-
收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
收房注意事项及验房方法
注意事项:
1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。
2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。
3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。
验收方法:
1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。
2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。
3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
-
阳台适合安装哪种灯具?阳台的灯怎么挑选?
大多数情况下,阳台都是被拿来晾晒衣服使用的,所以家里阳台安装的灯只要保证日常照明亮度足够就可以了。如果阳台大,并且是开放式装修,尽量挑选筒灯,会让阳台以及室内的光线更充足,能达到大面积的照明。如果阳台面积小,普通的吸顶灯或者节能灯都可以。另外,灯具的样式,颜色等需要根据家庭装修风格来选择。此外,现在很多房子都有两个阳台,一个是晒衣服用,另一个是一般是做休闲用的,用处不同自然选择的灯具也都是有所区别的,需要根据实际情况来确定。
-
怎样挑选实木地板?实木地板如何铺设?
一、要挑选外观质量,一般不应有腐朽、死节、虫孔等木材缺陷(特意制作的除外)。多层实木复合地板存在色差是木材生长环境不同造成的,生产者只能在现代技术的帮助下尽可能使其协调统一,并不能完全避免色差的产生。二、消费者会发现有的地板凹凸槽口十分粗糙,其实这种粗糙感是多层实木复合地板的设计特点所在,它采用这种刻意的毛边设计,在施胶铺装过程中,使地板吃胶效果好,这样板块间的凹凸槽口的咬合将更加紧密,不易出现板
-
碗莲的种植方法是什么?
注意事项:
①在栽种或分藕时特别要注意保护好种藕的顶芽,勿使受到碰伤。
②容器要适当大些深些。
③要给予充足的阳光。
④要根据植株生长的不同时期掌握供水量。
⑤要注意适量施肥。碗莲喜肥,若缺少肥料,则生根长叶缓慢,缺乏生机。
⑥若出现叶片长得过多过密时,可适当摘去部分叶片,以利植株呼吸透气。也有助于着花。
-
玉树的养殖方法是什么?
玉树的养殖方法:
1.土壤:玉树喜光,也耐阴、耐旱,对土壤要求不严,但以疏松肥沃砂质壤土栽培为好,冬季气温不得低于7℃。
2.繁殖:通常采用扦插繁殖,出冬季休眠低温期外,可随时扦插,选用粗壮带侧枝的大枝作插穗,易存活,且生长快速。
3.换盆:春夏间翻盆换土,每半月换一次盆,盆底可放少许蹄片等长效肥料作基肥。
4.浇水:玉树较耐干旱瘠薄,平时浇水不宜过多过勤,见干即浇。无需一再追肥。
5.修剪:生长期间,可适当修剪过长和过密枝桠,保持株姿均匀,树势强健。
玉树的养殖方法看似简单、粗放,但若要想株型丰满健壮,如期花开满树,楼主还是要用心栽培、悉心照顾,除了换盆、浇水、修剪这几个方面,还应注意季节变化,做好保暖降温工作,不可大意。
-
葱兰的养殖方法是什么?
葱兰的养殖方法:常用分球法养殖。鳞茎分生能力强,一个成年鳞茎可从基盘上产生10多个小鳞茎。一般在秋季老叶枯萎后或春季新叶萌发前掘起老株,将小鳞茎连同须根分开栽种。每穴种2-3个,栽种深度以鳞茎项梢露土不度,一次分球后可隔2-3年再分球。
-
绿萝的养殖方法是什么?
1、光照
绿萝的原始生长条件是参天大树遮蔽的树林中,向阳性并不强。但在秋冬季的北方,为补充温度及光合作用的不足,却应增大它的光照度。
方法:把绿萝摆放到室内光照的地方,或在正午时搬到密封的阳台上晒太阳。同时,温度低的时候要尽量少开窗,因为极短的时间内,叶片就可能被冻伤。
室内栽培可置窗旁,但要避免阳光直射。阳光过强会灼伤绿萝的叶片,过阴会使叶面上美丽的斑纹消失,通常以接受四小时的散射光,绿萝的生长发育。因此绿萝可在室内向阳处即可四季摆放。在光线较暗的室内,应每半月移至光线强的环境中恢复一段时间,否则易使节间增长,叶片变小。
绿萝春、夏、秋三季可放在东面或北面窗台附近,冬季则可摆在朝南窗口。如长期将其放在光线过于阴暗的环境下,不仅会引起蔓性茎徒长,节间变长,株形稀散,而且叶面上的黄白条斑会变小而色淡,甚至色斑完全消失褪为绿色。如放室外培养,要注意遮阳,特别是夏季更要注意防止强光直射,否则会导致新叶变小,叶色暗淡,同时易灼伤叶缘。
2、温度
在北方,室温10℃以上,绿萝可以安全过冬,室温在20℃以上,绿萝可以正常生长。一般家庭达到这个温度问题不大,需要注意的是要避免温差过大,同时也要注意叶子不要靠近供暖设备。
3、湿度
指的是植物生长环境中空气的含水量。在保证正常温度的条件下,加大湿度对植物的生长极为有利。
增大温度可以采用以下几种办法。使植物靠近加湿器,加湿器每天的开放时间在5个小时以上,植物能够享受到加湿器喷出的水雾;用调到雾状刻度的喷雾器向植物的叶片、茎部和气根处喷水,每天若干次;在花盆托盘内保持适量水分,通过它的蒸发增加植物局部温度;用冷的湿毛巾或卫生纸轻擦叶面或短时间内(每日1-2小时)轻敷叶面;把透明的塑料薄膜罩在植株上,制造小温室的效果,通过蒸发土壤中的水气补充植物的水分,每天不多2小时,时间太长会影响植物的通气和光合作用。
4、水
秋冬季的浇水量应根据室温严格控制。供暖之前,温度较低,植株的土壤蒸发较慢,要减少浇水,水量应控制在原来的1/4-1/2之间。即使供暖之后,浇水也不可过勤,浇水要少向盆中浇,应由棕丝渗水。另外,还应向棕柱的气生根生长处喷水,以减少因蒸发过快引起根部吸水不足。冬季浇的水以晾晒过*后的水比较好,水过凉容易损伤根部。水养时,水量不可过多,淹没根部即可,水量过多时容易腐烂茎叶。
5、土壤
冬季在室内明亮的散射光下能生长良好,茎节坚壮,叶色绚丽。生长期间对水分要求较高,除正常向盆土补充水分外,还要经常向叶面喷水,做柱藤式栽培的还应多喷一些水于棕毛柱子上,使棕毛充分吸水,以供绕茎的气生根吸收。可每2周施一次氮磷钾复合肥或每周喷施0.2%的磷酸二氢钾溶液,使叶片翠绿,斑纹更为鲜艳。
绿萝喜欢湿润,生长季节浇水以经常保持盆土湿润为宜,切忌盆土干燥,否则易引起叶黄和株形不佳。若浇水过多造成盆土积水,又易引起烂根、枯叶,特别是冬季室温低时更要注意控制浇水。夏季在充分浇水的同时,还要注意经常向叶面上喷水。冬季气候干燥,也需每隔4-5天用温水喷洗一次叶片,洗去叶面上的灰尘,以利于保持叶片光亮翠绿。
-
睡莲的种植方法是什么?
方法/步骤
【分株繁殖】:它是睡莲的主要繁殖方法,于每年春季3~4月份,芽刚刚萌动时将根茎掘起,用利刀分成几块。保证根茎上带有两个以上充实的芽眼,栽入池内或缸内的河泥中。
睡莲的种植技巧
【播种繁殖】:将黑色椭圆形饱满的种子放在清水中密封储藏,直至第二年春天播种前取出。浸入25~30℃的水中催芽,每天换水,两周后即可发芽。待幼苗长至3~4厘米时,即可种植于池中,保证足够的水深。
睡莲的种植技巧
3
【选好栽培土】:睡莲性喜腐殖质丰富、肥沃的粘性土壤。因此,栽培要选用长期淤积在河内或塘内的淤泥为好。
4
【选择好种茎】:睡莲多采用分株法栽培。种茎选择的好坏,也是栽培成败的关键一环。种用的地下根状茎,要选取生长旺盛健壮、无损伤、带有新芽的一段,切成6~10厘米长的段块。
5
【适当浅栽】:种用地下茎如果入泥过深,一是泥土温度偏低,二是氧气贫乏,不利于早生快发,栽培深度一般保持地下茎上的新芽与土面相平为适中。
6
【光照充足】:睡莲性喜阳光充足、温暖潮湿、通风良好的气候。采取盆缸栽培的睡莲,一定要置于光照充足的位置,让其接受全光照。
-
家庭开始装修,请问怎么挑选木地板?
贝尔的不管是实木地板还是强化复合地板都挺好,所以怎么选择都不会有错,如果家里的装修预算足够,可以尝试实木地板,高端大气上档次,如果希望有更多的花色供挑选,那就选强化地板吧,一样很好!
-
家庭开始装修,请问怎么挑选木地板?
木地板在家中装修的使用还是挺多的,为了大家能购买到自己满意的木地板,在挑选的时候你一定要注意下很多细节哦。你需要注意的是木地板选用的什么材质,制作工艺怎么样,有的制作工艺太差,甲醛含量很高的等等,这些你在挑选的时候都要看清楚哦。
-
想装软木地板,该如何挑选?
1、软木地板选择时先看地板砂光表面是否光滑,有无凸凹颗粒,软木颗粒是否纯净。2、看软木地板边长是否直,其方法是:取4块相同地板,铺在玻璃上,或较平的地面上,拼装看其是否合缝。3、检验板面弯曲强度,其方法是将地板两对角线合拢,看其弯曲表面是否出现裂痕,没有则为优质品。4、胶合强度检验,将小块样品放入开水泡,发现其砂光的光滑表面变成癞*皮一样,凹凸不平表面,则此产品为不合格品,优质品遇开水表面无明显变化。
-
厕所祛味的方法是怎样的?
你好,我是用洁厕灵倒入马桶,盖上马桶盖闷一会儿,再用水冲洗来去味的,效果很好,还可以用橘子皮、柚子皮、柠檬散放在厕所,也可以有效的去味。
-
小户型沙发挑选要注意什么?
1、小户型宜选用体积较小的沙发,应该以小巧玲珑为主,使房间剩余空间更大。其次要注意靠背的高低,过高的沙发靠背会让小居室看起来更加拥挤,显得空间有点杂乱。2、还可选择沙发坐板下面有储物空间类型的,取放物品方便,一物多用。
-
请问如何挑选锦鲤鱼?
如何挑选好的锦鲤鱼:
1、首先要健康的鱼。病鱼会让你非常揪心,除非你想做实验。
2、先挑体态。体型大而健壮,当岁鱼25cm,2岁40-55cm,3岁以上得75cm以上。不肥不瘦。头板宽,嘴厚,肩宽厚,手形状合适,尾柄有力。
3、色质鲜艳浓厚。白质如瓷,绯盘如血而有丝般滋润,墨色如泼墨浓黑而不散。
4、花纹漂亮。红白、大正、昭和都有花纹的标准,如绯不过鼻,不低于眼,大正的墨不上头,而昭和必须要有面割~很多不同的品系都有不同的标准。
5、游姿。悠闲自得的。
-
餐厅家用餐桌怎么挑选?
首先要确定用餐区的面积有多大。不论是具有专门的餐厅还是客厅、书房兼任餐厅的功能,首先要确定所能占用的用餐空间的面积是多少。如果房屋面积很大,有独立的餐厅,则可选择富于厚重感觉的餐桌以和空间相配;如果餐厅面积有限,而就餐人数并不确定,可能节假日就餐人员会增加,则可选择目前市场上*常见的款式——伸缩式餐桌,即中间有活动板,平时不用时收在桌子中间或拿下来,不要为了一年仅三四次的聚会而买一个特大号的餐桌。面积有限的小家庭,可以让一张餐桌担任多种角色,如既可以当写字台,又可以当娱乐消遣的*台等。在没有独立餐厅的家庭里,首先要考虑的是餐桌能够满足家庭所有的成员吗﹖它收拾起来是不是很方便。因此目前市场上多见的可折叠的餐桌比较适合选用。
其次可根据居室的整体风格来进行选择。居室如果是豪华型装修的,则餐桌应选择相应款式,如古典气派的欧式风格;如果居室风格强调简洁,则可考虑购买一款玻璃台面简洁大方的款式。另外,老餐桌也不一定非得丢掉,在如今讲求自然风格的潮流下,如果您拥有一款实木的老式餐桌,则可以把它搬入新家,只要在上面铺上一块色泽与装修协调的桌布,也另有一份雅致。
餐桌的形状对家居的氛围有一些影响。长方形的餐桌更适用于较大型的聚会;而圆形餐桌令人感觉更有民主气氛;不规则桌面的,如像一个“逗号”形状的,则更适合两人小天地使用,显得温馨自然;另有可折叠样式的,使用起来比固定式的灵活。
餐桌是格外需要烘托的。有人说一张餐桌就是一个任由您打扮的模特。为了要显出它独特的风格,可选择不同的桌布,如简朴的麻质桌布表现出一种传统风味,鲜艳明亮的桌布则能令人感到一种欢快活泼的气息。另外,餐桌上方配以合适的灯具,既能让人领略美食的“色”之美,又能营造出一种迷人的氛围。
-
各种木地板的安装方法是怎样
木地板中分为实木地板和复合地板,复合地板的铺装比较简单,而且很耐用,适合地暖家庭使用,实木地板的保养要求高一些,价格也比复合地板贵,质量比较好。不管用哪种地板,底层一定要平整,不平整的地方需要用水泥填充平整,最好在上面做一层防水防虫的材料,现在很多家庭选用沥青油,市场上很多地方有卖,然后铺装的师傅一定要专业。
-
各种木地板的安装方法是怎样?
各种木地板的安装方法都是大同小异的。首先,要保持你的地板干燥平整,这样才能保障你安装的工作能顺利进行要,首先安装的时候你要准备一些工具,比方电钻,螺丝钉,手套等等。地板砖比较脆弱,所以在安装的时候要用电钻来打孔。然后就是要把你的龙骨平整的排列在水泥地上。用电钻打孔把龙骨固定在水泥地板上。最后电钻打孔放螺丝钉把地板和龙骨固定在一块。
-
专业木地板安装方法是怎样的?
1、把地面上的垃圾清扫干净,包括没一个角落,地面扫不干净,以后在地板下有“沙沙”的感觉。 2、地坪要是不平,地板铺好后脚感当然也就不好了。 铺装当天发现问题,可以用快干粉把不平的地方抹一下,会有一定效果,这只是权宜之计,最好还是地面本身就比较平。3、地板清扫干净后,先把防潮层铺上,这样可以防止以后地板受潮。防潮层要铺平,接缝处要并拢,用透明胶粘接起来,很多工人会忘带胶带,你可以自己先买,几块钱一卷。4、粘合地板的胶水要用地板专用的,胶的主要作用就是防止将来进水。5、接下来就是铺设地板了。在铺设时,要一块短的旁边铺一块长的,这样交叉铺设地板就咬得住不易松动,地板拼合后还要用工具敲紧。 6、在一定的面积安装好后,最好用一块废板固定住安装好的地板,用工具往里撬让地板彻底咬紧。7、地板铺好接下来是安装压条了,一般地板比地面高就要用那种高低压条,地板与地面一样平就要用这种平压条了。 8、在安装压条时,一定要把压条与地板咬住,螺丝也要上紧,不然以后压条与地板很容易分离的。复合地板安装注意事项1、将有线,电话线,网线布置好。2、如果墙边的暖气管槽过大过深,最好用干沙填平。不要用水泥封死!3、如果安装面下面有管线一定要通知安装师傅,以免发生意外!4、洒好地板药,墙角和门口处要多洒。5、铺好防潮地垫,如果是地热地面,必须用地热专用地垫。6、在安装之前最好将包装箱打开,检查一下地板表面有没有缺角处(这种情况很少,但也要预防)。7、安装踢角线时,最好配用阴阳角,因为使用了阴阳角,踢角线接头处才会结实。8、地板和厨房地砖连接处最好配用铜条或不锈钢条,千万不要使用普通的塑料条。9、铺垫宝——复合地板不错的搭配,安装复合地板,一般采取悬浮法安装(地板与地面不连接,直接铺设到地面),这样的脚感往往不如龙骨法安装的地板,另外,如果有管线需要从地面走,而地面又无法开槽就比较麻烦,其实大家可以选择一种叫“铺垫宝”的产品,这是一种类似于硬塑料泡沫的东西,有一定厚度,铺设地板时,可以先把铺垫宝直接铺到地面,再把地板铺到铺垫宝之上,这样铺设的地板,脚感会好很多,而且还可以在铺垫宝里走管线,比较方便。
-
塑木地板安装方法是怎样的?
1、清理、打扫地面,地面不平之处用水泥或快干粉找平,并保持地面干燥。2、在地面四周弹出与墙的垂直线,作为铺装地板用的基准线(基准线距墙边的距离为10~12mm。3、铺泡沫地垫(最好先铺0.2mm厚的PVC防潮地膜),地垫与地垫之间搭接好并用塑料胶带粘接好(塔接部分不小于150mm)4、试铺地板,先试铺三排不涂胶第一排与弹好的基准线对齐,板与板之间的接头至少要错开20厘米,每排的最后一块地板截板不得小于30厘米。铺装与室内采光方向平行或顺着房间延长线方向铺板。5、涂胶,要求在榫舌上面打胶,每铺完一排地板应拉线或用方尺检查是否平直;地板与墙边的缝隙用木楔子备紧。最后一排地板如果宽度小于50mm则应该在第一块地板中将这一宽度切除。6、地板在安装完在安装踢脚板(应在铺地板前打好孔);用墨线弹出踢脚板上沿的水平线,在地板上弹出踢脚板厚度的边线,在线内安装。墙内木楔间的距离不得大于750mm,木钉长度不得小于踢脚板厚度的2.5倍。踢脚板阴角和阳角的交角处应切割成45度。踢脚线与墙面要紧密无缝。7、清场:将地板表面和拼缝处多余的胶痕和污物清理干净。
-
硬木地板的安装方法是什么
硬木地板的安装方法是什么01直钉法——用钉子把木板固定在毛地板上。这种方法常用于较薄的木地板。02地板钉法——用地板钉把木板固定在毛地板上,而不使用直钉。这种方法比直钉法容易。03粘接法——复合木地板和镶木地板都可以采用粘接法。用胶粘剂把木板粘在毛地板上。04悬浮法——这是最快捷和便利的铺设方法。悬浮地板与毛地板不接触,而是悬浮在上面。既不用粘合剂也不用钉子。通常在木板和毛地板之间夹一层衬垫来防潮