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精装修房如何验收?注意事项有哪些?
第一步:检查厨房、卫生间的上下水管道,看看排水管道排水是否顺畅,上水管是否存在渗漏现象。小诀窍:可以把洗菜池、面盆、浴缸放满水,然后排出去,检查一下排水速度;对马桶的下水检查则需反复多次地进行排水试验;第二步检查配电线路和插座。小诀窍:最简单的方法就是打开所有的灯具开关,看看灯具是否全都亮。带上一个万用表检查每个插座是否有电;第三步:检查厨房卫生间以及其他部位墙砖和地砖的空鼓问题。小诀窍:用一个小
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精装修房验收注意事项?有哪些步骤?
(6)核对工程项目往往会被许多业主忽略。实际上,不少业主在入住后都会发现施工项目有所遗漏。(8)阳台能否封闭是业主收房后普遍需要关注的问题。购买精装修房的业主也一定要考虑到,如果将来阳台要进行封闭,某些布局可能还需改动。
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精装修房交房注意事项有哪些?
1.在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;3.精装房的窗
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精装修房交房注意事项有哪些?
1.在精装房收房的时候要查验开发商的楼盘竣工备案验收表原件和房屋面积实测表原件,如果不检查就签订交房合同,拿到钥匙再提精装房的房屋面积问题就晚了。在中国法律中,如果精装房收房时精装房购房者未提出异议,法律将视同购房者放弃积争议的权利;2.入住自己所购买的房屋之前,看一下所入住的房屋的购房合同、附件及合同补充协议是否一至,精装房入住前要向房地产商提出重新核对房屋并在必要时进行房屋更换;3.精装房的窗户合页和水管出现的毛病不少,精装房收房是一定要注意精装房中的窗户合页和水管;4.对自己所购买的精装房质量进行详细的检查,如果发现精装房出现结构问题,应该在自己入住前向房地产商提出,并且向当地政府有关部门反映情况。
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购买欧式床注意事项有哪些?
你好,有强烈刺激性气味的家具不要买。在购买的时候发现里面的气味刺激得让人流泪,这样的情况表明这套家具的甲醛含量严重超标。这种家具对身体的危害很大,一般不推荐购买。如果因为条件限制购买了此种家具的话,晾置一段时间再用。
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飘窗改阳台注意事项有哪些
1、在进行飘窗改阳台的时候,首先要注意的就是安全性的问题,因为飘窗的大的特点就在于采用了落地式的设计,采光更加的好,而且视野也是的开阔,不过使用飘窗还有一个大的问题,那就是安全性。所以说在进行飘窗装修设计的时候,首先要保证安全性。这一定是我们一定要保障的。2、注意凸窗的功能凸窗装饰设计,它的使用对我们来说也很重要,在设计之前,我们必须详细了解凸窗的目的,例如,有些是用的休闲区有些地方用于阅读和学习,有的用于储物空间等,据说有必要根据不同的目的进行有针对性的设计和功能装饰,以达到合理利用的目的。3、注意包装质量,阳台包装的质量是阳台装饰的重点。我们需要注意阳台的抗风性。因此,安装需要牢固,因此需要密封。否则,漏气将是无用的。阳台的窗扇最容易渗水。通常需要在窗框下方留出2CM的间隙,然后使用者将使用特殊的密封剂或水泥块。如果有窗台,则需要将其制成水流斜坡。
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冰箱购买时注意事项有哪些
要看冰箱的外部尺寸。此外,还要看它的内部的实际尺寸,看它里面能放多少东西。家用功率一般大一些,宿舍可以选择小功率的。
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别墅走廊风水有哪些注意事项?
走廊的大小,走向要设置合理,不能为了节约地方而让人从私密的房间通过,也不能过于铺张.而吉祥物与玄关方位相冲的不能摆放,浪费住房面积,比较合理的走廊宽度应该在一米三左右.
家庭走廊不宜设计成类似宾馆或饭店的走廊,一条长长的走廊连接多个房间是不良的居家风水布局,走廊的长度也不宜超过房间长度的三分之二.此外,要避免建造回字形的走廊,这种类型的走廊有可能会引来各种麻烦.走廊的尽头不要设置卫浴间,这样不利于秽气的流散,从而导致卫浴间的秽气流向别的房间,影响室内的空气质量.
住宅的走廊是住宅的动向位置,若此位置的瓷砖色彩的五行克此方位的五行,就有煞气克宅场,主家宅不宁.具体划分上,东方和东南方忌白色瓷砖,西方和西北方忌红色瓷砖,北方忌*瓷砖,东北,西南,西北方忌绿色瓷砖.
由于现代住宅面积有限,为了制造更多的储物空间,有些人将走廊的顶部做成柜子堆放杂物,但一定要留出足够的高度,不给人压迫感.储物柜适合放一些衣物,棉被等轻便的物品,不适合放置利器,重物.即便使用很好的加固材料制作柜子,但利器,重物长时间悬在人的头顶,会导致人神经时刻绷紧,从而不利于人的心理健康.
选择过道的地毯时要注意铺设的位置和该处的行走量.过道是走动频率的区域,就要选用密度较高,耐磨的地毯.素色和没有图纹的地毯较易显露污迹和脚印,割绒地毯的积尘通常浮现于毯面上,但污迹容易清理.圈绒则容易在地毯下面沉积灰尘,较难清除.优质地毯有不褪色,防霉,防蛀等特性,选用这样的地毯可以保持舒适的居家空间感,也有利于家人的身体健康.
在风水上,走廊是社会地位和信用的象征,如果光线黯淡,就会降低宅主的社会地位和信用,因而,要适当保持走廊光亮.保持走廊光亮要有阳光的照射,如果没有阳光照射就要安装电灯,并尽量点亮,二十四小时长明可以更好地增强运气.如果灯坏了而一直没有修理,就会损坏宅主的运气,因而要及时维修.
走廊因为跨度大,通常会在中间出现多条横梁.在风水上,横梁容易给人压迫的感觉,造成人精神紧张,每天走在这样的走廊上会不利于家运.安装假天花板可以化解横梁给人的压迫感,从而减少家运中出现的阻力,有利于家人事业的发展,也使家庭财运亨通.
如果住宅的走廊比较宽阔,可在此配置一些观叶植物,叶部要向高处发展,使之不阻碍视线和出入.摆放小巧玲珑的植物,会给人一种明朗的感觉,也可利用壁面和门背后的柜面,放置数盆观叶植物,或利用天花板悬吊抽叶藤,吊兰,羊齿类植物等.柜面上可放置一些菊花,樱草,仙客来,非洲紫罗兰等.每周与室内花草对换一次,以调整绿色植物的生长环境.
布置走廊灯光的目的是照明,如果不能令人看清周围的环境,则是不利的.忌讳采用五颜六色的灯光,这样的灯光不能帮助改善风水,反而会因为色彩的杂乱而影响气流.红色,蓝色,紫色等灯光,容易让人产生梦幻感,不利于正常思考,白色和*的灯光是的选择.在天花板安装镜子反射灯光也是不可取的,它会制造眩晕感,不利于人的行走.走廊灯光的排列要注重整体,如果歪斜着摆放,容易在视觉上制造不平衡感.走廊设置一到两盏灯,过多的光源不仅会干扰视线,还会制造过多的火气.
走廊是客厅和卧室之间的通道,可以在两者之间安装一扇门.通常来讲,客厅比较宽敞整洁,卧室等空间往往会相对狭小,杂乱,一道分隔的门,可以遮掩这些不利的情况,也可避免客厅里的人声,电视音响声传入卧室的私密空间,并避免了客人对卧室私密环境的干扰.客厅安装分隔门还可以节约空调的能耗,避免冷气流失.
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农村别墅风水有哪些注意事项?
农村别墅风水禁忌一:
在农村建立别墅的时候切记不可将别墅建立在山脊或者山谷的出入口处,很多富人图方便和风景往往把自己的别墅建立在了山脊或者山谷的出入口,虽然风景和交通都相对便利,但是却不能获得地理上的福泽并且还很可能让住在别墅里的人患上各种疾病对自己和亲人朋友都有不利的影响.
农村别墅风水禁忌二:
农村别墅在建立的时候*不可以建立在丁字路口或者十字路口的交叉处也就是垂直线中的垂直点的部位,因为在自己的别墅前面是不要有直冲而来的路或者小巷子,否则则很可能导致自己家里的人和住在房中的人会引发一些健康的问题在生意中的商人如果住在这样的房子里面很可能会导致生意亏损或者利润下降等一些不良状况.
农村别墅风水禁忌三:
在农村建立别墅的时候也需要注意自己的别墅选择的位置,在农村建立别墅不要将别墅选址到死胡同的部也就是巷子中*深的一个地方,这样的建筑在风水中来将是对房子的主人非常的不利的.容易让人感觉总是睡的不踏实并且还可能导致破财或者生意衰落等问题发生.
农村别墅风水禁忌四:
农村小别墅设计要防范"头重脚轻"主"长幼失序"不少农村别墅的风水注意事项的层都有局限面积,因为这样在第二,第三层不少人就会建成"飘出"式,造成"头重脚轻"的样式,这个称作"长幼失序"的布局.直白来讲就是住在这房子的晚辈,经常会"没大没小".
农村别墅风水禁忌五:
"背水路"主"难聚财"农村别墅风水注意事项指出假如一味抱着"千金难买向南楼"的理念,有意把大门开在南边,而让大门和街道"相背",就会违背了"开门"要顺应"水路"的原则.建房的风水注意事项是用地理环境来讲的,所以开门要看整体的地形以及详细的所处环境来取决的.
农村别墅风水禁忌六:
"厨房受压迫"主"求财艰难"农村别墅的风水注意事项要求厨房不能建在夹层的地方,因为这是十分不利的局面.由于在夹层里面,厨房除了被很重的上层所"压迫",下方又位于"半悬空"的情况,农村别墅的注意事项从磁场空间的角度,这样设计会直接影响到全家的财运极不稳定,且容易导致负债,而女主人的健康也容易受到损害.
农村别墅风水注意事项
一,在村里的住宅不要比周围的建筑高,要不然会钱财不保的,从现实来说,这样的住宅也有好多危险的,如遭火灾,风灾,空袭等都首当其冲,也没有遮档阳光的条件,阳盛阴衰,阴阳不调等都会影响家人的健康.
二,正对大门*不可有大树,因为大树在门前不但阻扰阳气进入屋内,也会使屋内阴气出不来,就从实际生活来说也对家人出入不便,如下雨打雷也会招雷电的危险,如秋天树叶易落入室内也无法保持请洁.
三,住宅基地,前低而后高是大吉,反之前高而后低则是不吉.
四,住宅基地西北方欠缺不足,虽不损贵气,但有缺少儿子的可能,在健康上对父亲有害,易患呼吸道系统的疾病.
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有哪些厨房设计注意事项?
厨房装修设计注意事项之一:厨房灯具
厨房中的灯具宜采用耐热、防水等材料。
厨房装修设计注意事项之二:厨房收纳
采用橱柜来收纳厨房用品是不过的,可以选用吊柜或角柜来解决收纳的问题,同时在墙面也可以安装上壁挂架,便于放置一些经常用到的厨房用品。
厨房装修设计注意事项之三:厨房瓷砖
厨房瓷砖的选择应该考虑到整体厨房的面积及室内光线的照射度来决定,面积大的厨房可以选用暗色系的瓷砖,面积叫小的厨房可以选用明亮一点的色调。
厨房装修设计注意事项之四:厨房油烟
选购的抽烟机需要功率大的,同时灶具与抽烟机的距离也要适当,一般在60厘米左右。
厨房装修设计注意事项之五:吊顶
房中吊顶应该选择耐热、耐腐蚀、易于清洗的材料,铝扣板是厨房吊顶中选择*多的材料。
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封阳台注意事项有哪些?
1、安装必须依照准确尺寸安装;
2、安全施工为重中之重;
3、封阳台在窗框固定后,安装窗扇,一般封阳台使用推拉窗,要求关闭严密,间隙均匀,扇与框搭接紧密,推拉灵活,附件齐全,位置安装正确、牢固,灵活适用,端正美观。
4、为防止雨水倒流进入室内,窗框与窗台接口外侧应用发炮剂填实,并用密封胶水密封。另窗台外侧应留有流水坡度。
5、高层住户阳台的风力较大,且阳台处于高空,所以封阳台的材质一定要选用好的,确保其的安全性和耐用性,在这一点上,一定不要贪图便宜,而选用劣质材质,以使意外的发生。
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米兰养殖注意事项有哪些呢?
米兰是热带植物,不耐低温,冬天不应低于5℃,温度为20-25℃,通常在30℃以上开出的花香味更浓。米兰花喜阳光,需肥料,在土中加入动物残骨或淘米水都有利于米兰的开花数量和香味。米兰开花时间较多,每次花谢后可以追肥一次。生长期要需要水分较多,夏天可浇1-2次水,且多喷水,冬天保持盆土湿润即可。
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夏季家装注意事项有哪些?
夏季装修注意事项一:施工注意防潮
夏季是一个雨水多的季节,而且夏季下雨,一般都降雨量大,来势凶猛,使空气湿度急剧增大。所以夏季装修在施工中应采取相应的保护措施,是装修的工程进度、质量都不受到影响。雨季施工*重要的事情就是要注意防潮。
夏季装修注意事项二:安全先行
夏季装修的一个特点就是气温高、气候干燥,而装修施工现场放的装修材料很多,所以夏季装修应特别重视这个问题。材料应该放在阴凉处,避免温度过高而造成的火灾。这是对人的安全、财产的安全的负责,这一点特别重要,大家需要特别注意。
夏季装修注意事项三: 保存室内良好的通风
上面说到了,夏季雨水多,空气的超市,气压低,所以要保存室内良好的通风,这样不仅有利于施工人员的身体健康,同时可以让室内的装修比如墙面、地面等尽快干燥。
夏季装修注意事项四:铺地砖时不要让水泥受潮
遇到阴雨天进行地面铺砖时,在水泥表面覆盖好牛皮纸或塑料布等物,同时尽量令其远离水源,以防止受潮或浸湿后结成块状。但抹好的水泥还是会受到空气潮湿的影响,令凝固速度减慢。所以铺贴完地砖后,不能马上在上面踩踏,应设置跳板以方便通行。
夏季装修注意事项五:防暴晒
夏季装修温度高,装修板材要防止强烈阳光的暴晒,不要把板材、木料搁放在阳光直射的房间,阳光的暴晒会使木制品装饰的油漆和胶加速老化。
夏季装修注意事项六:壁纸、涂料应自然阴干
夏季装修和春季、冬季装修的不同就在于此,料和壁纸是常用的饰墙材料。春季因为空气潮湿,为了让墙壁尽快干而大开门窗通风透气。夏季则不同,因为干燥,所以壁纸在铺贴前一般要放在水中浸透,然后再刷胶铺贴。如要这时大开门窗,让刚铺贴好的壁纸吹“穿堂风”,壁纸会因为迅速失水而发生收缩变形现象。
夏季装修注意事项七:去除霉味
家居装修中常会碰到乳胶漆因为干得慢、在潮热天气中会发霉变味的问题。对此,装修公司通用的办法是开空调抽湿,抽走空气中的水分;家具柜门不关 闭,保持通风。装修后,还会遇到各种气味散不出去的问题,影响人们的健康。装修公司的建议是,装修后多摆绿色植物,或者在房间内放两三个柠檬、桔子、香 蕉,均可达到快速去味的效果。
夏季装修注意事项八:应把暖气片考虑在内
这一点很多人容易忽视掉。夏季的炎热让大家很容易忽略掉这个问题,夏天不会用到暖气,但是在今后的居住中,您就会感觉到暖气的重要了。而且家庭装修工程有“不可重复性”,因此您无论何时装修,都要把暖气的更换考虑在内。
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餐厅设计注意事项有哪些?
餐厅设计首先需要注意照明问题,餐厅餐桌上的照明以吊灯为佳,当然也可选择嵌于天花板上的照明灯。餐厅的灯光应以白炽灯为主,要较为柔和,才能增加用餐的温馨气氛,才能强化家庭成员之间的感情交流。餐厅颜色宜用亮色装潢;墙壁的颜色主要应以素雅为主。如灰色与白色,提醒楼主餐厅颜色不能太刺眼。油漆尽量要不反光,也可配合家具选用一些明快清朗的色调,增加温馨感的同时,又能提高进餐者的兴致。
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买二手房有哪些好处?买二手房有哪些弊端?
二手房没什么不好的,一手房按一平方多少钱,但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天,问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好,房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多,但是你慢慢的加钱。偶尔停两天,可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子!
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玄关装修有哪些注意事项?
玄关装修风水要注意:1、天花板宜高不宜低,太低会有压迫感,象征居住者难以出人头地,受人压制。2、地板要平整有光泽,花样多吉祥如意的图案比较好,切不可是带有菱型角型的图。3、墙壁间隔之间应下实上虚,面对大门的玄关下半部应以良好的砖墙或木板来进行装修,作为模板,上半部装修可以明亮的装饰材料,如磨砂玻璃。4、玄关的灯光是很重要的一项内容,它可以调节家人的健康及财运,光线不能太过于明亮,否则一进门来会刺眼也影响神经。不能太暗,一会招阴灵,二则使运气衰败。灯选择方圆的,不能用三角灯型。5、如果在玄关处安放镜子,不能对着大门,会使从大门进来吉气、财气反射出去。玄关顶上切不可贴镜片,会使人感觉头重脚轻,颠倒乾坤。6、玄关处不要放植物。
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过道装修注意事项有哪些
1、过道不要放置过多杂物和摆放大型家具,要保持行进的通畅。2、过道灯多时开关要分组,以免造成浪费。3、过道墙面饰品要精而简,布置要有节奏感。
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卧室风水禁忌注意事项有哪些?
1、电器过多,尤其电视正对床脚卧室内电器过多在风水上被称为“火宅”,影响健康。现代医学理论也指出,电器辐射确实损害人体健康。脚是人的第二心脏,处于待机状态的电视若正对床脚,其辐射更容易影响双脚的经络运行及血液循环。建议:少在卧室摆放电器,尤其不要将电视正对床脚,不使用时拔掉电源。2、卧室室洗手间的门正对床风水理论认为洗手间五行属水,阴气较重,容易引起腰肾不适。调查发现,卧室带洗手间,尤其洗手间正对床的住户确实大多有腰疼症状。这是淫威洗手间再豪,也改变不了其排污的本质,空气质量不佳,沐浴后更产生较多湿气。若洗手间的门正对床,不仅容易使床潮湿,还容易影响卧室的空气质量,世间长了就导致腰疼,更会增加肾脏的排毒负担。建议:在厕所放上几盆泥栽观叶植物,或栽床耳环洗手间门之间加屏风作为遮挡。3、面积超过20平方米古代风水理论指出“屋大人少,是凶屋”,认为“大房子会吸人气”。因此,即使是皇帝的寝宫,面积也不会超过20平方米。其实风水中所说的“人气”就是我们后来发现的“人体能量场”。人体是一个能量体,无时无刻不在向外散发能量,就像工作中的空调,房屋面积越大所耗损的能量就越多。因此,卧室面积过大肯恶导致人体因耗能过多而免疫力下降、无精打采、判断力下降、做出错误决定、甚至“倒霉”生病。建议:卧室面积控制在10-20平方米为佳。4、带阳台或落地窗卧室如果带有阳台或落地窗,同样增加睡眠过程中的能量消耗,人容易疲劳、失眠、淫威玻璃结构无法保存人体热能。这和露天睡觉易生病是一个道理。科学家通过特殊摄影方法拍摄下人体能量场光谱后也发现,睡在带有阳台的卧室能量场也弱于睡在带阳台的卧室。建议:选择不带阳台或落地窗的房间为卧室,或给阳台和落地窗挂厚窗帘遮挡。
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普通窗户改飘窗有哪些注意事项?
1、飘窗面积越大,冬季保温性能就差,夏季太阳辐射较多也会增加空调的耗电量。建议设计飘窗的时候,一定要保证飘窗的保温性能,避免出现结露、淌水、长霉等问题。 2、对于中高层住户,飘窗除了要设计护栏外,还一定要用安全玻璃。儿童房不建议设计飘窗,小孩子喜欢攀爬危险性比较大。
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阳台做成榻榻米注意事项有哪些?
只要的注意事项:就是必须得注意的是阳台必须可以调整到密封式状态,以防止雨水侵入,装修好阳台榻榻米后住户得注意经常打扫,保持榻榻米的整洁。在有好的天气的时候,要注意通风。