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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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电竞酒店怎么装修?如何做好电竞酒店装修设计方案?
电竞酒店最主要的服务对象还是以网络游戏爱好者为主,大部分都是一群有激情的、热爱电子竞技的年轻人,整个电竞酒店的装修就应该以他们的需求和审美作为设计基础,从而打造出他们喜爱的电竞酒店。既然电竞是时代的产物,因此整个酒店的氛围自然也要更有未来科技感,需要特别注意室内空间结构的整个布局去实现实用性和美观性的室内效果图设计。
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如何验收精装房?验收精装修房子要注意哪些事项?
相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅,精装修设计的所有功能空间固定面,在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆,厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。
而精装房验收标准,对于“标准”,其原意为目的,也就是标靶,用来判定技术或成果好不好的根据,后来被广泛用于技术意义上的标准,就是一种以文件形式发布的统一协定,精装修验收的标准,在行业相关标准参照下制定,用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照,为了加强精装修工程质量管控水平,统一精装修工程表观质量验收标准,
标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法,不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。
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抗震加层该如何设计?
一般来民用建筑来说,首先结构要满足建筑功能要求,在不影响建筑功能布局的情况下,考虑结构柱、梁、墙、板得布置方案。在结构方案拟定的过程中,逐个就具体问题按规范要求解决掉,最后通过结构计算反复修订完善结构方案,解决所有的结构问题。 若是工业建筑,结构设计除满足建筑功能外,还要满足其他各个专业队建筑的要求,那将是非常具体的要求。这里就不一一叙述了。
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别墅地下室如何装修?装修别墅地下室需要注意哪些地方?
别墅地下室装修重点项目:
一、防水防潮
地下层相对于地上层来说,潮湿不宜居是饱受诟病的缺点,但是要注意的一点是,防水和防潮其实是两个方面,是地下室装修需要去做的两个项目。
二、地下室采光
地下室的采光,现在基本上还是很多配备有采光井的,像有采光井的户型,基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型,就要多想办法了,比如说可以凿窗户,可以加日光灯。只要光线足了,地下室就不会显得那么暗沉压抑了。
三、地下室排水
一般地下室都是没有下水的,如果地下层涉及到要用水,那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵,可以在地下室预留好坑位,或者安装在稍微隐蔽的角落,不会影响整体环境。
四、地暖、新风
对于地下室而言,地暖和新风都是可以考虑的,装地暖一方面日常生活体验更好一些,另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统,对于地下室通风不良的情况,可以得到极大的改善。
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各位讲一讲空调加氟补管大概需要多少费用?
题主好,很高兴回答你。空调是需要经历加氟的环节的,加氟时间有短有长,不过还是要取决于空调本身的实用程度。通常5年加一次。加氟方法:1、去除滤器工艺管的一段,把一单向阀插入余下的工艺管中一厘米处焊接好,另一端焊接三通维修阀的连接铜管。2、检查空调的漏氟点,假如有要及时焊补好,再开启压缩机和真空泵,使管路内的空气边循环抽真空。3、检查空调是否有故障,假如有,要及时进行空调维修,假如空调使用年限过大,不能满足加氟条件应该回收。4、连接氟瓶与三通维修阀,并将连接管中的空气排出。在空调停机状态下,将氟瓶倒立进行液态加氟,同时用能计量的工具称重,当氟瓶内氟的减少量等于空调额定的加氟量时,要马上停止加氟,以免加氟过多,造成负面影响。
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求告知下5p空调加管多少钱一米?
空调加管是根据P数不一样家的 在北京1-1.5P空调自带3M管,加长80元/米。2-3p自带4M管,2P加官是120/米,3P是加管是150/米,5p的为200元一米。以上价格来源于网路,仅供参考!
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上海空调移机加管找哪家公司好?
你好,这几家比较专业,在这给你推荐下上海天昊实业有限公司维修地址:青浦区上海市杨浦兰花制冷服务部维修地址:杨浦区上海阁力机电设备有限公司维修地址:杨浦区希望我的回答对您有所帮助!
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开干洗店是自己买设备还是加,盟好
“小区门口的干洗店生意一直很好,跟我对它的印象有些不一样。和老板聊了之后,才知道要选对品牌。我也去看了澳贝森科技干洗总部手把手教干洗技术,同时还有专业管理团队帮我选择适合我的销售方案,除了实体店还有线上网店,客户随时下单,方便快捷。还要奢侈品养护培训,真是现在最稀缺的行业了。“
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第一次装修怎么选装修公司?如何选装修公司更靠谱?
装修公司怎么找:1.有正规办公室,有营业执照,注册成立时间最少5年以上,。 2.有做效果图能力,有丰富的施工经验,提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信,负责,到工地考察,签约前一定要提前和实际施工负责人谈话,一定要现场谈。 4.品质决定价格,工程量也影响价格
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地热管如何安装谁能告诉下我
基本安装步骤: 1、在墙面开槽,准备将来安装温控器。 2、在开好的槽内铺设线管,电地暖的控制线就从这里穿过。 3、清扫场地,为铺设电地暖做准备。 4、铺设边角保温板,阻断地暖的热量向墙角传导。 5、铺设挤塑板,阻断地暖的热量向地面散发。 6、铺设加筋铝箔纸,用来向上反射地暖的热量。 7、在铝箔纸上放置钢丝网,以固定上面的电暖管,并增加表面混凝土的附着力。 8、在钢丝网上铺设电暖管,并用塑料扎带绑扎牢固。 9、将电暖的控制线从事先铺好的线管中穿出,日后就在这里安装温控面板。 10、用欧姆摇表测量铺好的电地暖电阻率,如果数值达到1500兆欧姆就算合格。
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地热地板应该如何具体安装
一、目前市场上出现了一种纯实木卡扣式地热采暖地板。这种地板克服了实木地板容易起拱、瓦变、开裂、离缝的缺点,解决了实木地板因湿涨干缩引起的质量问题。它利用卡扣双簧拉伸收缩,并且在安装时预留一定量的伸缩缝调节实木地板湿涨干缩,解决了实木地板容易起拱和容易离缝的难题。原理是利用空气导热,有效地解决了实木地板导热性能差、速度慢、热能损失大等特点。地板与地板之间的拼接不用公母楔,板与板之间、卡扣与卡扣之间就
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长春伟星地热公司产品价格如何?
长春伟星地热收费标准:(1)保温棉68元∕㎡:(2)挤塑板75元∕㎡:(3)挤塑板150元∕㎡(PB管)(4)材料是否能运到小区单元门处,如不能到施工现场所发生的相关费用由业主负责协商解决(5)如四楼以上七楼以下,允许人工搬运,4层加1元∕㎡:5层加2元∕㎡:七楼以上电梯不能免费使用,吊装等搬运费用由业主负责。(6)PPR杠管连接费用:管件50元∕米,(按实际发生量计算)。(7)如需要加地热循环泵:1100元∕套。施工当天业主提供泵及配件安装费用是100元。如后期需要加泵收取200元人工费/套。(8)需要砸墙、砌墙、凿沟、钻孔、填暖气沟等不在另报价,需客户自行处理。(9)实铺面积小于60㎡,另收200元,如不做地热面积需找平20元∕㎡。(10)地热清洗:3元每平方米不足70平方米按70平方米计算。(11)更换分水器:每台分水器工时费200元。(12)如不在长春市内的客户我们适当的加收一部分远程费,必须夜间施工须收夜班费200元/人。当年不供暖的业户最好打气压,如打水压需要排水泄压收取工时费200元每台分水器。(13)地热铺设之前地面必须平整,水泥、沙子找平需业主自行负责以上价格来源于网络,仅供参考
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地热地板应该如何具体安装
一、目前市场上出现了一种纯实木卡扣式地热采暖地板。这种地板克服了实木地板容易起拱、瓦变、开裂、离缝的缺点,解决了实木地板因湿涨干缩引起的质量问题。它利用卡扣双簧拉伸收缩,并且在安装时预留一定量的伸缩缝调节实木地板湿涨干缩,解决了实木地板容易起拱和容易离缝的难题。原理是利用空气导热,有效地解决了实木地板导热性能差、速度慢、热能损失大等特点。地板与地板之间的拼接不用公母楔,板与板之间、卡扣与卡扣之间就能形成良好的通几通道。 二、这种卡扣式地板在安装时,在板与板之间留有0.2~0.4mm的缝隙,不仅解决实木地板安装使用中产生的响声,更重要的是改变了传统的以木材为导体的传导传热、排湿方式,为以空气为载体的对流传热、排湿方式,有利于节省能源,减少地板变形。这种卡扣式地板在安装过程中免钉、免胶、免龙骨,降低了安装过程中的噪音污染,并且非常简便,仅需几分钟就可以完成原来需几天的地板更换工作。 强化地板应选用小尺寸 三、目前市场上用的较多的地热地板是强化地板和实木复合地板,复合地板的厚度大多在7~8mm,很容易将地热系统产生的热量传导至地表,而它的表面为金属氧化物的耐磨层,热量在地表扩散得非常快而且均匀。进口地板质量达到欧洲Enpr13329标准,国产地板质量达到*GB/T1802-2000标准,都可以适应地热采暖地板安装的技术要求,目前市场上一些合格品牌都达到了这一标准。锁扣式地板的效果更好,因钩联地板间留有细小缝隙,所以膨胀后也不易走形。 四、为了增加导热量,垫层材料和地板厚度不宜过厚,地热地板的标准厚度为6.5~8.5mm,强化复合地板应为6~8mm,三层实木复合地板为8~9mm。建议消费者在谨慎选用的同时,尽量选用小尺寸,最好是200×40×10拼成的方形或人字形,使其热变形均匀。若选择强化复合地板可以选用圣象、瑞嘉、宏耐、欧典、柏丽等知名品牌的专用地热地板。这些厂家对基材的密度要求严格,同样厚度强度大,透气性、散热功能又好,耐热性经过专门处理。若选择实木复合地板可以选择韦仑、福满地、时光等知名品牌的专用地热地板。 五、地热地板应严格遵守升温程序 : 1、安装完毕24小时后再逐渐加温,在升温前务必保持地面干净干燥,以防止地板因升温过快发生开裂扭曲。 2、第一次使用或长久未开启使用地热采暖时,应先设定为最低温度,然后缓慢升温,最好每小时升温1℃左右为宜,使木地板逐渐适应温度升温。若加温过快,有可能造成木地板受热过快,产生不稳定扭曲开裂变化,影响木地板使用寿命。 3、在地热采暖的木地板上尽可能不作固定装饰件或安放无腿的家具,防止局部散热不通畅,热量闷在木地板处,易产生地板因受热不均变形。
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地热卫生间蹲便如何安装?
你好,蹲便的安装主要是出便口防水要做好,回填到离蹲便水平5公分处停止,然后用水泥打地面铺地砖。如果不铺地砖话,用的灰,水泥的比例就要多点,卫生间不需要做什么特出的防水,因为卫生间的楼板是浇制的已经起到了防水作用,所以不需要做特出防水处理。
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想问问地热地板如何安装
一、目前市场上出现了一种纯实木卡扣式地热采暖地板。这种地板克服了实木地板容易起拱、瓦变、开裂、离缝的缺点,解决了实木地板因湿涨干缩引起的质量问题。它利用卡扣双簧拉伸收缩,并且在安装时预留一定量的伸缩缝调节实木地板湿涨干缩,解决了实木地板容易起拱和容易离缝的难题。原理是利用空气导热,有效地解决了实木地板导热性能差、速度慢、热能损失大等特点。地板与地板之间的拼接不用公母楔,板与板之间、卡扣与卡扣之间就