房子装修出租要点

小户型装修设计要点： 1.小空间要使用“轻装修”原则 2.小空间的布置，应以人为主，收纳为辅 3.无杂乱就不做天花板，创造的空间感 4.小空间避免繁复图腾，焦点垂吊灯具创造视觉焦点 5.以油漆彩墙，创造视觉立体感 6.*少*精的家具制造*精采的小空间 7.巧用隔断 以上是小户型装修设计的一些相关内容，希望对楼主有用。

装修设计样板间的要点有几个方面：1、要以人为本，设计的时候一定要以这个为原则，这样才能设计处真正的好的房间。 2、在颜色和风格的确定下，应该针对房间功能的不同来设计。 3、空间的分配上要合理。

小户型装修房间内摆设不能太多，应以简洁、大方、温馨为主。避免在人的眼睛水平线上有打眼的家具，这样会使空间显得狭小局促。小户型房间，要营造大空间的气氛，就要巧妙地在房间中应用曲线。天花板上的射灯刻意地做成曲线，令空间陡然有延伸之感。从光源照射的角度讲，曲线形射灯有利于灯光照射范围照顾到房间的各个角落，巧装修拓展空间巧用隔断，扭转乾坤。对于小户型，巧妙地运用隔断，可以提高空间的利用率，实现各个空间的互动和交流。

开放式厨房应选用不会产生太多油烟的厨房用具，因此大功率、多功能的抽油烟机*是开放式厨房必不可少的“减烟卫士”。开放式厨房能有较大的窗户，这样可以确保良好的通风性，也能减除室内的油烟味儿，还能让室内的光线更通透。另外，在餐厅和客厅还要加装换气设备，以便吸走漏网的油烟。

1：小户型房子并不只能有简约风格的 小户型空间确实可以很好的演绎出现代感的装修风格，不过过于简约的装修风格对于生活物资的积累是一种挑战。另外就是简约风格对于品质要求很高，不然看起来就变得低档，没有质感。与其不自如地驾驭简约，不如增添一点风韵，让小户型的空间看上去更加错落有致。 2：明亮的色彩不适用于小户型房子 明亮的色彩，当然可以让空间显得开阔明亮，但是同时也舍弃了小房子的私密性和品质感。越是小户型越显得开门见山，让人把小户型一览无余，一切的生活习惯，都变得公开的，这样显然不妥。建议：用暗色来过渡可以弱化空间大小，反而显得深邃宽大。 3：强光不一能就使得小户型房子显亮 如果到处都是强光，则只会让人有无处躲藏的恐惧感，家是一个私密度很高的地方，过多的强光打造的是赤裸裸的公开。当然，我们可以在房间中央安一盏大灯，方便找东西、打扫什么的。建议：日常氛围的营造则要靠单独功能区域的分散光源，这样可以避免一览无余的尴尬。

●不宜轻易拆改空间结构 　　小户型装修的结构一般都比较复杂，不宜轻易把承重墙、风道、烟道拆掉，或者做水电气的更改。这样做，轻则会使节点处产生裂痕，重则会影响整栋楼的承重结构，缩短使用寿命。 　　建议：小户型装修*重要的原则是轻装修重装饰，能不用动手拆改的就不动手。因为小空间只有减少了固定的装修，空间被挪出来了，人才能活得自在。 　　●不宜满铺木地板 　　若是面积较大的套型，此举本无可厚非，而如果是面积仅为60多平方米或者更小的居室则显很不明智。使用了一段时间以后，麻烦就会接踵而至：客人进门非得动员人家换鞋子，否则那“娇嫩”的地板便会受损，若是厅内铺上地砖那就随意多了;厨房、卫生间门口与起居室之间，又无缓冲过渡地带，接合部常免不了遭水侵蚀，长时间是湿漉漉的，地板的油漆已见剥落并显霉烂迹象，长此以往非烂掉不可。 　　建议：其实客厅如果铺上地砖能够达到更好的效果，小户型也可以用个性鲜明的地砖打造出不一样的效果，*吸引眼球。 　　●不宜使用硬质隔断 　　小户型装修时不宜运用硬质隔断，一则增添工程难度，二则各个空间的严格界线和硬质隔断自身所占用的空间令整体空间变得狭隘。 　　建议：需要做的话可以考虑用玻璃隔断。透明玻璃、磨砂玻璃、雕花玻璃，因其对光线与视线无阻碍，又能突出空间的完整性，因此在现代装修中逐渐受到年轻人的青睐。 　　●不宜制作复杂天花吊顶 　　小户型装修居室大多较矮，如果吊顶形状太规则，会使天花板的空间区域感太强烈。有些设计师为了抬高造价，而做了复杂的天花吊顶，在装修过程中一定要避免此类事情的发生。 　　互联网家装平台家分期建议：小户型造型较小的吊顶，或采用局部吊顶隐藏线路，甚至干脆不做吊顶。当然，你也可以在材料上做文章，选用些新型材料或者一些打破常规的材料，既富有新意又无局促感。

1、确定好橱柜功能区的设计 包括：操作台、水槽、烟机灶具、电器区等的设计安排，这既有利于今后使用方便，同时也便于水电施工改造的顺利进行。 2、厨房贴砖前有必要做地面防水 很多业主和施工方会将厨房的防水给省略掉，其实厨房地面做防水是非常有必要的，因为厨房的水管线路，基本上都被隐藏在了橱柜里面，出现渗漏不容易发现，而渗漏的水会通过燃气管主管道、厨房下水主管道与楼板接触的部位渗漏到楼下，将楼下的橱柜吊顶等造成破坏。 3、厨房的插座面板建议选择带开关的插座面板 厨房会有很多的厨房电器，经常插拔插头比较的费事，直接选择带开关的面板今后使用起来就会很方便了。 4、厨房的瓷砖及铺贴的规范都要重视 厨房的瓷砖要选择品质有保障的产品，同时在施工中要进行规范化施工，铺贴完后要对瓷砖施工质量进行检查，*主要的是不要出现空鼓脱层等问题，以免影响后续的橱柜、烟机等安装的牢固性。

小户型家居装修特点：空间利用、功能实用、色彩明亮、多储物收纳

欧式的居室不只是豪华大气，更多的是惬意和浪漫。完美的典线，精益求精的细节处理，给人带来不尽的舒服触感，实际上和谐是欧式风格的境界。同时，欧式装饰风格*适用于大面积房子，若空间太小，不但无法展现其风格气势，反而造成一种压迫感。当然，还要具有一定的美学素养，才能善用欧式风格。 从欧式风格的各个构造进行详细分析： 罗马柱：罗马柱是欧式风格*显著地特征，它传承于希腊建筑的基本样式，如多立克柱式、爱奥尼克柱式、科林斯柱式等。 挂镜线：固定在室内四周墙壁上部的水平木条，用来悬挂镜框或画幅等。 腰线：建筑墙面上中部的水平横线，主要起装饰作用，这在很多风格中也开始流行起来。 壁炉：在有的欧式建筑里，可以看见在室内靠墙砌的地方会有生火取暖的设备。这是由欧洲地处北半球偏北，气温较为寒冷而传承。 拱形或尖肋拱顶：　这种在欧式的巴洛克和哥特风中非常常见。 梁托： 梁与柱或墙的交接处常用的构件。 顶部灯盘或者壁画： 中国房屋顶部绘画常以祥云及吉祥图案为主，而不像欧洲以基督教内容为主。顶部造型常用藻井，拱顶，尖肋拱顶，穹顶。 丰富的墙面装饰线条或护墙板： 但考虑到经济造价等因素而常用墙纸代替。 地面： 一般采用拼花进行丰富和美化，也常用实木地板拼花*。一般都采用小几何尺寸块料进行拼接。 木材： 常以红木，檀木为主。

厨房和卫生间是装修里面最花钱的，出租房装得简单，接近就是6500+6500

100平米房子装修预算在5万是比较不够的，那么就只能简单的装修一下了，比如说在做基装的时候需要认真做，然后关于设计方面就不需要太过于在意，还有就是在人工上面工人可以少请几个，自己人来帮忙做些比较简单没有技术难度的事情，然后在家电或者花销比较大的版块可以尽量选择性价比高的，基本上5万块的装修是可以的。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

现在人们都非常青睐于个性化的装修,特别是年轻人。大家不要忽视了过道空间，它的作用可是很大的。大家不妨采用个性张扬的色彩选择，自由混搭，将珍藏已久的收藏品“晒”出，*是爱的“范儿”。其实，房间过道设计就是根据喜好装扮，一点一定要记牢，千万别忽略了居室的功能实用性。

1,天台是直接与天空对接，所以在环境布置和材料选购上要充分考虑到气候的因素，选择一些经受得住风吹日晒的材料，美观很重要，但是耐用更是关键.在实际操作中，防水则是重中之重，顶层的防水质量直接影响房屋整体，所以专业的防水处理，排水沟的设计师必须的. 2,天台的护栏是核心问题，塑护栏长时间承受风雨考验往往会锈迹斑斑，考虑到美观的问题，防锈处理可以采用目前市场上比较时兴的镀锌后粉末喷涂，节点采用焊接，能够有效的防止雨水腐蚀.

玄关设计需要注意的事项： 1.玄关顶上天花安置宜高不宜低，色调宜轻不宜重。 2.灯宜方圆忌三角。 3.墙壁间隔应下实上虚。 4.间隔颜色须深浅适中。 5.墙壁间隔宜平滑。 6.地板宜平整。 7.玄关地板的图案忌有尖角冲门。 8.玄关的地板宜太光滑。

现在楼房住宅几乎每户都有一两个阳台，不同的住宅，阳台虽有宽窄、大小不同，但美化阳台、充分利用阳台功能是少不了的。阳台是建筑物室内的延伸，又是室内空间与外部空间的过渡，是居住者呼吸新鲜空气、晾晒衣物、摆放盆栽的场所。另外，在阳台上安置些简易、轻便的健身器材，还可以作为健身娱乐场所。 如果阳台紧靠厨房，可利用阳台的一角建造一个储物柜，存放一些蔬菜食品或不经常使用的物品。供休息、餐饮使用的阳台，还可以摆放少量的折叠家具。 在以休闲功能为主的阳台上放些花卉盆景，有利于人体健康，还可以种些爬藤类植物，到了夏天藤攀阳台，生机盎然，令人心旷神怡。 5 除绿色植物、花卉等能起到装饰阳台的作用外，阳台侧墙面、地面也是装饰美化的重点。例如，可以整齐有致地在侧墙上挂置富有装饰韵味的陶瓷壁挂、挂盘等装饰品，有的隔墙还可做成博古架的形式，以供放置装饰器物。在光滑素雅的墙面上，也可挂置用柴、草、苇、棕、麻等材料做成的编织物。阳台的地面可利用旧地毯或其他材料铺饰，以增添行走时的舒适感。 6 为了防止仲夏时节阳光的照射，可以利用比较坚实的纺织品做成遮阳篷，遮阳篷本身不但具有装饰作用，而且还可遮挡风雨。遮阳篷也可用竹帘、窗帘来制作，应该做成可以上下卷动的或可伸缩的，以便按需要调节阳光照射的面积、部位和角度。同时也能使阳台一侧的房间免于强烈的照晒，形成室内工作、休息的舒适环境。 　　 需要注意的是，阳台底板的承载力每平方米为200—250公斤，如果堆放的物品超过了设计承载能力，就会降低安全度

　　书房是人们学习和工作的地方，在选择书房家具时，除了要注意书房家具的造型、质量和色彩外，必须考虑家具应适应人们的活动范围并符合人体健康美学的基本要求。也就是说，要根据人的活动规律、人体各部位尺寸和在使用家具时的姿势来确定书房家具的结构、尺寸和摆放位置。

我们这边装修房子的全包价格一般都在1000元/平方米，如果赶上做活动，装修公司还会送一些小家电之类的，通常130平的房子全包价格，至少要花费15万左右!

老装修'>北京风格餐厅对于整个家装工程而言，并不是什么大项目，其装修难度也相对较低，餐厅的装修要点主要集中在下面几个方面，第一要与自己的生活习惯个人爱好相吻合，餐厅设计关键在餐桌的选择上，所以餐厅桌椅的选择也是非常重要的。

阁楼装修要注意尽量不要破坏阁楼的原有结构，比如做吊顶时，不一定要用整块石膏板，可以把石膏板钻孔或切割成线条来处理，或者在阁楼里做木梁，这样既不破坏原有结构，又会给空间增加变化。阁楼的家具一般不宜购买，应由设计师量身定做。通常以小巧别致为主，家具首选简单线条、框架类型的家具，在局部，则可以配上颜色较鲜艳较跳跃的配饰或者一些趣味性比较强的家具。窗户下的空间也不能白白浪费，因为窗户底部到地面的距离一般较短，利用这个空间储物是不错的选择。可以在窗户下安装一个移动的有滑轮的柜子和一些低式家具。如果想把阁楼制作成工作室，那么需要有足够多的柜子和书架，用来容纳主人的工作用品，一般的阁楼形状比较不规则，根据具体需要定制多功能柜子不仅可以满足主人的需要，而且还极具个性。另外，桌椅最好放置在窗边。在工作劳累的时候，可以站起来看看窗外的风景，舒展一下筋骨，放松一下心情，以提高下一时段的工作效率。