60平米二手房装潢

一、事先做好整体规划 在我们对二手房进行改造之前，也要像旅游前需要做攻略一样，要先做好整体规划，要明确自己是需要整体改造还是局部调整，确定好自己的装修预算等一系列工作。 如果是做局部改造的话，还要注意需要规划好局部空间的水路、电路规划，复杂一些的还要设计局部造型。 二、承重墙千万不能动 这一点应该是尝试，就算飞墨君不说相信大家心里也有数，承重墙千万不能私自拆除，很简单的原因，承重墙承重墙，它存在的意义就是房屋的承重主题，所以不能动。 三、要选择适合自己家户型的设计 在不请设计师的情况下，很多人会在装修前上网搜很多的图片，好看的心想自己家就按照这个装修，但这个时候要注意了，千万不要固执的“情有独钟”，有些设计好看但不意味着它适合你家，所以要根据自己家的户型特别考量。 如果要找设计案例拷贝的话，也要尽量选择面积、户型和自己家的房子相近的案例来进行参考模仿，这样失败的可能性也小一点。 四、“三个面”必须要改造 这里说的“三个面”是哪三个面呢，觉得大家也差不多可以猜测到，那就是墙面、地面和天花板这三个面，因为这三个面一改造，看起来就会使焕然一新，想要突出想要的装修风格也要靠这三个面的改造啦！ 二手房改造我们也不能掉以轻心，就像飞墨君以前常说的一句话：房是二手的，但生活却不是！

（1）是否与产权人本人签订合同，如是*人，卖方应出具产权人的委托证书。 　　（2）房屋权属证书的*与所购房屋是否一致。 　　（3）明确标明房屋售价及各种费用由哪方承担。 　　（4）明确交付房款的时间及交接房屋时间。 　　（5）明确交接前后关于所购房屋的相关费用如何结算。

二手房装修要注意的： 1,装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂,脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理. 同时装修二手房要注意刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，是刷乳胶漆.如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆. 2,水,电路改造的处理 在所有的水路改造完成后，要做到管路合理,连接紧密,无跑冒滴漏,无违章拆移. 电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路.在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管. 3,为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意，首先应该为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何. 方法是：堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好;如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂. 4,装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用;如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作. 铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质.因为这两种材质的门窗可以起到密封,隔音,隔热的作用. 5,增加必不可少的开关和插座 在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划. 6,装修二手房要注意做好消毒工作，保持室内空气流通 在装修二手房的整个过程中，尤其是在打胶,刷油漆以后，一定要勤开窗，保持室内的空气流通，卫生间如果没有窗户，要打开排风扇. 装修二手房要注意装修过程要定期进行彻底消毒，可用3%的来苏水,1%-3%的漂白粉水或用3%的过氧乙酸溶液喷洒.喷洒后关闭门窗1小时.

把墙面乳胶漆铲掉从新做，可能是防水没做好，要找到发霉的源头，不然治标不治本。 欢迎来电咨询安徽异度空间装饰15755169635 公司位于：黄山路与潜山路交口盛景国际23层

这个就看你想怎么装修了，如果只是改变软装修的话，不会很麻烦，但是如果想要大面积的改造的话就会比较麻烦。

云兰装潢这家公司，感觉这里还是不错的，设计师设计很有自己的想法，价格好像也不是很贵，等我房子下来的时候准备让他们设计一下。

对比了好几家，最终选择了云兰，的确很不错。设计师认真负责，前期就做了好几版方案，并针对房型的缺点提出了改善意见

公司很不错，管理井井有条，态度很好。在云兰他家专修售后也不错，咨询了很多家，觉得这家最靠谱，售后完善，大家也知道，装修这个事情，售后很重要！反正是家不错的设计公司，极力推荐

像40平的这种小户型房子可以根据房子具体情况让设计师给设计一下,比如说小户型的吊顶尽量不要做的太大,显得房子比较压抑,人居住在房子里心情也会不大好,可以让设计师根据房子的具体尺寸和你对房子的具体要求给做个方案。

上海红蚂蚁还是不错的，前期咨询后售后服务都很不错的

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厦门*近二手房房价真的下跌不少，如果你买二手房要重新装修，翻新的话，可以请专业人士上门来帮你预估费用。看哪些地方需要整改的，在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，预算应该要在6000元以上。

你好，现代简约风格家装115平米大概11万左右吧，一般家装1000元一平方。一般装修的话新房毛胚房装修，水电不全部改动，木工做客餐厅吊顶，背景墙，鞋柜，不含大衣柜，中档装修，满足生活需要半包的话大概3-4万元全包的话大概6-8万元

二手房判断是否需要铲墙皮方法有多种，这里主要介绍两点：一是“干法”，用锤子敲一敲，听声音判断是否空鼓，有空鼓就有脱落的可能，说明基层不牢固了，必须铲墙皮后重做。反之，基层牢固无空鼓就不用铲了；二是“湿法”，对墙皮喷水，湿透后，将很容易脱落的部分铲掉，没有脱落又很牢固的部分可以保留。总之，基层牢固就保留，只将有问题的部分铲掉。这样做可以节省开支、降低成本，还保证工程的质量。

1、拆改费用二手房翻新改造，那就要预算下拆改的费用。就从现在市场的行情来看，拆改的费用大致在50元每平米左右浮动。在决定对二手房进行装修之后也，必须明确计划需要改造的项目以及需要拆改的面积，这样便于预估拆改费用。通常情况下，不仅要拆除地面还有墙面、地面都需要拆除，总体预算费用在5000元左右。2、水电工程费用水电工程预算费用是根据具体的复杂程度来决定的。如果只是简单的增加几个插座或电源的话，那么每增加一个插电位大约增加120元左右，加上灯具总体预算为4000元左右。如果要进行大面积的更改电路和水路的话，那么除了要考虑到电线和水管的费用之外，还需考虑到增加的墙面或地面防水、改造等费用，相对要复杂得多。3、泥瓦工费用泥瓦工程的费用，同样也与前期的改造项目和施工的复杂程度有关系。如果将原有的地板或瓷砖拆除之后，换成新的瓷砖的话，那么预算就应该吧包括付给装饰公司的铺贴费用和材料本身的费用。铺贴的费用大概在50元每平左右，购买的瓷砖产品可根据品牌确定价格。4、墙面费用二手房翻新装修，一般会将墙面全部翻新改造一下。墙面改造是二手房装修中的一大重点，因为它在主体空间中占的比重很大。相比毛坯房装修，二手房墙面装修需要先铲除原有的装饰，还需要做找平工作，之后才能涂刷乳胶漆。找平预算费用每平米大概在45元，油漆是由涂刷费用与油漆本身组成的，每平米的预算大概在70元上下。

二手房装修保护地板的方法;1.最下层使用地板下面用的塑料地垫，同缝隙间使用宽胶带粘合，边缘使用胶带粘好踢脚线；2.最好买一些铺地板用的,在水泥和地板中间的,感觉像塑料的那种垫子铺上会比较好。

这个建议你多找几家*对比一下。

无论你买的是新房还是二手房都要面临装修的问题，与新房相比，二手房的装修设计就显得更加复杂和繁琐了。在装修常州二手房时，首先，要注意检查好房屋内的水管、电线等是否出现了老化的现象，如果有的话，建议彻底更换，并重新布局。其次，在装修时，安全要放在位，切忌擅自改动结构，尤其是承重墙，以免造成意外的发生。如果厨卫必须拆除原非承重墙的话，铺地砖前必须重做防水，并且在做好防水后要进行24小时闭水试验，以确保防水质量。另外，一定不要忽视二手房的验收。

如今的房价非常高昂，越来越多的工薪阶级会选择购买二手房，那么，二手房装修流程及注意事项有哪些？二手房装修流程主要有以下四个方面：1、拆除清理工作，主要包括拆除旧门窗、铲除原墙面以及敲掉原有的瓷砖与地面等。在拆除过程中要注意安全。2、隐蔽工程施工，主要包括防水、水电改造、等隐蔽工程。3、基础工程施，主要包括旧房墙面基层处理、户型改造、门窗拆换、阳台保温等。4、常规装修，只要拆除和隐蔽工程处理到位，常规装修是比较简单的。

也可以呀，二手房也是自己的家呀，也是可以好好装修一下的，装修的好，就如同新房一样。