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精装修水电改造怎么做好?怎么算费用呢
1、你指的是哪一种精装修。是开发商建商品房宣传的精装房,还是二手市场私人出售所谓的精装修房子,还是施工队所谓的精装修房子?2、商品房中所谓的精装修房一般是指硬装部分,即交房的时候硬装已经做好了,不需要再装修,你只需添置家具家电和一些软装就行了。3、硬装大至包括以下几类:基础水电(含开关、插座、灯)、地砖、墙砖、乳胶漆或墙纸、电视背景墙造形、吊顶、门窗、厨柜(一般含电器)、卫生间全套用具等,有些含窗帘。4、精装房的优点在于省去装修的麻烦,适合于工薪族或者刚有小孩的家庭。但也是不好的地方:(1)开发商宣称的装修价格偏高,买房者多交了钱。如开发商宣称装修水平是800一平米,但实质上是500-600,然后再把这800的单价打入到房价上让买房者买单,这种事情是一个愿打一个愿挨的。所以好多人默认了这点,只希望精装修的房子不要有太多质量问题。(2)装修质量难以保证,精装房是由各个施工队完成的,业主没有全程监督,难免出现一些问题。这些问题主要是:卫生间防水做得不到位(只做一遍或不做)、偷工减料(水电用材以次充好,铺砖马虎做工较差)。5、买精装房时一定要注意几个问题:(1)、事前跟开发商明确装修标准及用材用料,最好能签个协议,要求按合约标准装修;(2)跟开发商明确精装房的保修年限和保修条款,最好能签个协议。一般都包修3-5年的(个别黑心开发商除外)。(3)跟开发商协商,看看能不能业主参与装修过程的监督(这个很难实现,但并非不能实现),如不能,至少在清水房完成后业主能亲自验下房,确保工程质量无问题,然后再开始装修。(4)让开发商多提供几套装修风格供业主选择。一般精装房都有2-3种方案供业主选择的,业主可以比较下哪种方案好。好方案的标准是:业主喜欢、装修不复杂没有太多花哨的东西(太花的东西是难以保证做工的,简单实在,易于检查好坏,方便日后维修就好)、设计合理(不浪费面积、不敲打墙体)。6、还有一种情况是比较极端的,就是业主直接跟开发商购买样板房。样板房也是精装房,精装中的精装。这种房子一般都比较贵,如果业主能保证水电能正常使用的情况下能接受它的价格,买样板房也不失为一种好的选择。
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深圳精装修楼盘有哪些?需要哪些费用呢
2020无锡精装修新房都有下面几个楼盘:1、吉宝·凌云峰阁楼盘,房价是:8600元/㎡2、无锡万达文化旅游城楼盘,房价是:12000元/㎡3、金科中心楼盘,房价是:10500元/㎡4、万科海上传奇楼盘,房价是:15000元/㎡价格来源于网络,仅供参考!
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谁有房屋精装修合同?怎么算费用呢
精装修的房子是否可以不要装修,需要实际和开发商协商了,每个项目都不一样的。相对于毛坯而言,批量精装房分为简装修与精装修两种。依照由建设部制定的《商品住宅装修一次到位实施导则》要求,精装修住宅在交房屋钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完成,厨房和卫生间的基本设备全部安装完成。《商品住宅装修一次到位实施导则》要求开发单位为住宅装修的第一责任人,承担相应的责任,而不是由物业公司作为责任人。精装修住宅要分为不同标准,设立样板间由住户来进行选取:房屋的售价中应该包括房屋的工程成本和装修成本两个组成部分,并要在合同中标明。按照这一规则,精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅三个档次,今后购买者假如购买精装修住宅,可以按照这一标准对采光、照明、室内温度、隔音效果、甚至每间屋子里有几个电源插头,做一个详细比照。
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求好心人解答上海精装费用?哪位网友晓得?
哪位好心人说说翡翠如意价格贵吗:1.缅曼翡翠如意,价格是1680元2.禧瑞祥翡翠如意,价格为1390元3.果敢翡翠如意,价格乃1200元以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助
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问一问各位精装房费用?有人晓得吗?
1、一套100平方米的精装房,需要300-400元的验房费用2、对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件,购房者必须给予特别关注,最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等,越细越能保护购房者的权益;3、样板房是精装修房购买时的重要一环,要看清楚、问清楚,比如这是展示样板房还是交付样板房?能不能作为最终交付标准?哪些部位在实际交付的房屋中会有变化?然后,可以通过照片、视频等保留样板房的证据;4、楼书广告(户型手册、装修标准说明等)是精装修房中的另外重要一环,许多合同中没有提到的细节体现在楼书中,所以购房者要有证据意识,把你购房时的楼书保存好,关键时候能够派上大用场;价格来源于网络,仅供参考
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精装修设计合同范本哪位有?需要哪些费用呢
你好,一、办公楼精装修首先要做到优化空间优秀合理的空间布局设计是写字楼精装修设计的第一步。二、办公楼精装修的设计风格要有整体感如果一个写字楼精装修工程是整楼装修,那么最出彩的地方是大堂和休息区,尤其是高档写字楼装修,但是需要注意的是设计时一定要跟整体空间协调和衔接,不要让人在楼里走一圈后觉得其他部分与大堂的风格和品位相差甚多。三、办公楼精装修的建材要选材有道写字楼属高使用率的空间,易毁损、易污染性一定要首先考虑,选材一定要选用易清洁不易损的材料;门、窗、玻璃、吊顶、楼梯等用材一定要质量好。四、办公楼精装修的光源设计决不能忽视在建筑空间设计领域中,光源设计已经逐渐独立成一个专门的设计分支,因为光源设计不但对美观起到至关重要的作用,同时光感会让每个置身其中的人产生很不同的心理变化。五、办公楼精装修的需要有以人为本的设计写字楼是给“人”使用的空间,美观性、便捷性、安全性是设计的基础。希望我的回答对您有所帮助。
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问一问各位精装房费用?有人晓得吗?
1、一套100平方米的精装房,需要300-400元的验房费用2、对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件,购房者必须给予特别关注,最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等,越细越能保护购房者的权益;3、样板房是精装修房购买时的重要一环,要看清楚、问清楚,比如这是展示样板房还是交付样板房 能不能作为最终交付标准 哪些部位在实际交付的房屋中会有变化 然后,可以通过照片、视频等保留样板房的证据;4、楼书广告(户型手册、装修标准说明等)是精装修房中的另外重要一环,许多合同中没有提到的细节体现在楼书中,所以购房者要有证据意识,把你购房时的楼书保存好,关键时候能够派上大用场;价格来源于网络,仅供参考
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140平米精装修大概多少费用?
1.全包还是半包,全包(10w以上)半包(5w以上)2.材料的等级3.所在地区4.风格、要求等诸多因素都会影响造价,希望对您有帮助
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140平米精装修大概多少费用?
简单装修业要10w多
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合肥精装修有什么标准?大概有哪些费用?
合肥星辰花园二手房4室2厅/212㎡/精装修/总价214万元3室2厅/267㎡/精装修/总价272万元3室2厅/115㎡/精装修/总价123万元价格来源网络,请自行核实
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问一问各位精装房费用?有人晓得吗?
1、一套100平方米的精装房,需要300-400元的验房费用2、对于《商品房买卖合同》中的“装饰设施设备标准”附件,购房者必须给予特别关注,最好能在该附件中详细约定精装修房的主要材质、工艺、设施设备的品牌、款式、型号、产地等等,越细越能保护购房者的权益;3、样板房是精装修房购买时的重要一环,要看清楚、问清楚,比如这是展示样板房还是交付样板房?能不能作为最终交付标准?哪些部位在实际交付的房屋中会有变
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140平米精装修大概多少费用?
简单装修业要10w多
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深圳精装修楼盘有哪些?需要哪些费用呢
廊坊复式装修楼盘都有1、天地·凤凰城精装修7300元/平方米2、廊和坊·金融街精装修13800元/平方米3、望景广场精装修9300元/平方米4、华夏·幸福城精装修6100元/平方米5、塞纳荣府精装修7800元/平方米6、君正红石庄园精装修9500元/平方米
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哪位知道精装房煤气管道费用是多少
你好,一般会出示单子给你看的,比如上门费150-200,管子(正常是6分的)30元/米.弯头5元/个,阀门45/只,这里只是按市场上较高价位来说的。不同城市商用厨房煤气管道安装费用不用,商用厨房煤气管道安装上门费大概180元。
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贷款精装修的费用有年龄要求么?
这个肯定有啊!必须是有行为能力的成年人,最低满十八周岁。老年人也会有限制,一般六十岁以后就不给办了。
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贷款精装修的费用有年龄要求么?
这个肯定有啊!必须是有行为能力的成年人,最低满十八周岁。老年人也会有限制,一般六十岁以后就不给办了。
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140平米精装修大概多少费用?
简单装修业要10w多
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140平米精装修大概多少费用?
1.全包还是半包,全包(10w以上)半包(5w以上)2.材料的等级3.所在地区4.风格、要求等诸多因素都会影响造价,希望对您有帮助
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140平米精装修大概多少费用?
1.全包还是半包,全包(10w以上)半包(5w以上)2.材料的等级3.所在地区4.风格、要求等诸多因素都会影响造价,希望对您有帮助