精装房以次充好成潜规则

卧室装修应该尽量避免过于杂乱的色彩设计，一般来说不适合采用3种以上的装修色彩，照明设计也是很重要的室内设计要点，是选用暖*的灯光设计。还有一点就是，插座的设计，为了方便其实可以多设置几个插座在墙角隐蔽的地方，这样子就不会影响室内的美观了。

卧室装修一定要注意与家居整体的装修风格相匹配，是以温馨、优雅为主，具体的用色要结合楼主自己的爱好。卧室的装饰是要简单一些，提醒楼主在挑选装饰品的时候要注意色彩的搭配。有一点我要和楼主特别说下，卧室内比较重要的物品是摆放在靠近窗户的一侧，可以避免潮湿而缩短使用寿命。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

现在市面上的集成墙装修分两大类，一类是竹木纤维集成墙面，竹木纤维的主要针对低端市场。而另一类是铝镁合金集成墙面，主要针对高端市场，拿铝镁合金来说吧，市场价在200-300元/平米，如果选择铝镁合金的话，楼主一套130平的房子全屋装集成墙面价格差不多在2-3万元左右。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

简单大方的客厅装修可以选择从颜色入手，简单的颜色通常用浅色系，比如白色、灰色以及浅木色，大多数简单的可以选择白色。 除了颜色还有家具，家具的样式选择简约风就很好解决了。

换上新接入的线就行，把原来的进户线抽去来可以不打洞，你可以向运营商投诉。施工人员为了省事才要你打洞

我觉得最常见的是，故意漏掉一些必须做的项目来压低预算总价。然后到施工的时候来向业主说某些项目必须要加，因此要加多少多少钱。

动工后你会要加东西，预算会超出！，说多少钱可以装好、装修材料让你签约装修！！希望对你有帮助先想方设法让你进店，实际、家具！给你看装修样板，然后赠送家电，一定要加钱才行！如果你中途要修改装修方案

建议你找一个泥瓦匠，或者木匠了解一下详情，规则主要在，装修材料的购置与价格，工钱的发放，装修的质量与地方文化习俗等等

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1代购的一个花招很多装饰公司都提高代购的服务的，但是呢现在装修公司都是直接赚取差价的，这样可以直接的赚取可观的利润又不用付出很大的成本2施工的报价乱填很多公司都是看你这个业主是否懂行的，如果不懂行的话，他会添加很多的没必要的工艺欺骗你的钱的3增加项目很多时候施工队伍都是为了项目的增加来恐吓你的，比如这里不怎麽搞的话，以后会出现什么什么问题之类的模棱两可的话来诱导你的

这个说起来就很多内容了，今天没时间回答。改天我写篇文章给你看。

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装修的潜规则一般都是在价格方面进行潜规则的，这些都是靠的人们不懂装修的行情，所以楼主家里要装修的话，你一定要关注材料方面的价格，或者你可以把材料买好了，还有一个潜规则的方面就是装修的时间，有些工程队会耽误时间，这也是楼主你需要注意的。

精装修价格本就高于毛坯房，购房者花了钱却没有得到预期的精装效果，名牌门窗、橱柜变成小作坊的货，大品牌卫浴、壁纸变成小厂家做工，挂羊头卖狗肉。应对措施：购房时应以详细条款将装修及配套设施所使用的材料品牌、材料质量标准，包括环保、维修等问题，写进合同。这样不仅减少了交房时问题的发生，更确保了消费者的合法权益，日后开发商若不兑现,这些资料可作为追究其法律责任的有力凭证。

肯定不合法

潜规则之一：包工头或者设计师代买建材比自己买要贵潜规则之二：装修公司的板材报价竟然比市场上的还要低潜规则之三：水管铺装工程家装公司交给了水管供货商