老装修新房

家庭装修流程十八步骤：1、前期设计;2、主体拆改;3、水电改造;4、木工;5、贴砖;6、刷墙面漆;7、厨卫吊顶;8、橱柜安装;9、木门安装;10、地板安装;11、铺贴壁纸;12、开关插座、灯具安装;13、五金安装;14、开荒保洁;15、窗帘杆安装;16、家具、家电进场;17、家居软装装饰&开窗通风;18、2-3个月之后，就可以拎包入住了。

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

小户型卫生间装修改造方法：1、空间借用：卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房，卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积，以此扩大卫浴的空间。 2、利用镜子延伸空间：浴室装修的时候在墙面装多面镜就能在感官上扩大了空间。 3、浴室家具嵌入墙体：用挂墙式或嵌入式将柜体嵌入墙中，可以充分利用墙面空间，让那些乱七八糟的洗浴用品有一个收纳的地方。 4、缩小卫浴设备体积：缩小卫浴设备体积也是一种可行性较高的做法。使用立柱式(或下部挑空)的台盆、选购占地面积小的连体式座便器等都是节省卫浴空间行之有效的方法。

墙面刷漆后散发出一股刺鼻的油漆味，并长时间残留在室内，会使人头昏脑胀，很不舒服。想要去除也很简单，可以在室内放两盆盐水，油漆味会很快消除。如果是木器家具散发出的油漆味，可以用茶水擦洗几遍，油漆味也会消除的快一些。

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

一、全屋铺瓷砖的优缺点：　　优点：　　1、墙面贴瓷砖能够让室内变得宽敞明亮，也能让人的生活居住感到放松和恬静。　　2、墙面铺瓷砖可以更好的清洁污垢和孩子玩耍留下痕迹，而且就算是使用好几年后，也依旧亮洁如新，像刚铺上似的。　　3、不容易过时，可以选择自己喜欢的瓷砖款式和尺寸进行铺贴，不仅能让客厅更加大气，而且更显档次。　　4、在夏天，全屋贴瓷砖会让室内温度下降，给人带来凉意;相反，冬天则会感觉更冷。　　缺点：　　1、南方有梅雨季节，如果全屋贴瓷砖，不管是下雨天、雾天还是梅雨季节墙面都会有反水珠，容易受潮。　　2、全屋贴瓷砖的成本会比较高。　　3、瓷砖湿气太重，如果全屋贴瓷砖的话，必须经常开空调去除湿气，既浪费电也会造成家里空气不流通，容易滋生细菌，时间长了对我们的身体健康不利，特别是抵抗力相对较弱的老人、孕妇和孩子。

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

这个还是要看你在那个地区，毕竟每个地区的装修报价不同，从几万到几十万都可以装，就看你怎么装。 我们南京100平的房子简单装修下来也就5-6万块钱左右，是不包含家具和材料这些的。如果你选择做套餐的话这个价钱就很难说。

老房翻新需要注意什么问题？需要明确改造范围老房子装修需要明确改造范围，是局改还是全屋翻新？这样有助于我们理性判断该在什么方面花钱，即便是找装修公司也可以清楚表达自己的需求。重视功能改造和完善老房因使用已久，很多硬装都有破损现象，容易影响安全。在旧房装修设计上应当重视居室功能的改造和完善，明确自身需求。再者，提高空间利用率是改善住宅功能性的有效做法，也是设计师需要攻克的重点。所以我们一定要明确自己的使用需求，装修目的需符合自身使用习惯与生活方式，这样才能让设计师更懂你，然后改造出舒适的居所。 电路一定要改造老房子大多都存在电路老化、水管老化的问题，比如一些电器瓦数较高，时不时就会跳闸。如果原有水管是PVC管、铝塑复合管等，建议翻新的时候换成纳米抗菌PP-R优质水管。为了安全，旧房水电改造是一定要实施的项目。 旧墙拆除我们都知道房子年代越久，毛病越多，墙面脱皮发霉是常见现象，所以有必要拆除改造就不要疑惑，但也不是所有的墙体都可以拆除哦，具体要和设计师与施工队沟通。不过需要注意墙面改造的流程，粉刷层需要彻底铲除，打磨，然后再用水泥砂浆重新粉刷，再做防水，这样避免日后出现开裂和空鼓情况。

一般来说，老年人的视力是比较差的，因此在装修设计老人书房时，首先要注意书房的光线问题，建议除了书房顶部的主灯之外，还要在写字台、书柜以及供老人临时休息的小型沙发区设置台灯、壁灯、射灯等辅助性光源，从而提高整个老人书房的照明亮度，以方便老人使用。其次，还要注意提高书房的舒适性，墙、顶、地面颜色要柔和，书房装饰要精致而简单。建议摆放一至两株绿色植物，既可以净化空气，又可以带来更多的生气。还有建议在书房阳台或书柜旁边设置出一处可供老人临时休息的沙发区，这样既舒适又方便。

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

墙衣是以棉纤维、纺织纤维以及可食用级水性胶为主要原材料，经中国权威机构严格测试，不含任何有害的化学物质、VOC，重金属、玻璃纤维和矿棉等，不含任何化学挥发性气体，不产生二次污染；在这里推荐孙师傅养生墙衣，孙师傅养生墙衣相对于其他墙面装饰产品，施工简单，新房旧房均可操作，即装即住，安全环保，个性的3D烫画工艺和多种的颜色选择让家庭显得更温馨更生动。

选择材料环保些的，装修起来简单大方的，一般不要选择暗色材料.

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扶手随着老年人身体机能的退化,需在一些必要位置上设置扶手,以辅助老人的行动。扶手的设计应注意保证连续性，并在安装的高度、截面尺寸形状及端部处理等方面进行细致考虑。 1、扶手的设置原则（1）连续设置住宅楼栋内公共空间的扶手需连续设置。（2）左右兼顾考虑到反向行进和偏瘫患者只能有一侧肢体用力的情况，宜在楼梯间、公共走廊左右两侧均设置扶手。扶手会占据通道净宽，设计时应留出扶手的安装尺寸。（3）牢固安装扶手及其连接件应满足相应的强度要求。扶手和墙体的连接处必须坚固、耐强力、耐冲击。2、扶手的安装高度住宅公共空间内的水平向扶手可设置为上下两层，保证站立行走者、坐轮椅者及儿童都能方便的使用。门扇世界上最远的距离不是生离死别，而是我在轮椅上，却打不开面前通往卧室的门……对于轮椅者来说，无障碍门的设计至关重要。1、门的宽度对于老年住宅设计而言，保证门的有效通行净宽是十分重要的。我国《无障碍设计规范》规定，为了轮椅能顺利通行，门扇开启后的有效通行净宽不应小于800mm。2、轮椅老人开门问题轮椅老人使用平开门时，轮椅脚踏板会占用一定空间，所以应在门扇开启侧留出不小于400mm的墙垛，使乘坐轮椅的老人能够侧向接近门把手，完成开关门的动作。3、把手设置老人因握力减退，旋转式的球型门把手不利于抓握施力，因而适宜选用便于老人抓握施力的较大的杆式门把手。另外，乘轮椅者开启的门扇，应安装视线观察玻璃、横执把手和关门拉手，在门扇的下方应安装高0.35 m的护门板。窗户窗户是建筑设计中少数能够活动的部件，在窗户设计中有很多容易被人忽略的细节。1、主导风向与开启方向采用外开窗时，应注意使窗扇开启的方向利于主导风向进入房间，同时也能避免窗扇被风吹闭。2、采用复合开启式窗扇调节风量复合开启式窗扇既可平开也可内、外倒开，可根据需要更换其开启方式，起到调节风量和控制风向的作用。例如：在卧室采用内开内倒式复合型开启窗，当正常使用时，可将窗扇向内平开；当休息时，可采用上部内倒式开启，将进入室内的气流导向较高处，避免风直接吹向身体。3、窗户深度人能方便开启窗户的最大窗户深度为800mm，因此，当凸窗的深度大于800mm，或者窗户深度和窗前家具宽度之和大于800mm时，会导致窗户开启困难。4、窗下部留出一定高度的固定扇厨房窗下部可留有300mm高的固定扇，以放置一些洗涤剂之类的小物品，并可防止开窗时不慎将物品碰落到楼下误伤他人。5、卫生间窗洞位置选择当卫生间有条件开窗时，卫生间窗洞口位置的选择应按以下原则进行：1.应保证窗洞的位置不影响扶手、喷头、镜子等家具设备的布置；2.要方便开闭窗扇；3.应尽量使窗的位置避开洗浴区，以免人在洗澡时受到窗缝隙风的侵扰。插座电源插座和弱电接口是住宅强弱电系统中的重要组成部分，而插座、接口的设置往往在住宅施工阶段就已确定，后期改造变更难度较大。若布置不当，不仅会造成使用上的不便，也会限制家具、电器的摆放。因此在设计时应针对老人的身体条件和使用需求确定这些接口的位置、数量，还要有预见性地增加一些插座和接口，为住宅日后改动提供可能。让我们一起看看老年住宅的门厅和客厅中到底应该设置哪几个插座。1、插座及弱电接口的设置原则（1）考虑使用方便和安全老年住宅中的插座、接口位置应设在较方便的高度，避免老人过多的够高或弯腰，也要便于轮椅使用者操作。（2）预留多个插座和接口应充分考虑室内布局变动以及新设备的增加，预留足够的强弱电插座和接口。2、门厅插座及弱电接口布置要点