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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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装修布线施工怎么做?
1、家庭装修时,室内布线均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。 2、布线中要注意导线的敷设,按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择,低压电气的安装应按国家现行标准进行。 3、在配电箱内应设漏电断路器,并分数路出线,分别控制照明、空调、插座等,其回路应确保负荷正常使用。
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谁知道综合布线施工流程?
综合布线施工步骤主要分为:1.勘察现场;2.规划设计和预算;3.指定工程负责人员和工程监理,负责规划备料、备工、用户方配合要求等方面的事宜;4.)现场施工、随工测试抽检、制作布线标记系统;5.现场认证测试,制作测试报告;6.验收.
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电工家装线路怎么施工布线?
你好,1、插座数量预估在考虑客厅与卧室等空间的插座时,应保证每个主要墙面均有一个5孔插座,以满足日常生活所需。插座的位置应根据房屋的设计来确定,如电视背景墙位置的插座可适当多一些,其他位置的根据需要而定。2、插座间距安排如果墙面长度超过3.6m应适当增加插座数量。墙面长度小于3.6m,插座可安置在墙面的中间位置。设置电视出线插座的墙面(此墙面为电器摆放集中之处)应至少设置两个5孔插座,其中一个插座应与电视出线插座相靠近并与之保持0.5m以上距离。
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电工家装线路怎么施工布线?
1、地面预埋线管,注意线槽不要凿的太深了,容易损坏楼板,如果有找平层,线管上口与找平层平就可以了,线管接头部位一定要有凹槽,易与线管面与地坪相平。线管尽量平行施工。2、转弯处接头尽量错开,线管上墙处弯头要有弧度,方便今后穿线。3、强弱电的间距要在30---50公分,避免强电干扰电视和电话,更不能同穿在一根管内。4、管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5m2的
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家装布线施工有什么规范?
1、定位:首先要根据电路的用途进行电路定位,比如,哪里要开关、哪里要插座、哪里要灯等电工会根据你的要求进行定位。2、开槽:定位完成后,电工根据定位和电路走向,开布线槽。线路槽很有讲究,要横平竖直。不过,规范的做法,尽量少开横槽,会影响墙的承受力。开槽深度应一致,一般为PVC管直径+10mm,要求槽线笔直。首先在墙面弹出控制线后,再用云石机切割墙面人工开槽。3、线管:线管有冷弯管和PVC管两种,最好
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装修布线施工怎么做?
1、家庭装修时,室内布线均应穿管敷设,并采用绝缘良好的单股铜芯导线。穿管敷设时,管内导线的总截面积不应超过管内径截面积的40%,管内不得有接头和扭结。导线与电话线、闭路电视线、通信线等不得安装在同一管道中。2、布线中要注意导线的敷设,按装饰设计规定进行施工,线路的短路保护、过负荷保护、导线截面的选择,低压电气的安装应按国家现行标准进行。3、在配电箱内应设漏电断路器,并分数路出线,分别控制照明、
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家装布线施工有什么规范?
在安装工程之前,必须对设备间的建筑和环境条件进行检查,具备下列条件方可开工: (1)设备间的土建工程已全部竣工,室内墙壁已充分干燥。设备间门的高度和宽度应不妨碍设备的搬运,房门锁和钥匙齐全;(2)设备间地面应平整光洁,预留暗管、地槽和孔洞的数量、位置、尺寸均应符合工艺设计要求; (3)电源已经接入设备间,应满足施工需要; (4)设备间的通风管道应清扫干净,空气调节设备应安装完毕,性能良好; (5)在铺设活动地板的设备间内,应对活动地板进行专门检查,地板板块铺设严密坚固,符合安装要求,每平米水平误差应不大于2mm,地板应接地良好,接地电阻和防静电措施应符合要求。
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电工家装线路怎么施工布线?
1、地面预埋线管,注意线槽不要凿的太深了,容易损坏楼板,如果有找平层,线管上口与找平层平就可以了,线管接头部位一定要有凹槽,易与线管面与地坪相平。 线管尽量平行施工。2、转弯处接头尽量错开,线管上墙处弯头要有弧度,方便今后穿线。3、强弱电的间距要在30---50公分,避免强电干扰电视和电话,更不能同穿在一根管内。4、管内导线总截面面积要小于保护管截面面积的40%,比如20管内最多穿4根2.5m2的线5、空调插座安装应离地2米以上,电线线路要和煤气管道相距40公分以上6、家里不同区域的照明、插座、空调、热水器等电路都要分开分组布线,一旦哪部分需要断电检修时,不影响其他电器的正常使用
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业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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家装电工布线有哪些原则和标准
一、布线的一般原则布线应根据线路要求、负载类型、场所环境等具体情况,设计相应的布线方案,采用适合的布线方式和方法,同时应遵循以下一般原则。1.选用符合要求的导线对导线的要求包括电气性能和机械性能两方面。导线的载流量应符合线路负载的要求,并留有一定的余量。导线应有足够的耐压性能和绝缘性能,同时具有足够的机械强度。一般室内布线常采用塑料护套导线。2.尽量避免布线中的接头布线时,应使用绝缘层完
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室外施工布线流程是怎样的?
室外施工布线流程 一、强电电路部分: 1、 配线: ① 电缆敷设前,应做外观及导通检查,可用万用表测量其通断、阻值、绝缘等。 ② 配线时,相线与零线的颜色应不同;同一相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)有条件的话尽量采用黄绿双色线,如采购困难宜采用绿色。 ③ 配线时,所用导线横截面积应满足用电设备的最大输出功率。杜绝不同线径混用或并用, 例如6平方毫米的线不能与4平方毫的米线相搭配,不同位置电源端不能并用同一根零 (N)线。 ④ 配线必须穿管(阻燃型PVC管材)。 ⑤ 在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上” 的规定,避免发生安全事故。 ⑥ 对未连接开关、插座等线路端,要进行处理,用胶布将线头缠绕、顺序为PE、L、N。 2、 确定点位: ① 点位确定的依据:根据设计图纸,结合墙上的点位,用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的 暗盒位置标注出来。 ② 暗盒高度的确定:除特殊要求外,所有暗盒距地高度30cm,开关安装距地1.2-14m, 距门框15cm-20cm。 ① 测量出配线箱到各点位端的长度,各点位出口处线的长度为20cm-30cm,配线箱内:预留线的长度为50cm。 ② 确定标签:将各类配线按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明名称-房间-序号。 3、 配线线径选择: 2.5平方毫米铜电源的安全截流量为28A,4平方毫米铜电源线的安全截流量为35A,6平方毫米铜电源线的安全截流量为48A,10平方毫米铜电源线的安全截流量为65A,16平方毫米铜电源线的安全截流为91A,25平方毫米铜电源线的安全截流量为120A。铝芯线线径要取铜线的1.5-2倍。 4、暗装开槽: ① 开槽路线根据以下原则:路线最短,不破坏原有强电,不破坏防水,不与其他线路交叉。 ② 确定开槽宽度:根据线路走向的多少确定PVC管的多少,进而确定槽的宽度。 ③ 确定开槽深度:若选用16mm的PVC管,则开槽深度为20mm;若选用20mm的PVC管,则开槽深度为25mm。 ③ 线槽外观要求:横平竖直,大小均匀,开槽时要先用墨斗或其他方式进行线路走向标示。 5、明装: 室外部分必须采用PVC管,室外布线沿墙敷设每米不少于2个固定线卡;所用附件须齐全,穿墙孔应内高外低,防止有些环境施工后雨水流入室内。室内部分可采用PVC管和PVC线槽板,施工要求横平竖直、整齐美观,接头和转弯处要使用附件。 ① 从如端至终端(先干线后支线)找好水平或垂直线,在线路中心弹线,然后在固定点位 置进行钻孔,埋入塑料胀管或伞形螺栓。弹线时不应弄脏建筑物表面。 ② 根据膨胀管直径和长度选择钻头,在标出的固定点位置上垂直钻孔,塑料胀管敲入后就 与建筑物表面平齐为准,用半圆头自攻螺丝4mm*30mm加垫圈将线槽底板固定在塑料胀管上,两点间距离不大于1米,紧贴建筑物表面。应先固定两端,再固定中间。 6、桥架安装 电缆桥架的安装主要有沿顶板安装。沿墙水平和垂直安装、沿竖井安装、沿地面安装。
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室外施工布线流程是怎样的?
室外施工布线流程 一、强电电路部分: 1、 配线: ① 电缆敷设前,应做外观及导通检查,可用万用表测量其通断、阻值、绝缘等。 ② 配线时,相线与零线的颜色应不同;同一相线(L)颜色应统一,零线(N)宜用蓝色,保护线(PE)有条件的话尽量采用黄绿双色线,如采购困难宜采用绿色。 ③ 配线时,所用导线横截面积应满足用电设备的最大输出功率。杜绝不同线径混用或并用, 例如6平方毫米的线不能与4平方毫的米线相搭配,不同位置电源端不能并用同一根零 (N)线。 ④ 配线必须穿管(阻燃型PVC管材)。 ⑤ 在线路安装时,一定要严格遵守“火线进开关,零线进灯头”、“左零右火、接地在上” 的规定,避免发生安全事故。 ⑥ 对未连接开关、插座等线路端,要进行处理,用胶布将线头缠绕、顺序为PE、L、N。 2、 确定点位: ① 点位确定的依据:根据设计图纸,结合墙上的点位,用铅笔、直尺或墨斗将各点位处的 暗盒位置标注出来。 ② 暗盒高度的确定:除特殊要求外,所有暗盒距地高度30cm,开关安装距地1.2-14m, 距门框15cm-20cm。 ① 测量出配线箱到各点位端的长度,各点位出口处线的长度为20cm-30cm,配线箱内:预留线的长度为50cm。 ② 确定标签:将各类配线按一定长度剪断后在线的两端分别贴上标签,并注明名称-房间-序号。 3、 配线线径选择: 2.5平方毫米铜电源的安全截流量为28A,4平方毫米铜电源线的安全截流量为35A,6平方毫米铜电源线的安全截流量为48A,10平方毫米铜电源线的安全截流量为65A,16平方毫米铜电源线的安全截流为91A,25平方毫米铜电源线的安全截流量为120A。铝芯线线径要取铜线的1.5-2倍。 4、暗装开槽: ① 开槽路线根据以下原则:路线最短,不破坏原有强电,不破坏防水,不与其他线路交叉。 ② 确定开槽宽度:根据线路走向的多少确定PVC管的多少,进而确定槽的宽度。 ③ 确定开槽深度:若选用16mm的PVC管,则开槽深度为20mm;若选用20mm的PVC管,则开槽深度为25mm。 ③ 线槽外观要求:横平竖直,大小均匀,开槽时要先用墨斗或其他方式进行线路走向标示。 5、明装: 室外部分必须采用PVC管,室外布线沿墙敷设每米不少于2个固定线卡;所用附件须齐全,穿墙孔应内高外低,防止有些环境施工后雨水流入室内。室内部分可采用PVC管和PVC线槽板,施工要求横平竖直、整齐美观,接头和转弯处要使用附件。 ① 从如端至终端(先干线后支线)找好水平或垂直线,在线路中心弹线,然后在固定点位 置进行钻孔,埋入塑料胀管或伞形螺栓。弹线时不应弄脏建筑物表面。 ② 根据膨胀管直径和长度选择钻头,在标出的固定点位置上垂直钻孔,塑料胀管敲入后就 与建筑物表面平齐为准,用半圆头自攻螺丝4mm*30mm加垫圈将线槽底板固定在塑料胀管上,两点间距离不大于1米,紧贴建筑物表面。应先固定两端,再固定中间。 6、桥架安装 电缆桥架的安装主要有沿顶板安装。沿墙水平和垂直安装、沿竖井安装、沿地面安装。
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装修接电和电路布线如何施工?
客厅电路改造:客厅需要安装的电线线路包括电源线、照明线、空调线、电视线、电话线、电脑线、门铃线等电线的位置需要事先考虑好,做好预留工作,一般来说,就在沙发的边沿处预留电话线口,在户门内侧预留门铃线口,饮水机、加湿器等设备预留电源口,一般情况客厅至少应留5个电源线口空调,DVD机等不拔插头都处于待机状态的东西最好装有开关的插座面板,这样不用的时候就直接关掉,不会浪费电卧室电路改造:卧室电路改造一般包括电源线、照明线、空调线、电话线和电脑线床头柜的上方预留电源线口,并采用5孔插线板带开关为宜,可以减少床头灯没开关的麻烦梳妆台上方应预留电源接线口(吹风机)另外考虑梳妆镜上方应有反射灯,在电线盒旁另加装一个开关卧室灯具最好采用双控开关,一个安装在卧室门外侧,另一个开关安装在床头柜 上侧或床边较易操作部位,这样晚上睡觉时就不用起身去卧室门旁边关
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装修布线施工有什么要点?
布线时的原则1、综合布线:在布线设计时,应当综合考虑电话线、有线电视电缆、电力线和双绞线的布设。电话线和电力线不能离双绞线太近,以避免对双绞线产生干扰,但也不宜离得太远,相对位置保持20cm左右即可。2、简约设计:由于信息点的数量较少,管理起来非常方便,所以家居布线无需再使用配线架。双绞线的一端连接至信息插座,另一端则可以直接连接至集线设备,从而节
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网络布线施工流程哪位了解?
你好,网络布线施工的流程:1、勘察现场包括走线路由,需要考虑隐蔽性,对建筑物破坏(建筑结构特点),在利用现有空间同时避开电源线路和其他线路,现场情况下的对线缆等的必要和有效的保护需求,施工的工作量和可行性。2、规划设计和预算,根据上述情况确定路由并申请批准,如需要在承重梁上打过墙眼时需要进行向管理部门申请,否则违反施工法规等。b
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网络布线施工流程哪位了解?
你好,网络布线施工的流程:1、勘察现场包括走线路由,需要考虑隐蔽性,对建筑物破坏(建筑结构特点),在利用现有空间同时避开电源线路和其他线路,现场情况下的对线缆等的必要和有效的保护需求,施工的工作量和可行性。2、规划设计和预算,根据上述情况确定路由并申请批准,如需要在承重梁上打过墙眼时需要进行向管理部门申请,否则违反施工法规等。b
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综合布线施工报价清单谁有
武汉市综合布线弱电施工、机房维护整理监控安装¥300.00惠州珠三角地区综合布线系统工程设计与施工¥88.00网络综合布线上门设计施工¥100