149平家装有哪些

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您好~蓝色壹佰、北京江工装饰

布光还有几个地方需要特别注意： 1)灯光宜精不宜多.过多的灯光使工作过程变得杂乱无章，难以处理，显示与渲染速度也会受到严重 影响.只有必要的灯光才能保留.另外要注意灯光投影与阴影贴图及材质贴图的用处，能用贴图替代灯光 的地方用贴图去做.例如要表现晚上从室外观看到的窗户内灯火通明的效果，用自发光贴图去做会方 便得多，效果也很好，而不不要用灯光去模拟.切忌随手布光，否则成功率将非常低.对于可有可无的灯 光，要坚决不予保留. 2)灯光要体现场景的明暗分布，要有层次性，切不可把所有灯光一概处理.根据需要选用不同种类的 灯光，如选用聚光灯还是泛光灯;根据需要决定灯光是否投影，以及阴影的浓度;根据需要决定灯光的亮 度与对比度.如果要达到更真实的效果，一定要在灯光衰减方面下一番功夫.可以利用暂时关闭某些灯光 的方法排除干扰对其他的灯光进行更好地设置. 3)要知道MAX中的灯光是可以超现实的.要学会利用灯光的"排除"与"包括"功能*灯光对某个 物体是否起到照明或投影作用.例如要模拟烛光的照明与投影效果，我们通常在蜡烛灯芯位置放置一盏泛 光灯.如果这盏灯不对蜡烛主体进行投影排除，那么蜡烛主体产生在桌面上的很大一片阴影可能要让我们 头痛半天.在建筑效果图中，也往往会通过"排除"的方法使灯光不对某些物体产生照明或投影效果. 4)布光时应该遵循由主题到局部,由简到繁的过程.对于灯光效果的形成，应该先调角度定下主格调 ，再调节灯光的衰减等特性来增强现实感.再调整灯光的颜色做细致修改.如果要*真地模拟自然光 的效果，还必须对自然光源有足够深刻的理解.多看些摄影用光的书，多做试验会很有帮助的.不同场合 下的布光用灯也是不一样的.在室内效果图的制作中，为了表现出一种金碧辉煌的效果，往往会把一些主 灯光的颜色设置为淡淡的橘，可以达到材质不容易做到的效果. 0

"TOP技术"的智能家居公司,他们中文好像叫拓普技术，他们家的技术挺强的

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

第一次装修一定要注意，不要为了扩大房子面积或做一些喜欢的装修设计，随便将承重墙以及门窗和阳台之间的墙体拆除，这样会降低房屋的使用寿命，时间一久就会出现墙体开裂等，还会影响抗震能力，留下很大的安全隐患。过来人的忠告，千万要记住！！！！

可以选择法式欧式风格，不厚重，有浪漫温馨，更多的可以把想法和设计师说下，设计个属于自己的家。 也可以，做简单点的风格，喜欢古典一点的建议做中式的或者美式的，味道比较浓厚，年轻化的话可以做地中海啊，现代简约啊，简欧都是可以的。145平房子可以采用中式和新古典风格两种相互穿插混搭，去营造素雅而安静、文艺的空间，大面积的植物摆放让空间呈现清新之感。室内采用浅色材料去做，木结构、石材、在空间内使用的很频繁。桑拿板吊顶、做旧的复合木地板、用作隔断及藏品展示的柜子、椅子、餐桌等等都是浅色的木材打造。而石材呢，用在墙面装饰上，采用文化石铺贴，体现粗糙的质感。或者灰白色的布艺沙发，新颖别致的小茶几，再搭配上超大的落地窗，简洁明亮。

12W左右 关键是看你选择什么样的档次 以及用料这方面 而且每个地区的小费水平也不一样 你可以去你们那边的装饰公司咨询一下

97平米的，半包的，两万左右，包含木工人工费，卧室客厅没有贴瓷砖，可以参考一下 单价：水电改造30元/米 （包含材料、人工费） 贴瓷砖 50元/平米 （包含沙子、水泥、人工费） 木工360元/米 墙面 30元/平米 （包含铲墙人工费、石膏、腻子、刷漆人工费） 吊顶：28元/平米（不包含材料，仅人工费） 防水好像是28元/平米

如果你家里人多的话，就应该要宽一点的房子，如果你家里面家具或者是电器之类的体型庞大又很多的话就应该选择宽一点的房子。但是同时要考虑经济能力问题。

不动产交易税费征收由地税部门负责，每个地区都不一样，若是湖南购房，可私密我！

营业税，个人所得税，看是什么地方的房子，不过在上海的话，房东要求的都是到手价！也就是说什么都不管，只要这么多钱到手，税费买家出。

如果有一厨一卫，估计整体（含主材）价格在1万到1万5之间。因为你的卫生间要6000元，厨房如果是简易的便宜，如果*的，也得4000，算上居室墙面，还有室内门等，差不多1万到1万5吧

营业税，个人所得税，看是什么地方的房子，不过在上海的话，房东要求的都是到手价！也就是说什么都不管，只要这么多钱到手，税费买家出。

您好，需要交纳百分之二十的契税！

这个看你是用来出租还是自己住啦，自己住的话，至少也要做个精装修，那么硬装全包差不多要1000元/平米左右，这是装修公司的价格，就算你自己请师傅搞，做下来也差不了多少，因为现在人工费，材料费都是比较贵的，自己装费用还不好把控，很容易超出预算！出租房的话就会便宜很多，当然具体还得看你的要求，做的东西越少，价格肯定就越低！可以去先去找几家公司做个了解比较，前期都会根据你的要求给你一个比较准确的报价的！

是除掉公摊面积89平，还是建筑面积89平呢？ 半包大概的费用在450元左右每平方的样子。准确的费用还是需要量房设计好布局，根据主家要求而订，大概是不准确的。 查看原帖>>

90平米房屋装修费用大概需要多少？具体怎么来算是挺多网友比较疑惑的？其实90平米房屋装修简单装修大概3万多，如果按现代式样，或者欧式装修，用中等级等价位材料 ，需要10万左右。中式需要20万，新中式需要15万。根据选材的不同也有比较大的差异。1、目前房屋装修方式有半包即主材业主自购全包即所有材料，人工装修公司提供清包即装修公司只负责出施工队三种2、简单装装修也3万多较常见的装修方式是半包，90平米大概4到6万；全包没办法给你报价，因为主材有好坏之分，价格上不封顶，看你的要求；一般装修主材费用如下：瓷砖：大约6000左右涂料：大约1000左右吊顶：大约2500左右门窗：大约3000左右橱柜：大约3000左右卫浴：大约5000左右水电改造：大约5000左右人工费：大约9000左右具体视情况而定。买东西的时候，往往大部分的人，就是是已经做好了买什么价位的东西，但是在最后做决定的时候，都会想着自己家的房子，稍微超出点预算也无所谓。超出预算的东西多了，最后超支的数额 ，少则一两万，多则三五万，所有要控制好。目前人工费都是200到400一天，看你的装修项目多少和工期的长短；3、要把房子装修成什么样子，或者大概的知道是那种风格的装修，具体详细的去咨询几家装修公司，最后在做定夺，选一个自己相对满意的装修方案和能够接受的预算。希望能帮到你，谢谢！

97平米的，半包的，两万左右，包含木工人工费，卧室客厅没有贴瓷砖，可以参考一下 单价：水电改造30元/米 （包含材料、人工费） 贴瓷砖 50元/平米 （包含沙子、水泥、人工费） 木工360元/米 墙面 30元/平米 （包含铲墙人工费、石膏、腻子、刷漆人工费） 吊顶：28元/平米（不包含材料，仅人工费） 防水好像是28元/平米

家庭装修的费用，需要确定三个方面的内容才能概算：（1）大概的设计方案；（2）所选择的价位，主要是根据材料等级、工艺标准以及施工队伍的等级来划分的，还可根据家庭的经济承受能力进行初步的选择（3）装修的工程量提供平面图和各房间的尺寸，基本上就能根据材料价格预算出费用了