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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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7平米卧室装修要点以及注意的问题?
7平米的卧室是非常小的面积了,所以一定要利用好上层空间。可以选择做榻榻米,但是榻榻米的高度不能太高,可以做一个楼梯,楼梯做成带抽屉的样式,然后在挨着榻榻米的的楼梯旁边有一个空缺可以做成连柜书桌,书桌的旁边就是衣柜,衣柜贴墙封顶,然后床头柜可以做挂在墙上的置物柜。
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1000平方ktv装修预算是多少?有没有详细报价清单?
KTV包房装修包含三部分: A、设计费用B、装修费用C、沙发餐台及各种电器
1、普通KTV装修的设计费大概在100元左右,当然,如果你有参照对象,让设计师照抄某个KTV风格或者装修,价格还能再低
2、现在国内二线城市KTV装修公司的装修费用基本上每个平方在1000元左右(包工包料),当然根据老板的要求可以选择使用普通材料或者高档材料,价格都不一定的
3、沙发餐台及各种电器这个价格上面沙发餐台如果使用普通非定制的当然价格较低,而电器如电视机,音响都是公开价格,这个也容易估价。
综上所述:开设一个1000平米一般档次的KTV包房装修在设计和装修阶段的成本费用大概是:100x10001000x1000=110万元左右
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138平米跃层装修预算
这个主要是看你在哪个地区,地区不同会有所不同的,普通装修的的话,大概在300-500这样吧,具体的要根据具体的情况。【中*居家装360】
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138平米跃层装修价格
跃层的话硬装施工成本可能会高一些,估计主辅材加施工*万块,算上电器家具的话十五六万吧。跃层装修注意事项:一.、功能要齐全,分区要明确。应按照主客之分、动静之分、干湿之分的原则进行功能分区,以满足主人休息,*、就餐、读书、会客等各种需要,同时也要考虑外来客人、保姆等的需要。功能分区要明确合理,避免相互干扰。一般下层设起居、炊事、进餐、*、*等功能区。卧房又可以设父母房、儿童卧室、客厅等,满足不同需要。二、装修部位要突出重点。在选择装修档次上,要根据主人的不同需求、不同身份进行设计,要突出重点。一般主卧室、书房、客厅、餐厅要豪华一些,客房、保姆房则应简洁一些。楼梯是这类住宅装修中的一个点睛之笔,旋转式的楼梯、宽厚的扶手,在空中轻灵蜿蜒地舒展着,引导你进入二层的空间......这样的着机会为你的居室增色不少。确定重点装修部分,分清投资装修的主次,非常重要。三、楼梯是关键1 满足通行、疏散和家具搬运的要求楼梯梯段的宽度、平台的宽度、踏步的宽度及高度等尺度,要满足人行走舒适、家具搬运方便。2 符合结构、施工、防火要求结构要满足承重的要求,楼梯构造尽量简单,以方便施工。楼梯使用的材料要为非燃烧体,满足建筑防火的要求。3 坚固安全、经济合理楼梯各组成部分的连接应牢固,楼梯栏杆、扶手连接牢固。楼梯的构造形式、材料的使用应符合经济的要求。4 注意美观不同的楼梯形式、结构布置和细部构造处理,将影响到楼梯与住宅的协调美观。
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138平米跃层装修价格
简装大约在3万元左右,中等装修大约在4万元左右,精装修大约在6万元左右,豪装应在10万元以上。希望我的解答能帮到你
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90平米装修报价清单谁有
90平米新房装修报价不是很贵,4万元左右。1、地面找平(包工包料,装修队出沙子和水泥):15元/平米,找平面积60平米,共900元。2、厕所、厨房铺砖21元/平米,地面和墙面总面积60平米,共1260元。3、客厅、走廊吊顶:100元/平米,大约用石膏板10平米,共1000元。4、卧室顶角线:10元/米,两个卧室周长28米,共280元。5、电视墙:75元/平米,大约5平米,共375元。6、
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90平米装修报价清单谁有
这是我家的90平米的装修报价,总共去了3万块钱,这都是我精打细算以后的成果,你可以参考一下。墙基层处理:每平米3元墙体涂料粉刷:每平米30元地砖:每平米120元木地板:每平米98元卫生间设备:3000元每套橱柜:800元每延米吊顶:75元每平米门:850元每套卫生间门:67元:水电改造:5000元灯具:1500元:清洁费:150管理费:900以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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写字楼装修一平米多少钱?写字楼装修价格
写字楼装修多少钱一平?
1、简易写字楼装修报价
写字楼简易装修的费用并不高,大概是450-700元/㎡左右,局部装修可以不注重,把费用主要集中在写字楼的大厅、外墙、楼层走廊即可。
2、普通写字楼装修报价
写字楼普通装修的费用大概是700-1000元/㎡左右,普通装修比简易装修的费用高那么多,主要体现为设计更合理也更好看,尤其是材料档次更好。
3、高端写字楼装修报价
高端写字楼常见于城市最繁华的地段,因此高端写字楼的装修费用是蛮高的,大概在需要1000-2000/㎡左右,如果是国内一线城市的繁华地段话,高端写字楼装修费用远不止这个数,可能还会更高更贵!
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26平米书房田园风格装修怎么样?应该注意哪些问题?
书房是一个比较特殊的地方,如果是对于工作效率要求较高的人来说装修成现代风比较合适。但是如果不太喜欢硬板的现代简约那么对于田园风格的装修应该体现的就是比较温馨的装修了,对于日常休息娱乐的场所来说就很合适。舒适程度较高的田园风格对于自由职业者来说是比较在意舒适度,因为会在书房里面久坐那么对于光线、座椅的要求度都应该达到最舒适的状态。
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80平米的房子装修大概要多少钱?
一套80平米左右的房子,如果你想装修的好点的话全包价格肯定不能低于十万了,简单装修的话,花费大约为6万左右就差不多,建议装修新房时还是考虑实际居住情况,不能一味省钱。
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80平米的房子装修大概要多少钱?
1.简约装修
全包装修价格在500-1000元/平米左右,半包装修300-500元/平米左右,80平米装修价格大概需要4-8万(半包2.5-4万)元左右。
2.中端装修
全包装修价格在1000-2000元/平米左右,半包装修500-1000元/平米左右,80平米装修价格大概需要8-16万(半包4-8万)元左右。
3.高端装修
全包装修价格在2000元/平米以上,半包装修价格在1000元/平米以上,80平米装修价格在16万(半包8万)元以上,上不封顶。
不过不同城市,不同的装修公司、装修风格、装修材料等因素都会导致最终价格不一,最终以所属城市装修公司实际报价为准。
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138平米装修预算表
简单装修吧,地面全部铺瓷砖,你去瓷砖*市场去买,140m2地面含卫生间墙砖大楷也就200m2左右的瓷砖,200*30元/m2
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138平米装修报价表
简装大约在7万元左右,中等装修大约在11万元左右,精装修大约在16万元左右,豪装应在20万元以上。希望我的解答能帮到你
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138平米装修多少钱
一般都在10万以上,因装修风格的不同、装修档次的不同价格会有所浮动。装修一定要找适合自己的设计公司,选择一个好的装修公司能省好多事情,为以后省去很多后顾之忧。成都一号家居对材料、对品质、对施工都很透明!可以亲自去考察下!
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138平米电梯房装修预算
不算家具家电,找个中等偏上的公司65000-70000吧半包,主材的话全看个人需求,多钱的都有
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138平米电梯房装修价格
每种风格都是不一样的,大概5-20万等