旧办公楼改造要点

水电等隐蔽工程必须重新做，墙顶面乳胶漆必须铲除，吊顶部分如发现有开裂现象最好要拆除重做

30平方的地板革好一点的大概600元左右.床单当窗帘拉一根铁丝就可以了.碗架用钕合金的做个玻璃碗柜就可以了！5.开发商的防水靠不住，用铁环或者夹子固定床单即可3，回填前做好水电布管，便宜一点的20--30元一平方的砖多的是.不回填卫生间就需要做地台来抬高便池的高度6，试水后再贴墙地砖一个一个给你解答吧！1.二手家具也不会很便宜，你自己决定吧，回填后再做一遍防水，连工带料300元就搞定了7，差一点的300元左右2，水泥沙加运费一平方大概12元左右4.厕所最好还是回填一下，便宜砖人工费也相对便宜一些，一平方大概22元，预算2000元基本可以买一些桌椅和衣柜了8

水电等隐蔽工程必须重新做，墙顶面乳胶漆必须铲除，吊顶部分如发现有开裂现象最好要拆除重做

（一）标准层面积的确定总办公面积和规划限高：对于高层写字楼而言，下面的公式在一般情况下成立：标准层面积≈总办公面积/   [（规划限高-裙房高度）/标准层层高]对于标准层面积的策划有三点值得注意：标准层层高、建筑高度和裙房高度。另外中国建筑规范对防火分区有明确规定，在有喷淋系统时写字楼标准层一个防火分区的大小可以到2000平米。（二）标准层单元的划分办公单元预先合理的划分不但会直接影响到建筑结构设计，而且对项目的成本、销售都会产生很大的影响。按照国内目前的办公标准，大约人均10--15平米的办公建筑面积。（三）办公空间的进深进深一般是指的是从办公楼外墙到走道之间的距离，但最新的国际设计趋势是无管廊的开放式设计，这要根据客户*的明确*来考虑。标准层使用率作为衡量进深、标准层面积、核心筒面积的指标，对于建筑策划很有帮助。根据调研，标准层使用率一般维持在70－75％之间较好。另外，要综合考虑项目收益问题。写字楼收益＝总出租规模＊使用率＊出租单价　在总体规模确定的情况下，重点是从使用率、出租单价这两项分析。（四）标准层净高层高净高主要从规范、使用者感受、设备要求等方面考虑。设计规范要求净高不得低于2.4米，但作为国际甲级写字楼的标准应在2.8-3.3米之间。层高不仅影响空间大小的感受，也会影响到空气的质量。在设计时考虑到设备等种种不确定的因素，在策划中一般吊顶高度取1.2米。（五）电梯电梯是高层写字楼中最主要的垂直交通工具，其数量在很大程度上决定了核心筒的构成；同时，电梯的造价不低，因此确定一个合适的电梯数目对整个写字楼的正常运作和获得良好的综合效益是很重要的。希望以上*能帮助到你。望采纳。

玄关鞋柜怎么设计呢?学会下面这些玄关鞋柜装修要点，装出来的鞋柜不仅颜值高，还十分实用！ 1、鞋柜底部的留空设计 设计鞋柜时可以将柜体底部留空15~20cm的空间，进门后脏鞋可以放在鞋柜底部隐藏起来，否则你的鞋只有乱糟糟的落在你的门口。 2、鞋柜能做多大就做多大 生活就是增加杂物的过程，储物功能永远不要担心多了!鞋柜就是承担入户收纳的重点区域，所以鞋柜能做多大就做多大，宁愿鞋柜装不满，也不要鞋子没地方收纳。 3、鞋柜柜内尺寸要合理 如果鞋柜柜内尺寸不足，储物效率也会大打折扣。所以，鞋柜柜内设计中尤其要考虑进深，其内部深度应按照最长尺码的鞋设计，通常男主人鞋长在32~33cm左右。因此预留35cm左右深度比较合适。如果打算将鞋盒也放在柜体内，那么鞋柜进深可以预留40cm左右。 4、鞋柜柜内层板不要太密集 鞋子款式不同，导致高低有差。因此柜内层板一定不能密集，夏天，女主人不常用的靴子才能被很好地收纳，如果担心柜内层板密集，可以做活动层板，根据鞋子高度调整层板之间的高度，更灵活。 5、鞋柜功能增加梳妆镜 出门前，方便整理仪容，不需要回到卧室或者卫生间照镜子。 6、鞋柜功能增加换鞋凳 鞋柜功能设计中把换鞋凳加进去，后期入住，居者可以坐着换鞋，不用弯腰或者蹲着换鞋，那就舒适多了，这样的设计对老中少都很友好。

轻奢风格的卧室比较符合女性的爱好，特别是那种对于生活质量要求较高，热爱生活有少女心的人来说都是很好的选择。 轻奢风格是以简约又带有一定的复古风格在里面，特别是对于那种比较喜欢复古风但是有不喜欢太过于繁琐的装修风格的人来说都是首选。

loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。 优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。 缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。 loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。

小户型卫生间装修改造方法：1、空间借用：卫生间两侧的隔壁大都是卧室或厨房，卧室一侧通常可以通过墙体的拆改(室内隔断墙通常非承重墙)来借用一部分面积，以此扩大卫浴的空间。 2、利用镜子延伸空间：浴室装修的时候在墙面装多面镜就能在感官上扩大了空间。 3、浴室家具嵌入墙体：用挂墙式或嵌入式将柜体嵌入墙中，可以充分利用墙面空间，让那些乱七八糟的洗浴用品有一个收纳的地方。 4、缩小卫浴设备体积：缩小卫浴设备体积也是一种可行性较高的做法。使用立柱式(或下部挑空)的台盆、选购占地面积小的连体式座便器等都是节省卫浴空间行之有效的方法。

水电改造流程： 第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度; 第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开; 第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒; 第四：线管排布后穿强、弱电。 第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。 第六：水路打压测试，强弱电测试。 第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

旧阳台改造的流程：1、做测量厂商派专人上门测量实际使用面积，做出大致的图纸规划，确定窗型、位置、开关方式等，让业主签字确认后拿回厂内生产定做。2、运材料23天后，定做好的塑钢窗就能送货上门。业主可当场检验其产品质量及包装是否符合标准，没有问题便可安装。3、拆旧物将晾衣架、挂钩等对安装窗户有防碍的旧物拆

旧阳台改造的流程：1、做测量厂商派专人上门测量实际使用面积，做出大致的图纸规划，确定窗型、位置、开关方式等，让业主签字确认后拿回厂内生产定做。2、运材料2   3天后，定做好的塑钢窗就能送货上门。业主可当场检验其产品质量及包装是否符合标准，没有问题便可安装。3、拆旧物将晾衣架、挂钩等对安装窗户有防碍的旧物拆除。一些室外晾衣架，可根据业主要求，保留或拆除。4、上窗框做好阳台边沿的清洁工作后，将窗框垂直摆放到相应位置，做好框与框间的连接、固定。5、找水平在窗框内倒入水，使用木楔子找水平。之后在窗框外打漏水洞将水排出。这样也方便日后窗框内积水的排出。6、装顶部如果老房子在顶楼，一定要做好顶部的防护措施，可以安装采钢板防止发生渗漏。窗框装好后，就可以做顶部了。7、做固定水平做好后，用膨胀螺丝、发泡对窗户进行固定。这样可以更好达到保温、防渗漏的目的。8、上窗门、开关再将窗门、开关等配件按要求装上，装时使用专业的工具，这样可以让组接更牢固，窗的密封性更好。9   去除保护膜窗户装好后可将外层的保护膜去除，如果室内还在装修，可等全部做好后再进行。但时间不要太久，否则保护膜经太阳晒后容易氧化，那时就不易除净了。

旧阳台改造的流程:1、做测量厂商派专人上门测量实际使用面积,做出大致的图纸规划,确定窗型、位置、开关方式等,让业主签字确认后拿回厂内生产定做。2、运材料23天后,定做好的塑钢窗就能送货上门。业主可当场检验其产品质量及包装是否符合标准,没有问题便可安装。3、拆旧物将晾衣架、挂钩等对安装窗户有防碍的旧物拆除。一些室外晾衣架,可根据业主要求,保留或拆除。4、上窗框做好阳台边沿的清洁工作后,将窗框垂直摆

旧阳台改造的流程：1、做测量厂商派专人上门测量实际使用面积，做出大致的图纸规划，确定窗型、位置、开关方式等，让业主签字确认后拿回厂内生产定做。2、运材料23天后，定做好的塑钢窗就能送货上门。业主可当场检验其产品质量及包装是否符合标准，没有问题便可安装。3、拆旧物将晾衣架、挂钩等对安装窗户有防碍的旧物拆

1、旧墙面在翻新前肯定要做墙面基底处置，如果粉化很严重需要全部拔除，之后涂抹一层白色的水泥。墙面过于平滑的话，要打磨好上漆，那种很旧市场很长的表皮要铲失，让新刷的涂料越发的牢固。 2、涂刷底漆 墙面底漆是有抗碱防潮封固基材的作用对于老房翻新，底漆必须要刷，要是没有刷底漆就直接上面漆的话，时间长了会容易起泡、发霉，阳 光照射的时间长也会是墙面变色。

请把具体情况说一下，你说的旧墙面是原来的乳胶漆墙面还是瓷砖？

1．设计采用的规范、规程及标准图，计算软件应为有效版本。2．十大参数取值正确，包括结构安全等级、设计使用年限、耐火等级、抗震设防类别、抗震设防烈度、抗震等级、场地类别、基础的设计等级。

1、在办公室进行设计装修前我们要将企业的发展历程和对办公空间那的要求传递给设计师，因为文化是企业发展过程中渐渐积淀下来的；文化背景墙室对于其企业发展历程和大事件的一种记录和展现，设计过程我们要注意展示的方式和果。2、企业文化背景墙的设计要注意选材，因为文化背景墙一般设置在办公室的入口处；让来公司的客户在第一眼能够看到，带给客户良好的第一印象；因此我们要注意用材的视觉效果和质感，不仅视觉效果要好，同时也要上档次。3、做好文化背景墙的色彩搭配和灯光设计，在整个文化背景墙的设计过程中灯光和色彩是视觉的焦点；灯光和色彩的搭配要和谐，让人在第一眼看到的时候感觉到积极、明朗、轻松   、愉快感。希望*对你有帮助

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

第一,墙、地面就不用说了,本来就是要动的了。第二,我不知道你的座便器属于什么样式的,后排的?前排的?下排的?老房子都是不一样的,所以你要看好,现在后排的可不好买了。第三,地面我估计老房子都是二米八的房子,直接铺地板没有问题,如果还是要铺地砖更没问题了,直接敲了重新做就行了。第四,厨房、卫生间的地面本来就是要做防水的,只是要你装修就要做没有商量的。第五,会出现的问题有两个1.因为是老房,电力系统是否