109平米二手房家装预算清单

一、房子装修步骤1、前期准备阶段。这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造、准备工作。前期准备中最重要的便是前期设计工作，在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜，明确自身房子的面积，进而对后期的施工、装修起到良好的指导作用。在这个阶段，最主要的便是对房屋的测量工作，测量出具体的设计空间面积之后再对整体家庭装修房子设计风格有个大致的概念。2、中期施工阶段。这个阶段是承继前期准备工作之后的具体施工阶段，这里主要进行的便是对家庭装修房子的主体改拆、水电改造、木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫吊顶、橱柜安装、木门安装、地板安装、铺贴墙纸、散热器、开关插座、灯具、五金洁具和窗帘杆的安装，窗帘杆的安装也是家装基本结束的标志。这里的中期施工阶段除了基础的施工家庭装修房子施工外，其中还包括了一些房子整体风格、样式的设计在里面。其中的主体改拆、水电改造只是对原有的房子户型空间布局进行一些最基本的改造工作，其后的木工、贴砖、墙面刷漆、厨卫施工设计等方面的施工流程无一不包含了家庭装修房屋设计风格的特质在里面。这个阶段的施工好坏直接影响到日后房子的质量问题，是现代家庭装修房子步骤中最为重要的一步。3、清扫阶段。在中期施工阶段结束后，家庭装修房子遗留下了不少的废弃物品，这时候的清扫工作便显得尤为重要了，在这里，房子的清扫工作需尽可能的彻底，借以保证房子空间的最大化使用。二、房子装修注意事项1、整体预算要考虑周全确定装修材料预算。首先家庭成员要对房屋装修的基本内容达成一致，比如做不做家具、地面铺什么材料、各房间的功能是什么等。然后到各大装饰市场做一个摸底，在掌握了各种材料的 大致市场价以后，建议不妨全家坐下来商讨，了解上述材料的品牌、材质、产地、性能、价格等方面的情况，有利于在和专业装饰公司洽谈的时候心中有数，并且可 根据掌握的一手情况大致做一个前期预算，以便合理地安排装修的项目和准备相应的资金。做出装修项目的预算。消费者手上要有新居室的平面图，房屋装修要将客厅、卧室、书 房、餐厅、厨房、卫生间的居住和使用要求、设施要求在图纸上定下来，并列出将做项目的清单，再根据装饰市场提供的价格参数进行估算，得出一个前期的预算。装修档次不同，预算不同。房 屋装修是一项综合工程，它有许多未知因素存在，也有不同的档次之分，这就需要给装饰公司一个布局、规划时间(约一周时间)，以便根据不同的装修档次确定出 一套适合的方案和预算。若是简单装修，对木地板、乳胶漆、墙地砖、胶合板等基础大项材料进行专项了解，核算出的价格就基本是总造价的主体了；若是高档次装 修，除了基础项目外，还要留出一定空间让设计师从美学角度进行点缀。2、合理分配使用预算资金装修、装饰———孰轻孰重。“重 装修轻装饰”将逐步形成潮流，因为装修手段毕竟有限，无法满足个性家居的设计要求，而风格各异、款式多样的家居装饰品，却可以衍化出无数种家居风格。所 以，许多人在装修时只要求高质量的“四白落地”，同时利用装饰手段来塑造家居的性格。因此，应把预算资金的大部分投入在装饰中。客户、卧室——哪个重要。“大 厅小卧”的形式越来越多，你不妨对客厅的投入多一些，对卧室的装修少花一些。装修客厅最重要的是要体现这个家庭的特色。顶、墙、地的处理不仅质量要高、材 质要好，而且装饰手法上要新颖。在家具配置、装饰品选用上，客厅所占的份额都应是整体预算中最大的。与此相反，卧室的装修和装饰以简洁、温馨为主，用不着 太过雕琢。顶、墙、地——区别对待。家居房间的净高普遍较低，大约在2.5—2.8米之间，为了不致产 生压抑感，房间的顶部处理以简单为宜。墙面的装修也以简单为宜，这样既节约经费，效果也奇佳。地面装修则需要下功夫了，地面装饰材料的质地和颜色，决定了 房间的装饰风格，而且地面的使用频率明显要比墙和顶棚高。就地面材料而言，质感、装饰效果俱佳的复合木地板更适合家庭使用。厨房、卫生间——要下功夫。厨房是家庭中管线最多的地方，装修时也最让人头痛。多投入一些资金，把厨房搞得漂亮一点还是值得的。整套厨房家具市场逐渐看好，这正是“厨房革命”的新动向。卫生间的装修也存在同样问题，因为许多卫生间的通风和采光都很差，所以在装修上更要下一番功夫。希望我的回答能帮到您，谢谢您，望采纳

一、房子装修步骤1、前期准备阶段。这个阶段主要包括了前期家庭装修房子的具体设计考量改造、准备工作。前期准备中最重要的便是前期设计工作,在对家庭装修房屋设计上需注重因地制宜,明确自身房子的面积,进而对后期的施工、装修起到良好的指导作用。在这个阶段,最主要的便是对房屋的测量工作,测量出具体的设计空间面积之后再对整体家庭装修房子设计风格有个大致的概念。2、中期施工阶段。这个阶段是承继前期准备工作之后的具

1、门槛大理石铺贴(大)50.002、大理石线条铺贴15.003、顶面乳胶漆22.004、墙面墙纸基层处理20.005、造型吊顶95.006、发光灯槽17.007、吧台背景墙(造型)800.008、进门背景墙(造型)1600.009、四人卡座背景墙(造型)800.0010、六人卡座南面背景墙(造型)1200.0011、六人卡座北面背景墙(造型)1000.0012、吧台800.0013、水路改造68

1、门槛大理石铺贴(大)50.002、大理石线条铺贴15.003、顶面乳胶漆22.004、墙面墙纸基层处理20.005、造型吊顶95.006、发光灯槽17.007、吧台背景墙(造型)800.008、进门背景墙(造型)1600.009、四人卡座背景墙(造型)800.0010、六人卡座南面背景墙(造型)1200.0011、六人卡座北面背景墙(造型)1000.0012、吧台800.0013、水路改造68

1、门槛大理石铺贴(大)50.002、大理石线条铺贴15.003、顶面乳胶漆22.004、墙面墙纸基层处理20.005、造型吊顶95.006、发光灯槽17.007、吧台背景墙(造型)800.008、进门背景墙(造型)1600.009、四人卡座背景墙(造型)800.0010、六人卡座南面背景墙(造型)1200.0011、六人卡座北面背景墙(造型)1000.0012、吧台800.0013、水路改造680.0014、艺术珠帘安装300.0015、地面砖铺设32.0016、墙面砖铺设33.0017、磁片踢脚线8.0018、门槛大理石铺贴(小)20.0019、地面砖铺设32.0020、墙面砖铺设33.0021、墙，地面防水25.0022、木制作包传递窗450.0023、木制作楼梯1000.0024、隔层上地面铺平80.0025、操作间橱柜下柜950.0026、下水排布、不锈钢方管材料人工1000.0027、地沟防水300.0028、水路改造680.0029、门槛大理石铺贴(小)20.0030、地面砖铺设32.0031、墙面砖铺设33.0032、平吊顶80.0033、下水地面抬高40.0034、墙，地面防水25.0035、下水排布650.0036、水路改造680.0037、门槛大理石铺贴(大)50.0038、墙面贴烤漆玻璃基层处理60.0039、地面砖铺设32.0040、平吊顶80.0041、货柜4500.0042、矮柜450.0043、强电材料30.0044、操作间线路10平600.0045、弱点线管，接线盒，接头500.0046、电路人工20.00 47、垃圾清理3.0048、材料运输4.0049、保洁3.0050、材料上楼2000.0051、钢构隔层260.0052、脚手费1500.0053、拆除墙体，地砖，吊顶，地沟下水10000.0054、木制作封门头400.0055、门套基层400.0056、墙面墙纸铲除800.0057、墙面乳胶漆铲除打毛35.0058、轻隔墙70.0059、木制作隔墙100.0060、12砖墙隔断105.0061、24砖墙隔断165.0062、砸墙粉刷60.0063、墙体打孔20.0064、附件按装600.00v

题主好，所谓预算是依照自己的经济条件以及自己装修风格对装修做出的预算价格，100平米柚木装修预算大约12万元上下。

100平米预算五万左右合适，想知道更详细的报价的话，可以去柠檬树装饰官网看看

营业税，个人所得税，看是什么地方的房子，不过在上海的话，房东要求的都是到手价！也就是说什么都不管，只要这么多钱到手，税费买家出。

139平米满二年的二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；2、买方不是首次购房按照3%缴纳；二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）1、房产证满五年，并且是卖方夫*名下唯一一套房产免征个人所得税；2、卖方夫*名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳；四、其他费用相对较少：交易费：6元/平方*房屋平方数 ；工本费： 一个*80元；共有权证20元/个；评估费：评估总额的千分之五（银行贷款需要缴纳）；抵押工本费：100元（银行贷款需要缴纳）；购房证明：20元一份，一般需开3份；公证收费标准: 300元（如不能本人亲自办理，需要办理本业务收费）。

省着点算的话一个平方1200元的样子,十万出头吧,也能控制在十万以内,但怕品质太差,还有不管多少钱,自己一定要把不然花了钱也装不好,

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多少钱才算合适呢，这要根据每个人的具体装修情况而言，简装、精装、高档装修价位各不相同，最基本的装修配置3万左右，精装5-6万，高等装修十多万都有可能。　　一、预算（简装）墙面：腻子涂料25-30元/㎡。复合地板：80-100元/㎡。免漆门：500-600元/套。门锁、门吸、合叶，200-300元/套。垭口窗套：1000元左右。大理石窗台和过门石：500元左右。木工：1000元左右厨房卫生间墙地砖：瓷砖40-45元/㎡，人工20元/㎡左右厨房卫生间吊顶（铝扣板、塑钢等材料）：55-60元/㎡。整体橱柜：600元/延米。卫生间：坐便器400-600元左右，镜子80-100元左右，柱盆200-300元左右，毛巾架、托盘、花洒、地漏等300-350元左右。普通水龙头100元（两个），冷热水龙头400元（两个）。浴霸：300-400元左右。阳台：外墙砖加地砖，材料30-40元/㎡，人工20-28元/㎡；阳台储物柜，300-350元/㎡，墩布池（陶瓷），100-150元，晾衣架300-400元左右，开关面板（总）：400-500元。灯具（总）：800-1200元。窗帘套：500-800元。水电改造：连工带料30-35元/㎡。以上70平米装修预算基本三万左右，只是基本配置，床、沙发、衣柜等家具另算。　　二、精装的70平米装修预算墙面：基本处理3-5元/㎡，如果基层很好，这部分工序可以省下，需要墙面找平按实际发生量计算；墙体粉刷25-30元/㎡，腻子、底漆另算。地砖：80-95元/㎡（含踢脚线，800*800普能精工玻化砖），这只是普通砖体，大品牌的会贵一些，同时因为要考虑破损裁砖情况，需要留出3%--8%的损率。地板：强化复合木地板75-85元/㎡，地面需要找平的话每平米约加10元左右，需要留出8%--10%损率。套装门（建议复合实木）：900-1000元左右（含门吸、门锁、加厚合页）。厨卫墙地砖：70-80元/㎡，损率同地面相同。卫生间：设备（含坐便器、洗手盆、龙头、*套件、镜子、纸盒、皂盒、毛巾杆、托盘、地漏、浴霸）2500-3000元左右；门建议使用防水性好的微分子结构，每套800-900元左右；防水，15-20元/㎡。厨房：橱柜600-900元/延米（不含大品牌），吊顶50-55元/㎡，防水同卫生间。阳台：墙地砖（含人工）50-60元/㎡；衣架300元左右，人工10元。（这些东西由厂家保修，记得索要凭据。）灯具：3000元左右（含客厅、卧室、镜前灯等）。安装费算在电路改造中，通常不另收费。家具（具体根据家具档次来）：一般的250-300元/㎡。水电改造：精装水路预算2500左右，含5%损率，精装电路改造预算3500元左右（除基本设备电线含各种插座开关电气控制箱等）装修清洁：主要是*清运和房屋清洁，*清运200元左右，需要注意的是这200元花出去要让装修公司将*运走，清洁费从150-300不等，多的钱都花了，这点钱不必在意，让装修公司清洁一遍能让业主后面省心很多。三、高档装修的70平米装修预算，它并没有一个基本统一的价格，它会根据装修风格、装修特色和业主的装修要求变化，同时，不同材质的装修建材、家具等也对装修价格有很大影响。

省着点算的话一个平方1200元的样子,十万出头吧,也能控制在十万以内,但怕品质太差,还有不管多少钱,自己一定要把不然花了钱也装不好,

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昆明东美装饰100平米49800.

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你的这个数量很少,价格正常情况下是5000左右,但是很难找到合适的人,可能花费更高,因为你的量太少了

每个地方的装修行情都不太一样的,一般来说,110平米普通装修10万应该是够了。建议您不要找游击队,建议找口碑比较好的装修公司,就是多花点钱也值得的。装修游击队的缺点,就是装修完工后有质量问题的话就很难找到他们理论了,更别说赔偿了。正规的装饰公司的优点就是,能保质保量完工装修工程,出现质量问题能够及时解决,发生质量事故能够及时进行赔偿等。我装修的时候是找装修公司做的半包,主材都是自己买的,现在想来,

这样只说平方是做不了预算的,建议亲做一个户型草图,标注一下尺寸长宽,高度...2020-12-11...