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想了解一下精装交付的房子怎么验收?
精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点,确定好验房时间和地点后,业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房,也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后,业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商,开发商制定解决方案,尽快根据解决方案进行修正。
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我公司去年亏损500万元,但以前年度提取提取了法定公积金,请问是否一定要将法定公积金用来弥补去年的亏损?
这个是不一定的!
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怎样装修卫生间才能不漏水?卫生间防水装修细节有哪些?
卫生间在装修完成以后,最容易出现的一个问题就是卫生间漏水,那么怎样装修卫生间才能不漏水呢?
1、在卫生间装修施工之前,首先要确定好水电路的设计,一定要详细考虑设计方案的可能性、可行性和可用性。先进行水电暖管道的铺设再找平
2、在做卫生间防水施工时,应先对基层进行处理。去除原有装修材料,把浮土、水泥清理 干净,先用水泥砂浆将地面做平,然后再做防水处理,要求表面平整、干燥。这样可以避免 防水涂料因薄厚不均而造成渗漏。
3、铺贴防水涂料时应涂刷均匀,不能有漏刷、起鼓和脱落的 现象,防水涂料层厚度不得小于 1.2mm,否则会影响防水效果。
4、施工时注意防水死角,墙地 面之间的接缝以及上下水管道与地面的接缝处,是最容易出现问题的地方。
5、在卫生间防水层施工完后,将卫生间的所有下水道堵住,在门口砌一道 25cm 高的坎,然 后在卫生间灌入 20cm 高的水。
6、24小时后,检查四周墙面和地面有无渗漏现象,如果出现渗 漏需要及时修补, 修补后再做 24 小时弊水试验无渗漏方可进入下一阶段的施工。
7、蔽水试验 完成后, 通常需要 5—7 天的时间(防水涂料形成防水膜需要 5 到 7 天的时间), 在防水涂料层上再做一层水泥砂浆保护层,一来对防水涂料层起到保护用作,二来便于贴面砖,注意不要 破坏已做好的防水涂料层。
8、等水泥砂浆保护层干透后,就可以在上面铺贴墙地砖或喷刷涂料亦或是铺贴防墙纸,进行正常的装饰装修了。
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办公室装修铺哪种地板比较好?办公室地板材料有哪些?
办公室装修如何选择合适的地面材料?办公室地面装修材料推荐:
一、地毯
1、混纺地毯:以毛泽纤维和各种合成纤维混纺的居多,可装饰在办公面积不是太大的空间,不宜大面积的铺设,切忌环境潮湿。
2、化纤地毯:耐磨有弹性,有着防然、防污、防静电、防虫等特点,由于耐磨程度较好,可以使用在大面积的开放式办公区。
3、纯毛地毯:质地柔软,弹性大、不宜生虫、光泽度好,可以装饰在总经理办公室和董事长办公室中,彰显品质。
二、地板砖
1、地板砖有着很好的防火、防水、防腐等性能。但是其舒适性和保温性较差。
2、使用材料大多数都是环保绿色材料,有着多种造型可供选择,但是有着一定的局限性。
3、在日常的生活中的清理简单、不易藏污,没有太大的空气污染物。但是不妨存在一些劣质的地板砖,需要大家采购有保障的材料。
4、铺设地板砖的成本较高,在施工过程较为复杂,但是其使用寿命长,一般情况下可以使用10-20年。
三、木质地板
1、高强化复合地板硬度较高,价格低,在铺装的时候简单、方便,其耐磨性能也是很好,但是脚感不是很好。
2、实木地板的脚感较好,纹理丰富、色彩自然,但其硬度稍微差一点,铺装的时候需要打木龙骨,价格相对较高。
3、实木复合地板就结合了以上两种地板的优点,材料价格在上述两种之间,但是硬度并没有以上两种好。
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厨房装修设计应注意哪些方面?厨房装修设计有什么要点?
厨房装修设计应注意的5个要点
1、厨房整体布局
厨房装修,要在硬装水电之前,就要提前规划好厨房的空间布局,在哪里摆放冰箱,在哪里洗菜、切菜、炒菜,这一系列的做饭动线要提前规划好,这样在相应的位置预留水位和电位,比如家里要装洗碗机,那要提前预留水电位置哦。
2、厨房的颜色搭配
厨房的颜色搭配主要是三个方面,分别是墙面、地面、橱柜的颜色,这三者要根据你你家里整体装修风格来选择,其实也没有定义说哪种颜色好看,只要搭配和谐就好。
3、橱柜的材料
橱柜的柜体可以选多层实木板,其实也是很防潮耐用的,个人很不建议用麻石来做橱柜,不好看,同时门铰又容易掉,柜体用多层实木就可以了,门板可以选择亚克力或烤漆的,光滑易清洁,台面可以选石英石的台面,不易开裂又很耐用!
4、厨房地砖
厨房地砖除了颜色好看以外,还有一个细节要注意的,那就是地砖的防滑性了,要选择防滑的,不然后期做饭,地面容易湿滑。
5、厨房水槽
厨房水槽如果厨房空间足够的话,要选一个大一点水槽,大水槽洗东西更方便一些,并且我个人觉得双槽比单槽更实用,另外记得要选台下盆的,不要选台上盆,台下盆清洁方便
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隔音房间怎么装修?房间隔音装修有哪些好方法?
怎么装修一个隔音的房间? 1、首先屋顶隔音。选择轻钢龙骨架,安装时,与天花板保持一定的距离。同时还需要在龙骨架的格子里面填充海绵,从而能够起到隔音的效果。 2、墙面隔音,在墙面上钉上龙骨之后,再贴层隔音毡,最后还需要布置一层石膏板,这样就能够起到隔音的效果。3、地面隔音,可以选择实木地板吸音效果会更好。因为木板之间都有很多的孔隙,它能够吸收声音。4、窗户隔音,最好选择双层的中空玻璃,隔音效果会更加突出。而且需要做好密封性,窗户的缝隙不能够太大,要不然隔音效果就会大打折扣。
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我购买的精装房,合同约定2017年10月30日前交房,开发商也下发通知了让10月30日去收房
不应该是这样的,有严重质量问题的话,可以要求退房,可以先委托鉴定机构鉴定!
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书房卧室一体的多功能房间怎么装修?
家里面积不大,没有多余的房间,又想要一间书房,可以将卧室和书房装修在一起,这样的话既增加了室内的功能,又能在休息的同时有工作的场所。可以将床头和床边做一个书桌,桌子上方做书柜;或者将一面墙都做成柜子,在里面放上书籍,洗面做成工作桌;除此之外,在房间的角落做一个读书角也是个不错的选择。
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马桶坐便器怎么安装?马桶安装的正确流程怎么走?
马桶安装正确流程:
第1步:检查排污管道
管道内的污泥、废砂容易发生堵塞,安装马桶时要注意安装的位置与地面是否水平,下水口要比地面稍微高出两到五毫米。
第2步:下水口锯短
下水口锯短磨平后,在座便器底座出口记得加上专用法兰或玻璃胶,对口整齐后,在底部打胶,使座便器与墙面保持一定的空隙。
第3步:安装地脚螺丝
先在座便器底座排水口围上一层专用密封胶,座便器下水口与排水管道正中间。
第4步:封住座便器外围
使用密封胶保护座便器的外围不受水汽侵蚀,不但可以让座便器与地面融为一体,也能把外部的水渍阻挡在外面。
第5步:调试水箱配件
检查自来水管是否正常后,放水测试自来水管再装角阀和软管等配件,并与马桶进水阀联通,按压水源,看进水阀和密封功能的防水性。
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家装用什么样的地板比较好?什么地板经济实惠?
家装用什么样的地板比较好?经济实惠的地板:
1、实木地板
实木地板非常的健康,环保,装修效果好。在价格上比较贵,且不容易安装保养,需要定期的打蜡。一般的实木地板价格在500元/㎡-1000元/㎡不等,有的贵的甚至几千元一平方。实木地板比较适合用于卧室,书房,儿童,老人房间的装修。
2、强化地板
强化地板最大的特点就是耐磨性好,非常适合客厅等人流比较集中的场合,是木地板品种中价格最便宜的一款地板,而且在安装和保养上非常的简单。建议消费者不要买80元/㎡以下的地板。
3、实木复合地板
实木复合地板改变了以前的物理结构,稳定性能更好。在价格上,比实木地板要便宜,属于中等消费产品。是目前家庭装修中比较受欢迎的一类地面装饰材料。一般在200元/㎡-600元/㎡之间的地板都还不错。适合家中的各种场合装修。
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咨询一下现代简约风格的客厅壁画怎么选择
现代简约风格的客厅壁画当时我就我朋友他们家的他们家的客厅画了一个家和万事兴我认为这种说法也是非常的不错并且还指了家庭里边和睦吉祥的寓意,而且显得整个家里边都是特别的温馨浪漫并且这一种书法也是当下比较火爆的我建议你也可以选择这种。
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如何选择装修公司?靠谱的装修公司怎么找?
房子装修怎么找靠谱装修公司?
看工地:一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地,让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工,看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了,实力可能不行!
看设计:常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计,根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择,不正规 最基础的服务不能缺多少!
看辅材:装修辅材一半是装修公司提供,因为涉及到3-5年水电基础质保,正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障!
看工艺:看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意,可能不是正规的,有风险!
看合同:合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的,如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!
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房屋装修合同协议书怎么写?谁有房屋装修合同范本?
房屋装修合同需要注意的地方:一、工期商定;二、保修条款;三、按图施工;四、水电用度;五、增减项目;六、付款方式;七、合同中必须写明装修的具体要求和完工日期;八、在合同中必须注明使用的装饰材料的具体品牌或型号,以防装饰公司以次充好;九、合同中有关保修的条文是必不可少的,而且要分清责任:如果属于施工或材料的质量问题,装饰公司应承担全部责任;如果属于用户使用不当,双方可协商处理。
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装修房子要注意哪些细节问题?新房装修注意事项有哪些?
装修并非是一个简单易行的事情,涉及到的东西比较多,所以在装修上还需要注意一些细节。
第一个细节就是选择装修公司,对于选择装修公司来说一般都是从细节出发,这些选择的装修公司比较可靠安全。
第二个细节就是装修设计细节,对于装修设计第一步就是量房,在量房的过程中不能有一丝一毫的差错,一定要非常精准,这样设计师才能根据测量的尺寸设计。
第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。
第四个细节就是装修要舒服,不但看着舒服,而且还要住着舒服,所以要想打造一个好的家居环境,自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了,但对于装修来说最为关键的就是装修质量,如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。
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厨房装修,请问厨房橱柜哪种颜色好?
白色搭什么颜色的橱柜都行的,主要还是看你喜欢什么样的款式,个人喜欢黑色的橱柜,韵镜很好的.
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厨房橱柜门一般使用什么材质好?
烤漆板不错,我家的厨房橱柜门板材质就是烤漆板的,烤漆板是木工材料的一种。它是以密度板为基材,表面经过表面经过六-九次打磨(不一样的厂家次数不同,次数越多工艺要求越高,成本也就越高)、上底漆、烘干、抛光(三底、二面、一光)高温烤制而成。
烤漆板主要特点有:
1、颜色鲜艳,且选择多样。
2、可配以多种搭配*,颜色相间,达到购买者的效果。
3、容易清洁与打理。
4、好的烤漆门板,较水晶门板搞紫外线要强得多。
5、对增大厨房的空间有一定补光作用。
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木质橱柜台面实用吗,日常护理容易吗
真的要用木质橱柜台面吗?它对木头的材质要求很高啊,因为材质不好的,会开裂的,你想一下橱柜台面一旦开裂了清理就很头疼,而且台面溅上水了就得马上擦掉,进水也会坏木头。如果你一定要用木制橱柜台面,还是建议你选择拼接板或者质量好的实木。
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小户型厨房橱柜应该要做多长呢?
小户型业主尽可能在厨房多做一些橱柜,这种场所功能强复杂,而且餐厨家电、设备多,储物零乱、容易脏,所以安置好设备、厨具、操作台、橱柜面板,以及橱柜收纳的合理摆放,方便生活、提高生活效率。一般来说,橱柜台面上会被几件“老几样”占据,比如灶台的长度需要80厘米,水槽长度需要60厘米,菜板长度需要60厘米,橱柜长度无形中已有两米被占据。如果打算在台面上摆常用的炊具,如电饭锅、电磁炉、烤箱等,一般情况下,橱柜需要做到2.5米-3延米,才会让人感觉用起来比较舒服,不会太局促。在合理空间内多打一些壁橱,也会对厨房的收纳、美观有很大帮助。
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上海欧式厨房橱柜如何选购,什么材质好?
欧式厨房橱柜的设计,基本上做成欧式、或者简欧等造型的都可以,其实还有些搭配现代风格的案例,做出来显得十分新潮前卫,也是蛮不错的。我们在选购厨房橱柜的时候,首先就是要把握材料,如果自己预算还算充足,就直接使用实木板材,这样与厨房的装修风格更搭配,并且实木板材的环保性还是很不错的,能够保证我们厨房烹饪生活的健康。其次就是台面的选择,像大理石、石英石等都是比较适合欧式风格的。柜门的设计可以采用复古或者雕刻等处理*。
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现代简约欧式橱柜怎么设计比较好看?
您好,1经典的黑白搭配,现代简约风格,很清爽,虽然是简单装修,简单装饰,但是这样的简约厨房设计说明,看上去也是很不错的,经典的色彩搭配看上去一样的很时尚。2暖色调欧式风格的厨房装修,厨房装修以简单实用为主,白色的橱柜,简单实用。深色的墙砖和地砖,简单搭配,这款简约厨房设计说明,看上去还是很温馨的。