“以房养老”又有新动作

市里环翠区的设施就很好，我觉得威高广场、威高花园就很好

你好，这个老人嘛，毕竟想找个清净、自然地地方养老，可以尝试下田园风格的，很安静，也很舒适，

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老人电动护理床价格是5600元，电动护理床在实用性上是强于手动护理床，但价格是手动护理床的几倍(五六千)甚至有的功能齐全的达到了数十万。因为是养老院，在选购时这个因素也要考虑。价格来源于网络仅供参考~

泰康人寿的“四位一体”战略，是整合活力养老、高端医疗、卓越理财、终极关怀的老年生命链产业的大幸福工程。泰康之家致力于打造大规模、全功能、高品质的国际标准医养社区，以医养结合、活力养老、舒适居住为核心，为长者提供全方位的退休生活解决方案。泰康之家在全国投资建设的连锁医养社区，已完成北京、上海、广州、三亚、苏州、成都、武汉、杭州的旗舰布局！泰康之家医养社区是社区居民们温馨的家园、开放的老年大学、优雅的

华府正御养老项目建设公司最注重材料， 综合来看，华府正御养老项目建设公司使用的材料不错，都能知道厂家和价格，我拿了他们的报价让材料商给我报价，两边报的价格基本一样。我觉得他们相对透明一些，赚钱是应该的，但是只要赚到明处，我们也是可以接受的。最受不了一些公司，把材料贴上自己的标签，不告诉厂家是哪里，玩价格的猫腻，赚黑心钱。设计和做工方面，只要不是新公司，都会比较稳定。

为根据选择的房间和老人的护理程度价格还是会变动的，去考察的话，有几点一定要注意。1.房子通风设计要好，最好要通透。老年人对于通风有着迷之执着，夏天再热开空调要开窗，冬天再冷风再大也要开窗。2.房间最好能朝南，南北通透，天气好能晒到太阳，不能再更满足。3.无障碍设施要做到位，电梯是必须的，坡道是不能省的，走廊和楼梯做好能扶着走的扶手，卫生间加强防摔倒设计，房间内能做好设计就更好了。4.提供充

1、尽量避免拐弯抹角材料选择注意环保，尽管所有的装修都要做到环保，但是对老人和儿童的住房提出了更严格的要求，如环保标准要求与学校、幼儿园一样，老人房所用的涂料、板材家具，要格外注意环保标准，如选择涂料一定要看“VOC”。此外，房间的动线设计要流畅合理，从进房间到床，到去卫生间，到写字台等各个区间不要拐弯抹角。2、洗手间最好装电话洗手间除了防滑，要用坐厕，淋浴区要有座位，还要有扶手，有条件的最好装上电话。防滑方面，除了做出防滑的纹理，还可以将淋浴区的四周做出凹槽，让水流走，减少了滑倒的可能性，此外还可以铺一块防滑垫。

装修设计要关注的事情还是比较多，大家都知道家居的装修是一个费时费力的事情，特别对于每天有忙碌工作的人们来说，更是没太多时间顾及，不过装修显然是一件大事，也不能掉以轻心，那么装修设计关注事项有哪些，装修设计要关注哪些细节？装修关注事项及细节一：需要关注的是，在家庭装修施工中，几乎所有电线都是穿在PVC管中，暗埋在墙壁内，因此穿管后业主是看不到的，假如内部有扭结混乱的情况则在和面会造成很大的隐患。装修关注事项及细节二：墙面装修，主要包括基底处理、剔槽、找平、刷漆、贴砖等步骤。首先是基底处理，对于刷漆、贴砖都是非常重要的，一定要将基层面处理干净后方能铺设。其次剔槽，暗埋管线就应该在墙壁和地面上开槽，方可以将管线埋入。然后找平，对于墙面基层处理的非常好的就可以不用找平了，可以省下一笔费用。其次刷漆，乳胶漆是常用的墙面装饰材料，乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水，调配好的乳胶漆要一次用完，同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。最后介绍一下贴砖，这个可以说是一个技术性较强的工序，对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究，需要很好的配比。装修关注事项及细节三：地面处理，一定要合理，不论是贴地砖还是铺地板，都需要对地面进行很好的处理。贴地砖，要求和墙砖一样，不过要关注分区域，就像厨卫要防滑，客厅要大气易清洗等。而且需要关注的是，最好一次性将瓷砖买齐，宁可多买，以免出现色差。装修关注事项及细节四：家具，实木家具的价格很贵，大家都应该了解，花了大价钱，我们不能买一个“山寨”，在选取时一定要仔细分辨。假如是老人、小孩的房间，还要关注其安全性，不要有棱角。关于装修设计相关事项就介绍到这，你装修时要关注以上说的这几项，这边提醒大家一下：冬季施工时，最好给水泥中添加防冻剂，以保障施工质量。别墅露台贴砖时，还要加一层外保温材料覆盖，做到双保险。

本人自己的房子也是刚刚交房的,新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000最多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。下面具体看看需要哪些费用：一：新房交房费用1、印花税：房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费：4元/本3、印花税：5元/件4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%;(注：别墅、度假村以及第建筑平方米价格超过上年度商品住房平均价格一倍以上的为高档住宅，不享受此税率，仍按3%缴纳)5、住宅公用部分共有设备维修基金：购房款的2%二：新房交房费用缴纳注意事项交房缴纳费用注意事项一：公共维修基金何时交纳、由谁收取、日后管理使用等。按规定，公共维修基金应在入住时交纳。有不少开发商在交楼时，以各种借口强迫买房人委托他们或他们委托的公司代办房产，强行“代收”公共维修基金和契税。对此，业主有权拒绝。交房缴纳费用注意事项二：契税按规定，契税应在办理产权证时交，有很多开发商会要求入住前就交，业主们完全可以拒绝。契税在国内只有税务机关和税务机关指定的单位才有权收取，物业公司是无权向业主收取的。交房缴纳费用注意事项三：大、中维修基金目前有不少物业公司，利用早于交纳维修基金规定出台的关于普通住宅和高档住宅物业管理的收费规定，误导业主在交纳共同维修基金的同时，在收房时再交纳大、中修费，对这种重复收费的做法，业主有权拒绝。具体可见国土和房管局《关于建立公共维修基金后中修费收缴等有关问题的通知》。交房缴纳费用注意事项四：物业费一般来说，物业管理费交一年，具体以合同约定为准。交房缴纳费用注意事项五：其他各种收费交房时，开发商可能会列出的相当多的费用交纳清单。其中部分为合理，但有很大部分很可能为不合理收费。如开发商会要求业主交纳电力增容费，煤气、天然气、电话等初装费、开通费等等。对此，也完全可以拒绝。具体可见《商品住宅销售价格构成管理办法》，该文件明确规定对于新建住宅，所有基础配套设施的成本费用和安装费用都应包涵在房价之内。那么除了在合同中明示在交房时另行收取的，都属于“未予标明的费用”。以上就是关于新房交房费用所整理的信息，希望对您的生活有所帮助。拿到房后，就得准备装修事项了，建议你多跑跑建材市场，了解装修材料的行情，有空多看看装修的书籍，以免装修时手忙脚乱，祝你装修顺畅，早日入住新房！满意请点赞！

现在房价非常贵，咱老百姓买套房不容易啊。现在大家买的房很多的期房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。对于我们业主来说，终于等到要交房了，心中满是欢喜！欢喜之余，我们要多一个心眼。那交房的时候我们要交哪些费用呢？又有哪些注意事项呢？下面就这两个问题与您做个分享。新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；我们这里普通住房标准为按1.5%征收。

现在房价非常贵，咱老百姓买套房不容易啊。现在大家买的房很多的期房，都是交完首付款后，等个几年才能交房的。对于我们业主来说，终于等到要交房了，心中满是欢喜！欢喜之余，我们要多一个心眼。那交房的时候我们要交哪些费用呢？又有哪些注意事项呢？下面就这两个问题与您做个分享。新房需要缴纳的税费：1、契税：中心城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收；我们这里普通住房标准为按1.5%征收。

本人自己的房子也是刚刚交房的,新房的交接:需要交纳大头的:1.契税取决房子的情况而定的。1%-3%。2.公共部位维修资金,一般在5000元左右,取决自己房子的情况。3.水电煤气和有线的开户费用。2000最多了。交房注意:住宅使用说明书和住宅质量保证书。要拿。面积的计算:按照3%的差距来结清的。下面具体看看需要哪些费用:一:新房交房费用1、印花税:房价款的万分之五申办产权证过程中需交费用1、登记费:

和你说一些钱多的税。90平以下1个点契税，1个点个人所得税，（未满5年加上5.6个点营业税）。90平以上，2个点契税，1个点个人所得税，（未满5年加上5.6个点营业税）。其他都是小钱。哦还有2个点中介费。1个点是指1%，2个点是2%，指房子的评估总价的百分之多少

那里都可以,一定要一次性付款

这个要看的你的一个装修需求，有简单装修、精装修、装修要求，价格自然就不同了，同时如果对装修材料要求高的话，价格自然也会变高了，推荐武汉尚艺空间装饰，汉口汉阳武昌均有子公司，就近上门免费量房，做预算，18171454019

可以的，只要您是公司的法人代表就可以向银行申请商业贷款。商业贷款买房条件：年龄在18-60岁的自然人(港澳台及外籍亦可)；具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力；借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁；有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件；有所购住房全部价款30%以上的自筹资金(对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%)，并保证用于支付所购住房的首付款；有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

公司买房属于公司购置固定资产，没有条件限制，公司买房需要提供的资料与人个提供的资料不一样，缴纳的契税税率不一样。一、提供资料：1、对方营业执照,2、组织机构代码证3、法人身份证4、董事会购房决议5、全体股东及法人同意售房委托书6、 买方系国有企事业单位的，应提交上级单位同意购买的批准文书 ，或由国资管理部门出具的意见。二、契税商业房或公司产权购买执行契税全额征收：总价*3%，不能减免。

以公司名义买房需要注意的事项有：只要以公司的名义买房就不能商业贷款，这一点尤其得注意一下，只要能房产证办理抵押，利率、年限都是和商业贷款的不一样，具体的需要到当地的银行了解详细的信息，如果想要把公司名义买的房子转到个人名下，需要到当地的房地产交易中心办理，需要准备的材料也是比较多的，总体来说还是比较麻烦的。

上海市没有时间限制的。。。。