邢台一小区延期交房违约金抵顶物业费

集体可先找政府信访办处理。如不成,也可以起诉。起诉事宜需要再了解情况及证据。

集体可先找政府信访办处理。如不成,也可以起诉。起诉事宜需要再了解情况及证据。

可以主张合同无效,退房返款。

您好！在法院起诉房产商需先拟制起诉状及准备相应的证据材料（房产商违约的材料），准备好后，在法院立案窗口立案即可，以上程序可全部委托律师代理，也可部分委托律师办理。

房贷可以提前还，要支付一定利息一，房贷提前部分还款银行扣利息的原因是收取的贷款人提前还款的违约金。二，提前还款是指借款方在还款期未到之前即先行偿还贷款的行为。提前还款在某些情况下对借款人有利而对贷款人不利，是否允许提前还款以及提前还款的条件应予清楚表明。提前还款包括提前全部还款、提前部分还款且贷款期限不变、提前部分还款的同时缩短贷款期限三种情况。三，不同银行的违约金收取标准也不一样：中国银行贷款不满一年提前还款，收取最高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。农业银行贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。工商银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。建设银行贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。交通银行部分提前还贷规定最低不能少于每月还款额的6倍，最高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但实际还款金额还需按照合同实施。招商银行贷款不满一年提前还款，收取至少实际还款额三个月的利息。贷款满一年后提前还款，收取至少实际还款额一个月的利息。

按合同约定处理。

根据购房合同的约定,委托律师起诉主张违约责任。

先同开发商协商解决，如没有结果可根据合同规定提交仲裁进行解决，最后如果不满意就向法院起诉。

开发商验收不合格开发商延期交房责任当然是开发商担

开发商验收不合格开发商延期交房责任当然是开发商担

商业用地税收:土地增值税个人所得税营业税

这开发商属于违约。

可以的,我们己经成功诉讼了多个

如果是没有施工甲方违约，可以索取总工程额的2%-5%的违约金，如果你给业主出过设计方案和效果图、施工图的话,还要加收5%―8%的设计费，装修是一件系统及繁琐的事情，一旦涉及违约，必须通过司法途径解决，这样才不至于留下隐患。，你与装修公司可以自由约定，可以约定一定金额，也可以约定违约金的计算方法。

可以的依据你们的合同确定

现在很多楼盘都没办法准时交房，不按时交付房屋，这是令购房者颇为头疼的事。很多业主就是为了更快住进新房，而延期交房后不少开发商却以各种“不可抗拒”的理由推脱责任，这让很多购房者气愤不已，却又不知该如何维权，我们一起来学习一下，维护自己的正当权益。第一步：购房者在实际验收房屋时，应当关注水、电、气是否开通，是否达到基本入住条件，规划是否被擅自更改，同时应当要求开发商出示综合验收备案证明并提供《商品房质量保证书》、《商品房使用说明书》等材料第二步：不可抗力非全免责。开发商原因并不等同于不可抗力。依照《合同法》的规定：不可抗力，是指不能预见、不能防止并不能克服的客观情况。在没有特别约定的情况下，只有发生不可抗力的情况，开发商才能免除延期交房的赔偿责任。而要主张延期交房是不可抗力造成的，开发商应当提供相关机构的证明文件，证明该情况符合法律认可的条件。第三步、保留相关证据材料。不论在与开发商协商过程中还是在提起诉讼时，都能够明确其违约事实，既可以按照合同条款主张约定的违约金，在实际损失超过约定的违约金的情况下，也可以要求开发商按照购房者的实际损失承担赔偿责任，从而以事实为依据充分地维护自身的合法权益。第四步;关注诉讼时效。鉴于房屋延期交付的时间存在不确定性，购房者应当关注诉讼时效问题。依照法律规定，购房者应当自约定的交房之日起两年内向开发商索赔延期交房的损失。假如在诉讼时效期限内向开发商主张上述权利，则新的诉讼时效就自主张之日起重新计算两年。以上是开发商逾期交房该怎么处理的4个步骤，还应该关注的是购房者在解决延期交房纠纷时，应保留向开发商提起索赔的证据，如通过书面函件以邮寄方式索赔，以防止因索赔超过诉讼时效而得不到法律的保护。期望我的回答能够帮助您，

按合同办。----

按合同办事......

装修延期违约金标准这个楼主真的是要去相关的部门去看一下,这样的话我觉得肯定是知道比较清楚一点,因为我们对这个都不是特别了解嘛,所以说楼主应该去问一下专业的人士。这样的话肯定是知道的,比较清楚的医生也是我个人的观点,希望可以帮助到您。

小区地下停车位，不带产权的9万一个。说带产权的10万多一点一个，但是还要再交7000元的税。不带产权的车位离家楼口较近，带产权的离家100d多米。