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loft户型的装修要点有哪些,这种户型有什么缺点和优点呢?
loft的意思是仓库阁楼,现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。
优点有层高较高,设计装修上不怎么受限制,比较适合独居的年轻人,而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的,单价会高于普通的住在,但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。
缺点:大部分为商改住,使用期限40年,投资属性差、首付比高(50%)、转让税高,不能解决落户、学期等问题,只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取,高于民用住宅,甚至不通天然气,也没有阳台晾晒衣物。
loft空间分割感比较重,也可产生一些不方便的情况,应当在充分考虑优缺点后再做决定。
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定制橱柜需要注意什么?定制橱柜设计要点有哪些?
一、橱柜门板 1、门板厚度门板一定要选择18mm厚的,现在很多商家用16mm厚的做套餐,但16mm的板材很容易变形,如果是烤漆的门板最好是22mm厚。2、门板材质市场上的门板材质多以烤漆门板、模压门板、实木门板、爱格板、UV漆门板、亚克力门板为主。膜压门板是以密度板为基材,pvc膜皮真空吸朔而成,一体成型不需要封边,耐磨耐脏,好清洗,可做造型,但造价比较高。实木门板是由原木制成,表面上没有过多的加工处理。实木材料可以被雕刻出各种花纹和多种造型,塑造出多样的风格,显档次造价也高。爱格板是人造板材,环保等级达到欧洲F四星等级,环保性好,具有良好的耐高温、耐酸、易清洁的特点。烤漆板基材为密度板,表面经过六次喷烤进口漆高温烤制而成。烤漆板的特点是色泽鲜艳易于造型,防水性能佳,抗污能力强。烤漆门板也有很多种类。3、漆面检查如有可能,在烤漆板上做破坏性试验:用手指扣板件表面,若无粉末或粉片脱落,表示凝固力强,为优质烤漆板。科普:UV漆UV漆也称光引发涂料。普通板材通过上UV漆,再经过UV光固化机干燥而形成的板材,有亮光表面处理,色泽鲜艳,耐磨,不变色,易清理,但对技术要求高,成本较高。市场上经常有厂商冒用UV烤漆,选购时一定要销售人员在购买合同中注明。二、橱柜柜体 现在橱柜柜体多以实木颗粒最为普遍使用,其具有环保性与防潮性。1、环保性材质上是否环保。例如:实木颗粒板是由全新原木直接制成的,本身就具有环保性。 封边使用的胶合剂是否环保。有些木板使用了含有害物质的胶合剂,会散发出刺激性的气味。橱柜板材怎么选?认准F四星爱格环保板!2、防潮性板件本身具有防潮功能。这种板件制作过程中,在原木颗粒里加了防潮剂,使板件具有防潮性。看板件封边工艺是否完善。封边工艺做的好,才能防止水汽进去板件本身,从而达到防潮效果。3、气味挑选时可打开柜体闻里面的气味。一般来说,有木材的气味为正常现象,若有刺激性的难闻气味,则证明柜体加工料为劣质。若条件允许,可要求橱柜门店撕开板件的封边条,来看是否符合标准。三、抽屉材质钢质抽屉从外观看是较深的银灰色,质感细腻,比铝质抽屉侧板厚度大。喷粉钢质抽屉颜色较钢质抽屉浅,是淡银灰色,厚度比钢质抽屉薄,但比铝质抽屉厚。在选购时,要注意看生产厂家有无"十环认证"标志或证书。1、橱柜五金配件我相信任何一位厨房主妇都不愿碰到柜门突然掉下来、抽屉突然拉不开等遭遇。要避免这些,那就好好选择一下橱柜的五金件吧,这可是橱柜使用时间的坚实保证啊!五金分为门铰、拉手、滑轨。在五金件的选择上,绝对要相信“一分价钱一分货”,好的五金件要比劣质五金件耐用多了,长远来看,选择优质五金件,才更经济。目前市面上的拉手有采用转应技术的塑料拉手、锌合金拉手、铝合金拉手、不锈钢拉手四大类。运用最广泛的是锌合金拉手,其表面镀层技术尤为关键,如果表面所镀金属层处理不恰当极易发生脱落。厨房里的酱油、盐等有一定腐蚀性的调料,都能使锌合金拉手变得无光。从外形上看,优质铰链和劣质铰链并无太大区别,惟一的区别是观察其厚薄。好的铰链则采用合金一次冲压成型,手感厚实,表面光滑,由于表面镀层厚,所以不易生锈,稳固结实,承重能力强,使得橱柜门拉伸自如,不会出现门关不严实的情况。滑轨是整个橱柜五金件中除铰链外最重要的五金件,它关系到抽屉拉伸是否滑溜顺畅。由于厨房的特殊环境,低质滑轨即使短期内感觉良好,时间稍长就会发现推拉困难现象。下面着重讲一下滑轨的挑选。滑轨的承重能力滑轨的质量直接影响抽屉的承重能力。检测方法:将抽屉完全拉出,用手
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购买家装办公绿植,需注意哪些要点?
购买家装办公绿植,需注意以下四点:1、室内空间面积大小2、居室用途和环境3、个人体质特征4、个人时间习惯爱好一、室内空间面积大小房间大小直接决定了我们活动空间的大小,植物摆放不能对我们的活动造成太大的影响。由于植物新陈代谢也会消耗氧气,特别是在夜晚,空间比较小就不要摆放体量大、耗氧量大的植物。如客厅,通常面积会大些,空气也比较流通,可选择福禄桐、幸福树等。如果面积较小,就可以选择能够摆放在茶几或电...展开
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购买家装办公绿植,需注意哪些要点?
购买家装办公绿植,需注意以下四点:1、室内空间面积大小2、居室用途和环境3、个人体质特征4、个人时间习惯爱好一、室内空间面积大小房间大小直接决定了我们活动空间的大小,植物摆放不能对我们的活动造成太大的影响。由于植物新陈代谢也会消耗氧气,特别是在夜晚,空间比较小就不要摆放体量大、耗氧量大的植物。如客厅,通常面积会大些,空气也比较流通,可选择福禄桐、幸福树等。如果面积较小,就可以选择能够摆放在茶几或电...展开
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请问购买装修建材的时候需要注意什么
其实现在购买装修建材的时候,需要注意的东西还是比较多的,比如说我们在购买这些建材的时候,最好是和对方签订合同,只有签订了合同以后,如果建材有质量方面的问题,我们才可以拿回来退换。而且我们一定要看一下这个建材的质量怎么样,因为现在有好多的无良*会用一些劣质的建材充当好建材。
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家里准备购买集成吊顶,有什么注意事项呢?
1、扣板不在厚,在乎材质与纹理不少商家为了混淆视听,往往把扣板的厚度作为价格卖高的理由,殊不知,现在所通用的铝扣板中,按档次低、中、高划分,仅包括覆膜板、辊涂板、氧化板三种材质,而这三种材质的统一是在铝基板的表面进行不同处理所形成。据专业技术人员介绍,劣质铝天花采用回收的垃圾铝材,不仅无法做薄,而且由于材料来源不明,很可能产生辐射影响健康,更容易产生锈蚀及表面层剥落等现象。同时,三种材料中,低端产品覆膜板的覆膜材料以及中档产品辊涂板的涂层上,更容易被不良厂家采用非环保的低品质覆膜层、涂料,不仅很快褪色、剥落,而且更会在使用过程中释放有害气体,造成“装修病”。2、辅材很关键 “唯金结构”最稳妥顾客在选择集成吊顶时,往往在商家误导下,只关注安装完毕之后能够看到的材料,而厂商为增大利润,便在辅材(安装的主体框架部分,包括三角龙骨、主龙骨、吊杆、吊件等)方面偷调材料。而辅材相对于集成吊顶而言,相当于大楼的地基与梁柱,使很多吊顶安装不到两年,就由于辅材锈蚀或无法承重而造成吊顶变形、下沉甚至塌落等现象。所以要选用全金属安装框架,不仅选用优质钢材制作各种辅件,而且将所有辅件上涂刷抗腐蚀涂层,使整体框架呈现金色色泽。3、电器安全很重要,擦亮眼睛选品牌集成吊顶之集成,实则包括两个核心大项,一是吊顶、二是电器。虽然取暖灯爆炸、换气扇轰鸣、风暖导致火灾的事故在家装中频繁上演,但依然有很多根本不具备电器生产能力的集成吊顶厂家,在集成的概念中拼凑劣质电器,形成“吊顶+电器”的低价打包战术销售。
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房屋风水布局要注意哪些方面?有什么要点?
户型是房屋风水比较重要的内容,若是房屋的户型不好的话,那么居住就会比较麻烦,且可能还会影响业主的事业、家庭等。通常三角形、手枪型等缺角的户型都是不太好的,比较方正的户型是*适宜的。选择家居用的房屋时,要注意房子四周围墙高度,要略超过人体身高,不能为了安全筑太高或者在上面加上铁丝网,容易形成监狱形状,居住感觉非常不好。在建设房屋时,要注意除草,是草根铲除,以免徒增祸端。房屋的大门不要弯曲变形,容易发生重大灾祸。
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什么叫水电交底?水电交底应该注意什么细节?
在进行水电交底的时候,房主需要准备的就是带好房屋平面布局图、橱柜设计图等图纸到施工现场和施工人员一起进行详细的洽谈,告诉对方自家的家具和电器的摆放位置、数量、类型等,在施工现场和施工人员确定清楚水电布置线路、开关位置、插座位置、灯位等,从而避免施工后期出现返工的现象。
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水泥选购要点?选购水泥的注意事项?
不过期的,价格合适就可以了
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卧室电视柜组合设计有什么要点?谁晓得?
卧室电视柜的尺寸:1.通常来说,卧室电视柜简单点比较好,依照电视的大小来定,比电视宽10CM上下。转角电视柜是一个很令人满意的选取。2.常见的卧室电视柜尺寸有1500*580*600mm;900*395*450mm;1100*400*430mm。3.总的来看,实际上电视柜的尺寸相对来说比较小,也可定制。
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第一次装修房子应该注意什么?有什么注意事项呢?
第一次装修,需要特别注意的10件事:1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省,8.水电改造要做好,9.美缝一定要做,10.不止卫生间防水
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购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?有人知道吗?
购买二手房需要注意哪些问题?购买二手房注意事项是什么?很多业主在购房时都会经济实惠的二手房,但是二手房市场有很多中介机构设置圈套坑害消费者,不懂二手房市场行情的业主们就上当受骗了,今天就为大家分享一下购买二手房注意事项,五大圈套大家一定要避免! 购买二手房需要注意哪些问题?圈套一:中介商不让购房者与房主见面赚取差价 按照有关规定,中介机构在经营活动中只能收取服务费,不能从事经销活动赚取差价。但有的中介商在担当中介过程中编造房主出差、没时间等谎言,不让买卖双方见面,待买卖双方事后碰巧见面时,才发现中介商从中赚取数千元甚至数万元的差价。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套二:中介商有意隐瞒房屋质量问题 中介商不让购房者到欲购房屋内观察,有意隐瞒房屋质量问题。购置商品要按质论价,这是最基本的道理,可有的中介商在担当中介过程中,借口房主不让看、房主不在、质量绝对有保证等种种理由,不让购房者到实地观察。待办理交接手续时,才发现房屋的质量有明显问题。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套三:中介商不向购房者如实介绍房屋地段规划情况 中介商不向购房者如实介绍出售房屋所处地段的规划情况。有消费者反映,他们的原有住房因要拆迁,所以急于购置"二手房",当到中介机构办妥购置手续后,才发现所购"二手房"也面临拆迁。如要反悔,又需付违约金。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套四:中介商不如实介绍商品房面积 中介商没有如实介绍商品房面积的含义。目前表示商品房建筑面积的方法有两种:一种是带公用部分的建筑面积;另一种是不带公用部分的建筑面积。而在中介过程中,中介商只笼统介绍建筑面积,消费者误认为不带公用部分的建筑面积,实际上是带公用部分的建筑面积,事后因此发生纠纷。 购买二手房需要注意哪些问题?圈套五:玩弄文字游戏 签订不公平合同 中介商在担当中介过程中,对自身有利的条款写得比较明确,对自身不利的条款写得比较含糊,而购房者因缺乏经验和文化程度低等原因轻易签约,一旦发生纠纷,购房者有苦难言。
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厨房用什么颜色瓷砖好?购买瓷砖的时候应该注意些什么呢?
1. 厨房用什么颜色瓷砖好?厨房中的瓷砖应该选择颜色稍微淡一些的浅色调瓷砖,比如淡黄色、浅灰色之类的,这样不仅可以增加厨房的室内光线,也能使整个㕑房看起来简洁光亮。2.同时,厨房中的地砖、墙砖颜色要尽量保持统一,色差不能太大。3.对于㕑房地砖的选择,不仅要求颜色尽量和墙砖保持一致,对于瓷砖的选材,应该选择防水性能很好并且防滑的材质,这样可以避免㕑房过于潮湿,保护家人的身心健康。4. 厨房用什么颜色瓷砖好?在选购厨房瓷砖的原则上,厨房中的瓷砖没必要选择尺寸大的。选者小块的瓷砖不仅看起来比较清楚,也可以减少切砖时候的浪费。5.对于墙砖的选择,我们应选择抗油脂、防火较好的材质,当前市面上卖得比较好的材质有马赛克一类型的瓷砖,还有就是表面非常光滑的釉面瓷砖、抗菌性能较好的瓷砖等。
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欧式风格装修应该注意哪些要点?
首先,要在硬装方面做些工作,我们需要选择一些欧式风格的装饰材料,比如罗马柱、踢脚线、腰线、阴线等;欧式风格的客厅地板大多采用石材铺设,这样会突显大气效果,而餐厅和卧室采用木质地板,可以营造一种温馨的氛围。打造欧式风格,壁纸的选择也很关键,在选择壁纸时可以选择一些具有明显欧洲风情的壁纸。除了硬装上的设计,软装的营造也很重要。在家具方面,一套暗红色的复古沙发、棕色实木餐桌椅是欧式风格必不可少的,如果能够搭配上一个大方简约的壁炉,欧洲人习惯的家庭围坐氛围在自己家里就可以实现了。灯具的选择也很重要,线条柔和或光线柔和的铁艺灯具是不错的选择。
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电视柜安装要注意什么?
你好,这个电视柜安装一定要注意你所选电视柜的背景墙颜色,一定要相协调,不然会很难看的。
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购买家装办公绿植,需注意哪四个要点?
购买家装办公绿植,需注意以下四点:1、室内空间面积大小2、居室用途和环境3、个人体质特征4、个人时间习惯爱好一、室内空间面积大小房间大小直接决定了我们活动空间的大小,植物摆放不能对我们的活动造成太大的影响。由于植物新陈代谢也会消耗氧气,特别是在夜晚,空间比较小就不要摆放体量大、耗氧量大的植物。如客厅,通常面积会大些,空气也比较流通,可选择福禄桐、幸福树等。如果面积较小,就可以选择能够摆放在茶几或电...展开
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电视柜除了放电视如何利用起来?电视柜能够改造成什么功能区?
电视柜基础功能——收纳在客厅空间做收纳哪里最合适,无疑就是电视柜。哪怕只做个隔板,放上一些手办、摆件、照片、绿植,也能让家里多出些许韵味。如果家里储物需求大,就做整墙电视柜!嵌入式的设计,柜体与墙融为一体,收纳空间满满,整齐大方、“治愈感”很强。搭配电视机做隐形式设计,用移门遮盖电视,避免落灰,还能满足投影设备的使用。收纳、格调两不误!电视柜升级功能——隔断如果遇到横厅户型,还能利用电视柜做隔断,上下半墙或左右半墙,既能明显区分空间,同时隔而不断,补充采光。客厅空间较大,利用电视矮柜隔出一间多功能房。柜内储物,同时还能打造出一个精致的小角落。电视柜其他功能1.休闲放松交流区家里常来客人的家庭,客厅可以装成待客交谈的接待区。电视柜里放一些麻将、茶具等物品,等家里来了客人可以一起搓搓麻将,或者品茶聊天。2.萌宠互动区电视柜收纳和猫的活动区合二为一。规划猫咪睡觉和登高玩耍的地方,底下是猫窝,隔板打洞上下连通。人猫互动,非常适合爱宠物的家庭。3.阅读办公区喜欢看书或工作的话,可以在把客厅装上顶天立地大书架,再摆个书桌,在这里轻松实现办公学习,省下一间书房。4.娱乐爱好区做组合电视柜,整墙玻璃展示柜放手办等收藏品,叫上好友来家里打打游戏、展示一下藏品,倍儿有面子!喜欢音乐或手工的家庭,也可以把客厅装修成一个音乐室或工作室,让自己的兴趣得以抒发,让居家时光更加有趣。5.儿童活动区如果家里有孩子的话,在装饰时需要考虑与孩子的互动与活动空间。其中也少不了要收纳,做整墙柜,盛放日用品、玩具、杂物......关上柜门,瞬间清净整洁。客厅的功能越来越多样化,电视机有没有不重要了,但电视柜依然给生活带来了许多便利。
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家里重软装,家饰在购买挑选时要注意什么搭配要点呢?什么色系比较好呢?
一定要选择风格一致的饰品款式,千万不要为了好看每一种风格都去购买,然后色系也要搭配或者是相近,例如金色可以搭配灰色,就可以多选择这两种色系的家饰,装出来的效果会更好看。
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和装修公司谈全包注意什么?
装修全包要注意哪些坑?全包装修常见套路有以下几点:
1、套餐包含项目有限:套餐包含的项目很少,要想做额外的就需要另外加钱,为此需要提前问清楚,到底包含哪些项目,落实到合同;
2、面积必须大于多少平:很多大的全包装修公司,都是以面积计价的,不足70平米都按70平米算,一定要先问清楚;
3、前期付款限制:很多装修公司需要先付款50%甚至是60%才能开工,付款后,出现各种小问题,业主欲哭无泪,为此选择按节点付款的方式,验收后再付尾款;
4、材料品牌限制:全包包含主材,但是主材品牌选择容易受限,要想用其他品牌,就需要另外加钱了!
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客厅电视柜摆件吉祥物放什么好看
很多人喜欢在客厅电视柜上摆放一些小饰物,起点缀作用,但是要注意客厅电视柜物品摆放的风水。比如说鱼缸,鱼缸的摆放应在柜头靠窗口的一边,且鱼缸的面积不宜太大,以长方形开头为宜。在鱼的品种选择上对风水也有影响像龙吐珠,鱼身像一把利刃,性格较为凶猛,一般可以用它来向着煞方,而且对财的增强也具有相当效力。