优缺点介绍

复式楼房相对于普通房子的优点： 1、平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%。 2、户内的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。 3、上部夹层采用推拉窗及墙身多面窗户，通风采光良好，与一般层高和面积相同的住宅相比，土地利用率可提高40%。因此复式住宅同时具备了省地、省工、省料的特点。 复式楼房相当于普通房子的缺点： 1、复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。 2、层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感，贮藏间较大，但层高只有1.2米，很难充分利用。 3、由于室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。

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家用中央空调是非常常见的家用电器，中央空调可以让我们在夏天的时候感受到凉爽。家庭用中央空调每台室内机分别有一个送风口和一个回风口，气流循环更合理，室内温度更均匀，可以保持±1℃的恒温状态，人体感觉更加自然舒适，特别是水系统中央空调（水系统中央空调价格、品牌），舒适性非常高。家用中央空调优缺点其实都是非常明显的，不过优点肯定是多于缺点。

吊扇灯，也就是吊扇和灯的组合，既可以当灯来照明使用，又可以作为风扇使用，整体上会更加的实用，目前很多家庭都有。而且吊扇灯整体设计的非常美观，具有古典和现代的气息，作为家庭装饰品是十分不错的。此外，吊扇灯做风扇使用风量，非常的环保节能。同时，吊扇灯还设置有开关，可以根据我们的需要来使用，非常的方便。但吊扇灯适合家庭房屋层高高的，如果层高不高，装修时就不能选择做吊顶，否则会显得很压抑。另外，吊扇灯在晚上使用时，灯光会有些晃眼，就需要配合一个好的节能灯或LED使用。

客厅贴瓷砖也谈不上会有什么危害，只要粘贴瓷砖的步骤正确，过程合理就不会有什么危害，如果粘贴瓷砖不牢固的话，那就另当别论了。客厅墙壁瓷砖装修的话，会让家里的档次看起来提升很多，而且有超多图形可以挑选，你也可按照自己的喜欢的风格来选择瓷砖背景墙的图形，就比如说本土化式风格，欧美的风格，非主流风格等等。所以好不好，并不能一概而论，看个人喜欢。

阳台上砌墙优缺点，客厅阳台之间还有不少人认为是要砌墙的，也不知道是预算问题还是审美问题。如果是预算问题也罢，但若因为审美问题，那么这种思路就该改改了！不过话又说话来，在对于建筑结构不清楚的时候，最好不乱加改动，阳台是悬挑结构，在上面增加荷载肯定增加不安全因素。

开放式餐厅装修的优缺点有哪些呢？简单给你分享一下我的装修经验吧！我家是开放式餐厅，和厨房是一体的，看着挺上档次的，美观大方，美中不足的地方就是做饭的时候油烟的问题，虽然有抽油烟机，可是还是有串烟的情况！希望我的回答对你有帮助吧！

复式的优缺点好处是面积大，坏处就是进深小采光较差，以目前的情况看普通的5000复式楼一般就会达到8000，一般腐蚀楼的楼高都不会太高，在两米、2米2左右、2米3的也是有的，还有买复式楼的时候一定要问一问赠送的2楼算不算房产权面积，如果不算的话这个楼的价格就达不到所说的价格了。

可以，不过要粘结实一点哦，否则会掉下来，单调，色彩花色单一，不耐看，接缝明显，而且如果尺寸不对得上比较浪费材料墙上应贴墙砖才对，毕竟材料不一样，优点嘛是：选择余地比较大，样式较多，还比较易清洁...

通体砖防滑，所以一般用在过道； 抛光砖通透不防滑 釉面砖颜色、花纹丰富、耐污，可以用于厨房 仿古砖耐腐蚀、防滑、易清洁，多用于卫生间 玻化砖不防滑但强度高，耐磨。

外墙面砖的优缺点上次我们邻居家他家在弄外墙面瓷砖的时候也用的是马赛克的而且我认为这种是很不错的在外墙面上我们也不会感觉到特别的烦躁。所以我建议你也最好是选用马赛克的外墙面瓷砖并且它这种优点是有一种比较隔热防潮的特点。

敞开式书房设计是根据现代人的生活习惯而进化出来的一种新的装修*，深得广大年轻业主的青睐和认可。敞开式书房可以设计在客厅后面，可以设计在餐厅旁边，也可以设计在阳台上。与传统的书房相比，敞开式书房更加的节省空间，而且也不需要过多的装饰，简单的书桌书柜就可以展现出它的作用。敞开式书房一般在中小户型的家庭中比较常见，能够更加充分的利用好空间，同时能够满足家人办公或学习的需求。但是敞开式书房由于是与其他空间相互隔离开来的形式，在工作或学习时会受到一定的影响，不利于使用的人集中注意力，从而降低了工作效率。

随着房价的不断高涨，小复式房成为了很多年轻人会优先选购的户型，不仅能够减轻些经济负担，而且还可以满足基本的生活需求。小复式房的优点有：首先， 小复式房空间的使用率一般比普通住宅要高出许多，可以通过隔层，让小复式房的空间多出更多的使用空间。其次，在小复式房的上层设计中可以采用推拉窗户，这样能够保证充足的通风和采光。但是，一般来说，小复式房的住宅宽大、进深小，如果采用内廊式平面组合，可能会导致一部分户型朝向不佳，从而采光和通风效果受到影响。

复式的有点是户内隔层为木结构，将隔断家具装饰融为一体，又是墙也是楼板、床、柜降低了综合造价，一般平面利用系数高室内空间利用率高通过加建层复合可使住宅的使用面积提高50%~70%，由于富士侧设计的特点复式住宅带在空间使用率上要远远优于普通住宅。

壁龛设计好用吗　　说实话挺好用的，而且要比买来的成品置物架好用。它的好用，主要体现在两点：　　1.因为尺寸、高度都是定制的，只要是量身定制的，就一定会比成品的好用。置物架也不例外，和使用者的习惯、身高相符，很多事都显得更加顺手。　　2、壁龛是嵌在墙里面的，所以不管是弯腰还是登高，都不用担心会撞到壁龛上。我家挂在洗手台旁边的那个毛巾架，都好几次磕到我的头了。而且壁龛更好看，收纳物品以后，物品和旁边墙面都是平齐的，那种效果是任何置物架都给不了的。

客厅阳台是否要打通，可以通过3点来考虑：打通的优劣势；打通需要考虑哪些；如何打通更合适。打通与独立的各自优势各自独立的优势：空间间隔更明显阳台和客厅在使用功能上并不一样，客厅是会客和休闲的地方，而阳台对于多数家庭来说是晾衣服、堆放物品、养花种草的地方。隔断门是将两个空间更好地分割，功能不受干扰。隔音效果强阳台独立，加装隔断门，等于在阳台和客厅之间多了一层阻隔，有助于将室外的噪音隔绝。特别是临街或者相对嘈杂的小区，隔断很有必要。保暖隔热效果好客厅和阳台之间的隔断，最实用的优点就是保暖和隔热效果更好。比起直接将客厅和阳台打通，作为隔断的门墙，在保暖隔热上都多了一层保护。防尘效果更好位于市中心，客厅一天不打扫就满屋尘土。若是客厅和阳台之间没有一个隔断门，那么每次开阳台窗户通风时，灰尘污染情况会更严重。相互打通的优势：室内采光更充足敲掉隔断墙，直接将客厅和阳台连成一体，最明显的变化就是客厅采光更充足。对于小户型和采光昏暗的客厅来说，敲掉隔断墙更美观。客厅空间更宽敞对于很多小户型业主来说，敲掉隔断墙直接将阳台纳入客厅，等于白赚了阳台的空间，打通后的客厅宽敞明亮，不显局促。阳台功能更丰富敲掉了隔断墙后，阳台成为客厅的一部分后，功能上有更多的可能，所以改造的空间也更多。无论是大户型还是小户型，相当于多了一个新的空间。

小户型越来越多，小户型也慢慢变成了一种现代生活的代名词，还记得几年前，经济适用房都是140平米以上的，几年后的今天，小户型大量的涌现了，在今天特别是小户型复房成了香馍馍，深受广大业主喜爱. 现在一般严格意义上说的小复式很少，一般都是跃层/LOFT(中间部分没有挑空按单层价格出售整体层高4.8米-5.4米不等)的楼中楼，复式一般为整体为楼的顶层或底层层高为两个一般单层的总和客厅上空挑空2楼地板做好有楼梯 优点充分的利用垂直空间扩大得房率，因为计算单层面，实用际面积一般高于建筑面积，单价虽然高但总价对于同等使用面积的房屋比较划算，这样的户型比较个性动静分区一般比较好，适合时尚的年轻人 缺点：1一般户型比较狭长开放厨房比较多比较不好搭理，很多户型设计的采光不能兼顾一层只有一个大落地窗有卧室出现无窗的情况 2,单层高度不够高 除非明确总高在5.4米以上，一般都比较低.3.楼梯占用面积较大4，装修费用相对较高，因为很多小复式房计算单层面积所有二楼的隔层和楼梯是不做的，这在以后的装修中就是一大比，家里有楼梯不太适合老人居住 通过以上介绍相信对于小户型复式房的优点和缺点都有一个比较全面的了解了!其实们一直纸上谈兵也是没用的，是去开发商的样板房看看，相信这样心里就会更了解的.买不买小户型复式房决定权还是在手上的.

复式楼的优缺点他的缺点就是有层高的限制，副市长不是真正意义上的两层楼，所以在空间分隔上下两层后，必然会形成在这两层的层高上面受一些影响，虽然动静分开了，储物空间也变大了，但是说这些都是以牺牲层高来作为代价的。

花园洋房顶层复式的优缺点它属于低密度的住宅，一般容积率不超过1.0, 每一户都拥有花园，以外国的风格为主，小区里面的园林规划比较好，绿化率比较高，强调景观均好性，却有一定的规模的社区，而且如果一个低密度住宅的小区产品形式为四层左右。

客厅餐厅吊顶一体化的优点：    　　小户型因为本身空间就小，装修起来就比较受限制，所以更是丝毫都不得浪费。其装修时最重要的就是合理的利用空间，营造一种舒适但又不压抑的感觉。而采用客厅餐厅一体吊顶，可使客厅与餐厅有效的结合，更具空间感和整体感，这样不论是客厅还是餐厅，看起来都更大一些。    　　客厅餐厅吊顶一体化的缺点：    　　可以使空间更大可以得出，它比较适合小户型，对于大户型来说，采用客厅餐厅一体吊顶反而会适得其反，会让房间看起来空旷又单调。而且，在小户型一体吊顶的时候，不得使用太复杂的设计，不然会使房间显得拥挤，反而会破坏整体的效果。