2025沪公积金新政实施首日

像这样的装修公司很多的,看看他们公司的规模基本上就能看出来的。

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装修状况：全装修

价格:8257元/㎡

没有小推车卖

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非常的不错，拥有天花灯、筒灯、格栅灯、射灯、灯盘等产品，产品的技术也是非常的先进的，所以产品质量很有保障，照明力度也比较的大的。

龙发装饰公司评价比较好我觉得很好，我找过他们装修的，当时没用多长时间装修，正好赶时间，师傅们都很配合，赶在了工期前，这点我特别满意。

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装修状况：毛坯

装修状况：毛坯;价格:26525元/㎡

当然啊要不叫装修么

这个不一定看规模的,大的不一定好,自己多找几家咨询下让自己心里有个底!

首套普通住宅公积金贷款首付是二成，而商贷首付是三成。如是组合贷款，那么必须满足商贷的条件，所以首付必须是三成。比方买套120平的，总价800w，首付三成就是240w，剩余的是560w，扣除公积金贷款120w，商贷还可以贷440w。

会所装修监理实施细则：1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3审查分包单位的资质，并提出审查意见；4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

监理细则编制要具有一定的可操作性，因为在工程实施过程中，监理细则是属于监理机构的操作性文件。监理实施细则应包括下列主要内容：1专业工程的特点2监理工作的流程3监理工作的控制要点及目标值4监理工作的方法及措施具体的GB50319-2000监理规范上面有条文！

会所装修监理实施细则：1确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；2主持编写项目监理规划、审批项目监理实施细则，并负责管理项目监理机构的日常工作；3审查分包单位的资质，并提出审查意见；4检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况可进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；5主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；

项目管理实施规划与施工组织设计的区别：在开工之前由项目经理主持编制的，旨在指导施工项目实施阶段管理文件。 　　　一、编制项目管理实施规划应遵循下列程序： 　　　1 了解项目相关各方的要求。 　　　　2 分析项目条件和环境。 　　　　3 熟悉相关的法规和文件。 　　　　4 组织编制。 　　　　5 履行报批手续。 　　　二、项目管理实施规划可依据下列资料编制： 　　　　1 项目管理规划大纲。 　　　　2 项目条件和环境分析资料。 　　　　3 工程合同及相关文件。 　　　　4 同类项目的相关资料。

1、 楼地面工程：A、材料的合格证和相应地按规定见证、取样的复试报告；B、按设计要求和规范规定要求进行各种整体面层施工；C、严格做好基层处理，并做好隐蔽验收，监理签认后方可进行下一道工序施工；同时应在墙面、天棚的粉刷工程全部完工后方可进行楼地面施工。D、厨卫间和有排水要求的建筑地面面层与相连各类面层的标高应符合设计要求。E、穿过厨卫间、阳台等楼地面的管道、地漏四周应防止渗漏，楼地面(包括阳台)的泛水坡度满足排水要求，不泛水，不渗漏。F、面层完工后，应及时覆盖草袋，定时进行洒水养护，达到规定强度方可上人，并做好成品保护。严禁面层完工后进行水电安装工程施工，应提前完成各种管道试压后进行，电气埋设护套管并已穿线完。G、各项板块的产品合格证及其施工说明书；H、按设计要求和规范规定要求，按施工技术方案规范操作；I、严格做好基层处理，天棚、墙面及各种管道试压和电气各种护套管已埋设并穿线完，经检查复核认可，方可进行板块面层施工；J、板块面层施工完，应及时进行养护和成品保护措施，未达到强度严禁上人和堆放或拖拉重物，严禁水电安装工程返工修敷工作。K、建筑地面工程完工后，施工质量验收应在建筑施工单位自检合格的基础上，由监理单位组织有关单位对分项工程、子分部工程进行检验。2、 抹灰工程：A、基层表面的尘土、油污、油渍等清除干净，墙体孔洞封堵密实，并作隐蔽工程验收后，先日洒水湿润。冬季不得洒水湿润；B、在清洁的基层上涂抹界面剂应均匀；C、按设计要求和规范规定要求进行施工和检验，有排水要求的部位应作滴水线，或挂落线；D、原材料合格证及相关的见证、取样、复试报告；E、抹灰总厚度≥35mm时，应采取加强措施，不同材料基体交接处表面的抹灰应采取防裂措施，应做好施工记录和隐蔽工程验收记录。内外墙和天棚的抹灰层与基层之间必须粘结牢固，抹灰层应无脱层、空鼓，面层应无爆灰和裂缝。3、 饰面(砖)工程：A、 饰面板的品种、规格、颜色、性能以及饰面板孔、槽的数量、位置、尺寸和预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法，防腐处理，注意后置埋件的现场拉拔强度也必须符合设计要求，其表面应平整、洁净、色泽一致，无空鼓、裂痕和缺损，石料表面无泛碱等污染，饰面板安装必须牢固；B、 饰面板与基层之间的灌注材料应饱满、密实，嵌缝应密实、平直、材料色泽应一致，宽度和深度应符合设计要求和规范规定要求，应采用湿作业法施工，石材应进行防碱背涂处理；C、 检查产品合格证、性能检验报告，进场验收记录和，现场拉拔检测报告，隐蔽工程验收记录和施工记录。D、 饰面砖接缝应平直、光滑、嵌缝应连续。密实，其深度，宽度应符合设计要求；E、 有排水要求的部位应做滴水线(槽)，滴水线(槽)应顺直、流水坡度应正确，坡度符合设计要求4、门窗工程：A、 查材料及五金配件的产品的合格证、性能检验报告，进场验收记录、复试报告、准用证或生产许可证、隐蔽工程验收记录，特种门窗及其附件的生产许可证，外墙门窗的“三性”试验报告；B、 铝合金门窗型材质量应符合有关产品标准。一般情况下，窗的铝型材壁厚不小于1.2mm，门的铝型材厚度不小于2mm。C、 橡胶条、毛刷条、密封条以及玻璃等的质量应符合国家或相关标准的规定；D、 门窗制作安装前，应对门窗洞口尺寸进行核实，与土建专业施工单位共同协商确定实际尺寸后,方可进行加工制安； E、 彩铝门窗的安装应采用预留洞口的方法施工，不得采用边安装边砌口或先安装后砌口的方法施工；F、 建筑外门窗的安装必须牢固，在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。G、 窗框位置、对角、对边尺寸和正侧面垂直度，门扇平整度、门扇与墙地面间留缝符合规范规定；H、 木料防腐、防火、防虫处理符合设计和规范要求；I、 缝隙的嵌填饱满、外门窗框与墙体间四周5―8mm宽，深2-3mm的凹槽的密封胶密封，其表面应光滑、顺直、无裂纹；J、 玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向以及安装方法应符合设计要求，玻璃不应直接接触型材，单面镀膜玻璃的镀膜层和磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内,中空玻璃的单面镀膜玻璃应在最外层,镀膜层应朝向室内；K、 门窗安装必须牢固、预埋件和连接件应是不锈钢件或防锈处理金属件，连接件的厚度不小于1.5mm，宽度不小于25mm。连接件应两端均伸出铝框予以内外锚固，混凝土剪力墙可采用射钉或膨胀螺栓固定，砖砌墙体可采用预埋混凝土块采用射钉或膨胀螺栓固定，固定点的位置为框边角180mm处上下各设一点，然后以此为起始，间距不大于500mm；L、 固定玻璃的钉子或钢丝卡数量、规格应保证玻璃安装牢固，但不应在腻子表面显露，腻子应填抹饱满，粘结牢固，腻子边缘与裁口应平齐；M、 带密封条的玻璃压条，其应与玻璃必须全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接线应不大于0.5mm，成45°角，用密封胶封严，并应使密封条与玻璃、玻璃槽口的接触紧密、平整；N、 玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等油渍，中空玻璃内外表面均应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气4、 涂饰工程：A、 设计图及其说明以及规范规定要求实施B、 检查材料的产品合格证书、性能检测报告进场验收记录；C、 基层处理应保证涂饰质量，腻子平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝；D、 砼或砂浆的基层含水率不得大于8%-10%，基层含水率≤12%E、 厨卫间墙面必须使用耐水腻子；F、 观感质量应涂饰均匀、粘结牢固，不得漏涂、透底、起皮、反锈，不同材料衔接吻合，界面清晰，套色，花纹，图案应表面洁净，不得有流坠，纹理和轮廓清晰美砚。㈡、 重点部位(关键工序)检查内容：1、 楼地面工程：基层的清洁、标高、坡度、厚度及其表面的平整度；基土土质、夯实度及其含水量；预制钢筋混凝土板安装及找平层的处理；厨卫间和有防水要求地面的坡度及防水隔离层；细石混凝土配合比；地面标高、厚度及其平整度。2、 抹灰工程：基层处理(螺栓洞眼的处理及粘结剂的施工)；抹灰厚度；抹灰层与基层之间的粘结；砂浆配合比的计量；护角、孔洞、槽、盒周围的抹灰；“四角八线”的平直及方正；抹灰工程的外观质量；不同材料基体交接措施。3、 门窗工程：门窗制作与安装；预埋件和锚固件的位置、防腐和安装牢固程度；软填料及密封胶的填嵌；门窗扇的安装和开启灵活性、方向正确；“五金”配件的安装位置和牢固性及其门窗使用功能。4、 饰面板(砖)工程：饰面板安装的预埋件、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理；饰面板安粘结、勾缝、找平、防渗的处理；有排水要求部位的滴水线(槽)的制作。5、 涂饰工程：基层的处理；涂饰工艺；涂饰外观质量。㈢、 施工质量验收资料内容：1、 材料的产品合格证书、性能报告、进场验收记录和复试报告；2、 隐蔽工程验收记录；3、 特种门及其附件的生产许可文件；4、 施工记录；5、 外墙彩铝门窗的“三性”检测报告、进场验收记录和复试报告；6、 木门窗木板的甲醛含量；7、 饰面板后置埋件的现场拉拔强度和饰面砖样板的粘结强度试验；8、 外门窗的喷淋试验记录。9、 检验批质量验收记录10、 分项工程质量验收记录11、 分部工程质量验收记录12、 厨卫间地面泼水试验记录

项目管理实施规划与施工组织设计的区别:在开工之前由项目经理主持编制的,旨在指导施工项目实施阶段管理文件。一、编制项目管理实施规划应遵循下列程序:1了解项目相关各方的要求。2分析项目条件和环境。3熟悉相关的法规和文件。4组织编制。5履行报批手续。二、项目管理实施规划可依据下列资料编制:1项目管理规划大纲。2项目条件和环境分析资料。3工程合同及相关文件。4同类项