139平米二手房家装费用

二手房装修贵？原因你知道吗？1、拆想重新装修必须要将原来的装修全部清除。2、清拆完了建筑残渣都是多余的废料，也不能再进行二次利用，只有扔掉。3、修清水房或者毛坯房的主体是新的，完整的。而有的二手房可能收到过白蚁侵蚀，或者其他的非人为损坏，必须要修补之后才能进行正常施工。4、材我们都知道楼盘开盘时，小区中可用的材料较多，比如泥沙、木材等材料，附近就有专门的建材商店或者建材销售人员，选建材时优

据我所知道不管是二手房装修还是新房装修，报价都有三种，一是材料价格与人工价格之和。二是单位面积报价。三是分项计算。当然这些费用只是一个预算而已，不要太过计较。装修中有很多费用是我们意想不到的，要预留一些装修的钱。下面我们来说一下这三种*吧！ ◆*一，材料价格与人工价格之和。对所处的建筑装饰材料市场和施工劳务市场调查了解，制订出材料价格与人工价格之和，再对实际工程量进行估算，从而计算出装修的基本价格，以此为基础，再计入一定的损耗和装饰公司所得利润即可，这种*中综合损耗一般设定在5%～7%，装饰公司的利润可设在10%左右。这种方法比较普遍，对于消费者而言算简单，容易上手，可通过对市场考察和向周边有过装修经验的人咨询即可得出相关价格然而根据不同装修*，不同材料品牌，不同程度的装饰细节，有不同程度的差异，不能概而论。 ◆*二，单位面积报价。对同等档次已完成的居室装修费用进行调查，所获取到的总价除以每平方米建筑面积，所得出的综合造价再乘以即将装修的建筑面积。这种方法可l很强．不少装饰公司在宣传单上印制了多种装修档次价格，都以这种方法按每平方米计量。 例如，经济型400元／m²；舒适型600元／m²；小康型800元／m²；豪华型1200元／m²等。消费者在选择时应注意装饰工程中的配套设施如五金配件、厨卫洁具、电器设备等是否包含在内，以免上当受骗。 ◆*三，分项计算。对所需装饰材料的市场价格进行了解，分项计算工程量，从而求出总的材料购置费，然后再计人材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利，所得即为总的装修费用。这种方法又称为预制成品核算法，一般为装饰公司内部的计算方法。对所需装饰材料的市场价格进行了解，分项计算工程量，从而求出总的材料购置费，然后再计入材料的损耗、用量误差、装饰公司的毛利润，所得即为总的装修费用。 装修房子的话，要看你是自己住还是拿来出租,自己住的话可以控制在5-12万之间,出租的话5-6万就差不多可以了.简单装修的话。 重要的是你也得考虑一下自己的预算。或者考虑好装修方案。如果盲目装修势必影响预算或者整体装修。

楼主你好，很高兴解答你这个问题，装修一个主题餐厅装的费用，据我所知的话，价格并不会特别的贵，基本上像这种土地暂定装修下来的话，大概也就在三四十万块钱左右，因为我有一个朋友他就是开这种主题餐厅的，当时他们家装修下来好了，就是38万块钱，因为他们家的这个餐厅的占地面积比较大，所以价格可能相对贵一些，作业我对于你我建议你找当地的装修*问一下，

按照单个的项目收费根据《装修人工费参考标准》进行核算，以每个单项工程的人工费和面积进行计价，这种方法的好处就是比较清楚，拆多少算多少钱，不会有什么猫腻。打包核算有些人可能觉得单项核算比较贵，那么就可以进行打包核算，按照厨卫数量打包计算拆旧费的，一厨一卫1000元，一厨二卫1500元，且拆旧为闭口价，没什么加价的余地。其他方法计费一般情况下，一卫的房屋拆旧费用统一价为1000元，一厨二卫的房屋拆旧费用统一为1500元，这些都是包含了垃圾清运费的，每增加一厨一卫，那么就增加500元的拆旧费。按面积大部分情况是这样的，铲墙面8-10元/平米，拆墙地砖30元/平米，拆墙体40元/平米，切割150元/米，运垃圾10元/平米(套内面积)。

厦门*近二手房房价真的下跌不少，如果你买二手房要重新装修，翻新的话，可以请专业人士上门来帮你预估费用。看哪些地方需要整改的，在决定对二手房进行翻新改造之后，必须先明确计划改造的项目以及需要打拆的面积。通常情况下，不仅要打拆地面还有墙面，预算应该要在6000元以上。

深圳做大户型装修的公司比较知名的不多，名雕算一个吧，它主要也是做中大户型这一块的，应该相对来说比较专业一些，设计施工资质和服务在深圳的口碑也不错。之前我朋友有一个400平的新房就是找的他们，据我朋友说他们的服务还蛮不错的，他找名雕装修那会，经常在外面出差，相当于把装修工程交给了那个项目主管负责，很少去到工地，但是那个项目主管还蛮负责的，每天会跟他汇报装修进度，也会把现场施工的图片和视频微信给他，装修完了整个效果他也非常满意，住了一年多还没出现任何问题。前几个月我正好去他家的时候，还碰到名雕春季巡检，阵势挺大的，看着名雕的工人里里外外的检查了家里的每个角落，什么天花板、水路、电路、卫浴、厨房呀等等都仔细检查过了。总之，就设计施工资质和服务，深圳里面现在能叫出名的，我首推名雕。

装修前要做好装修预算是我们装修少不一个步骤，做好了装修预算让我们后期装修才会比较顺利的，预算想要做的十分的完美就需要我们在装修材料、装修流程和装修设计上下一定的功夫了。那么120平米装修预算大概是多少钱，各项费用大致是多少钱？1、水电方面：水电安装需要多多重视，毕竟关系到自身安危。业主要选择正规的装修公司，最好自己制定品牌与型号。120平米装修的话水电安装大概需要6000元左右。2、油漆、地砖方面：小编建议油漆要选择环保类型的，油漆的价格大概在18元左右，120平米装修按照刷两遍漆的用量来计算，大致需要800元左右。而地砖若选择中高档地砖的话大概在30元左右，120平米的地砖费用大概在2000元左右。3、房门方面：像普通房门大概200元，以三室两厅为例，大致需要1000元左右;定做橱柜3000元左右;实木衣柜2500元左右。总计6500元左右。4、主材方面：包括洁具、橱具在内，大概在30000元左右。5、管理费用：管理费用不容忽视。若这个费用不缴纳，装修时很容易造成垃圾成堆的现象。垃圾费加上公司监理费大概在900元左右。综合看来，各项费用加起来，120平米装修费用大概在六万左右。关于120平米装修预算就介绍到这，以上价格仅供参考，价格还是要根据当地价格为准，还有就是因为每个人在选择装修材料和装修风格上都会有所不同，所以想要具体的算出这些预算来还是比较困难的。

这个需要看咱所在地址了 咱可以通过土巴兔平台去了解一些这个装修* 也可以预约看看他们的专业水平

家装拜访如楼上所说我也同意一家这个公司，他这个公司来讲的话品牌比较大，并且全国各地都有它的一个店面，所以我认为去他们家买的东西也好，不论是设计师都是别出心裁的，希望楼主可以考虑一下他们家，我都回答希望帮到楼主。

费用计算家装费用如果是找装修公司，那么就按照装修公司的报价来，如果是自己做计算，一般可分为设计费、材料费、人工费等。1.设计费设计费是指施工前测量费、方案设计和绘画图纸的费用。这并非一个单纯的指标，按照设计公司或者设计师水平的好坏价格也不同，一般占总造价的3%-5%。2.材料费材料费是装修费的大头，一般占了装修费用总价的40%-50%左右。材料费的弹性空间很大，上无封顶，一般来说，要求比较高的

水电改造费用怎么计算 1、通过测量整个房子的实际面积，在根据一平方多少钱进行计价，目前市场价，一平方差不多100元左右，但是使用无节管水电线的话，那么一平方会加个几十元。这种计价方法是比较简单的，业主自己也能够算出大致的价格。 2、根据所使用的水管、电管的实际数量进行计价的，就是在完工之后，报出一共使用的米数，乘以单价，就是总的水电改造费用了。但是这种方法的话，很难保证装修公司虚报实际使用米数，因此在安装前，就要统计清楚。 3、根据在房子内设计的开关、插座进行计价，这个计价方式会比较简单一些，能够清楚的算出所设计的开关数量，价格也比较透明化。

构家，互联网整体家装开创者.为了彻底改变传统家装业的操作和行业业态，为了让用户不再受装修之苦，构家开创"构家"如"构车"的家装理念，致力于提供一键购买的整家家装产品和，即包含硬装,软装,电器,设备的整家，感受所见即所得,拎包入住的互联网家装体验.

房子风水问题: 大门,客厅,主人房,厨房,玄关和榆次实木家具都是家装风水*重要的，一套房子风水的好坏取决于这五大因素. *,家装风水--大门 一套房子的风水好坏很大程度上是取决于大门的方位与立向，因为它是全家人的总出入口，是全家人连接外部空间的主要通道，如人之咽喉，也是全家人趋吉避凶的*道屏障.大门的风水直接影响全家人的仕途，学业,财运等等.在装饰设计时用风水的观点，化害为利达到趋吉避凶的目的.家居风水主张入门宜三见： 厨房 一见开门见红，意思是一开大门即能见到红色的屏风,图腾或照壁. 开门见绿，是指一进大门即能见到红花绿叶. 开门见"福"，意思是指一进家门即能见到雅致的"福"字，开门见福不是指特定的"福"字，一幅赏心悦目的白云,蓝天,小溪,流水的图画或工艺品也可以. 第二,家装风水--玄关 家居玄关是指进入大门后的*个空间的*道屏障.其重要性仅次于大门，因玄关具有美化视觉缓和内外气场，挡煞，聚气的作用.如人之喉舌，历来被风水术家所重视.在设置玄关时要注意不宜太狭窄，不宜设置反光镜片，不宜有横梁,七穿八孔的仿古架,舞刀弄剑的神像,尖角棱形,张牙舞爪的饰物，要线条明了,简洁.如需设立鞋柜，则不能太高，大至6-80公分为宜另外，房屋太狭小的，不宜设立玄关，这样显得空间更加狭小，给人予压迫感. 第三,家装风水--客厅 客厅是整套居室动与静的衔接点，是居家生活的活动中心，和迎宾待客的场所，也是整套居室的核心之地，*能体现主人的精神面貌和运气，古人曾说：厅雅何须大，花香不在多.因其功能空间大，使用频率高，装修设计风水中历来被风水和装饰设计师们所重视.客厅是家居的中心地，位置应设在房前，而不宜在房后，相对于其它功能区，客厅的采光一定要好.风水要求，光厅暗房，避免走廊横或直向贯穿客厅中央，既要顾及客人来访，也要顾及家人生活的隐秘性，力求做到环视八方，又不易被人察觉. 第四,家装风水--主人房 主人房风水的好坏，直接影响着主人的财运,事业,前途和家庭，据阳宅三要记载，门主灶的主卧相当重要，其仅次于大门，他的方位，采光,通风,颜色,饰物,照明,花卉显得相当讲究，因为*中主人有1/3的时间在卧室中度过，包括夫妻之间的肌肤之亲，在偌大的居家里，卧室也是*的独享之处，在一般情况下，东南,西北二方设主卧为宜，西北主动力，成熟,稳重,责任感,东南主名气，文化,向上，在这二方设置主卧易受领导器重，在工作中与生活方面容易得到他人的尊重. 第五,家装风水--厨房风水 厨房的风水在阳宅三要中指出，灶乃安命之源，百病皆由饮食而起，灶乃财之源，万财皆由灶生.由此可见灶的风水仅次于门，主卧，厨灶风水的好坏，直接影响着全家人的财运及健康，在地理正宗阐述灶应安在生气,延年,天医三吉方.因为灶主一家人的财帛,福禄及健康，所以在选择中尤为谨慎，在厨房风水设计中应知道的厨灶风水九大忌.一忌厨灶对门，二忌厨灶对厕，三忌厨厕同门;四忌地台高厅.五忌过道对火门.六忌灶门对水槽.七忌横梁下压.八忌灶后是窗.九忌水淋灶眼.十忌洞房厕所下方.

二手房需要消毒吗？肯定要消毒的啊，亲，因为你也不知道前主人居住时的都做了什么。所以还是消毒下保险，首先可以把杂物清理掉，清扫卫生死角，再把家具搬出来日晒或使用消毒喷雾来消毒。如果条件不允许搬动的话，可以考虑消毒熏蒸，使用专用家居消毒剂，紧闭门窗熏蒸约1小时，然后打开门窗通风12小时即可。

装修前做好准备工作。这里说的准备有理论准备和实践准备。理论准备看似不重要，但做好了可以帮助你后续过程中，无论是找装修公司还是买材料自装，都不会被骗。比如，你要知道你是想对你家水电进行改造、墙面翻新、地板翻新、门窗翻新等硬装处理，还是连相关的用具等软装也一并处理好。用本子把需要改的地方记下来。实践的话，就是决定好自己要改哪些、怎么改，请专业人士对房屋进行*勘探，看墙面、地面等是否平整、有裂痕，有无脱落起砂的现象，是否需要对基层进行修复。然后去材料市场或者装修公司具体看一下，和专业设计师、建筑师聊聊，看看要怎么处理。

蓬莱家装装饰公司呢，就是我觉得你可以选择雅婷这个装饰公司，它就是一家集设计，还有施工于一体的一家，非常完美的装饰工程公司公司呢是有一批丰富经验的专业设计人员，同时还有一批具有丰富施工经验，高素质的管理人员，他的技术是非常精湛的。

就是智能家装 比尔·盖茨，都知道他拥有一座造价5200万美元的智能化豪宅.当主人的汽车刚进入院门，感应器已经把信息传送到控制中心，而房间内的灯光,空调,音响都进入预定工作状态.躺在沙发上，通过一支遥控器就可以让厨房里的咖啡煮出一壶热咖啡，让微波炉准备一套香喷喷的晚餐--. 智能家居就是利用家庭内部的电器,智能电气控制中心,宽带网络等设备，通过综合布线，将电,水,气等设备连成一体，并与外部互联网相连，从而达到自主控制,管理，并实现如家庭防盗,报警,通过互联网遥控家电等强大的功能的现代化家居集成系统.智能家居的基本目标，就是为人们提供一个舒适,安全,方便和高效率的生活环境，提供一种富有人性化的服务.例如：通过开关控制系统，可以对灯光照明的行进自动调节和开关遥控，轻松实现在任何地方控制任何一组灯，细微之处到来了点滴关怀;炎炎夏天，下班前一个*，就可以提前把家里的空调打开，还可以遥控家里的电饭煲，让它开始工作，使你感觉到家里似乎一直有人在;三表(电,水,气)的远程抄送，避免了人工抄表的不便;通过自动监控系统，对火警,煤气泄漏等家居安全监控，避免了不必要的损失;智能家居的便利，就是透过琐细生活的中的点点滴滴流露出来的. 众多的智能化设备势必会增加成本，这些成本的*终承担者是消费者，在智能家装中，实在和实用是实惠的前提，避免不必要的铺张浪费，在家装中体现"以人为本"，这也是智能的一面.智能家居的功能 智能家居，有着多种类似的称呼，例如：数字家居,网络家居等，但它们的含义和所提供的功能大体是相同的.首先，都要在一个家居建立一个通讯网络，为家庭信息提供必要的通道，在家庭网络的操作系统的控制下，通过相应的硬件和执行机构，实现对所有家庭网络上的家电和设备的控制和监测.其次，通过一定的媒介，构成与外界的通讯通道，以实现与家庭以外的世界沟通信息，满足远程控制,监测和交换信息的要求. 从技术上讲，智能家居所要实现的功能主要有以下几点： 一,对白色家电和其它设备的控制,调节和检测，例如微波炉,洗衣机,灯光,电动窗帘,防盗报警器,自动门烟雾陶测器,各种手动开关和遥控等. 二,沟通黑色家电和其它视频之间以及外部世界之间的信息通道，其中包括：台式,手提电脑,电视,录(摄)像机，vcd,dvd和数码照相机等，同时还可以实现对它们的控制和监控. 三,通过对外的接口，实现远程控制和信息交换.如：*线,有线电视电缆,无线通讯*等.智能家装具个性化 智能家装与普通家装的区别，就是在家装中溶入了现代高科技元素，被定义为一个过程或者一个系统，利用先进的计算机技术,网络通讯技术和综合布线技术，将与家居生活有关的各种子系统有机结合起来，通过统筹管理，让家居生活更加舒适,安全,有效.与普通的家居相比，智能家装改变了普通家居的被动静止结构，让家居成为具有智慧的工具，附予了它人性化的关怀服务，提供全方位的信息交换功能，帮助家庭与外界保持信息交流，优化人们的生活，甚至为各种能源费用节省*.据了解，居众公司正为深圳各个层次业主提供经济实用,便捷可靠的智能家装方案.

相信自己的眼直觉，风格的选择一般越多越乱。在平常喜欢的风格当中偶尔看中一种。然后按照这种风格和设计师沟通，从而擦出更新的火花。

住宅的层高非常关键。如果层高很低，甚至低于2.5米，那么就不宜大面积吊顶，但可以在局部小范围吊顶，如在房屋四周吊一圈十几厘米宽、10~18厘米高的二级顶。或在房间的某个隐蔽部分进行局部吊顶，对于层高很高的房间，可以自由的选择吊顶方式及造型。

二手房没什么不好的，一手房按一平方多少钱，但是二手房只能按套。你看中那套房子可以去物业或者邻居聊聊天，问问这套房子出没出过事情。另外房产证面积什么的一定要看好，房子比如52万你可以还价还到45万。一般中介报的差价不会这么多，但是你慢慢的加钱。偶尔停两天，可以让你一价买到。真心希望你可以买到合适的房子！