230平米装修样板

通常情况下，样板房是供看楼的人观看的，由于开放时间的长短问题，或多或少在交楼的时候都会存在一定的问题。并且，发展商为了早日开放样板间，大部分样板房是赶制出来的，一般装修时间在45天左右。但很多样板房的装修时间都是达不到这个标准的。因而在交楼的时候就已经出现了很多装修上的缺陷。李先生向我们解释到，由于房子已经进行了装修，一些隐蔽的工程通常都被装修的效果掩盖过去了，因而在收楼的时候要非常注意观察房屋的细节问题。由于黄先生购买的这个样板房是不包括家私的，因而在验收基本的家私时，根据样板房的价值，衡量一下基本配套如：中央空调、洁具、橱柜的品牌即可，主要考虑的还是装修的使用功能，如： （一）门框、窗框橱柜及玻璃周边密封性。 （二）橱柜的封口线、角线与面板接口密实、光滑程度。 （三）卫生洁具的出水性能是否顺畅。 （四）厨房和空调线路要专线铺设，总闸安装要有防漏电开关，灯具要安装牢固等问题，开关是否完好。 （五）地砖平整，纹理清晰，色泽均匀，十字线水平、垂直，地板铺实平稳，拼缝匀直，油漆色泽一致、无划痕。 （六）墙纸粘贴牢固、接缝严密、图案完整、花纹吻合、边缝整齐无毛边，涂料均匀平整、无凹凸感、无色差、不掉灰。 （七）供水管无渗漏，开关阀门运转良好；排水通畅，无渗漏和积水现象。 （八）外墙有没有渗水痕迹，部分的材料受腐蚀，如护栏生锈等问题。

一、样板间是否搭建在售楼处首先要注意的问题就是样板间的位置，开发商把样板间建在售楼处一般是为了是方便购房者参观，同时缩短看房者对项目位置的距离印象。再者就是利用售楼处的绿化景观来美化样板间，参观样板间时你每推开一扇窗就会有绿化景观出现在眼前，但等你交房之后你会发现，等你推开窗户看到的并不是绿化景观，而是别人家的厕所、别人家的厨房。所以对于样板间搭建在售楼处的项目，需要购房者去项目实地看房，来确定周围的环境。二、注意样板间内布置的实际空间有些样板间会采用厨房、餐厅、客厅全通透的设计，这会让看房者产生空间很大的错觉，很多人会觉得很有创意，但这其实是开发商用来掩饰空间狭小的一种举措。同时客厅采用全玻璃、镜子来装饰也是同一个道理。所以看房者要注意样板间内的实际空间。参观样板间时需要看房者带着卷尺，来实地测量房屋内家具的实际长度，有时开发商为了显示屋内的空间很大，使用“缩水”的家具来达到视觉上的冲击，看房者要通过亲自测量正确的认识到房屋的实际大小。要注意样板间的门，一般的样板间都不会安装门，一方面这样给人一种通透感，同时也为房间的布局提供方便。所以要着重重视房屋的实际空间。三、注意房屋的自然采光情况看完了整个房间之后会觉得每个房间的采光都很好，原因就是样板间几乎24小时都开着灯，即使是白天，外面阳光充足也会开着灯，因为样板间里面有的房间是采光比较差的，比如：卫生间、浴室、厨房这些地方，不开灯的时候会很阴暗。而开灯后就完全避免了这些问题。所以看房者可以要求销售人员把灯关掉观察白天室内的实际采光。四、注意被隐藏的管线的位置样板间为了展示其华丽美观，通常会把管线隐藏，等到实际收房时发现很多隐藏的管线就出现了，所以要仔细询问销售人员屋内管线的分布情况，知道这些对于以后房子的改装也很重要。

样板间设计要点--定位 户型的设计是买家直接的关注点，同样，这也是开发商所要首先考虑的问题. 然后才是样板间的设计问题.定位是指的你所要面对的消费人群，是高端消费人群还是中档消费人群，这一点也就是市场定位.这一点也决定了你的样板间的设计是趋向于豪华还是经济适用. 样板间设计要点--关联性 设计再美的衣服如果不符合你的尺码和身材可能都无法衬托你的气质，所以再好的软装设计,软装饰如果无法融入楼盘的整体设计效果可能都达不到效果，样板房的设计与楼盘的定位及销售唇齿相依，样板房的设计必须与定位,卖点相关联,相呼应. 样板间设计要点--针对性 普通的住宅装饰设计，一般只为某一个体服务，满足个体家庭的居住需求.而样板间设计则针对于某一特定的目标客户群体.软装饰设计师必须分析这一群体共性的生活*需求，通过设计语言表达出来，以求达到市场的化. 样板间设计要点--展示性 样板间设计的首要功能是配合销售，强调感观效果，客户并不一定使用它，而普通住宅的主要功能用于居住.所以，那种样板房柜子只能看不能用的做法是不可取的.许多发展商希望样板房将来能卖给客户，这就需要将样板房做到又好看又实用. 样板间设计要点--打动性 样板房的软装饰设计为了推动销售，一所以在做的时候需要夸张一些，甚至达到一种舞台布景效果，具有极强的煽动性.通过光,形,色,摆设创造某种非常吸,引人的氛围效果，去俘虏客户的心，激起客户的购买欲望.

相信很多人在选择装修公司时都会去看样板房，除了看样板房的美外，更看重它的质量，样板房就是衡量一个装修公司的能力并不仅仅看它的宣传，客厅装修样板间就是其一。其实看样板间*能反映装修公司实力。那么客厅样板间装修要怎么做比较好，下面就来简单介绍一下。 一：看面积 选择一种样板间作为家庭装修*，首先得看面积。有的客厅样板间确实非常漂亮，很多家具堆积在一起也很宽敞，而且同样有特别温馨的感觉。 二：看风格 客厅装修有很多风格可作选择，具体选择哪一种，关键是看自己想要什么风格。客厅装修完毕后一般很久都不会再换风格，甚至很多家庭几十年都是一种风格。 三：看价位 客厅装修价位差别非常大，即便抛开家具购买的成本，而仅仅从其他角度来看成本也有很多差别。一些简单的装修也许三四万就可以完成，但是如果装修细节要求很高，甚至需要十多万或者更多。因而选择样板间时不能只看装修方法，更不能只看*终效果，还必须结合家庭可以承受的价位来选择，只有这样才能达到*终要求。、以上关于客厅样板间相关事项就介绍到这，客厅是一个家庭中待客及家庭成员相处交流*多的场所。因此，客厅是家庭中的重点装修区域。

书房是一个比较特殊的地方，如果是对于工作效率要求较高的人来说装修成现代风比较合适。但是如果不太喜欢硬板的现代简约那么对于田园风格的装修应该体现的就是比较温馨的装修了，对于日常休息娱乐的场所来说就很合适。舒适程度较高的田园风格对于自由职业者来说是比较在意舒适度，因为会在书房里面久坐那么对于光线、座椅的要求度都应该达到最舒适的状态。

5平米的小卫生间怎么装好看？这种开放性的问题是不会有正确答案的，所有我为您提供了一些装修建议。 首先对于5平米的卫生间从面积来说不是小的要命，也不算是大。所以这种卫生间装修最不易出彩，完全没有任何亮点。所以要装修好看需要从风格入手。家里客厅的装修风格选的是什么那么卫生间基本风格也是按照客厅风格延续下来。 其次，在马桶和蹲厕里面选一个你比较喜欢的蹲便器，如果是马桶的话最好选择挂壁式的马桶然后将水箱和挂马桶的那一面墙在水箱上方掏出一条放置东西的置物台。上面可以放纸巾、绿萝、香薰蜡烛等好看有能去味的装饰品。 接下来是淋浴间，淋浴间我不是很建议做隔断，可以选择用一个浴帘挂起来进行干湿隔离也不是不可以。如果安装玻璃隔断的话需要的面积就至少是1到2平米划分为淋浴间，然后剩下的蹲厕和洗漱台就只有3平米左右其实也不是不可以隔断，但是隔断的造价要高的多。 最后对于浴室柜的选择也选择壁挂式的款式吧，这样地面的积水就不会藏进边边角角，还便于清洗，虽然面积和收纳功能比较弱。但是上面的镜子可以用柜镜，需要注意的是柜子上面的镜子需要装一条灯带，以便在卫生间化妆。上面的柜子可以放一些护肤品，或者洗漱用品的囤货。

一套80平米左右的房子，如果你想装修的好点的话全包价格肯定不能低于十万了，简单装修的话，花费大约为6万左右就差不多，建议装修新房时还是考虑实际居住情况，不能一味省钱。

1.简约装修 全包装修价格在500-1000元/平米左右，半包装修300-500元/平米左右，80平米装修价格大概需要4-8万(半包2.5-4万)元左右。 2.中端装修 全包装修价格在1000-2000元/平米左右，半包装修500-1000元/平米左右，80平米装修价格大概需要8-16万(半包4-8万)元左右。 3.高端装修 全包装修价格在2000元/平米以上，半包装修价格在1000元/平米以上，80平米装修价格在16万(半包8万)元以上，上不封顶。 不过不同城市，不同的装修公司、装修风格、装修材料等因素都会导致最终价格不一，最终以所属城市装修公司实际报价为准。

40小复式装修样板间可以装修欧式、美式、北美、混搭、田园和日式中式等风格都可以的，就看自身心仪的风格是什么了，也可以选择适合的标准装修，如果要高挡点精装修需要 1600-1700每平方，如果是大众化装修，需要用 1100-1200元每平方左右属一般精装修，还有如果想一般化装修可以投入 800-900元每平方左右属普通装修了，也要看投入多少钱，*多点就装修好点，*少点就一般装修。

昆山专筑装饰设计工程有限公司 昆山专筑装饰设计工程有限公司是一家集昆山装修设计，装修施工，装修服务于一体的昆山装饰公司，专业从事昆山家庭装修，昆山办公室装修，写字楼装修，酒店商铺装修等家装为主，涉足工装，家具等相关产业的品牌装饰公司，公司曾多次荣获"网络业主*信赖的家装公司";公司一直提供个性化设计，独有材料展厅透明化，集成化施工，另有推广好邻里项目独创创新套餐即装即住模式拓展于鹿城;该模式以其省时，省心，省力又省钱的优势，在各大中型城市中取得了的市场成绩，对传统的装修模式带来了巨大的冲击，完全颠覆了传统的计价*，以360度全景设计，明码实价，前所未有的高品质和合理价格惠及广大的消费者，引发家装行业新革命。以新家装模式，颠覆鹿城家装界。

华浔装饰 百佳装饰

我知道的南通装修公司有南通面对面装饰有限公司、润泰完整家居工厂店、南通润泰装饰有限公司、和森装饰装潢中心等，我记得钟秀路那边有南通家装一条街，*贵的就是东易日盛，然后就是锦华，当然这两家公司都是很不错的，另外还有很多不错的装修公司，楼主可以去那边看看啦。

合同期收房承租期间拆迁搬迁补助费由承租取承租自行安排住处拆迁应支付临安置补助费其拆迁费用由拆迁（房屋所）取

中式230平米跃层装修费用，如果是简单装修的话，大概需要14万元，但如果是精装修的话，大概需要47万元，不包括家具的，因为现在建材和施工的费用都涨价的，所以整体装修的费用也相应的涨价的。价格来源网络，仅供参考。

一、验证实木判断是否是实木家具的一个奥秘是：木纹和节疤。如一个柜门，外表看上去是一种花纹，那么对应着这个花纹变化的位置，在柜门的背面看相应的花纹，如果对应得很好则是纯实木柜门。另外看节疤也是鉴定实木的好方法：看好有疤痕的一面所在位置，再在另一面找是否有相应花纹。二、判断树种这是直接影响价格和质量的因素。普通实木家具通常采用榉木、白橡木、水曲柳、榆木、楸木、橡胶木、柞木，而名贵的红木家具主要采用花梨木、鸡翅木、紫檀木。实木家具的市场比较混乱，经常出现以次充好、混淆树种的事情，最好还是买名牌产品，同时要注意，现在木料的价格日趋上涨，太便宜的绝对有诈。三、观察木质打开家具柜门、抽屉，观察木质是否干燥、洁白，质地是否紧密、细腻。如果有加入刨花板、密度板及一次成型板等材料制作的家具，要打开柜门或抽屉，闻闻看是否有刺激性气味。四、寻找缺陷家具的主要受力部位如立柱、连接立柱之间靠近地面的承重横条，不应有大的节疤或裂纹。结构牢固，框架不得松动，不允许断榫、断料。家具上所采用人造板的部件都应实行封边处理，各种配件安装不得少件、漏钉、透钉。五、检验强度板面强度可用手指按，以感觉板面的牢固度。一面材料应有井字形骨架来固定，如果骨架稀疏，一按表面就会感到虚空不实，面板颤动很大；抽屉底板应用手按压，以试强度，一般隔板底多用层板，面积大的隔板应选用五层板制作。六、安全性能观察有无抽屉或门框倾斜现象，有无榫头眼位歪扭或眼孔过大、榫头不严等工艺水平低造成的部位歪斜。木质家具要具备安全性和稳定性，当把两个柜门打开90度后，用手向前轻拉，柜体不应自动向前倾翻；书柜门的玻璃要经磨边处理；穿衣镜和梳妆台要安装后背板，压条应把玻璃面固定。家具个别的部位（例如腿脚、抽屉、柜门或支架等）必须有足够的承托力。可以轻推家具的上角或坐在一边，试试家具是否牢固。七、检查接口较重的家具应在角位用螺钉加上保护块，并且粘好。至于背板部位，也必须检查是否镶好，并且上好螺钉。八、测试滑道抽屉应该结实牢固，在内部上紧螺钉。不妨拉开抽屉、活动桌面、柜门等各部分，看其是否确保能运用自如，而且正确连接。九、触摸表面将手放在家具的表面，仔细检查抛光面是否平滑，特别要查看台脚等部位是否毛糙，颜料涂刷是否有条痕，角位的颜料是否涂得过厚，是否有裂痕或气泡。面板用薄木和其他材料覆面时，与成套产品色泽应相似，产品表面漆膜不允许皱皮、发黏和漏漆。十、“倒立”测验把椅子和有垫面的家具倒过来，看清楚它们是怎样制成的。至于桌子，从底部检查。看看接缝是否用螺钉和楔子加固，条板与横档扣接紧密吗？接缝有没有多余的胶水和填料。

优点：1、装修材料较好，，开发商可都是花了真金白银装的。2、无污染，样板房一般使用都在一年左右了，装修的有害气体都已经散发完毕，对健康有利。3、价格合适比市场出售要便宜。弊端：装修质量隐患，样板房装修时抢工现象比较多，虽然已经放置一年左右了，但也是不断维修，如果自己居住，很可能还出现一些装修问题，需要经常维修。

随着现在生活质量的提高，人们对居住环境的要求也越来越高，住宅已经不是单纯意义上的一个居所，更是体现生活品味，享受家庭生活的美好家园。样板房的出现提供给人们一种对美好生活的想象，提供一个健康的居住环境是对样板房室内设计的最基本的要求。如何在这个过程中做到绿色环保，KSL设计事务所将为大家提供一些小知识。　　首先，样板房设计应尽量简洁、实用，应尽可能少使用人造板材，如细木工板中甲醛含量非常高，设计中就要尽量减少用细木工板做基材的造型、家具等。设计阶段要保持室内的空气流通，因为油漆、乳胶漆中的甲醛，只有通过一定时间的通风释放，才能降低含量，如果在设计阶段封闭空间，造成通风不畅，就很难将有害物质彻底排出。　　其次，在选材阶段，要严格选用安全环保型材料，尽量选用不含甲醛的胶粘剂、细木工板和饰面板，这是防止空气污染的有效手段。涂料是墙壁粉刷中必不可少的材料，其中苯的含量很大，如果选用环保的水性涂料，并少用色漆，就可大大减少苯的危害。选材时一定要注意看是否有环保产品的绿色标志，尽量选刺激性气味小的材料。一定要向商家索取产品的检测报告，看它是否通过国家专业机构的检验，要尽量选用名优及享有一定市场信誉的产品。　　再次，在施工阶段，要尽量选用无毒、少毒、无污染、少污染的施工工艺。现在很多工艺还停留在很低的水平，像粘胶、刷漆等，本身就很容易造成污染;现在刷墙时经常用107胶，但107胶中含有大量甲醛，已被国家建设部列为淘汰建材，禁止使用。另外，施工工艺的不规范，也使室内污染大大增加。　　最后，新装修的房间务必保持足够的通风，决不能装修完就立刻入住，尤其是在装修后的前4天里，有害气体是不会消失的，这时应尽可能的保持房间的空气流通。　　另外。可以在室内多放置一点绿色植物，有些植物自身就具备吸收有害气体的功能，多摆放一些这样的花草是净化空气，美化环境的最便捷的方式。

"大多数装饰公司向消费者推荐的样板间，基本是展示已经完工的得意之作.由于有装饰公司的人员引导介绍，消费者走马观花地转来转去不知道所以然，因此，看什么样的样板间也很重要. 首先，可以选择正在施工的样板间，去看看他们施工时的情况.这种样板间往往是大多数装饰公司不愿意请您去的地方，怕给客户留下一个不好的印象. 第二，可以选择刚刚完工而业主正在验收的样板间.许多公司愿意把参观者带到这样的样板间来，因为不需要征得业主的同意，而且工地一般已经做过初步清洁，感觉不错.当然,若确有质量问题也可显露出来. 第三，可以选择验收合格且业主已经入住一段时间的样板间.这种样板间，不但设计师的设计思想会充分体现出来，而且业主自己做的后期配饰也已到位，会给您不少的启发.

每家的户型不一样，要求不一样，设计的方案跟报价自然就不一样.建议您根据自家的房型结构找专业的设计人员进行设计

1. 初步合作意向洽谈 了解样板房设计项目的性质,定位和设计需求.软装饰设计公司将基本资料进行提交，然后软装设计公司和客户之间开始洽谈合作意向. 2. 达成合作协议 在软装设计公司和客户之间合作意向达成共识，就要开始确认设计工作内容及成果目标，确认软装设计费标准及付费*，确认设计工作进度，甲方拟定合同.双方协议后签定合约. 3.提交初步方案 当双方达成协议,签订合同后软装设计公司开始提交软装设计的方案，软装设计平面效果图,软装概念图制作，初步方案以ppt的形式提交给甲方，相互之间进行不断的沟通,修改,确认.出概念方案，并可提供类似房型,类似风格的设计方案.(3~5日)提示此概念方案包括平面布置,空间构思及概念设计，可提供参考图以确定风格,材质以及色彩等. 4.软装设计的深化 深化设计，修改,确定*终方案.设计文字说明，平面布置图，天花照明设计图，地面铺装图，立面图，重要部位节点大样图，装修主要材料的样式色彩图片，材料清单及实物样板，软装设计提案.深化设计方案根据设计合同要求通常包括：平面搭配,色彩配置方案窗帘布艺方案灯具配置方案家具配置方案装饰品及艺术品配置方案. 5.签订 预算员根据设计方案出具购物清单及预算，签订.确定服务项目,确定软装产品的采购,定制及安装配套时间等 6.施工现场指导 软装设计现场开工技术要交底1次，中期施工指导2次(隐蔽工程结束，木工进场前1次，木工基本结束一次 7.软装设计和布场 在甲方提供软装供应商处(或我方推荐)选样，制作软装配置单，软装现场布场1次. 8.竣工效果验收导 订货采购陈设安装验收，设计师根据设计需要，跟踪部分主要产品的陈设,安装及验收.饰后服务回访跟踪,保修勘察及送修.