上海住宅销售面积增2%

增项这事吧,完全杜绝不太可能,关键还是看自己的打算了,很多人一说到增项总是谈虎色变,其实没有必要,增项也分主动增项和必要增项和恶意增项,主动增项,包括,在合同报价范围外,觉得需要打一组柜子了,那边需要做个吊顶了。那这种情况下,增项是合理的,只是看价格是否合适,而不是狮子大开口,随便要价。还有就是贴砖的时候,瓷砖的规格买的有问题,特小,不属于正常砖的范围,那这时候也会适当的增加费用。关键是增项给的时

复式住宅和跃式住宅的区别复式住宅是受跃层式住宅启发而创造设计的一种经济型的住宅，在建造上每户占有上下两层两种，两层合计的层高要低于跃层式的住宅，复式住宅的下层供起居，是金山洗浴上层供睡眠储物的。户内设多处入墙式壁柜和楼梯。

装修就找山东鲁公大宅，无增项，套餐拒绝20项零增项。

报价的面积一般是建筑面积不含电梯步梯等公摊面积。全包是指包含人工费用、辅料费用及主材费用

我对建筑面积怎么算出墙面面积这个问题也不是很了解，毕竟没有接触过装修这一行的工作，不过反正家里面房子也都是要装修*的，建议你还是等找到合适的装修*之后，再让那里的人帮你计算一下吧，这样的话也省得自己计算了，如果要一定自己算的话，到时候测量的不精准，还得再重新算一遍更麻烦的。

内墙面积占建筑面积住宅面积是一个使用面积占据的一个面积比例是60~%70%左右吧，这个比例是一个没有固定的一个回答的，如果你买的是一个100平方米的曲子，还有一个公开的一个墙体面积后会到60~%70%平方的面积还是比较不错的一个选择。希望的话能帮到您。

复式住宅和跃层住宅它最主要的区别主要就是在于它和复式住宅是完全两个不同的概念，像这种复式楼层的话，虽然他可以分为上下两层，但是它并不是完整的独立两层，但是像这种跃层楼房的话，它就是完整的两层，比如我们在电视上看的那种楼上楼下的那种，就是跃层住宅。

地面面积算墙面面积。我觉得也不算。装修来说一般地面就是地面，墙面都是墙面，地面是事先弄好的，就是铺上地砖就可以了，然后墙面需要装修公司给打腻子，打磨喷漆或者是粘壁纸，这些是墙面的。我也是建议楼主和他们好好沟通一下以免上当。

单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。

1、卫生间设计技巧、保持空间整洁 技巧运用：对于方方正正的洗漱间来说，宽敞整洁是不可缺少的。想这样白色与深木色的搭配，清新自然。白色的水池台，整体给人干净整洁的感觉。方方正正的浴室镜，增加了整体的通透感。再摆放上几盆绿色小植物，清新的造型，更能给人一种清新淡雅之感。 2、卫生间设计技巧、洗漱台简洁有立体感 技巧运用：洗漱台是卫生间的主角，但是小户型中，洗漱台*适宜简单。像这种不规则的卫生间设计，半弧型的小角落用作洗漱台，圆润的线条给生活增添了不一样的品味。 3、卫生间设计技巧、有足够的收纳空间 技巧运用：对于任何一个居室来说，空间的收纳都是极为重要的，小户型中也是如此。手工打造的收纳篮，放上毛巾，不仅节省空间，而且起到了装饰作用。木板打造的小隔板，同样摆放上毛巾和竹制篮子，将小空间的收纳性大大增强。木板下面，正好的一个小空间放入一个洗衣机再好不过。 4、卫生间设计技巧、颜色适宜温和 技巧运用：卫生间大多使用白色作为主打色系，其实其它暖色调也是比较适合的。暖*、木色等较为温和的色彩可以缓解小户型卫生间所带来的紧张气氛。整洁的同时，又能增添整体的古朴自然气息，清新宁静。 5、卫生间设计技巧、空间层次分明 技巧运用：卫生间越小，越要体现出它的空间层次感。这样才能赶走小户型空间的压抑感。通过简洁流畅的线条给生活增添了不一样的品味。方方正正的造型，清晰硬朗的线条，勾勒出淳朴的生活。凸出来的方形镜子，增添了洗漱间的立体感。

关于室内设计的部分，有一些室外设备平台可以进行填充，成为室内的一部分

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建议您可以关注九鼎装饰官方微信(微信号:wuxijiuding)

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错层式住宅在近几年的房市中是非常受欢迎的，并且合理的装修可以让整个空间更具层次感。那么，错层式住宅如何装修？错层式住宅装修风水禁忌有哪些？在装修错层式住宅时，如果客厅或卧室有横梁的话，一定要通过吊顶设计将其隐藏起来，如果显露在外的话，是家庭装修风水中的大忌。另外，在装修错层式住宅卧室时，不要放置一些奇形怪状的摆件，以免影响卧室内的风水。同时卧室内不要安装大面积的镜子，以免磁场因反射而紊乱，影响居住者的睡眠质量和健康。

一、阳台是封闭式的 所谓封闭式阳台，是指装了玻璃或者塑钢窗的阳台。但是必须是具有规划审批文件或者规划部门审批合格的施工图的封闭阳台，面积才能全部计入建筑面积。 二、阳台是未封闭的 未封闭阳台按阳台上盖在维护结构内的水平投影面积计算。如果上盖的水平投影小于阳台地板面积的二分之一，那么整个阳台都不算面积；如果上盖水平投影面积小于阳台地板面积但是又大于它的二分之一，则按照上盖水平投影面积的一半计算。

儿童房不需要多大，装修的时候需要注意环保，在贴壁纸的时候，一定要选用环保胶进行粘贴，年龄小一些的孩子喜欢颜色鲜艳的卡通类家具，大一些时可以加入自然元素，比如原木、实木等。当然男孩子和女孩子的喜好会截然不同，楼主还要根据你家孩子的性别来选择装修的风格，一般来说女孩的房间会设计得比较粉嫩，有公主范儿的，而男孩是比较调皮的，在色彩搭配上就要注意了。

可以装用1米2的榻榻米，这样你的储物空间变大了，还能做个衣柜和榻榻米联一体的书桌，空间利用化。 儿童房装修的注意事项如下： 注意事项一：安全是*重要的了，小孩子的自我保护意识是很薄弱的，因此在这方面家长应该更加注意，在购买家具和室内用品的时候，尽量买一些圆形的家具，电源越少越好，地板上不能放置一些杂物。 注意事项二：环保也非常的重要了，装修儿童房时，要采用绿色环保材料，选择一些天然的材料，特别是防水涂料、胶粘剂、油漆溶剂（稀料）、腻子粉等。 注意事项三：色彩的搭配也不容忽视哦，儿童房的色彩和空间搭配上以明亮、轻松、愉快为选择，多加点对比的颜色，培养他们乐观向上的性格。切忌用以些狰狞怪诞的形象和阴暗的色调，使幼小的孩子产生可怕的联想。 注意事项四：光线也不可小看呢，房间要是向阳的，采光要很好，书桌的灯光要柔和，均匀，使房间更加温暖，让孩子更加安全。

1、凌乱的环境败坏主人运气 　　许多人不明白为什么整洁，有条理能给人带来好的运势。其实风水不是什么神秘的东西，风水就在我们身边，就是环境对我们的影响。不是迷信也不是什么神秘的力量。乱糟糟的东西人看到实在心情不怎么样，而且这样的人也做不出什么大事来，生活中有条理整洁的人做事也面面俱到，心思缜密。好运来的时候他们也能比较敏感的抓住机会。所以好运从好的环境开始，忌凌乱。 　　2、家中镜子太多 　　镜子在风水中是属于比较阴寒之物，是比较招阴邪的。家中的镜子太多的话是比较容易损财的，单身的人容易招惹是非，和一些奇怪的事端。夫妻的话也代表了很浮华、。容易买一大堆东西超过自己的经济能力，时间久了经济糟糕，感情也会受到影响。此外镜子太多，晚上也容易把自己吓到。 　3、床头放花，易犯桃花 　　在床头放花，在风水中也是比较忌讳的。容易招来桃花劫，破坏夫妻感情。也容易让两人有外遇，时间久了就分道扬镳了。 　　4、床离玻璃窗太近 　　有句话叫窗下多梦，确实也是这样的。在风水很重床和窗靠的太近特别是玻璃窗，这种透无依的窗。是非常不利于睡眠的，不能脚踏实地，影响着财运事业的发展。而且现代都市往往都是楼和楼临的比较近，靠窗的床，隐私性也不利。此外城市中人声、车辆声等等噪音也是比较多，人不仅睡的不安稳，就是在睡梦中也受到噪音的危害而不自知。长期下去容易神经衰弱，严重影响身体健康。 　　5、卧床三面靠壁 　　有的家庭可能会出于省空间的想法，然后让床铺三面靠着墙壁。但是在风水中这种格局有囚禁之象，容易惹官非。此外这样做的话卧室中又少了暗财位，财位被禁。财运不好，不利进财。

欧式实木门是目前比较流行的一种风格的实木门。欧式风格简约大方，容易搭配的特点非常受消费者欢迎。源于毕加索的美学灵感，充分运用几何图案的抽象形式，采用流畅的线条，烘托出浓厚的都市氛围。