138平米两居家装样板间

一、设计总体要求： 1、装修风格：现代简约，明亮，大方，简洁，室内色彩搭配和谐，体现一种轻快明亮，温馨的感觉，建材要尽量选用污染小的环保材料，设计者需在效果和费用方面做好平衡。 2、注重整体的协调性、合理性、新颖性、创意性与实用性。 3、所有房间都有强弱电布线，多备电源插口，，免的到时候到处是电线，灯的设计应注意入门时的便利。 4、总体设计成3室2厅，主卧，儿童房，客房。二、具体要求 1、客厅：大方大气，电视墙新颖独特，整体协调。具有现代感，但不缺乏温馨，沙发方面设计师自己安排一下，最重要整体看起来有温馨感。天花板采用半挂顶，中间大灯采用大众化就行。2、餐厅：和客厅相连，主要和客厅风格协调。3 、阳面小卧是设计儿童房，要求有书柜，衣柜，书桌，儿子现在比较小，希望能考虑空间利用率，多给他点玩的空间。4 客厅阳台：可以考虑做榻榻米，5. 主卧卫生间需要另开门，和主卧分离。6.小卫生间不安装马桶，干湿分离，中间设计玻璃门，里面洗浴间，外面只放面盆及洗衣机三、投标要求： A.设计新颖，独特，充分体现设计师独有的设计理念的设计方案。主要材料清单及预算成本清单。对于中标方案如我方认为个别地方不太合理，或需要调整，有权要求中标者在规定的合理时间内按照我方的要求进行局部修改，但此项修改不涉及费用增加，合格后方可通知支付悬赏金。另郑重强调不要用非本人房型及设计要求的效果图来碰运气，非诚勿扰！ B.符合基本的功能要求及预算要求，切合实际、简约时尚的设计方案。

既然是样板间，当然是可以去看的。

一、装修样板间的优点 1、精心装修 为了吸引更多的业主有买房意愿，通常房产商对于样板间的装修都会花费许多心思，无论是空间布局、户型设计还是软装搭配上，都是非常讲究的。样板间的主要作用是开发商在销售时用作展示用的，因此开发商会选择户型、位置好的房子。如果你购买的是样板间，那我们可以省去装修的麻烦，可以省心省力。 2、可拎包入住 通常我们自己装修需要花上3个月左右时间方可完工，即使你购买的是精装修，我们也还需要购买家具软装。而样板间的购买可以让我们费时费力，样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，可以大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说居住起来也更环保。 3、价格划算 由于样板间的主要用途是展示，因此在该楼盘销售量不多时，开发商通常会将该样板间进行出售，价格上也会有所优惠，这对购房者来说会更划算。大多楼盘在尾盘阶段才考虑出售样板间，谈判空间较大，优惠力度也一般较大。 二、装修样板间的缺点 1、施工质量难以保证 为了追赶施工进度，有的房产商对于样板间基础施工没有认真对待，例如浴室防水工程没有做好，水电线路铺设不规范等等，当样板间装修好了，我们就难以检查这些隐蔽工程的质量。如果你购买的样板房质量较次，那我们居住时就容易出现很多问题和麻烦，甚至会出现重新装修的可能。 2、实用性差 虽然样板间布置的很美观，但并不适合每个家庭使用，比如家具过于豪华奢侈，实用性功能性欠缺，这样我们在实际使用时则会感到诸多不便。另外由于样板间展示周期长，家具、装修已经稍有陈旧，也有出现破损的可能。

样板房是开发商进行宣传的“脸面”，为了让客户有一个很好的视觉效果，在房间的设计上面会格外的用心。但是样板房需要展示一定的周期，展示的时间长了，装修、装饰及设备损毁的可能性都比较大。对于新房来说，装修成样板房并不是太好。

样板间一般是开发商修出来供客户作一比一参考的示范品，使购房者有*眼的直观感受。样板间是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。但是，有过买房经验的人都知道，拿到手的房子往往与样板间有天壤之别。样板间有两种类型，一种是在现房中的“实体”样板房，多是按照交房的实际标准再加上一些简装，和交付到购房者手中的房子实际差距不大，能够较为直观的看出房屋的大致情况。还有一种是经过开发商精心装修过样板间，家具家电齐全，而这就与购房者实际到手的房子差距很大，很容易让购房者产生误解。

优点：1、精心装修样板间是开发商在销售时用作展示只用，开发商会选择户型、位置好的房子。而且，为了吸引购房者，还会对房间进行精心装修，材料也都是名牌。2、拎包入住装修费时费力，而样板间不仅装修完毕，家具也配备齐全，大大节约了购房者的时间，基本上能做到拎包入住。而且，样板间至少要展示1-2年，装修残留的气味也慢慢消散，对购房者来说更环保。3、价格划算只有在清盘阶段，开发商在会考虑卖样板间，所以价格上会有优惠，这对购房者来说更划算。缺点：1、施工质量难以保证为了赶工期，开发商要在精装修的同时可能在施工细节上没有做到位。比如卫生间没有做防水、水电线路没有铺好，这些问题都很隐蔽，一旦出现问题，购房者很可能要重新装修。2、交付标准不一致样板间里家具齐全，但在收房时购房者可能会发现房间里少了张桌子或者少了张床。而且，为了显示房间的宽敞，开发商会定制小尺寸的家具进行摆放，非正常尺寸的家具会让购房者使用起来不方便。3、装修可能有破损样板间展示周期长，家具、装修已经陈旧，也有破损的可能。

样板房就是房屋的样品，客户是根据样品才卖房子.专业的开发商是把住宅作为精美的产品来制作的，在当今社会任何产品如果没有样品是很难实现销售的. 样板房是楼盘营销工作必要的工作内容 样板房的设计定位1,样板房的设计定位取决于楼盘的市场定位 样板房设计的定位首先取决于楼盘的市场定位.设计标准要根据销售价格,楼盘规模,户型特点来设计.一般来说，中高挡,户型和面积较大的楼盘，样板房设计的标准就会高些;对于中小户型楼盘设计的则应该简洁,经济.

样板间的设计应该设计的简洁一点，因为样板间的空间一般都不是很大的，也只有简洁的设计才能凸显出空间的层次感，而且样板间在颜色上的设计应该是统一的，这样给人的感觉比较整齐，在颜色上可以用米色，这样给人的感觉会比较温馨。

水电检查要仔细 隐避工程容易忽略。 水电检查是验收*重要的项目，业主可以要求装饰公司进行打压试验， 阳台装修效果图！ 而且业主亲自参加，看是否有漏水现象。同时可以在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。一般工人在施工的过程中都有检测。 电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工进行电力检查，业主验收时可以把灯打开，看电源通电情况，看供电是否正常，发现问题可以及时维修。这样才能保证家人的安全。 墙面平整很重要 墙面是否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易出现开裂现象，业主可以用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角是否方正，有问题及时提出。同时检测墙面是否平整也可以用手电筒等进行照射，如果不够平整是可以用肉眼看出来的。 木器质量要环保 木器的质量可以通过观察看油漆是否有色差，是否有流坠现象， 厨房装修效果图！ 是否有刺激性气味。同时也要结合购买的过程进行咨询或是检查。 保洁工作要监督 装修完毕应该要求装饰公司做好保洁工作，标准是窗明几净，铁器明亮，室内无灰尘，一般装修公司应该用吸尘器进行的保洁。 环保监测做 在装修验收以后要及时通风，在冬天在中午1点到下午3点之间，5天以后如果还有刺激性气味，要做环保监测，需要强调的是家具不要很快搬进去，以免出现空气质量不合格引起责任扯皮。 如果选择的是强化木地板或者实木复合地板，选择正规品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板引起的空气质量不合格的问题也曾有发生，装饰公司不会承担责任。 另外国家的环保标准是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。 所以装修方案要尽量合理、简洁，越是复杂、豪华的装修越容易有隐患， 卫生间装修效果图！ 同时要选择有害物质含量低的建材，避免有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。 *重要的一点是装修完工周一个月后才能入住，这样才能保证您和家人的健康。

装修设计样板间的要点有几个方面：1、要以人为本，设计的时候一定要以这个为原则，这样才能设计处真正的好的房间。 2、在颜色和风格的确定下，应该针对房间功能的不同来设计。 3、空间的分配上要合理。

石家庄样板间装修比较好的装修公司，还是石家庄金尚装饰工程有限公司好，我觉得是这家装修公司啦，这家装修公司装修质量还是很不错的，收费也合理，之前我家装修也是找的这家装修公司，预期要五十天的，结果只用了三十六天就完成了，在这么短的时间里装修，装修质量那么的好，这家装修公司还是比较值得信赖的。

你好，一、苯：之所以把“苯”列为第一，不仅因为普通人接触到它的机会越来越多，更由于其对女性的危害相当大。主要危害：会引起皮肤黏膜、皮肤、眼睛和上呼吸道不适，皮肤脱屑或出现过敏性湿疹，可导致再生障碍性贫血。妇女孕期接触苯类混合物，可使妊娠高血压综合征、妊娠呕吐及妊娠贫血发病率增高，甚至造成自然流产。二、甲醛：甲醛是一种无色易溶、带有刺激性气味的气体。。主要危害：引起急性精神抑郁症，长期接触可引起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道的癌症。三、氡：由于氡是无色无味的放射性气体，容易被人们忽视。主要危害：破坏血液系统、神经系统、呼吸系统。潜伏期多在15年以上，被认为是除吸烟以外引起肺癌的第二大因素。

注意的几大事项之一1、面积变大，由于,目前现房内的样板间并不多,因而,在售楼处暂时建造的样板间也许会有这种区别,同样的面积,由于墙体变薄,使室内空间看起来更大。2、景象变样，即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不一样,也没有完全相同的两套房屋。关于买房者而言,尽量是学会看平面图,由于样板间窗外所安置的景象并不是实景,很也许会发现,正本极好的景象也许正对着邻居家的厨房。注意的几大事项之二1、贵价装饰，本来,样板间吸引人的是装饰与家私,既然是样板,您今后的家也可以对比装饰成这么。但是,通常来说,样板间都由专业规划师规划,所选材料皆是精品,工费贵重的装饰公司会细心雕刻每个细节,您家要到达这个规范可要花费不少。因而,关于精装饰的房子,样板间只能当作参阅。2、家私摆放，只需稍加留心,就可以发现不少样板间里摆放的家私都要小一些。比如在一个空间设置并不合理的餐厅里,规划师为了补偿缺点,特意改小了桌椅的尺度。也有规划师供认样板间里的家私通常都对比现代、简练,相对来说要精巧一点,不那么厚重,这么是为了杰出空间感。这即是为什么在看样板间的时分,感受室内空间很大,但自个买一套家私放进去却显得格外短促的因素。注意的几大事项之三1、颜色延伸，简直每一个被咱们称为好的样板间,都有一个共同的特点,那即是在颜色上的调和一致,这么做很明显的作用即是到达了视觉上的延伸,进而带来了空间感的增大。2、滥用玻璃，规划师在样板间里大量使用玻璃原料,以营建明亮光辉的氛围。但如果在平常日子顶用太多的镜子,也许会让你感受成天日子在虚幻傍边,不舒服。以上即是咱们那今天为我们介绍的家装看样板间要注意的几大事项,只需我们在装饰之前多了解一些装饰注意事项,就可以防止装饰时期一些不必要的费事以及日后入住日子中的一些不方便。

注意的几大事项之一1、面积变大,由于,目前现房内的样板间并不多,因而,在售楼处暂时建造的样板间也许会有这种区别,同样的面积,由于墙体变薄,使室内空间看起来更大。2、景象变样,即使在同一座楼中,由于楼层、朝向不一样,也没有完全相同的两套房屋。关于买房者而言,尽量是学会看平面图,由于样板间窗外所安置的景象并不是实景,很也许会发现,正本极好的景象也许正对着邻居家的厨房。注意的几大事项之二1、贵价装饰,本。

1、样板间是商品房的一个包装，也是购房者装修效果的参照实例。样板间是一个楼盘的脸面，其好坏直接影响房子的销售。样板间有两种。一是：开发商装修的，主要为售楼而用，一是：装饰公司为在小区开展业务以优惠价装修，为促销而用，前者以展示房间格局为主，后者以展示设计和施工为主。　　2、样板间是以展示促销为目的，为保证样板房的整体视觉效果，在材料使用上会力求尽善尽美，不惜重金。家具、厨卫设备也极其高档，都是厂家为样板间“量身定做”。所以样板间是很多一般人装修很难承受的标准;或者是实际施工很难达到此价额的样板间所具有的这种效果。为了取得更好的装修效果，吸引购房者，样板间的门窗和配套设施的品牌档次也一般较高。大多数样板房中设门套而不装门。样板房门窗的位置、大小往往与交楼时的实际情况有出入。所以最好还是同时多看未加修饰的毛坯房。　　3、开发商邀请业主参加样板间的征集，也是一种营销手段而已，一方面可以了解业主的装修、户型的要求，另一方面也可以通过精美的样板间吸引业主。

您好，浙江唐正装饰很高兴为您解答. 现代简约风格：现代简约风格意味着简练，优雅，不失亲切的生活环境;少了些极端主义,多了些环境意识，多了些人在环境中这一要素的痕迹和情调;整体方案采用空间的开合设计手法，以及通透的玻璃材质，具有反射空间的镜面玻璃;通过以上*来无限延展空间;使其在有限的空间中具有无限的遐想;结合自然的斑马木,柔色乳胶漆来营造气氛;在突出形式和质地的基础上，再加上新旧家具的混合使用，使得这种风格突破了时代的限制. 现代前卫风格：现代前卫的设计中尽量使用新型材料和工艺做法，本案使用冷峻的纯黑色烤漆玻璃，神秘的黑,银马赛克，折射空间的镜面不锈钢，由几种材料进行空间重叠，追求个性;使室内空间形式和结构特点放大.色彩运用大胆豪放，追求强烈的反差效果.平面构图自由度大，常常采用夸张,变形,断裂,折射,扭曲等手法，打破横平竖直的室内空间造型，运用抽象的图案取得独果.陈设与安放造型奇特的家具和设施室内设备现代化，保证功能上使用舒适地基础上体现个性.现代前卫永远意味着：张扬,冷峻,个性突显和与众不同. 简欧式风格：简欧式风格在空间上追求连续性，追求形体的变化和层次感.室内外色彩鲜艳，光影变化丰富.室内多用带有图案的壁纸,地毯,窗帘,床罩,及帐幔以及古典式装饰画或物件;为体现华丽的风格，家具,门,窗多漆成白色，家具,画框的线条部位饰以金线,金边.是一种追求华丽,高雅的欧洲古典主义 , 典雅中透着高贵，深沉里显露豪华，具有很强的文化感受和历史内涵.

样板间的首要功能就是展示，肯定把美观放在首位。一般都是利用小尺寸的家具、不装门等等来营造空间大设计合理等的错觉，还有一些重要的水电管道肯定都是不做的，这些东西影响美观，做好又费心力，一个样板间装修公司是不会那么上心的。

我觉得可以买，但是从产品层面来说，由于样板房是开发商用来打板的，所以细节上会注重一些。但是由于内部是装修后的，后期使用过程可能会发现潜在的问题。因而在购买时要和开发商确定好协议，拟定保修期和开始计算的时期。尤其是室内附带的电器，样板房一般对外开放的时间较早，因而在出售样板房的时候很多电器，基本到了保修期，一定要协商好，避免麻烦。　

现代简约风格就很不错呢

装修*水电样板间用的材料还挺不错的吧，我们这边很多人都是抢着去购买样板间的房子，别人说样板间都是作为一个样品对外展示的，那么这个样板间在施工的时候都会采用最好的材料最好的施工工艺，所以我个人感觉只要是装修*在做样板间的时候，水电材料肯定也会用很好的。