68二手房家装

二手房装修也就是对老房的布局、风格进行翻新改造。那么，二手房如何装修省钱？二手房装修攻略有哪些？首先，对已经褪色发霉的墙面涂料要刮掉；原先地面装饰材料，地板、瓷砖等要铲掉；吊顶、背景墙要拆掉以及不要的旧家具等也要卸掉，这方面的费用是很难省下来的。其次，重做防水工程是一个非常重要的项目，。如果卫生间的墙地砖铲除后更换了新的，那么防水全部要重做，以免在这个装修过程中破坏原有的防水层。还有水电改造，由于很多家用电器的更新对水电都有了更高的要求，所以原来装修所预留的水电路可能已经无法满足现在的需求了，这两个方面的装修费用也是不能省的。

现今的房价不断的高涨，因此很多经济条件一般的人，会选择购买二手房，但是二手房在装修时有很多注意事项是需要格外小心的，否则，会给后期的生活造成不好的影响。 1、二手房一般原有的水路管线都有许多不合理的布局或者被腐蚀，所以水路进行彻底检查。如果原有的管线是已被淘汰的镀锌管，在施工中必须将其全部更换为铜管、铝塑复合管。闭水试验是*重要的，必不可少的。 　　2、二手房普遍存在电路分配简单、电线老化、违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线。由于以前都是用铝线的，所以就需要我们将其换成我们现在应用的铜线，并且要使用PVC绝缘护线管。而对于安装空调等大功率电器的线路要单独跑线。

二手房装修其实比新房装修是更加麻烦的，若是改动的比较多的话，就要将之前的装修全部打掉，这样还会增加一笔装修费用。二手房的防水和水电改造是比较重要的，不放心的话，可以重新在做一遍。还有二手房的门窗，若是没有变形或者开裂，在装修时，贴上饰面板材，涂上油漆，可以继续使用。若是门窗明显有问题，一定要更换新铝合金或塑钢门窗。若是二手房的关和插座比较少，在进行装修的时候，建议根据需求增加一些，放置日后不够用。就是要做好消毒工作，不管有没有装修过，二手房的消毒都是非常重要的，这样才能放地心住进去。

众所周知，二手房是属于二次装修，因此在装修时，首先要进行拆除清理工作，主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。需要注意的是在换门窗时，在刷墙，包垭口和贴墙砖之前完成。其次，水电改造是二手房装修中的重中之重，如果宁波二手房的房龄比较老的话，就需要考虑重新铺设水电，建议根据使用以及美观为前提做好图纸的设计，然后再重新施工。需要注意的是在水电改造完成之后，要强弱电的区分以及水管的加压试验以及相关的防水试验，这样才能更好的确保后期使用的便利和安全。

1、刷漆翻新刷漆翻新的方法还是很实在的，个人比较喜欢原色翻新。当然如果旧衣柜的颜色比较旧了，就需要用深一点的颜色盖住它了。旧衣柜可能有鞋地方比较脏，擦洗不掉的话就需要打磨再刷漆了。2、不过做这种事情的时候，还是要征询房东的同意。不然退房的时候，就糟糕了。特别是房东人不好说话的。要是能打磨一下，直接上清漆是很好看的。但这样也涉及到打磨工具和油漆以及人工了。3、这样算下来不定比买个二手的衣柜便宜，所以要看你家房东的衣柜值不值得你这样做了。买的二手房的人，可以考虑这样子做。或者是自己想把旧衣柜翻新，然后出租出去的。4、这种*只适合衣柜是实木的情况，有多房子的衣柜是复合板和压缩板之类的，毕竟这种便宜。这种材质的是不能进行打磨的，所以建议用第二种贴纸翻新。5、贴纸翻新这是很多租客选择的*，还是比较简单方便的。主要是便宜的壁纸都比较丑，漂亮的又贵一点。衣柜贴那种木纹的壁纸很好看的，以前隔壁住的一个男的就是这样子贴的。6、还是很好看的，成本大概是几十块钱这样。还是比买二手衣柜或者是新衣柜便宜很多的， 而且要是你退房了，那么可以直接拿吹风机调到热风，吹一下就撕掉了。7、买那种自带胶的墙纸贴就可以，但是得有技巧一点儿撵着慢慢贴，不能进空气，要不然就起泡了。

装饰家装方面其实水分挺多的，而且水很深的，但是如果用心的挑选的话还是可以得到满意的价格和品牌的好的产品的，所以还是需要真心的认真的对待装修家装，+不能太随意，包给包工头啊或者是装修队的大师傅，还是要自己好好关注

江苏九工装饰工程有限公司成立于一九九九年，具有建设部颁发的国家二级双资质（设计、施工）、双品牌（九工装饰、达兴装饰）、AA级重合同守信用企业，集设计、施工、配材、配饰及完全后期服务为一体的装饰全程服务提供商，服务范围涉及厂房、办公楼、娱乐、休闲等商业空间、古典园林等工程的专业设计及精良的施工。(小D)http://www.dx99.cn/

在二手房装修时，不仅要注重实用功能和空间的充分利用，而且还要重视二手房装修过程中的一些风水禁忌。在二手房装修时，如果大门口直对走廊，容易冲煞，走廊越长，对家居越不利，若门内无屏风阻隔，则不宜居住。另外，二手房大门与阳台直通成直线，也需要用屏风或玄关隔开，因为前后通透，可以一眼看透大门与阳台，不利于家庭运势和影响家人健康，甚至导致生病。还有大门正对电梯或楼梯，是犯冲，本来住宅是聚气养生之所。如今与电梯、楼梯直对，宅内之生气则被其尽数吸去，是二手房装修中的一个大忌。

二手房装修其实要比新房装修要贵的多，因为房屋的拆卸工程也是一笔不小的花费。一般二手房装修要将废旧的水电线路拆掉，因为房子的水电路可能都老化了，需要做重新安装。一般要将原本铺设的铝质电线需要换成2.5平方毫米的铜质电线，而空调等大功率电器要单独铺设4平方毫米界面的线路。在埋线时，需要使用PVC绝缘护线管，保护线路。二手房的隐蔽工程也需要拆开重做，如吊顶内各种管道、线路、设备等，都要拆开看看是否有问题，也可以做密闭试验及电器绝缘、电阻测试。这样二手房装修完后，就能安全放心的居住了。

很多人都会选择购置二手房或者是将家里的旧房子做翻新，在装修的时候也有很多需要注意的问题，尤其是厨卫的翻新，在水电方面尤其需要多加上心。翻新时不要私自乱改线路，先规划好再开工。电线太细的话需要更换，面积大的房间先检查原有电线是否符合现代生活需要，如果现有电线是截面尺寸小于2平方毫米的铜线或小于4平方毫米的铝线，要全部更换，否则会出现几台空调一开就跳闸的现象，特别是柜式空调，如果不换线根本无法正常使用。

房子要看楼层和楼栋号的靠马路价格就便宜好几万...如果是小区中间位置比如3楼简装卖46万那4楼精装的话可以卖48万但如果是6楼的话就算精装40万也难卖....买房建议你委托我们设计456..因为我们只收3900中介费.就你家这样的房子我们帮客户做贷款...做评估...包括一起办理产权手续种种我是设计456小温13812195455如您对我的评价满意的话就委托我帮你把房源录在我们系统里可以拨打我的电

主要看你用什么材料，还有是哪个城市。不同的地方也不一样哦。像在北京这样的地方，68平米的，便宜的话8万也够了，砌墙，刮大白不用找装修队你自己也能做。你总得买灯，买门吧？总得布线吧？我建议要想省钱的话，一是多跑跑看看哪里的料便宜，二是自己动手丰衣足食

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如果卖家持有满2年,过户免除营业税5.55%。如果卖家持有住房满五年,又是卖家家庭唯一住房,过户还可以免除1%个税,需要交纳评估费千分之六,印花税万分之五,手续费几百元,契税,看买家情况,买家首次买房90平以下契税1%。买家如果二套买入,契税90平以下是1.5%。

家装复式楼在城市中，确实是比较不错的选择，整体的面积也是十分充裕的，而且相较于传统的大平层住宅来说，虽然都是地处都市之中，但是复式楼的空间布局都不是在一个平面上的，因此能够更容易做到动静分明，而大平层都是在一个平面上，所以对于空间划分的要求更高。家装复式楼需要注意的是，就是楼梯的设计了，如果楼梯间没有大窗的话，整体的采光是比较暗的，因此我们可以搭配上与装修风格配套的吊灯，可以选择长形吊灯，这样也能延伸出视觉高度感。

110-130吧，每家做的工艺不同报价不同哦

家装水电如何布局?一、客餐厅的开关插座除了照明功能外,主要满足影音娱乐及方便用餐的需求。1、电视墙处组合插座,集插座电视、网络线一体,整体美观;不必担心强弱电电波干扰，不用为单个面板安装高低不平间距有大有小而闹心。2、沙发两侧错位五孔插座,可以插两侧台灯亦可以躺在沙发可以边看干机边充电，保证足够的间距两不误。3、餐厅1个五孔座,随时都可以使用电火锅招待亲朋好友。4、电视墙含根50线管,挂电视线从此规整美观。5、空调16A三孔插座，大功率电器4平方电线，防止引起意外。二、 厨房中是电器最多的区域,厨房水电点位的配置也是重中之重。厨房点位布置中要考虑各种电器的位置、高度的合理性、美观性以及使用的安全性。1、配有7个插座点位满足电器使用;2、冰箱插座高400--500mm,冰箱一侧,避开冰箱散热器;3、油烟机插座萵度2000-2200mm,烟机正后方,可以遮挡线路;4、净水器/小厨宝插座洗菜盆下方地柜内,高度400-500mm,为电器的使用带来极大便利;5、燃气热水器插座要高于冷热水点位300mm以免遇水;6、燃气表报鱉器插座安装在燃气表的一侧,吊柜以内,既看不到线路也容易插插头;7、带开关五孔插座避免手湿手拔开关造成意外事故。三、卧室点位除了满足正常照明需求外,还要考虑到睡前关灯的方便性,台灯的使用以及手机电脑的充电需求。1、卧室2个双控开关,从此不再为下床关灯而烦恼;2、床头配置1个带USB充电插座,无需插头,一根数据就可以为手机充电。3、同时床两头还分别配置1个错位插座,1个五孔插座方便台灯/电脑/手机同时使用。4、床头插座高度为离地750mm,床头柜以上，方便使用。5、床对面1个五孔插座,方便梳妆台灯使用或主卧电视使用。四、卫生间的水电点位主要关系卫生间卫浴洁具的使用,卫生间中安装的插座最好配备防溅盒,以保障用电安全。1、单开开关控制面板灯,干湿分离的卫生间多加一个开关控制,更加的方便合理;2、马桶侧面配有五孔插座,支持升级智能马桶，不再为后期升级家庭电器没有点位而苦恼。3、吹风机插座距地1300mm,方便使用。4、吹风机、洗衣机、马桶插座均配有防溅盒防潮防水,保护电器。6、4处冷热水(浴座柜、淋浴)、2处给水(马桶、洗衣机)，满足水点位需求。

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