连云港装修公司如何验收新房

如何室内装修在工程进行的前提，应对完工的隐形隐蔽工程，流式水电项目验收就是一种项目基本上完工的时候不可见的，所以必须要在其没有封闭先进行验收的水管是否通畅一些比较是不合适不适合的，我感觉它是位置是否出现一个水珠或者是渗透的比较不错。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

北京元洲装饰连云港市公司，成立于2003年3月。家居设计装饰，工程设计装潢，塑钢门窗的制作、安装，知名品牌建筑材料的代理以及材料配送为一体的品质卓越的装饰装修工程。公司以科学的管理体系，独具匠心的设计风格，做工精细的施工队伍，完善的售后服务，已处于连云港装修行业的龙头地位。公司始终坚持“走品牌之路，做一流企业，以合理价格，创装修精品”这一经营理念，并凭着积极高效的管理体系

一般的，实装饰公司有很多，大大小小效果相差不是很多。但因为很多公司因为广告或者其他方面投入的资金比较多，所谓羊毛出在羊身上，你钱投进去了，效果反而不见得就好很多。视自己的情况吧，选择效率高一点的。目前连云港比较有名的山水，轻舟，渴望，华腾，当然还有比较山寨的，如果你的经济还不错，就不要考虑那些山寨的了。但是有些公司，太有名气

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示“三书”“一证”“一表”。 “三书”：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； “一证”：房产开发建设项目竣工综合验收合格证； “一表”：建筑竣工验收备案表。

这个问题太大了,一两句是说不完的。1.看你是工装,还是家装.2.首先看整体,然后看局部3.根据合同和报价(一般装修公司报价后都有简单的做法说明)4.看用材用料是否和报价一致.5.检查全室水电是否接通,电源短路是否跳闸,测试水压,水压正常是2个压6,检查木工工艺,(1)接缝处理,(2)板门平整,(3)五金配件是否正常.7,检查油漆工艺,(!)表面是否平整,(2)光洁度是否一致.(3)是否有流挂、斑痕

房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。可视、对讲系统是否正常。开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)。厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。厕所、厨房地漏是否够用(防止发生意外时水外流)。操作台尺寸,流线是否符合使用。厨房、厕所

水电检查要认真　　水电检查是验收最重要的项目，业主能够请求装饰公司停止打压实验，而且业主最好亲身参与，看能否有漏水现象。同时能够在卫生间泼一盆水，看有无积水现象。　　电力也是重要项目，业主要请装饰公司专业的电工停止电力检查，业主验收时能够把灯翻开，看电源通电状况，看供电能否正常，发现问题能够及时维修。　　墙面平整很重要　　墙面能否平整也是重要的项目，除了影响美观，不平整的墙面也更容易呈现开裂现象，业主能够用肉眼看，用靠尺检查一下，阴角阳角能否方正，有问题及时提出。　　木器质量要环保　　木器的质量能够经过察看看油漆能否有色差，能否有流坠现象，能否有刺激性气息。　　保洁工作要监视　　装修终了应该请求装饰公司做好保洁工作，规范是窗明几净，铁器亮堂，室内无灰尘，普通装修公司应该用吸尘器停止最后的保洁。　　环保监测最好做　　在装修验收以后要及时通风，在冬天最好在中午1点到下午3点之间，5天以后假如还有刺激性气息，最好要做环保监测，需求强调的是最好家具不要很快搬进去，以免呈现空气质量不合格惹起义务扯皮。买房,购房,　　假如选择的是强化木地板或者实木复合地板，最好选择正轨品牌的合格产品，不要追求低价，由于低价地板惹起的空气质量不合格的问题也曾有发作，装饰公司不会承当义务。　　另外国度的环保规范是甲醛每立方米不大于8毫克，在家具搬进去之前最好要控制在每立方米4毫克左右，以免搬入家具后超标。　　所以装修计划要尽量合理、简约，越是复杂、奢华的装修越容易有隐患，同时要选择有害物质含量低的建材，防止有害物质单项不超标，整个房间有害物质总量超标问题。

注意如下： 1、验收结构：步就是验收房子结构，其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积，检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时，应向房地产商提出，遇到阻力也可以向政府有关部门反映。 2、验收材料：关注所用的材料是否与合同承诺的相一致，品牌、型号、款式是否对应等等。 3、阳台验收：阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题，所以在购房时业主就应该有所考虑，若是在以后阳台进行封闭，那么则需要改动某些布局。 4、卫生间验收：查看天花板、浴缸是否会渗水，贴近浴室的外墙是否有起泡及油漆剥落；坐厕、洗面台要看看打磨修饰得是否光洁平滑。检查卫生间的上下水管道，看看排水管道排水是否顺畅；另外，卫生间排风孔有没有留好常常是验收中忽视的环节，其应吊顶来检查一下管道是否都安装到位。 5、厨房验收：应注意厨具是否有崩裂、刮花、搪瓷脱落，橱柜柜门是否开闭自如，螺丝有无脱落，洗菜池是否有异物堵塞，龙头下接的水是否存有锈迹，排水管位置是否合理，周围是否有渗水的痕迹等一些情况。 6、用电验收：“双路供电，照明、动力系统分路”是家庭用电的*基本要求，其入户总用电容量有限额，通常这些都应在配电箱的线路布置中体现出来。在验收时，要做拉闸断电实验，首先拉下总闸看户内是否完全断电;再分别关闭分闸，看是否完全控制各分支线路。 7、灯头验收：检查各屋灯头、插座是否有电，*插口、宽带插口、电视天线插口、急救插口是否位置准确通畅，必要的可以协同开发商一起检验。 8、空调机验收：空调机室外机应当预留机位，空调机应当预留管线孔，全包围的空间应当预留空调管线通道。 9、煤气验收：煤气管道通常 应走明管，这样便于煤气泄露能及时发现，维修，当然在验收时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 10、墙体验收：注意墙体是否平整，是否存在裂缝，其转角线是否笔直等等；其墙面是否存在空鼓，用小锤轻击，就能听出下面有没有空鼓了。 11、吊顶验收：吊顶的安装要求顶角线和四周的墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密程度应当一致，不应当有大的裂缝和翘起，吊顶要看上去平整光滑。 12、地板验收：验收地板时则需要整体配合了，其脚感也应当一致。地板不应当有起拱变形或严重色差；地板是否起翘、表面是否有气泡、划痕、地板检验漆膜是否光滑；听听地板是否空心，地板有无明显的缝隙和不平整，地板与踢脚板接合部是否密合；注意检查地板的含水率是否符合要求等等，其在检验的时注意听地板是否踩踏上去有响声。 13、墙砖验收：墙砖检测可以用小锤轻敲墙面，单块墙砖下有15%以下面积的空鼓还可以接受，地砖铺贴原则上不允许存在空鼓；也可以采用了环视墙身或用手触摸，检看墙面是否平整洁净、油漆功夫如何。注意相关位置要留有空调管孔等。 14、验收门：木制门框的内侧面应当要表面光洁、通常要求每2米平整度应当小于2毫米，贴面贴不好或后期保护不利都会让这里变得高低不平。其验收时得注意检验门框的贴面板与墙面是否平行。 15、验收门窗：用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。另外，窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。

施工时就要多去现场看看，注意隐蔽工程的验收。

玄关、鞋柜、吊顶、电视背景墙、电视柜、餐厅背景等，是否设计新颖别致，协调统一，各个单元空间的功能划分是否合理、比例是否适当。看样板房更重要的是看施工质量、材料质量、文明施工、规范管理等这些方面，这些*能反映装饰公司的管理水平和整体实力。 如果看尾期快竣工的样板房，除了看整体装修效果以外，主要看油漆工的施工质量。看油漆施工质量不能光看，还应用手去触摸，用手感来评定。质量好的木器漆用手摸时，有一种光滑如绸缎一样的感觉；差的表面就会有明显质感，如凹凸不平、成膜不均匀等。墙面乳胶漆则看涂刷是否均匀，颜色是否一致，墙面是否方正、平滑。 同时还要注意看成品和半成品是否进行了有效的保护、例如地砖、实木地板、复合地板等是否用纸板进行保护，拉手、锁具等五金件是否用保护膜包起来，好些细节*能反映装饰公司是否规范

房子装修的验收应该是在整个施工过程中都需要的，因为前期的水、电、瓷砖、木工等等环节中有好多是做基础工作，装修完成后就看不到了，如线路、水管的走位等细节，所以说，如果说现在房子已经装修好了，那只能说希望负责给您找的装修公司是个负责任的公司。目前在装修完成后，您估计需要对下面的细节进行检验：　　尾期验收相对中期验收来说比较简单，主要是对中期项目的收尾部分进行检验。如木制品、墙面、顶面，业主可对其表面油漆、涂料的光滑度、是否有流坠现象以及颜色是否一致进行检验。　　电路主要查看插座的接线是否正确以及是否通电，卫生间的插座应设有防水盖。　　水路改造的检查同样还是重点。业主需要检查有地漏的房间是否存在“倒坡”现象，检验方法非常简单：打开水龙头或者花洒，一定时间后看地面流水是否通畅，有无局部积水现象。除此之外，还应对地漏的通畅、马桶和面盆的下水进行检验。　　除了对中期项目的末尾部分进行验收，业主还应验收地板、塑钢窗等尾期进行的装修项目。验收地板时，应查看地板的颜色是否一致，是否有起翘、响声等情况。验收塑钢窗时，可以检查塑钢窗的边缘是否留有1-2cm的缝隙填充发泡胶。此外还应检查塑钢窗的牢固性，一般情况下，每60-90cm应该打一颗螺栓固定塑钢窗，如果塑钢窗的固定螺栓太少将影响塑钢窗的使用。　　在进行尾期验收时，消费者还应该注意一些细节问题，例如厨房、卫生间的管道是否留有检查备用口，水表、气表的位置是否便于读数等。

看墙壁、验水电、验防水、验管道等，自己要多了解一下才可以，对比了一下艾邦客还是信得过的。

看墙壁、验水电、验防水、验管道等，自己要多了解一下才可以，对比了一下艾邦客还是信得过的。

一)检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这

新房验收的时候记得带上有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。新房验收:1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。2.门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。4.开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)5.厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。

一)检查房屋有无裂缝首先仔细查看房屋地面和顶上有无裂缝,没有裂缝最好,如有裂缝,要看是什么样的裂缝。一般来说,与房间横梁平行的裂缝,虽属质量问题,但基本不存在危险,修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直,说明该房屋沉降严重,存在结构性质量问题。看房屋的外墙墙体是否有裂缝,若有裂缝也属严重的质量问题。看承重墙是否有裂缝,若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后,表示该房存在危险隐患,对这

新房验收的时候记得带上有日期显示功能的相机一部,以便拍下有问题之处作为凭证。新房验收:1.房屋外观及内部结构是否与售房说明书一致,门洞尺寸是否便于家具出入。2.门、窗是否稳当、密封,是否在开关时发出杂音。3.地板、墙面、天花板是否有空隙、裂缝、水渍、抹灰是否脱落。4.开关是否开关自如、插否有电(请使用电笔测试)5.厕所、厨房是否给、排水顺畅、马桶、浴缸是否运作正常、是否有裂痕、少配件。

如何验收精装新房?精装房验收步骤： 一、房屋结构验收 精装房如何验收的首步骤是业主在接到新房后要实地看看房屋的结构与合同上标注的结构是否一致，房屋的面积，朝向、户外设施是否与合同所说相同，另外还要检查阳台能否封闭，一些复式的房子要测量层高，层高要否符合国家标准。 二、 水路及防水工程检验 精品房如何验收的重要步骤要格外留心水路及防水工程检验，验收时要仔细检查卫生间和厨房的上、下水管线，看看管线有无接缝，如果有接缝，密封是否过关，要认真检查卫生间和厨房的防水，在这两个地方倒上一些水，观察水量有无减少，判断防水功能是否过关。 三、各种电路及煤气管线检验 精品房如何验收并不向开发商说的那么简单，房主更要懂得一些常识，特别是对电路及煤气管线的验收更要重视，打开所有的灯具开关，看灯具是否都亮。用万用表检查插座是否有电，用电话机检查电话线路是否有信号，用工具检查电视天线的信号。一般情况下煤气管道应走明管，这样一旦有煤气泄露能及时发现，便于维修，不留安全隐患，验房时顺便检验水、电、煤气表的度数是否为零。 四、验收室内吊顶、地面、墙体 首先检测地面是否平坦，地砖有无损坏，地砖、墙砖无论是无缝还是有缝粘贴都要对齐，敲击地砖与墙砖检查有无空洞的的地方，是否都粘实，地板要检查有无鼓裂、漆膜是否光滑，墙体转角线是否笔直，墙体是否平整，是否存在裂缝，闻闻油漆是否有味，必要时要请专业人土进行甲醛检测，甲醛含量是否符合国标，检查室内吊顶时，吊顶是否有鼓包现象，材质是否达标，这是精装房如何验收中不容忽视的一点。 五、验收室内门、窗户、及楼梯 精装房如何验收的最后一步就是室内门、窗户、及楼梯的验收，木制门框要表面光洁，用手按门窗套不应有空洞和软弹的感觉，看直角接合部是否严密，表面是否光洁，不上锁是否会自动关上或打开。此外，还要留意窗台云石是否崩裂，可用手轻触窗台，以不刮手为原则。如果是复式结构的，要检验楼梯的质量及承重，楼梯的设计要合理，不能太陡直，楼梯的骨架要结实。

二手房重点检查项目有：墙壁、地平、层高、门窗、水电、防水、管道等等，和楼主具体说说门窗吧。检查门窗的密封是否良好，可用一长纸条放在密封点上，关门压住纸条用力抽出，多点试验验看密封条的压力是否均匀;看推拉窗上的纱窗和窗扇，推动灵活，相互无碰撞;窗户外窗框上应有防堵帽，防止异物堵塞影响排水，导致下雨时窗户进水;双层玻璃里外都擦不干净时应提出拆换玻璃清洁，否则以后不易解决。其他的我也就不和楼主说了，主要就和楼主说的是容易被忽略的门窗细节问题。