苏州80平米多少费用

一、80平米房子装修预算要多少?　　目前市面上的装修公司数量多，但良莠不齐，报价也是千差万别。因此80平米房子装修预算，有的公司报价最低可能是5-6万元，有的可能报价在10万元起。有的价格可能会低于这两者。这就需要业主有自主的辨别能力，毕竟价格低的不一定是最好的。因为在装修材料上面的报价上面有出入。这样对于业主来说会有种上当受骗，得不偿失的感觉。　　那么80平米房子装修预算要多少呢?据一些专业正规的装修公司介绍，一般80平方米的房子，如果包工、包料简单装修价格至少也要5-6万元。包括装修设计，煤、水、电、暖气管道的改道和更换，刮大白、贴瓷砖、安装洁具、灯具、安装门等。不过，瓷砖、坐便、灯具、开关、洁具、门的成本费用不在装修费用之内。二、80平米房子装修预算(本预算仅供参考)　　在装修房子之前首先需要对装修档次有所了解。一般6-8万的属于中低端装修，8-10万中档装修，10万是中高档了，15万算是高档装修了。小编以80平米房子为例，以简装、中档和豪华装修三种来介绍下80平米房子装修预算。　　A.80平米房子简装费用：6万元左右　　1.类别：80平米房子装修预算简单装修；2.简单装修项目：只将厨房、卫生间的设施设备全部装好，其他房间只装地板和门，同时将四面墙刮好、穿管线；3.时间：2个月左右，最短一个半月　　B.80平米房子中档装修费用：10万元左右　　1.类别：80平米房子装修预算(中档装修)；2.中档装修项目：不仅将厨卫装修好，还包括主要的大件硬家具等，装修后可直接入住；3.时间：2个半月至3个月。C.80平米房子高档装修费用：15万元左右1.类别：80平米房子装修预算(豪华装修)；2.豪华装修项目：包扩简装、中档装修项目，还有豪华家具等，住进去感觉可以与星级酒店相比；3.装修风格可以有装修业主自己选择；4.装修时间：3个月-4个月左右。D.80平米房子装修风格不同，装修费用也不同　　现代简约风格：全包：650元——680元/㎡半包：350元——380元/㎡；　　现代时尚风格：全包：730元——760元/㎡半包：380元——410元/㎡；　　北欧风情风格：全包：820元——860元/㎡半包：400元——440元/㎡；　　中式风格：全包：890元——930元/㎡半包：450元——500元/㎡；　　地中海风格：全包：1060元——180元/㎡半包：500元——550元/㎡；　　东南亚风格：全包：1200元——1300元/㎡半包：600元——680元/㎡。注：这些装修风格的报价只是参考价，不含室内拆旧、封窗、家具、电视背景墙、景点、建筑改造及客餐厅卧室的木制吊顶，如需要根据现场或设计图纸计价。　三、80平米房子装修时需注意的2点　　A.工期约定一般两居室80平方米的房间，简单装修的话，工期在45天左右，装饰公司为了保险，一般会把工期约定到45-50天，如果您着急入住的话，可以在签订时和设计公司商榷此条款。　　B.付款方式一般的装修合同，约定首付50%，木工验收合格后交纳40%，完工后交纳10%。如果按照这样的付款形式的话，在工期过了一半左右后，您就已经向装饰公司交了95%左右的费用，如果装修的后期出了什么问题的话，就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候，最好能把首付压到30%，中期交纳30%。　　中期款：一般合同上约定的中期付款时间，只是简单的标明“工程过半，木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。　　关于80平米房子的装修预算小编就介绍到这里了。

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儿童房间设计： 1、儿童房间设计颜色选择：儿童房整体颜色的设计是一件十分重要的事情，因为颜色对于小孩子的影响是较大的，而且对于小孩子视觉冲击也很大，根据研究发现，儿童房间多彩缤纷比儿童房间颜色单一更能激发小孩子的创造力，对于小孩子的成长更加有帮助。所以我们做好儿童房间设计的时候应该做好颜色的选择，不要选择那种过于艳丽或者深沉的颜色，例如红色、黑色、金色等等，这一种较为深沉的颜色会对儿童成长带来一定的坏处。建议使用蓝色、粉色、绿色等较为活泼的颜色，将他们有机组合起来，打造一个五彩缤纷的儿童房间设计。 2、儿童房间设计之家具选择：在家具的选择上我们应该尽量选择那些圆角的家具，而不是那些棱角分明的家具，小孩子比较活泼，如果碰到了带尖角的家具那样会对小孩子造成伤害，可能会留下疤痕。对小孩子的健康成长会有较大的影响。在儿童房间家具尺寸的选择上也应该留意，小孩子成长较为迅速，在购买家具的时候应该注意尺寸，考虑一下几年后是否用得着。避免浪费。 3、儿童房间设计之装饰物品：儿童房间设计我们避免不了使用装饰物，例如地毯，小编是很不建议大家在儿童房间里面使用地毯的，因为使用地毯会在地毯上面积累很多的灰尘，而这个灰尘又不好清理，很容易对小孩子的呼吸道造成一定的影响，将会对小孩子的健康十分不利，所以儿童房间装修设计建议简约，只要满足日程生活所需的物品即可。 4、儿童房间设计之创意：上面提到要简洁，当然不是指什么都不做装饰，如果能够做上一点创意设计的话，将会对我们儿童房间设计增色不少，例如做一个小孩子感兴趣的儿童房间手绘墙，或者购买到一个创意十足的儿童家具，这样子都能激发小孩子无限的想象力，对于培养小孩子的创造力十分有利。 儿童房间装修注意事项： 1、儿童房间装修之建材的选购：对于儿童房间装修建材的选购一定要注意选购绿色环保的建材，不要随意购买三无产品，尤其是板材、油漆、家具，这些材料是装修污染*严重的甲醛的藏身之所，建议选购的东西，无论是在质量还是售后上面都有一定的保障，关键是他们对于材料的要求高，能提供绿色环保的材料。 2、儿童房间装修之通风：通风是不论儿童房还是其他各个空间装修是都应该注意，不通风的房间就像死水一样，没有一点的活力，小孩子生活在里面也是一样的，时间久了容易失去活力，失去小孩子应有的朝气。所以在做好儿童房装修的时候一定要做好儿童房间的通风。 3、儿童房间装修向阳：儿童房间装修能够向阳，小孩子就像7、8点钟的太阳，阳光照射进来不久能够帮助我们解决房间的潮气、杀菌等问题，更能给人一种阳光的心态，这种心态正是小孩子所需要的。 4、儿童房间装修之风水：儿童房风水在装修设计的时候也是一件十分重要的事情，例如儿童房间对门不是卧室，卧室门不能与其他门相对等等，都是我们应该注意的。

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餐厅的装修风格可以参考一下洋快餐麦当劳,肯德基, 以及蓝与白,绿茵阁咖啡,大卡司, 以及中式快餐如真功夫,麦肯基,德克士等 装修网格与颜色搭配.同时结合餐厅管理公司的有关要求吧. 上述一些*性质的餐饮店基本上都是选择了铝塑板这种材料 不论做外面招牌装修或内装饰都是很好的材料选择.

什么样的房子风水好呢？在购买房子的时候你是否会很迷茫呢？不用急，掌握这六大招，你就能轻松辨别什么样的房子风水好了。 1.风水好的房子坚持“四平八稳”原则 要知道什么样的房子风水好呢，首先是要看那房子有没有坚持“四平八稳”原则。我们在选购房子的时候，不能选户型缺角的，要选方方正正的，这样才符合“四平八稳”原则。通常说缺不同的角是代表家里的某位成员有某方面的不足，例如：西北位表家庭男主人，缺西北角，代表了男主人没地位，事业工作都不得力；缺西南角，则不利女主人；而缺东北角则代表“添丁”困难等。 2.风水好的房子没有犯“水火相冲”的原理 依据五行相克的原理，水火是不相容的，而“水火相冲”主要是灶位和出水口的位置相冲。房子的炉具位置没有和水槽位置在同一个平行线上的；或者冰箱所在位置没有与炉具直线相对的；还有，如果厕所与厨房只有一墙之隔，炉具后方与马桶处没有相贴近的。这些都是没有犯“水火相冲”的原理的。 3.风水好的房子不是“开门见灶”的布局形式 房子如果布局是“开门见灶”的形式，这会犯了传统堪舆上的风水大忌。我们说灶代表的是“财禄之藏库”，即应该象珍惜财宝一样需要收藏。如果坦然公开，代表钱财易流失，不利储存，且易招贼盗。另外，灶代表的是女主人，古代的女人三步不出门，就象灶一样深藏在厨房里，所以“开门见灶”会令主妇由于丈夫因工作长期在外或是性格软弱等原因，在家庭处于“承担者”的角色，很多事情都要由妻子“扛”，同时也直接影响到主妇的健康。一点，在堪舆学上，灶与“口”相通（灶煮出来的东西是入口的，所以在堪舆上代表“口”），所以开门见灶就象一个嘴馋的人看见食物就想占有，代表居住者“口无遮拦”，常会因直言而得罪别人，特别是主妇，会常与亲友有口舌是非。所以，什么样的房子风水好，布局形式也是非常重要的因素之一。 4.风水好的房子没有“横梁压顶”的装饰 “横梁压顶”*为严重的是进门处见横梁，表示一家老少每天在梁下进出犹如受人胯下之辱，心理压抑油然而生，也从侧面反映家人劳碌不得志，终生仰人鼻息的“家相”。其次，如果横梁“压”在大厅中间，犹如将房子腰部拦腰断为两截，又因为“腰”与“夭”同为谐音，所以在古代堪舆学某些学派将此布局归纳为容易“损人丁”的住宅之列。 5.风水好的房子没有“两门双对”的缺失 现代有些室内设计是门门相对，而且气流可以通过前窗与后窗互通。但这种设计理念，却是风水理论*为忌讳的。“气流直通财气流空”，这样不聚财，而只有曲线流通才能对人对财都有益处，因为“曲中有情”。另外，“两门双对”在风水上有“对骂门”的说法，容易有口舌争执。因此，屋内房间的小门亦要避免“两门正对”的问题，特别是老人家与年轻夫妇、父母与子女的房间*需要注意，因为“两门相对”可能会引发两代人之间的矛盾。 6.风水好的房子会躲避“厕位污秽” 厕所一般不宜座落在屋中心点为准的正南方，因为古堪舆学之所以将南方称为“火”地，是根据古人长期对自然界的观察而总结出来的，南方炎热所以正符合了五行“火”的特点。而厕所连接下水道且常有水流动，因此在风水上被归纳为“水”象之物，“水火相冲”（注：指五行中水火相克的原理）必定会对屋内的气场带来不良影响。厕所门不可与厨房门对冲，这点同样是源自“水火不宜相冲”理念，常生火煮饭的厨房五行属“火”。 掌握这六大点，你就可以基本判断出什么的房子风水好不好了。

在厨房装修设计上，细节往往决定了装修质量的成败，厨房装修一般要注意水电的改造、墙地面的防水、物品的收纳这些问题，还有就是地面瓷砖在选择的时候要考虑色彩以及光泽，是选择防滑的瓷砖，顶面、墙面是选用防火、防热、易清洗的材料，灯具宜使用防水灯具。

玄关设计形式要素 　　A、地坪 　　人们大都喜欢把玄关的地坪和客厅区分开来，自成一体。或用纹理美妙、光可鉴人的磨光大理石拼花，或用图案各异、镜面抛光的地砖拼花勾勒而成。在此，我们需把握三大原则：易保洁、耐用、美观。 　　B、顶棚 　　玄关的空间往往比较局促，容易产生压抑感。但通过局部的吊顶配合，往往能改变玄关空间的比例和尺度。而且在设计师的巧妙构思下，玄关吊顶往往成为极具表现力的室内一景。它可以是自由流畅的曲线；也可以是层次分明、凹凸变化的几何体；也可以是大胆露骨的木龙骨，上面悬挂点点绿意。这里我们需要把握的原则是：简洁、整体统一、有个性。要将玄关的吊顶和客厅的吊顶结合起来考虑。 　　C、墙面 　　玄关的墙面往往与人的视距很近，常只作为背景烘托。设计师选出一块主墙面重点加以刻画，或以水彩，或以木质壁饰，或刷浅色乳胶漆，再设计一个别致的大理石摆台，下面以雅致的铁花为托脚。这进而我们应该把握；重在点缀达意，切忌堆砌重复，且色彩不宜过多。 　　D、家具和隔断 　　玄关除了起装饰作用外，另有一重要功能，即储藏物品。玄关内可以组合的家具常有鞋箱、壁橱、风雨柜、更衣柜等，在设计时应因地制宜，充分利用空间。另外，玄关家具在造型上应与其它空间风格一致，互相呼应。 　　玄关空间形态有时被称为灰空间，它与客厅等其它空间的界定有时很模糊，因此，在设计时有时需要设计一处隔断，既有界定空间，缓冲视线的作用，同时又具有画龙点睛的装饰作用。人们在日常生活中所指的狭义的玄关就是此类隔断。 　　我们在设计玄关家具和隔断时，应考虑整体风格的一致性，避免为追求花哨而杂乱无章。 　　E、小饰品和绿化 　　您可别小瞧了那一只小花瓶或一束干树枝，少了它们，您的玄关强能就缺少了一份灵气和趣味。一幅上品的油画，一帧精心拍摄的照片，或是一盆细心呵护的君子兰，都能从不同角度体现您的学识、品位、修养。不过，您得把握一个原则：少而精，重在点题。 　　F、灯光 　　精心设计的灯光组合，可使蓬荜生辉。筒灯、射灯、壁灯、轨道灯、吊灯、吸顶灯--根据不同的位置安排，可以形成焦点聚射，可以营造出您所需要的理想生活空间。当然，灯光效果应有重点，不可面面俱到。 　　在设计玄关时，充分考虑到玄关周边相关环境，把握住六大要素的设计原则，要获得美妙效果应该不难需要强调的是，设计时一定要立足整体，抓住重点，在此基础上追求个性， 这样才会大有收获。 　　l 玄关设计方法综述 　　玄关的变化离不开展示性、实用性、引导过渡性的三大特点归纳起来主要有以下几种常规设计方法： 　　1、低柜隔断式是以低形矮台来限定空间，既可储放物品杂件，又起到划分空间的功能。 　　2、玻璃通透式是以大屏玻璃作装饰遮隔或既分隔大空间又保持大空间的完整性。 　　3、格栅围屏式主要是以带有不同花格图案的透空木格栅屏作隔断，能产生通透与隐隔的互补作用。 　　4、半敞半隐式是以隔断下部为完全遮蔽式设计。 　　5、顶地灯呼应中规中矩，这种方法大多用于玄关比较规整方正的区域。 　　6、实用为先装饰点缀，整个玄关设计以实用为主。 　　7、随形就势引导过渡，玄关设计往往需要因地制宜随形就势。 　　8、巧用屏风分隔区域，玄关设计有时也需借助屏风以划分区域。 　　9、内外玄关华丽大方，对于空间较大的居室玄关大可处理得豪华、大方。 　　10、通透玄关扩展空间，空间不大的玄关往往采用通透设计以减少空间的压抑感。

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80平米房子的装修要有良好的通风家居，装修除了一定要有通风源之外，也要留心，不能容易让强风灌入屋内的房屋，打开窗户亲自感受一下通风的状况下流逝温和的进入室内还是直接逛街了，并且在屋内各个角落走动一下，感受气流是否在屋内循环畅通。

美式风格就不错，对于美式风格的装修装饰来说在室内设置绿植可以为整个室内呈现出一种亲近自然的感觉。

三室两厅美式装修每日房屋在装修的时候，壁灯也是常见的白色，但是从每一句里就能看得出古典的壁灯以及落地灯是他们的最爱，他们将美式文化的精髓融入雨滴灯之中，精美的雕花设计以及精致的工艺技术，尽显美式独有的精致与厚实。

80平米装修两室一厅我觉得这样的格局还是比较适合小两口子住的，如果家里的人员比较多的话，我不建议你这样装修，因为这样装修出来的话就显得比较整个空间都狭窄一些，那么住着也会比较憋屈。所以我建议您。按自己家里的人口再决定怎么装修吧。

80平米简约装修因为房间小当然设计成田园风格是最合适不过的了在设计这种风格的时候吧将一些色彩啦或者一些材料都简化到最少的程度但是在色彩和材料的质感要求就是很高的，并且简约的空间设计通常非常含蓄往往能达到以少胜多宜简胜繁的效果。

苏州物业费标准如下：　　一级收费2.4元/平方米　　二级收费 1.8元/平方米　　三级收费 1.4元/平方米　　四级收费 1.1元/平方米　　一、苏州物业费标准服务等级标准共分四级。　　二、苏州物业费标准收费政府指导价(按建筑面积每 平方米每月计收，含税金)说明如下：　　1、本通知公布的住宅物业服务收费政府指导价为较高价格，下浮不限。　　2、住宅物业服务收费具体收费标准由业主和物业管理企业在物业服务合同中(不超过政府指导价范围内)约定。　　3、住宅物业服务收费标准包含以下部分：　　①管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;　　②物业共用部位，共用设施设备的日常运行、维 护费用，电梯的运行、维修和运行电费(不包二次供水加压电费);　　③物业管理区域清洁卫生与生活垃圾处理费;　　④物 业管理区域绿化养护费用;　　⑤物业管理区域秩序维护费用;　　⑥办公费用;　　⑦物业管理企业固定资 产折旧;　　⑧物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;　　⑨经业主同意的其它费用。　　4、 住宅物业有二次加压设施进行供水管理的，在市物价局审定当地镇区的供水到户价格基础上，加收不超过15%的二次供水费用。

苏州门前就有拉运的司和搬运工，价格应该是在2000元； 改水电手工费1000，料钱800，总共到达是1800元左右 找专业改水电的，隐蔽工程，很重要。价格参考于网络

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：1、   契税：一般是房款的1%   （面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）2、   营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。3、      个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）5、   测绘费：按各区具体规定6、   权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。价格来源于网络，仅供参考。