买精装修房需警惕疵品

您好！像买精装修的房子，一般都是硬装。但是家里格局，您可以请设计师上门帮你改变。浴缸不喜欢就拆了，还别的。一切就看您自己的心思了！

按揭贷款买二手房要交的费用有：按揭贷款买二手房，会涉及到按揭部分的费用，主要包括评估费、抵押登记费、合同公证费、担保服务费。其中，评估费是交评估价的3‰;抵押登记费交贷款金额的1‰+80元(工本费);合同公证费已婚公证300元，未婚公证400元。

常州装修中的猫腻有以下几种：承接家庭装修的公司应该具备相应的资质证书。有些装饰公司属挂靠、承包企业，也有些在装修合同当中故意漏写“委托代理人”等条款，一旦出了问题就找不到人。一些装饰公司会在协商合同的时候口头许诺打折优惠，并且不满意可退款。而签订合同之后才跟购买者说明仅有部分项目可以享受折扣，而高额的定金又不退还，让购买者上当受骗。有些装修公司在报价时会故意把一些需要的工程舍弃掉，等签了合同后再“增添”项目。而这时候的单价就由人家说了算，因此要警惕这样的“好点子”。即使有价格便宜、装饰效果更好的装饰材料，设计师在设计中也不会采用，由于业主购买进口石材的话，材料商会给装饰公司或设计师高额回扣。其实国内石材基本能满足大部分的装修设计，进口石材并不存在绝对优势。积少成多，很多装修预算就是这么超支的，当一些装饰公司以低价接下了工程的时候，必然会在下面的装修中布下“陷阱”来赚回本。“低价”只是块敲门砖，合同一签，装饰公司便开始用这种加小钱的方式从你的口袋里“掏钱”。工头或装修工总会说这句话来差遣业主去买这买那，实际上很多零件都是已经算在工程款里的，而工头也总会把握各种各样的机会从工程款里“捞油水”，无形之中业主又花了不少冤枉钱。水电工和木工活是赚钱的大头，包工头一定会在这上头下足功夫游说。再说，木工活是在业主家干的，到时结账再加上不菲的工料费让你也说不出话来。某些装修工程结账的时候，仅布线一项，就能多用去很多电线，实际上这种钱花的完全是重复浪费。当业主提出疑问时，装修方就会使用业主的同情心理搪塞，这种时候可千万要立场坚定，不让这种行为得逞。也许卖掉的东西不是很值钱，但不经业主同意随意卖就是原则性问题了。最好提前说清楚，这是规矩，也是规定，更是对业主的尊重。

你应该找大公司，专业的才值得信赖。

第一种:和开发商签订合同后,除了房款还有契税、维修基金、贷款评估费。直更名的话,你需要房主保证,因为涉及到了是否在房产局备案了,如果备案了就不能直更名了。买二手房可能涉及的费用有:营业税,个税,契税,中介费,印花税,贷款评估费,手续费。如果房产证没有满五年,那这些费用全部都有,如果满了五年了,那就没有营业税了,别的费用都不是很多。买房,最好还是买二手的,安全性高

第一种:和开发商签订合同后,除了房款还有契税、维修基金、贷款评估费。直更名的话,你需要房主保证,因为涉及到了是否在房产局备案了,如果备案了就不能直更名了。买二手房可能涉及的费用有:营业税,个税,契税,中介费,印花税,贷款评估费,手续费。如果房产证没有满五年,那这些费用全部都有,如果满了五年了,那就没有营业税了,别的费用都不是很多。买房,最好还是买二手的,安全性高

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做隐形门有好好多要注意的地方，比如门怎么可以自动关闭，门锁外面要不要装把手，要在们外面用什么装饰，这些关键的问题不解决好，做隐形门就没有办法实现， 先从做隐形门选材料上下手，首先选择门，要做平板门，实木门。      然后在选择五金   合页要选择带自动关闭的，切忌不可以选择弹簧合页，弹簧合页没有缓冲，关闭门的时候会把门给惯性坏，要选择带液压缓冲的合页，可以自动关闭，也可以2次缓冲，还有门吸功能。隐形门一般都需要隐型门合页，还要隐型门锁,第一；门要和墙做一平，门还是要经常关闭状态。第二:隐形门门锁的解决,同在一个家庭,在卧室休息,不小心孩子闯进来,也是不太好,装个锁也是必要的。第三：门装好后，就可以在整个一面墙上贴上装设的材料，可以有效的隐藏两个门，当客人来你家的时候，不仔细看是找不到你们家的门的，你的装饰就是成功的。

精装修房子验收标准有很多，比如你要拿着一根小棍，在房间里的各个角落敲一敲有没有空砖，还要围着这屋子走一圈，看看墙面有没有裂缝，墙面四角平整不平整，检查线路上插孔够不够用，类似这样的标准还有很多的，慢慢积累。

装修新房子基本上是需要添置很多家具的，在挑选款式的时候要和自己家装修的风格比较一致。必备的家具像桌椅、沙发、茶几、衣柜、床等可以按照装修风格进行挑选，比较欧美风和中国风的款式差别还蛮大的。家电的话，电视机、空调、电冰箱、洗衣机、电扇等都是必备的，现在信息化时代电脑也是不可缺少的，如果追求生活质量的话，也可以入手香薰机、吸尘器这类的。

您好，毛坯房是大众的选择哦，个人也是比较推荐购买毛坯房的，首先购买精装修房虽然会省去很多麻烦但是会花掉很多的冤枉钱。其次您并不知道商家在装修的时候用的是什么材料，比如说地板，不同材质的地板质量差别会很大，但是在外观上面因为有蜡质的涂抹并不会有很大的差别。最后最为需要长时间待下去的自己温暖的小家，自己设计出来才会有自我归属的感觉，这个房子是自己花了很大功夫创造出来的，会有一种真正的归属感。希望对您有所帮助哦。

第一、硅藻纯的孔隙率是活性炭的5000-6000倍，吸附能力是活性炭的几十倍，物理吸附性能更强；第二、硅藻纯是根据甲醛分子量身造孔的，孔径主要分布在0.27纳米左右(甲醛分子大小为0.27纳米)，硅藻纯对甲醛的吸附具有主动优先选择性的吸附，净化更具针对性；第三，硅藻纯含有分解成分，可以自动分解吸附的有害气体，彻底改变了活性炭只吸附不分解的产品弊端，而且不会产生吸附饱和与二次污染。

中国的精装房目前还是房产商偷税漏税的手段而已……

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