿是地方政府结合本地情况制定的,可以详询当地拆迁办,补偿不合理,建议委托律师维权,更多问题,建议来电详询。

相对于新房装修来说，二手房装修、旧房装修、老房装修更是一个系统工程，无论在设计和施工上等等环节都有不小的差别。如果想要做到化，的确是一门“学问”。为此一些装饰公司的顾问和装修专家，他们针对老房子装修过程中遇到的一些问题，总结出了一些经验，提出了二手房装修、旧房装修、老房装修的 “八大优化”原则，以供需要做二手房装修、旧房装修、老房装修的朋友们参考。 一、结构优化 1 、二手房装修、旧房装修前根据房屋的实际情况进行一些结构布局上的优化，把浪费的空间充分地利用起来； 2、 拆除和改造一些隔墙（非承重墙）、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。 二、水路优化 1、根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、电热水器、燃气热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 2、把原有老旧的管线用PPR管（使用PPR复合铜管）更换为暗管。 3、老旧的阀门总是关不严水，既不美观也不好用，更换为质量可靠的真空铜球阀。

购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?很多业主在购房时都会经济实惠的二手房，但是二手房市场有很多中介机构设置圈套坑害消费者，不懂二手房市场行情的业主们就上当受骗了，今天就为大家分享一下购买二手房注意事项，五大圈套大家一定要避免!　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套一：中介商不让购房者与房主见面赚取差价　　按照有关规定，中介机构在经营活动中只能收取服务费，不能从事经销活动赚取差价。但有的中介商在担当中介过程中编造房主出差、没时间等谎言，不让买卖双方见面，待买卖双方事后碰巧见面时，才发现中介商从中赚取数千元甚至数万元的差价。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套二：中介商有意隐瞒房屋质量问题　　中介商不让购房者到欲购房屋内观察，有意隐瞒房屋质量问题。购置商品要按质论价，这是最基本的道理，可有的中介商在担当中介过程中，借口房主不让看、房主不在、质量绝对有保证等种种理由，不让购房者到实地观察。待办理交接手续时，才发现房屋的质量有明显问题。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套三：中介商不向购房者如实介绍房屋地段规划情况　　中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。有消费者反映，他们的原有住房因要拆迁，所以急于购置"二手房"，当到中介机构办妥购置手续后，才发现所购"二手房"也面临拆迁。如要反悔，又需付违约金。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套四：中介商不如实介绍商品房面积　　中介商没有如实介绍商品房面积的含义。目前表示商品房建筑面积的方法有两种：一种是带公用部分的建筑面积;另一种是不带公用部分的建筑面积。而在中介过程中，中介商只笼统介绍建筑面积，消费者误认为不带公用部分的建筑面积，实际上是带公用部分的建筑面积，事后因此发生纠纷。　　购买二手房需要注意哪些问题?圈套五：玩弄文字游戏 签订不公平合同　　中介商在担当中介过程中，对自身有利的条款写得比较明确，对自身不利的条款写得比较含糊，而购房者因缺乏经验和文化程度低等原因轻易签约，一旦发生纠纷，购房者有苦难言。

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