首部家装电气标准诞生

电线如何穿管一、施工准备（一）作业条件根据现行*标准《建筑电气工程施工质量验收规定》(GB50303-2002)的规定:管内穿线在建筑物抹灰、粉刷及地面工程结束后进行,穿线前应将电线保护管内的积水及杂物清理干净。但针对建筑电气安装项目逐渐增加,管内穿线的工程量随之增大,为配合工程整体同步竣工,管内穿线可以提前进行,但必须满足下列条件:1、混凝土结构工程必须经过结构验收和核定。2、砖混结构工程必须初装修完成以后。3、作好成品保护,箱、盒及导线不应破损及被灰浆污染。4、穿线后线管内不得有积水及潮气侵入,必须保证导线绝缘强度符合规范要求。电线如何穿管 暗线埋管实*（二）材料要求1、绝缘导线:导线的规格、型号必须符合设计要求,并应有出厂合格证、“CCC”认证标志和认证*复印件及生产许可证。导线进场时要检验其规格、型号、外观质量及导线上的标识,并用卡尺检验导线直径是否符合*标准。2、镀锌铁丝或钢丝:应顺直无背扣、扭结等现象,并有相应的机械拉力。3、护口：根据管子直径的大小选择相应规格的护口。4、安全型压线帽:根据导线截面和根数正确选择使用压线帽,并必须有合格证。5、连接套管:根据导线材质、规格正确选择相应材质、规格的连接套管,并有合格证。6、接线端子(接线鼻子):根据导线的根数和总截面选择相应规格的接线端子。7、辅助材料:焊锡、焊剂、绝缘带、滑石粉、布条等。（三）主要机具1、刻丝钳、尖嘴钳、剥线钳、压线钳、电工*、一字及十字改锥。2、万用表、兆欧表。3、放线架、放线车、高凳。4、电炉子、电烙铁、锡锅、锡斗、锡勺、电工常用工具等。电线如何穿管 暗线埋管实*二、工艺流程选择导线→穿带线→扫管→带护口→放线及断线→导线与带线的绑扎→管内穿线→导线连接→接头包扎→线路检查绝缘摇测。三、*作工艺（一）选择导线1、根据设计图纸要求,正确选择导线规格、型号及数量。2、穿在管内绝缘导线的额定电压不低于450Ⅴ。3、导线的分色:穿入管内的千线可不分色。为了保证安全和施工方便,在线管出日处至配电箱、盘总开关的一段干线回路及各用电支路应按色标要求分色,L1相为黄色,L2相为绿色,L3相为红色,N(针吐线)为淡蓝色,PE(保护线)为绿/黄双色。（二）穿带线1、带线用φ1.2～φ2.0mm的铁丝,头部弯成不封囗的圆圈,以防止在管内遇到管接头时被卡住,将带线穿入管路内,在管路的两端留有20cm的余量。2、如在管路较长或转弯时,可在结构施工敷设管路的同时将带线一并穿好并留有20cm的余量后,将两端的带线盘入盒内或缠绕在管头上固定好,防止被其他人员随便拉出。电线如何穿管 暗线埋管实*3、当穿带线受阻时,采用两端同时穿带线的办法,将两根带线的头部弯成半圆的形状,使两根带线同时搅动,使两端头相互钩绞在一起,然后将带线拉出。（三）扫管将布条的两端牢固地绑扎在带线上,两人来回拉动带线,将管内的浮锈、灰尘、泥水等杂物清除干净。（四）带护口按管口大小选择护口,在管子清扫后,将护口套入管口上。在钢管(电线管)穿线前,检查各个管口的护口是否齐全,如有遗漏或破损均应补齐和更换。（五）放线及断线1、放线前应根据图纸对导线的品种、规格、质量进行核对。2、放线:对整盘导线放线时,将导线置于放线架或放线车上,放线避免出现*扣和背花。3、断线:剪断导线时,盒内导线的预留长度为15cm,箱内导线的预留长度为箱体周长的l/2,出户导线的预留长度为1.5m。（六）导线与带线的绑扎1、当导线根数为2～3根时,可将导线前端的绝缘层剥去,然后将线芯直接与带线绑回头压实绑扎牢固,使绑扎处形成一个平滑的锥体过渡部位。2、当导线根数较多或导线截面较大时,可将导线前端的绝缘层削去,然后将线芯斜错排列在带线上,用绑线缠绕绑扎牢固,使绑扎接头处形成一个平滑的锥体过渡部位,便于穿线。（七）管内穿线1、当管路较长或转弯较多时,要在穿线的同时向管内*入适当的滑石粉。电线如何穿管 暗线埋管实*2、两人穿线时,一拉一送,配合协调。（八）导线连接导线连接时,必须先削掉绝缘去掉导线表面氧化膜,再进行连接、加锡焊、包缠绝缘（九）接头包扎首先用橡胶(或粘塑料)绝缘带将其拉长2倍从导线接头处始端的完好绝缘层开始,缠绕l～2个绝缘带幅宽度后,再以半幅宽度重叠进行缠绕,在缠绕过程中应尽可能收紧绝缘带,缠到头后在绝缘层上缠绕l～2圈后,再进行回缠。回缠完成后再用黑胶布包扎,包扎时要衔接好,以半幅宽度压边进行缠绕,同时在包每过程中收紧黑胶布,导线接头两端应用黑胶布封严密。（十）线路检查绝缘摇测1、 线路检查。导线的连接及包扎全部完成后,应进行自检和互检,检查导线接头及包扎质量是否符合规范要求及质量标准的规定,检查无误后进行绝缘摇测。2、绝缘摇测。线路的绝缘摇测一般选用1 000Ⅴ量程为O～1000MΩ的绝缘电阻表。绝缘电阻表上有三个分别标有“接地(E)”、“线路(L)”和“保护环(C)”的端钮。可将被测两端分别接于“E”和“L”两个端钮上。 摇测方法:线路摇测必须分两次进行:电线如何穿管 暗线埋管实*（1） 管内导线穿后在电气器具未安装前进行各支路导线绝缘摇测。首先按户进行,将灯头盒内的导线分开,开关盒内的导线连通,分别摇测照明(插座)支线、干线的绝缘电阻。一人摇测,一人及时读数,摇动速度应保持在120r/min左右,读数应采用1min后的读数为宜,并应做好记录。（2） 照明器具全部安装后在送电前,再按系统、按单元、按户摇测一次线路的绝缘电阻。首先将线路上的开关、*闸、仪表、设备等置于断开位置,一人摇测,一人及时读数,摇动速度应保持在120r/min左右,读数应采用1min后的读数为宜,并做好记录,竣工归档,确认绝缘电阻的摇测无误后再进行送电试运行。

国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文有：1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、

家装监理收费有的是根据面积，有的是根据次数。根据您的情况，监理一个星期去一次工地的话大概费用在3000元左右。（可出具监理报告）

A、水工基层材料检查内容1、水路材料是否合格及符合要求（包括客户指定）2、水路排布是否合理，定位尺寸准确，右冷左热3、水试压是否合格4、水管固定是否牢固，封补平、实5&nbsp

一般装饰公司有自己的工程监理；目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价，但是，工程造价多半是家装公司做的预算，尽管家装市场逐渐规范，但如果预算偏高，仍然按照合同预算来收取监理费用，就不妥了。

一般按面积取费.这要看找的什么样的监理公司.一般来说呢，家装监理收费标准:2500.00元起.工装和团体面议.注：A、不含材料陪购服务；B、间断到工地(基本上隔日一次),如每天到工地和每天全天候服务另议；C、工期60天内.D、每次现场监理时间视工地情况而定。

家装监理收费有的是根据面积，有的是根据次数。根据您的情况，监理一个星期去一次工地的话大概费用在3000元左右。（可出具监理报告）

国家《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文有：1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、

装修工程验收标准1．电改造工程施工工艺及验收标准A．验收标准：010201、同一房间同一类型的开关、插座高度一致，相邻面板间的间距一致，安装牢固、盖板端正、位置合理、表面清洁。010202、所有房间灯具使用正常。010203、所有房间电源及空调插座使用正常。&

一般按面积取费.这要看找的什么样的监理公司.一般来说呢，家装监理收费标准:2500.00元起.工装和团体面议.注：A、不含材料陪购服务；B、间断到工地(基本上隔日一次),如每天到工地和每天全天候服务另议；C、工期60天内.D、每次现场监理时间视工地情况而定。

因为质量保证高，费用相对也高，所以还是需要有一些经济实力。第三种是托管式监理服务，就是业主什么都不管，连买料、找装修公司，找设计师等所有有关装修的事都由监理公司来做，业主只需要回答满意活不满意，这种的费用最高，一般监理费用为每平米100-150之间，还要根据特殊的要求双方协定价格。一般的普通装修选择节点验收，针对自己不懂的方面，有条件想装修的又好又少*心或不*心的就选择后两者。

一、墙面   1、检查墙面是否有开裂。   2、检查墙面是否有空鼓,用小木锤或其他东西敲墙,敲到空鼓时发出的声音不实,很容易就可以听出来。做上记号,装修时用腻子填平。   3、检查墙面的腻子,是否是防水腻子,可以带瓶矿泉水,往墙上泼水,用手去摸,看手上是否有泥浆,没有的话证明墙面的耐水腻子合格。   二、屋顶   1、检查屋顶是否有开裂。   2、检查屋顶和墙面的阴阳角线是否是水平线,如果不是,在今后装修中要先用粉刷石膏找低再用耐水腻子找平即可。   三、地面   1、检查地面是否平整。   2、检查是否有开裂和反砂:地面用脚搓地面时是否出现沙粒。砂浆比或水泥质量不合格、搅拌不均匀都会出现此问题。   四、门窗   1、检查门窗的强度   2、检查窗的功能   a.门窗推拉顺滑,表面平整光洁,无严重划痕,型材没有开裂或断裂现象。   b.五金配件:齐全,位置正确,牢固   c.密封质量:门窗关闭时扇与框,扇与扇无明显缝隙,密封条不松动,不脱落,不外露。   d.门窗框,扇垂直,不弯曲   e.玻璃无污染,无破损,双玻夹层无灰尘和水气,分隔条均匀。   f.窗子排水孔是否打通了。未打通积水会流入型材里。   五、电路   1、检查插座和开关是否设置的合理,电路在装修中是否需要改造,一是看个人的需求,二是看房屋中插座和开关设置的是否合理,方便使用。   2、检查每个电灯开关和电源插座是否可以正常使用,带个*座充、或电笔插上就可检验电源插座是否通电,当然专业人员会采用专用插座检查。

优质解答1、冷热水要区分清楚,建议使用全热水管.　　2、放管以最近距离(一方面省钱另一方面会影响热水使用效果),最少接口为标准,管身要平直整齐,尽量少弯曲和交叠.　　3、水管排放尽量走顶(吊顶修饰),不走地.　　4、安装完毕后要进行测压试验,压检验方法：试压时间为30分钟,一般PPR管压力打到8~10KG(老房子除外),在试验压力下8min内压力降不大于0.05Mpa,然后降至工作压力下检查,不渗不漏就是正常了　　希望我的回答对你有所帮助。

家居装饰工程合同书(范本)发包人(甲方)：________________________住所：______________________   电话：____________   传真：____________委托代理人：________________________电话：____________   传真：____________承包人(乙方)：________________________住所：______________________   电话：____________   传真：____________法定代表人：________________________   电话：____________本工程设计人：________________________   电话：____________施工队负责人：________________________电话：____________依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条   工程概况1.   工程名称：__________________________________。2、工程地点：__________________________________   。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________   种承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;(3)承包人包工、发包人包料。(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)第二条   施工图纸双方施工图采取下列第____________   种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________   元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条   甲方工作1、开工前   天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条   乙方工作1.   参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2.   施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3.   未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.   保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5.   对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6.   严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7.   工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条   关于工期1.   工程期限____________   天，开工日期   年____________   月____________日，竣工日期   年   月   日。2.   因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.   因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*乱等不可抗力的;(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条   关于材料供应和保管1.   任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2.   对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。3.   材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条   关于质量和验收1.   工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华*共和国*标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb   50327-2001)为质量评定验收标准。2.   甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3.   由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。律师3654.   工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后   天内组织验收，并办理验收移交手续。5.   验收时，工程项目合格率达到____________   %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。6.   乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修   年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。*行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以*行政部门或者行业机构的规定为准。7.   甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：______________________________________________________________________________________________________   。8.   工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条   关于工程价款及结算1.   双方约定按以下第____________   种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数____________   支付阶段或时间____________   支付金额第一次______________________   支付____________   元;第二次______________________   支付____________   元;第三次______________________   支付____________   元;第四次____________   工程验收后   天   工程总造价的5%，约____________   元。(2)其他支付方式：______________________   。2.   双方同意工程的结算方法按下列第____________   种进行结算：(1)固定价格，本工程总价款为____________元;(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________   元。a.   乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积;b.   瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积;c.   实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积;d.   木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算);e.   其他按项项目按项计算;f.   其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积;g.   估价项目测量后再具体报价;h.   经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3.   特别费用的约定：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4.   乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。5.   工程验收合格后，乙方应将有关*送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到*后   天内未有异议，即视为同意按照该*进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条   工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条   责任与罚则1.   施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何*作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2.   因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________   的违约金。3.   因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4.   甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________   支付乙方延期付款违约金。5.   未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6.   因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7.   乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条   双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交*法院诉讼。第十二条   附   则1.   本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2.   本合同履行完成后自动终止。甲方(签字)：________________________   乙方公司(盖章)：____________现场代表(签字)：___________________   现场代表(签字)：   ____________*名称：______________________   *名称：______________________颁发机构：______________________   颁发机构：______________________*号码：______________________   *号码：________________________________   年   ____月____   日___________年____   月___日希望我的回答对你有所帮助！

家居装饰工程合同书(范本)发包人(甲方)：________________________住所：______________________   电话：____________   传真：____________委托代理人：________________________电话：____________   传真：____________承包人(乙方)：________________________住所：______________________   电话：____________   传真：____________法定代表人：________________________   电话：____________本工程设计人：________________________   电话：____________施工队负责人：________________________电话：____________依照《中华*共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的家庭居室内装饰装修有关事宜(以下称工程)，达成如下协议：第一条   工程概况1.   工程名称：__________________________________。2、工程地点：__________________________________   。3、承包范围：参见合同附件之预算表。4、工程承包方式：双方商定采取下列第____________   种承包方式：(1)承包人包工、包料;(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;(3)承包人包工、发包人包料。(附件即经双方当事人签字确认的《承包人/发包人提供装饰装修材料明细表》。)第二条   施工图纸双方施工图采取下列第____________   种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;(2)发包人委托承包人设计施工图纸，设计费(大写)____________   元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。施工图纸经甲乙双方确认后，提供方应当负责在约定的开工日期前____________内取得有关部门确认或者批准。施工图纸一式二份，甲乙双方各持一份，作为本合同的附件。第三条   甲方工作1、开工前   天，全部腾空或部分腾空房屋，清除障碍物(合同已经包清理的除外)，对未能全部腾空的房屋的家具和陈设采取保护措施，为承包人进场做好准备工作。2、办理工程施工所需要的各种申请、批件等手续，保证乙方能够顺利进场施工，除法律、法规和规章规定应当由乙方办理的手续外。3、提供符合施工要求的水源、电源，负责协调邻里及管理机构之间的关系。4、参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收确认工作。5、施工期间仍然需要部分使用该房屋的，应当负责做好施工现场的保护等工作，应当注意为施工提供各种便利条件。6、按照约定的期限支付工程费，依据规定交纳应由其承担的各种税费。第四条   乙方工作1.   参加有关施工图纸或作法说明会议或现场交底，拟定施工方案和计划交甲方审定确认。2.   施工中严格执行安全施工扫做规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。3.   未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。4.   保护好原居室室内的家具、陈设及水电管线的完好，保证居室内上、下水管道的通畅。5.   对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时并给予其必要的准备时间。6.   严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。7.   工程竣工前未移交甲方之前，负责对现场的设施和工程成品进行保护。第五条   关于工期1.   工程期限____________   天，开工日期   年____________   月____________日，竣工日期   年   月   日。2.   因甲方及其代理人(代表)原因(物料供应不及时、不按期支付工程款等)导致工期延误的，工期顺延。因乙方及其代理人(代表)原因导致工期延误的，工期不予顺延。3.   因为如下因素影响而导致不能完成工作的，工期顺延，双方互不承担责任：(1)遭遇严重影响施工的恶劣天气、停水、停电、天灾、战争、*乱等不可抗力的;(2)经双方同意的工程量变化和设计变更;(3)因与甲方和乙方无关的第三方的原因造成工程延误，第三方因素包括但不限于所在地(小)区的管理机构和隔壁邻居的无理行为;(4)经甲方同意的属新材料或新工艺采用而导致的工期拖延或试验时间浪费;(5)经甲乙双方同意工期顺延的其他情况。第六条   关于材料供应和保管1.   任何一方负责提供的材料和设备，均须是符合法律、法规规定的合格产品，还必须符合本合同约定的标准和设计的要求。提供方应将材料和设备按时、按量运送到施工现场，并通知对方当事人验收签字确认。2.   对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，有提供方承担。3.   材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损坏或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。第七条   关于质量和验收1.   工程以施工图纸、作法说明、设计变更和中华*共和国*标准《住宅装饰装修工程施工规范》(gb   50327-2001)为质量评定验收标准。2.   甲、乙方双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查、验收手续;甲方不按时参加验收的，工期应予顺延。3.   由于甲方擅自指挥乙方所属人员或第三方人员进行施工所导致的工程质量，由甲方自行负责。由乙方负责返工的，返工费用由甲方负责。律师3654.   工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应当自接到验收通知后   天内组织验收，并办理验收移交手续。5.   验收时，工程项目合格率达到____________   %时(以上程价款比例为准)，其他不合格项目(不包括工程项目未完成或成品程序未完成的项目)的维修或返工不影响竣工日期的确立，甲方对此应予以确认。6.   乙方承诺自竣工日期起，为工程项目保修   年。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在保修范围。*行政部门或者行业机构在本合同签署生效之前已经发布对个别的工程项目或材料有特定保修年限或豁免保修的，以*行政部门或者行业机构的规定为准。7.   甲乙两方约定的其他保修或免保修情况：______________________________________________________________________________________________________   。8.   工程未验收的，甲方不得先行使用。第八条   关于工程价款及结算1.   双方约定按以下第____________   种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定，直接向承包人支付工程款：支付次数____________   支付阶段或时间____________   支付金额第一次______________________   支付____________   元;第二次______________________   支付____________   元;第三次______________________   支付____________   元;第四次____________   工程验收后   天   工程总造价的5%，约____________   元。(2)其他支付方式：______________________   。2.   双方同意工程的结算方法按下列第____________   种进行结算：(1)固定价格，本工程总价款为____________元;(2)单价不变，按实际数量加损耗率计算，但是总价不得超过____________   元。a.   乳胶漆和油漆类为：墙面面积(减门不减窗)+顶面面积+6%×拼花部分面积;b.   瓷砖面积为：实际面积+6%×实际面积;c.   实木地板面积为：实际面积+6%×实际面积，拼花部分面积+10%×拼花部分面积;d.   木工衣柜类面积为：实际面积(平方米取整数值，小数位不够0.5平方米按0.5平方米计算，超出0.5平方米的按1平方米计算);e.   其他按项项目按项计算;f.   其他按平方米计算的项目为：实际面积+6%×实际面积;g.   估价项目测量后再具体报价;h.   经甲方同意代购的项目按预算内造价购买，经甲方同意可以调整。3.   特别费用的约定：(1)施工过程中，施工现场发生的一切水电费用由甲方负责。(2)施工过程中，因为乙方的因素违规被执法机构或管理机构罚款的，罚款由乙方支付;如乙方行为是在甲方强行要求或者指挥下发生的，罚款由甲方负责。(3)合同附件预算表中没有列明税费，税费由甲方按实际征税额向有关部门交纳;已经列明税费的，由乙方负责缴交。(4)物业管理机构收取超过正常的物业小区内运输费用的，由甲方负责交涉或向乙方补贴差额。4.   乙方按双方签署的预算附件项目执行。如甲方增加新的工程项目，另行签署合同。其中涉及款项，甲方应按预付50%、项目完工50%的办法在工程验收前支付给乙方。如其中物料款项大于该项目的50%，则甲方应按实际比例先支付给乙方备料。5.   工程验收合格后，乙方应将有关*送交甲方，双方进行工程结算。发包人接到*后   天内未有异议，即视为同意按照该*进行工程结算，双方应填写工程结算单并签字，甲方应按照前述期限约定付清乙方工程款。第九条   工程预算文件(表)属于本合同附件，所列工程项目除经过甲乙双方同意外，不得随意添加、更改、删除。第十条   责任与罚则1.   施工调度、安全管理等事务由乙方负责，其他人事包括甲方均不得无理干涉。甲方擅自指挥工人或亲自进行任何*作，由此引起的损失和事故由甲方负全责。2.   因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，每拖延一天，应向甲方支付____________   的违约金。3.   因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延误的，应当赔偿乙方因此造成的人工费损失。4.   甲方不能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照____________   支付乙方延期付款违约金。5.   未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由其自行负责。6.   因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。7.   乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况通知甲方。否则，应当对造成的损失扩大部分承担赔偿责任。第十一条   双方如对合同的执行发生争议，应友好协商解决：协商无效的，可提交*法院诉讼。第十二条   附   则1.   本合同一式两份，双方个执一份，同具法律效力。2.   本合同履行完成后自动终止。甲方(签字)：________________________   乙方公司(盖章)：____________现场代表(签字)：___________________   现场代表(签字)：   ____________*名称：______________________   *名称：______________________颁发机构：______________________   颁发机构：______________________*号码：______________________   *号码：________________________________   年   ____月____   日___________年____   月___日希望我的回答对你有所帮助！

*《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文有：1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始*，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。10、饰面砖粘贴必须牢固。11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅*结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅*结构密封胶》(GB17776)的规定；硅*结构密封必须在有效期内使用。12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。仅供参考

*《建筑装饰装修工程质量验收规范》强制性条文有：1、建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。2、建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能。当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时，必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始*，对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。3、建筑装饰装修所使用的材料应按设计要求进行防火、防腐和防虫处理。4、建筑装饰装修工程施工中，严禁违反设计文件擅自改变建筑主体、承重结构或主要使用功能；严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水、暖、电、燃气、通讯等配套设计。5、施工单位应遵守有关环境保护的法律法规，并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘、废气、废弃物、噪声、振动等对周围环境造成的污染和危害。6、外墙和顶棚的抹灰层与基层之间及各抹灰层之间必须粘贴牢固。7、建筑外门窗的安装必须牢固。在砌体上安装门窗严禁用射钉固定。8、重型灯具、电扇及其他重型设备严禁安装在吊顶工程的龙骨上。9、饰面安装工程的预埋件(或后置埋件)、连接件的数量、规格、位置、连接方法和防腐处理必须符合设计要求。后置埋件的现场拉拔强度必须符合设计要求。饰面板安装必须牢固。10、饰面砖粘贴必须牢固。11、隐框、半隐框幕墙所采用的结构粘结材料必须是中性硅*结构密封胶，其性能必须符合《建筑用硅*结构密封胶》(GB17776)的规定；硅*结构密封必须在有效期内使用。12、主体结构与幕墙连接的各种预埋件，其数量、规格、位置和防腐处理必须符合要求。13、幕墙的金属框架与主体结构预埋件的连接、立柱与横梁的连接及幕墙面板的安装必须符合设计要求，安装必须牢固。14、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求。护栏安装必须牢固。仅供参考

好像是36平米最大不超过280平米吧

40每平方

按照GB50242-2002、4.2.1室内给水管道的水压试验必须符合设计要求，当设计未注明时，各种材质的给水管道系统试验压力均为为工作压力的1.5倍，但不得小于0.6MPa.检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10mim，压力降不应大于0.02MPa,然后降到工作压力进行检验，应不参不漏;塑料管给水系统在试验压力下稳压1h，压力不得超过0.05MPa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h，压力不得超过0.03MPa，同时检查各连接处不得参水。