装修家具、水电要注意

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

家具跟我们的生活息息相关，随着近几年定制家具的流行，越来越多的业主在新房装修时会选择家具定制。对于小户型来说，家具定制一方面可以节省更多的生活空间，另一方面可以让整个居室的装修效果看起来更加的协调美观。但是在小户型家具定制时也是有一些细节要注意的，比如家具定制的尺寸要根据居室的空间面积来决定，以免出现尺寸不合适的麻烦。还有风格的统一性上，家具定制要与整个居室的装修风格保持一致，这样才不会显得突兀。另外，在小户型家具定制时，不要盲目的追求个性，而忽略了家具定制的合理性和实用性。

卧室风水一直都被人们所重视着，物品摆放的位置直接*了家居风水的好坏。那卧室家具摆放风水是如何的? 1、对于床本身，要考虑的是其长度，宽度是否足够，床体是否平整并且是否具有良好的支撑性和舒适性。至于床的高低，一般以略高于就寝者的膝盖为宜。太高则上下吃力，太低则总是弯腰不方便。切记床不可贴地，床底宜空，勿堆放杂物，否则不通风，易藏湿气，会导致腰酸背痛。 　　 2、床头柜应高过床，有利提升睡眠者之智慧，并提高睡眠质量。 　　 3、床位选择南北朝向，顺合地磁引力。头朝南或北睡眠，有益于健康，因为人体的血液循环系统中，主动脉和大静脉*为重要，其走向与人体的头脚方向一致。人体处于南北睡向时，主动脉和大静脉朝向、人体睡向和地球南北的磁力线方向三者一致，这时人就容易入睡，睡眠质量也，因此南北睡向具有一定的防病和保健功能。床头不可朝西，血液经常向头顶直冲、睡眠较不安稳;如果头朝东睡，就会有一种安宁的感觉。 　　 4、床头宜实不宜虚，床头应该靠墙，不可靠窗，床如果不靠墙的话，床头必须有床头板，令头部不至于悬空，并且，床头后面不可是卫生间或厨房。 　　 5、不可有横梁压床，以免造成压抑感，也有损人的身心健康，此类情况还包括不可有横梁压卧室门，分体空调室内机不可悬挂于枕头位上方，卧床正上方不可悬挂吊灯，这些都属于横梁压床的范畴。 　　 6、床位不可对门，以免被外人一览无遗，毫无私密性和安全感，也影响休息。如果遇房门相冲，则可以用屏风来挡门，则不仅阻挡了床门相冲，同时也维护了卧室的私密性。 　　 7、枕头位两侧，不可被柜角或厨角、书柜、化妆台冲射，易使人患偏头痛。叶子尖长的植物、方形或长方形的家具不能太靠近睡床。 　　 床位不可对镜，因为人在半梦半醒之间，夜半起床容易被镜中影像所惊吓，精神不安宁，导致头晕目眩;其次人在入睡时，气能*弱，而镜子是反射力极强的物体，易将人的能量反射出去，特别是年轻夫妇，如果卧室镜对床，长此以往，易患不孕症。如果睡房中有镜子对床，可在晚上盖住它或把它转向墙壁，当然的办法是将镜子镶嵌在卧室衣柜内部，照镜时打开，平时不用时将门合上。

在装修玄关鞋柜的时候，一般会相对灵活一些，比如玄关鞋柜不仅具备放鞋功能。还可以设几个放雨伞、钥匙等按家人实际需要而设置的贴心功能。另外鞋柜是一进门的视觉重点，若设计出彩，那么在颜色、造型和风格上都能与整体的居室风格相统一。

个人建议，像水电安装尺寸，还是按自己家人身高及使用习惯来定更好，如果按照网上所谓的高度标准来预定，很多人其实都用得不顺，自己用的东西自己作主，只要安全就行!

小户型家具摆放技巧： 1.巧用空间死角 2.空出空间：将床、衣柜等沿一面墙放置，空出另一面的空间。 3.巧用工具，增加空间利用：譬如储物篮、挂钩等，它们身形小巧，因此可以安放在各个地方，只是都要根据自己的需求来设定，要避免多而不当的现象出现。 4.家具的选择：小户型选择家具时宜精不宜大。 以上的一些经验分享给楼主，希望对楼主有用哈。

1、沙发。面宽在3到4m之间的客厅适宜摆三人位沙发，长度控制在2.1到2.3m之间，进深则控制在80到90cm之间。如果是连面宽3m都不到的客厅，那改成双人沙发，或者是两个单人位沙发。如果嫌沙发太小，切忌再添置两个单人位沙发或一个双人位沙发，这样会让客厅显得更加拥挤。不妨考虑用椅子代替沙发，脚凳也是不错的选择，易移动摆放也让空间显得不那么拥挤。通常情况下，脚凳除了坐的功能外，还具有储物的功能，时尚又实用。2、茶几。小户型客厅可选用长方形茶几。长方形较圆形、正方形等形状更为节省空间，而且长方形茶几看起来更加干脆利落。茶几长度以不超过沙发长度的一般为宜，以40cm为最佳。小户型客厅可以选用可折叠式的茶几，这样不仅造型简单美观，而且增添不少使用功能，让客厅显得更为宽敞些。 3、电视柜。小户型的客厅一般并不大，低柜、边柜和搁板会让整体空间更个性，而整体的电视柜功能更实用，虽然各有所长，但如果家里的东西较多，还是推荐实用整体的电视柜，它往往也能承担一部分客厅背景墙的功能。客厅电视与人之间的距离大致确定在所选电视宽度的2倍以上，所以若客厅太小，不应选购过大的电视。4、叠电脑桌。现在是一个网络发达的时代，人们每天的生活离不开电脑的使用，可是卧室的空间小之又小，摆放完衣柜与床以后，所剩的空间就更小了。现在人们所使用的电脑都是笔记本，小巧而且携带方便，对于这种小巧型的笔记本，可以选择小户型家具床上笔记本电脑桌，一款可以折叠的电脑桌，它们的尺寸很小，只要可以放下笔记本就可以了。使用的时候打开就可以了，再不使用时，把它们折叠放到一边即不会影响卧室空间使用，也不会影响到房间的美观度。 选购原则1、小户型应该首选小型家具，小型家具比一般家具要占用更少的使用面积，令人感觉空间变大。其中选择一套低矮型的沙发很重要，这种沙发的矮扶手、流线造型，在客厅中使人感觉空间更流畅，再配上小圆桌和迷你电视柜，让空间感觉延伸不少。2、可以多考虑亚洲风格的家具，如中国风、日式风。这些家具大多偏小型化，线条简约、质朴，从而简化了空间的线条，让居室干净利落。欧美以及其他风格家具摆设一般都偏向竖高和宽大发展，而东方风格则偏重居室的实用，属于平衡和向下发展，使视野高度降低，这样感觉空间更加开阔。

“送露台” 露台是指供人室外活动的屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。露台的面积并不计算在建筑面积之中。因此，开发商如说“送露台”，并不能算是赠送，因为露台本来就没有算面积。

小户型的客厅面积有限，想要设计出独立的书房空间，那就要规划好整个客厅的布局，可以设计镂空半隔断的方式，那这样就能把客厅和书房相互的隔离出来了。这样既保留了书房的独立效果和隐蔽性，还能让整个客厅增加一种神秘感。我们这样采用隔断的方式，在视觉的感光上有一种隔而不断的整体空间。其实这种隔断方式，我们还可以使用能够吧台隔断和书架隔断等，从而实现书房和客厅的一体化。

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收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

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除了这些，还有其它一些工程的收费，大体有：独立打压100/次，维修电路100—200元，墙体打孔（30cm）30元/个，二次改动（水）80元/处，换总阀或水表40元/个，暖气安装50—100元/一组一次，移水表40元/个，家装水电清工15-20元/平方。另外，2.5电缆三根以下及网线，电视电话线，4平方每米增加10元；混凝土墙开暗槽1米增加5元；暗盒钢筋混凝土1个增加4元等。

除了这些，还有其它一些工程的收费，大体有：独立打压100/次，维修电路100—200元，墙体打孔（30cm）30元/个，二次改动（水）80元/处，换总阀或水表40元/个，暖气安装50—100元/一组一次，移水表40元/个，家装水电清工15-20元/平方。另外，2.5电缆三根以下及网线，电视电话线，4平方每米增加10元；混凝土墙开暗槽1米增加5元；暗盒钢筋混凝土1个增加4元等。

1、家具组装要牢固选购儿童家具时，一定要挑选弧形边角的家具，尽量避免棱角锐利的家具，防止孩子奔跑玩耍磕碰到边角。如果购买了棱角锋利的家具，最好对棱角进行包裹处理。此外对于组装的零件一定要拧紧，防止由于小孩子的好奇心，造成吞咽划伤等意外。2、家具高度要适中在进行空间设计摆放时，书柜玩具架不宜设置过高，防止孩子放取玩具时攀爬造成损伤。除此之外，还要对棱角处用辅助装饰进行包裹，高处家具要用螺栓固定住。

自制衣柜的板材一般是采用常见的木材，下面这几种板材你可以看一下! 1、防火板，防火板采用硅质材料或钙质材料为主要原料，与一定比例的纤维材料、轻质骨料、黏合剂和化学添加剂混合，经蒸压技术制成的装饰板材，厚度一般为0.6—1.2mm。防火板是非常经济的一种板材，强度高、耐火、防潮，广泛用于室内装饰、橱柜、实验室台面等领域。 2、密度板(纤维板)，密度板也叫纤维板，主要是由细碎的木质纤维经过高温压制而成的。密度板表面光滑平整，材质细密，性能稳定，耐冲击，易加工，应用比较广泛。不过密度板不防潮，遇水容易膨胀变形，所以不适合做厨房和卫生间的柜子。 3、实木多层板，实木多层板主要是由三层或以上的一毫米实木单板或薄板经过胶贴热压制成，板芯的材料主要是杨木、杂木和胺木等等，它的强度高、稳定性好。实木多层板含胶量大，在施工时要做好封边处理，减少污染。 4、杉木板，这是一种集成材，主要采用大径原木，经过精深加工而成的，形状像手指一样交错拼接的木板。它可以直接上色、刷漆，比细木工板省一道工序。 5、实木颗粒板，实木颗粒板是现在比较新颖的环保基材，根据刨花板的工艺生产而成，有着天然木材的本质，比较高档环保。同时加工性能与刨花板差不错，有隔热、吸声的特点。不过它的工艺比较简单，所以质量差异大，很难分出优劣产品，其抗弯性和抗拉性都较差，不适合做大件的柜子。 6、细木工板，细木工板也就是大芯板，有着握钉力好、质坚、强度高、吸声、绝热等特点。而且它的含水率不高，表面平整、无翘曲、不变形，还不会起泡，是室内装修和高档家具制作的较理想材料。 7、生态免漆板，生态免漆板也叫板，其稳定性好、抗变形能力强、握钉力强。由于免漆板具有环保免漆的特点，能够满足现代人快速环保方便装修的要求，可以用在衣帽间、壁柜、衣柜、橱柜等装修家具。 这些板材的性能都不错，但是主要的区别还是价格之间的区别。

1、电路改造少做弯头。原因有两点：其一，省钱。现在水电改造工程都是按米来收费，两点之间直线短，排直线电路比较省料，人工费也会少一些。其二，便于以后修复。电路排线要求横平竖直就是因为这样线路是活线，出现问题，可以通过拉伸直接抽出电线，但是若是将电线做上拐弯，那么这段线路就变成了死线，一旦损坏，只能揭开表面重做。开槽注意避墙面2、开槽注意避墙面。水电开槽需要开很深的槽，而且需要冲击钻来开槽，这对墙面

1.试验压力应为管道系统工作压力的1.5倍，且不得小于0.6MPa，压力值一般在0.6MPa-0.8MPa之间，不是越大越好，加压时间也不是越长越好。2、埋在地坪面层和墙体内的管道，封槽前必需进行水压试验。3、试压时管道应固定，管道接头需明露，管道各出水口不得连接配水用具。