-
跃层和复式,哪个更好一点?
您好,义乌唐正装饰很高兴为您解答。
跃层分为两种。层楼面,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接,有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯*上下层;一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。
这类住宅的特点是住宅占有上下两层楼,卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置,上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。
这类住宅不足之处是,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
复式房屋在概念上是一层,但层高较普通的房屋(通常是2.7米)高,可在局部掏出夹层,安排卧室或书房等内容,用楼梯*上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积,提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。事实上现在的市场中,跃层基本上都以复式结构的形式存在。不管是独幢的别墅或高层的上下两层的连通,都称为复式。
复式的优点
1、平面利用系数高,通过夹层复合,可使住宅的使用面积提高50%--70%。
2、户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,即是墙又是楼板、床、柜,降低了综合造价。
3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。
复式的不足
1、复式住宅的面宽大,进深小,如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳,自然采光较差。
2、层高过低,如厨房只有2米高度,长期使用易产生局促弊气的不适感,贮藏间较大,但层高只有1.2米,很难充分利用。
3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断,木材成本较高,且隔音、防火功能差,房间的私密性、安全性较差。尽管复式住宅有些缺点,但近年来建筑师通过不断改进、完善,不断探索,结合我国的国情,设计更加合理的结构。可以预见,这种精巧的复式住宅,由于经济效益十分明显,价格相对偏低,必然成为住宅市场上的热销产品。
复式房屋实际上并不具备完整的两层空间,夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间,也可以做成跑马廊形式(夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退,在平面的外边缘有栏杆或栏板,上面的人可以看见下面,下面的人也可以看见上面,形成一种不完全的空间,一般称其为"排空"),与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔,只通过楼梯*,和复式房屋的空间是两种不同的类型。
-
简欧风格跃层怎么设计?
跃层装修住宅是一套住宅占两个楼层,有内部楼梯*上下层;跃层装修一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间,有一间卧室,二层安排卧室、书房、卫生间等。欧式风格,极简主义。避免太过单薄全贴白色墙纸达到质感与颜色的搭配。西式生活的全新组合。
1.二楼主卧室用套间的手法做了一个开放空间,功能综合的四个,衣帽间。起居室卧室书房,为客户选择了一款多功能组合沙发一切都变得可以实施了。整面落地窗大面积的借用了自然光的效果,与地板形成的光影效果。
秉承了北欧风格中的简洁,吊顶几乎没有造型。配合了足够而温和的灯光效果即可。
2.三楼阁楼效果一个坡屋顶木质天花,落地窗,和一种特别的冷暖灰调对比,给了这个位于三楼的私密空间有有通透感和戏剧性。砖墙是材质是冲突,突破传统的做日手法而用光面处理。世界各地淘来的饰品摆件给出了民族感,视觉的焦点在屋顶及色彩对比上。不局限于特定功能,反而却成为家中*去的地方。。
3.黑白对比为两极色的完美搭配,在黑白分明中表现硬朗简洁的线条,根根分明。
4.厨房及餐厅的开放做法西式厨房很常见但是要将开放厨房做的西化还有很重要的地方是橱柜的选择,面板是横向木纹台面加高加深,配砖需要选色纹理颜色足矣,不做任何花式。灯具的选择都是块状。不在乎本身的形状而着重在乎亮起后的状态。
-
装修合同怎么签才不被坑?签订装修合同需要注意什么?
签订装修合同注意事项:
第一,首先,选择一家品牌形象好的大型装修公司绝对是最重要的。选择合适的装修公司至少可以节省一半的心。
第二,我们必须在合同中注明工期,如果公司延期,要让公司对违约进行赔偿。
第三,付款方式也很重要。这是业主控制施工的重要手段。不要被装修单位迷惑,按30+30+30+10的比例控制。最后10个是你应该注明的保修金,否则,你入住几个月后。发现有问题,你没有控制手段,那就惨了。
第四,施工报价,尤其是材料,施工工艺必须写清楚。例如,如果你不标记墙壁,他会给你涂一层。如果你再问,他会加钱。第五,在装修过程中,增加项目是很常见的。但是,在合同中,我们必须控制在成本的百分之几。否则,你的成本将无限增加。
-
成都120平米跃层房子装修费用要的高吗?
这个其实还是看你怎么装修了,一般来说的话,如果是精装的话,价格肯定是会稍微贵一点的,但是如果是简装的话,这么120平米的房子整个下来25万块钱就可以搞定了
-
成都120平米跃层房子装修费用要的高吗?
一二线城市由于装修成本的缘故一定会略贵一些,再加之装修风格档次,这个不好估价。
-
找装修公司装房子需要注意哪些问题?
选装修公司,看装修公司的实力如何是非常重要的一点,建议各位有时间的话一定要去看他们的样板房和施工工地,了解一下装修各项收费的详细情况,才能既保证施工质量,又不会被坑钱。
-
我想问一下。180平跃层精装修多少钱?
您好,就是我闺蜜家前段时间刚刚装修完,然后我们家那个平米数跟你的这个180平跃层精装修多少钱是差不多的,所以说您可以考虑一下。然后就是说现在很多人在装修之前都会先去问一下装修*他们家这个东西多少钱,然后你也可以去问一下,对于那个嗯我自己给你的建议应该是30万,这样的话就差不多了。
-
进门就是玄关应该怎么装修?进门玄关装修需要注意什么?
一进门对面就是玄关柜,太破坏气氛了也不雅观。但是玄关柜是不可避免的如果可以稍加装饰,那效果就会大有不同了。一些小小的物件就能为玄关烘托出非凡的氛围,另外也可在墙上挂一面镜子,不仅让主人在外出前整理装束,同时也有扩大视觉空间的效果。不同的用具往往承担着对应的功用,因此在挑选该区域的物品时,或集纳,或展示,不过由于空间的局限性,在摆放时应以不影响主人的出入为原则,若是玄关面积偏小,可用低柜、鞋柜等家具以扩大存储空间。
-
昆明跃层装修大概需要多少钱?
举一个例子:昆明一般对于90平米房子装修,如果你是要中等装修,在选材这块不追求名牌,尽量做到实用的话,大概6-9万可以完成不错的硬装。前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。
-
昆明跃层装修大概需要多少钱?
举一个例子:昆明一般对于90平米房子装修,如果你是要中等装修,在选材这块不追求名牌,尽量做到实用的话,大概6-9万可以完成不错的硬装。;;前期方案设计阶段是控制家装造价的最有效环节,也是家装预算最重要的一个部分。
-
成都跃层精装修需要多少钱
你好,成都跃层装修报价,您定的装修档次是什么,这个问题要先考虑好,如果档次高,那至少要2000元一个平方,才可以装修的效果比较好。如果想装修个一般的档次,那就可以把握一平方1000元的标准,当然,还有承包方式,您也要定好,这样才可以与装修公司具体的商讨装修价格。
-
成都跃层精装修需要多少钱
你好,成都跃层装修报价,您定的装修档次是什么,这个问题要先考虑好,如果档次高,那至少要2000元一个平方,才可以装修的效果比较好。如果想装修个一般的档次,那就可以把握一平方1000元的标准,当然,还有承包方式,您也要定好,这样才可以与装修公司具体的商讨装修价格。
-
衣帽间装修样板间可以怎么装修设计,需要注意些什么?
衣帽间的要求肯定是要整洁,对于衣帽间的设计不需要有太多的装修,最主要的就是储物功能,像衣柜、收纳柜、收纳箱等家具的选择最好也还是木料的设计。
-
别墅地下室如何装修?装修别墅地下室需要注意哪些地方?
别墅地下室装修重点项目:
一、防水防潮
地下层相对于地上层来说,潮湿不宜居是饱受诟病的缺点,但是要注意的一点是,防水和防潮其实是两个方面,是地下室装修需要去做的两个项目。
二、地下室采光
地下室的采光,现在基本上还是很多配备有采光井的,像有采光井的户型,基本上采光都不差。难的是没有采光井的户型,就要多想办法了,比如说可以凿窗户,可以加日光灯。只要光线足了,地下室就不会显得那么暗沉压抑了。
三、地下室排水
一般地下室都是没有下水的,如果地下层涉及到要用水,那么相应地产生的污水也就需要建立排水系统。现在比较普遍的就是用污水提升泵,可以在地下室预留好坑位,或者安装在稍微隐蔽的角落,不会影响整体环境。
四、地暖、新风
对于地下室而言,地暖和新风都是可以考虑的,装地暖一方面日常生活体验更好一些,另一方面也能帮助烘干地面的潮气。而新风系统,对于地下室通风不良的情况,可以得到极大的改善。
-
别墅地下室装修方案有哪些?需要注意些什么?
别墅的地下室装修需要注意的几个点有:
1.地下室的采光问题:地下室因为是整个房子的底层,基本不会有光照所以在灯光方面需要一些照明度比较高的灯具,如射灯可以多安几个。
2.地下室的通风问题:通风问题是比较严重的问题,地下室的通风系统需要质量好的。
3.地下室的潮湿问题:因为地下室是紧挨着地底建的那么在湿度方面肯定会大于房屋的任何地方,所以那些对于湿度要求比较高的家具,植物等都不应该放在地下室。
影音室
酒窖
健身房
-
100平米旧房换新大概需要多少钱?
100平旧房翻新要多少钱
我们都知道房的改造需要进行拆改,旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些,这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说,半包是700元/方左右,全包是1400元/方左右。
-
140平米装修全包费用?140平方房子全包装修需要多少钱?
140平米装修全包费用:
1、简易装修:400-500元/平,140平米装修全包费用约为6万元;
2、简单装修:600-900元/平,140平米装修全包费用约为8-12万元;
3、精装修:1000-1500元/平,140平米装修全包费用约为14-21万元;
4、豪华装修:1600-2000元/平,140平米装修全包费用约为23-30万元。
-
复式和跃层有什么区别?
跃层式住宅
跃层式住宅是近年来推广的一种新颖住宅建筑形式。其特点是:有上下
两层楼面、卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房,上下层之
间的通道不通过公共楼梯,而采用户内独用的小楼梯连接。跃层式住宅的优
点是每户都有较大的采光面;通风较好,户内居住面积和辅助面积较大,布
局紧凑,功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中,由于每两层才设电梯平
台,可缩小电梯公共平台面积,提高空间使用效率。但这类住宅也有不足之
处,户内楼梯要占去一定的使用面积,同时由于二层只有一个出口,发生火
灾时,人员不易疏散,消防人员也不易迅速进入。
复式住宅
复式住宅是受跃层式住宅设计构思启发,由香港建筑师李鸿仁创造设计
的一种经济型住宅。仍每户占有上下两层,实际是在层高较高的一层楼中增
建一个夹层,两层合计的层高要大大低于跃层式住宅(李氏设计为3.3米,而
一般跃层式为5.6米)。复式住宅的下层供起居、炊事、进餐、洗浴用,上层
供休息、睡眠和贮藏用,户内设多处入墙式壁柜和楼梯,位于中间的楼板也
是上层的地板。一层的厨房高2米,上层贮藏间高1.2米;一层起居室高2米,
上层直接作为卧室的床面,人可坐起但无法直立。复式住宅的经济性体现在:
①平面利用系数高,通过夹层,可使住宅的使用面积提高50—70%。
②户内的隔层为木结构,将隔断、家具、装饰融为一体,又降低了综合
造价。
③上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户,通风采光良好,与一般层高和
面积相同的住宅相比,土地利用率可提高40%。
因此,复式住宅同时具备了省地、省料、省钱的特点。复式住宅也特别
适合于三代、四代同堂的大家庭居住,既满足了隔代人的相对独立性,又达
到了相互照应的目的。
-
买平层好还是跃层好?
我觉得这个要根据自己的人员情况来,有小孩或者老人的建议平层,跃层上下楼梯麻烦,而且不安全
-
跃层空调安装步骤有哪些?
1、打开包装检查机组外观有无破损,以及现场安装位置是否合适。2、打开包装后测量室内机的高度,按照室内机安装高度开穿墙孔。3、穿墙孔要求内高外地,低于室内机3公分,利于排水。4、按照穿墙孔高度安装室内机挂墙背板,一般距离吊顶不少于10公分,利于空气循环。5、背板安装完成后,根据现场情况开室内机的塑料孔,确定室内机管路走向。 6、准备好铜管和排水管,及电线全部连接到室内机上。7、连接好后用包扎带包扎好。8、做室外机支架,支架要求安装完成后不的高于窗台。但是也不能太低,太低了安装不方便。9、把室外机拆掉包装,用绳子捆绑牢固,从窗户出室外,出去后放在支架上后戴上减震垫。人要系紧安全带希望能帮助到你。