楼房沉降

这个可以找个专业的设计师咨询一下呢

建筑物目的是防止因变形过大而拉裂，预先设置的缝，如伸缩缝、沉降缝等都叫变形缝。伸缩缝是预防房屋超过规范规定长度，会因温度伸缩超过材料的变形能力而不规则开裂;沉降缝是预防基础沉降差过大引发结构开裂。伸缩缝、沉降缝、防震缝合称结构缝。

沉降缝是指在工程结构中，目的是防止因地基沉降不均引起结构沉降裂缝而设置的永久性的变形缝。沉降缝主要控制剪切裂缝的产生和发展，通过设置沉降缝消除因地基承载力不均而引起结构产生的附加内力，自由释放结构变形，达到消除沉降缝的目的。实际上它将建筑物划分为两个相对独立的结构承重体系。

涵洞设置沉降缝的目的是防止涵节因荷载或地基承载力不均匀而发生不均匀沉陷，产生不规则的多处裂缝，而使涵洞破坏。设置沉降缝后，如有不均匀沉降，则将其限制在沉降缝处，有利于涵洞的安全、稳定和防渗(防止管内水流渗入涵洞基底或路基内，造成土质浸泡松软)。涵洞洞身、洞身与端墙、翼墙、进出水口交接处依照图纸要求应该设置沉降缝。实际设置位置依照涵洞施工图的设计而定。沉降缝间隔距离为4-6m（在此范围内，实际宽度依照涵长及盖板宽度确定），涵洞沉降缝宽度为2cm。沉降缝端面应整齐、方正，嵌塞物应紧密填实。沉降缝处理要求上下垂直、贯通。

首先，要查看开发商提供的证件：《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次，要进行现场验收，查看房屋前面是否倾斜，是否漏水，是否五通一平等等。1、检查房屋有无裂缝首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝，如有裂缝，要看是什么样的裂缝。一般来说，与房间横梁平行的裂缝，虽属质量问题，但基本不存在危险，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题。其次要看露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有裂缝也属严重的质量问题。最后看承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，表示该房存在危险隐患，对这类房屋，购买者一定不能报侥幸心理。2、检查房屋有无倾斜虽然检测房屋的倾斜度需用专门的仪器，但购房者用目测的方法从四周不同角度，远近距离仔细观测也能基本上发现问题。有时，可在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度。3、检查房屋有无渗漏购房者要注意察看房屋的地面和顶层渗水情况，要仔细检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象，这些都是渗漏的迹象。还应察看厨房、卫生间、阳台的顶部和管道接口是否渗漏。验收防水的方法是：用水泥沙浆做一个屏障堵着厨卫的门口，然后再拿一个胶袋罩着排污、水口，再加以捆实，然后在厨卫放水，约2厘米高的水位就可以了。然后约好楼下的业主在24小时候查看其厨卫的天花板，看是否渗水、漏水。主要的漏水位置是:楼板直接渗漏;管道与地板的接触处。

应根据情况采取下列保护措施。 2 在管道或保温层外皮上、下部留有不小于150mm的净空《《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范管道穿过结构伸缩缝： 1 在墙体两侧采取柔性连接、抗震缝及沉降缝敷设时。 3 在穿墙处做成方形补偿器，水平安装

首先,要查看开发商提供的证件:《商品房竣工验收备案登记证》、《住房质量保证书》、《住宅使用说明书》和房屋实测面积报告。其次,要进行现场验收,查看房屋前面是否倾斜,是否漏水,是否五通一平等等。1、检查房屋有无裂缝首先要仔细查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45

你家平时淋浴后洗手间应该有积水情况吧?沉降容易积水。洗手间沉降就是洗手间地面下陷中间比四周低,造成沉降原因有很多,不过一般都和房屋老化有关系,不是什么大问题,既然装修工人发现了就让工人重做洗手间地面时仔细点把地面找平就行。

1、在沉降式卫生间，厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下，也在地板下与主排污管进行连接，走管容易，看起来也美观。非沉降式卫生间里，这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上，很难看。2、在沉降式卫生间，管道位置可以变动，装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里，管道位置已经固定，不能改变，导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整，则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管，甚至要把楼下卫生间的天花拆掉。　　

1、在沉降式卫生间,厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下,也在地板下与主排污管进行连接,走管容易,看起来也美观。非沉降式卫生间里,这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上,很难看。2、在沉降式卫生间,管道位置可以变动,装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里,管道位置已经固定,不能改变,导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整,则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管

1、在沉降式卫生间,厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下,也在地板下与主排污管进行连接,走管容易,看起来也美观。非沉降式卫生间里,这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上,很难看。2、在沉降式卫生间,管道位置可以变动,装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里,管道位置已经固定,不能改变,导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整,则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管

1、在沉降式卫生间,厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下,也在地板下与主排污管进行连接,走管容易,看起来也美观。非沉降式卫生间里,这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上,很难看。2、在沉降式卫生间,管道位置可以变动,装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里,管道位置已经固定,不能改变,导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整,则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管

1、在沉降式卫生间,厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下,也在地板下与主排污管进行连接,走管容易,看起来也美观。非沉降式卫生间里,这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上,很难看。2、在沉降式卫生间,管道位置可以变动,装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里,管道位置已经固定,不能改变,导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整,则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管

1、在沉降式卫生间,厕具、洗手盘等所需的管道放在卫生间地板下,也在地板下与主排污管进行连接,走管容易,看起来也美观。非沉降式卫生间里,这些管道则要安装在楼下卫生间的天花上,很难看。2、在沉降式卫生间,管道位置可以变动,装修时业主可根据需要调整厕具、洗手盘的摆放位置。非沉降式卫生间里,管道位置已经固定,不能改变,导致厕具、洗手盘不能按业主要求调整位置。如要调整,则要把楼板打穿、到楼下的卫生间里去接管

对于下沉式卫生间来说卫生间沉降层当然是必要的呀,一般都要低于地面做40厘米左右吧,你们家装修师傅没提估计你们就是那种普通的,挺好的,你想呀,万一管道漏水啊什么问题的,楼下找上来你们还得拆地板,多糟心对吧!

对于下沉式卫生间来说卫生间沉降层当然是必要的呀,一般都要低于地面做40厘米左右吧,你们家装修师傅没提估计你们就是那种普通的,挺好的,你想呀,万一管道漏水啊什么问题的,楼下找上来你们还得拆地板,多糟心对吧!

沉降缝为防止建筑物各部分由于地基不均匀沉降引发房屋破坏所设置的垂直缝称为沉降缝。当一幢建筑物建造在不同土质且性质差别较大的地基上，或建筑物相邻部分的高度、荷载和结构形式差别较大，以及相邻墙体基础埋深相差悬殊时，为防止建筑物出现不均匀沉降，以至发生错动开裂，应在差异处设置贯通的垂直缝隙，将建筑物划分若干个可以自由沉降的*单元。沉降缝同伸缩缝的显著区别在于沉降缝是从建筑物基础到屋顶全部贯通。沉降缝宽度与地基性质和建筑高度有关沉降缝的构造与伸缩缝基本相同，但盖缝的作法，应该保证相邻两个*单元能自由沉降。伸缩缝【expansionjoint】指的是为适应材料胀缩变形对结构的影响而在结构中设置的间隙。伸缩缝又称温度缝，是建筑工程常用名词之一。其主要作用是防止房屋因气候变化而产生裂缝。其做法为：沿建筑物长度方向每隔一定距离预留缝隙，将建筑物从屋顶、墙体、楼层等地面以上构件全部断开，建筑物基础因其埋在地下受温度变化影响小，不必断开。伸缩缝的宽度通常为2厘米到3厘米，缝内填保温材料，两条伸缩缝的间距在建筑结构规范中有清楚表明。

施工缝用止水带一般为CP型橡胶止水带（也就是埋入式中间无孔型）变形缝止水带一般为CB型橡胶止水带（也就是埋入式中间有孔型）施工缝指的是在混凝土浇筑过程中因设计要求或施工需要分段浇筑，而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。施工缝并不是一种真实存在的“缝”，它只是因先浇筑混凝土超过初凝时间，而与后浇筑的混凝土之间存在一个结合面，该结合面就称之为施工缝。变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外界因素作用下常会产生变形，导致开裂甚至破坏。变形缝是针对这种情况而预留的构造缝。变形缝可分为伸缩缝、沉降缝、抗震缝三种。伸缩缝：建筑构件因温度和湿度等因素的变化会产生胀缩变形。为此，通常在建筑物适当的部位设置垂直缝隙，自基础以上将房屋的墙体、楼板层、屋顶等构件断开，将建筑物分离成几个独立的部分。为克服过大的温度差而设置的缝，基础可不断开，从基础顶面至屋顶沿结构断开。抗震缝：为使建筑物较规则，以期有利于结构抗震而设置的缝，基础可不断开。它的设置目的是将大型建筑物分隔为较小的部分，形成相对独立的防震单元，避免因地震造成建筑物整体震动不协调，而产生破坏。在抗震设防区，沉降缝和伸缩缝须满足抗震缝要求。沉降缝：指同一建筑物高低相差悬殊，上部荷载分布不均匀，或建在不同地基土壤上时，为避免不均匀沉降使墙体或其它结构部位开裂而设置的建筑构造缝。沉降缝把建筑物划分成几个段落，自成系统，从基础、墙体、楼板到房顶各不连接。缝宽一般为30～70毫米。将建筑物或构筑物从基础至顶部完全分隔成段的竖直缝。借以避免各段不均匀下沉而产生裂缝。通常设置在建筑高低、荷载或地基承载力差别很大的各部分之间，以及在新旧建筑的联接处。有很多建筑物对这三种接缝进行了综合考虑，即所谓的“三缝合一”。

施工缝用止水带一般为CP型橡胶止水带(也就是埋入式中间无孔型)变形缝止水带一般为CB型橡胶止水带(也就是埋入式中间有孔型)施工缝指的是在混凝土浇筑过程中因设计要求或施工需要分段浇筑,而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。施工缝并不是一种真实存在的“缝”,它只是因先浇筑混凝土超过初凝时间,而与后浇筑的混凝土之间存在一个结合面,该结合面就称之为施工缝。变形缝是伸缩缝、沉降缝和防震缝的总称。建筑物在外

伸缩缝、沉降缝、变形缝的区别变形缝是为了避免建筑由于温度变化、建筑物各部分所受荷载的不同以及建筑物相邻部分结构的差异和地震的影响而使建筑物出现变形、开裂、建筑结构破坏而设置的将建筑物垂直分开的缝隙。变形缝包括伸缩缝、沉降缝、防震缝。1、伸缩缝伸缩缝，也叫温度缝，是防止由温度影响产生变形而设置的变形缝。伸缩缝要从基础顶面开始，将墙体、楼板、屋顶全部断开。基础部分因埋置于地下，受温度影响较小，所以不必断开，如建筑屋顶采用瓦屋面，屋顶部分也无需另做伸缩缝。伸缩缝的间距与构件所用材料、结构类型、施工方法、构件所处位置和环境等均有密切的关系。2、沉降缝沉降缝是防止因荷载、结构形式、地基能力的差异等原因而产生不均匀沉降的影响所设的变形缝。沉降缝是将建筑物垂直方向划分为若干个刚度较一致的单元，使相邻单元可以自由沉降，而不影响建筑的整体。应设置沉降缝的情况有：（1）建筑平面的转折部位；（2）高度差异（或荷载差异）处；（3）长高比过大的砌体承重结构或钢筋混凝土框架结构的适当部位；（4）地基土的压缩性有显著差异处；（5）建筑结构（或基础）类型不同处；（6）分期建造建筑的交界处。伸缩缝与沉降缝最显著的区别是伸缩缝只设在墙、楼地面、屋顶上，基础不设缝。沉降缝则从屋顶到基础，全部构件部位均需设缝分开。这两种缝相同之处是，都要保证缝的两侧构件均能自由伸缩而互不影响。缝的表面必须遮盖妥善，不得渗漏。一般沉降缝同时可起伸缩缝的作用，而伸缩缝不能代替沉降缝。伸缩缝的宽度一般采用20～30mm，沉降缝的缝宽与建筑的层数有关，缝宽的规定.沉降缝应有足够的宽度，缝宽可按选用