巧克力色闯入装修界

一、装修*准备1、客户管家服务部1.1对员工进行装修法规和业务办理流程培训，使员工掌握相关常用法规和装修业务具体办理流程，以及过程监管要点；和房管局联系拆墙审批事宜1.2提前准备装饰装修活动所需填写的协议和表格。2、工程部2.1对员工进行装修法规和业务办理流程培训，使员工掌握装修管理活动中各项管理流程，以及过程监管要点；2.2提前制作装修管理应急预案，提出封窗管理方案、空调外机安装方案、室内墙体撤除标准等具体管理方案，并知会客户服务中心备案；2.3准备各个户型水路图、电路图、建施图等装修过程中可能用到的图纸*，并知会客户服务中心备案。3、秩序维护部3.1对员工进行装修法规和业务办理流程培训，使员工掌握装修管理活动中各项管理流程，以及过程监管要点；3.2提前制作装修管理应急预案，提出装修人员管理方案、装修材料出入管理方案、治安消防管理等方案，并知会客户服务中心备案；二、装修申请的接待1、客户管家服务部统一进行接待，对客户咨询问题进行解释，专业问题协调各专业口进行；2、关于工程专业知识的解答由工程部负责解释；3、关于治安、消防专业知识的解答由秩序维护部负责解释。三、防水检查1、客户管家服务部在办理装修手续时提醒业主在装修前可根据自身情况对防水、给排水状况进行检查，检查由客户自己进行，物业不做任何要求需要做，以免日后扯皮2、工程部配合业主对发现的问题进行确认，并协调地产工程部、施工方进行解决，及时将问题处理进度和流程知会客户中心，客户中心进行存档；3、客户部、工程部、秩序维护部相互配合，防止客户在未办理手续时擅自进行装修。四、装修手续办理1、客户管家服务部1.1引导客户填写《成*城市房屋装修结构安全申请表》，并告知客户审批注意事项、所需携带*以及华阳房管所地址等；1.2引导客户办理装修手续，签订《装饰装修申请表》、《装饰装修服务协议》（包含《治安消防安全责任书》）、《装饰装修施工承诺表》，收取装修管理费、建渣清运费等相关费用，告知客户装修过程中禁止行为及注意事项；1.3发放《装修项目备案证》，根据《装饰装修申请表》内容进行填写，并以打印文档的形式进行发放；1.4办理装修工人出入证，装修工人凭《装修项目备案证》原件和*原件办理，客户人员按标准收取出入证押金；1.5督促装修负责人将经房管局审批的《成*城市房屋结构安全管理规定》复印件、《装修项目备案证》复印件粘贴在施工房号入户门上；1.6建立小区《装修动态控制表》，每日将小区内新办理装修情况和装修延期情况知会工程部和秩序维护部，要求以上部门对装修情况进行确认，并按规定进行巡查。2、工程部2.1接受客户工程专业知识的咨询与解释；2.2负责装修图纸，装修方案的审批。3、秩序维护部3.1接受客户治安和消防专业知识的咨询与解释五、装修过程控制1、客户管家服务部1.1客户人员每天对小区所有在装修户装修现场巡查一次，详细记录装修现场情况，对违约违章行为及时进行劝导，若涉及专业知识无法解释时及时与专业部门进行协调。仍无法处理，则立即报告部门主管进行处理，部门主管依旧无法处理，则报告部门长，请部门长进行协调，直到问题*解决。1.2客户主管每周至少对所有装修现场巡查两次，详细记录装修现场情况，对违约违章行为及时进行劝导，若涉及专业问题及时与相关专业口进行协调。仍无法处理，则立即报告部门长，请部门长进行协调，直到问题处理。1.3巡查中对遇到的装修人员进行询问，查看装修施工许可证或出入证，验证该户是否违规装修，若该户未办理装修手续，立即协调客户前来办理装修手续；当工程部、秩序维护部发现私自装修情况告知客户中心时，客户中心立即通知客户前来办理装修手续；1.4客户人员重点对装修项目整体情况进行监察，其主要包括《前期物业服务协议》和《临时管理规约》中约定的事项：a将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；b未按统一标准封闭阳台。c擅自改变房屋结构，外貌（含外墙、外门、窗、阳台等部位的颜色、形状和规格等）、设计用途、功能和布局等；d未在指定的位置安放空调及冷凝水排水管。e搭建建筑物、构筑物、阳光棚等；f装饰装修过程中是否造成相邻业主或他人财产损失。2.工程部2.1工程人员每天对小区所有在装修户装修现场巡查一次，详细记录装修现场情况，对违约违章行为及时进行劝导，若涉及专业知识无法解释时及时与专业部门进行协调。仍无法处理，则立即报告部门工程师进行处理，工程师依旧无法处理，则报告部门长，请部门长进行协调，直到问题处理。2.2工程师每周至少对所有装修现场巡查两次，详细记录装修现场情况，对违约违章行为及时进行劝导，若涉及专业问题及时与相关专业口进行协调。仍无法处理，则立即报告部门长，请部门长进行协调，直到问题处理。2.3巡查中对所遇到的装修人员进行询问，查看装修施工许可证或出入证，验证该户是否违规装修，若该户未办理装修手续，立即告知客户中心，由客户中心协调客户办理装修手续，工程部配合。2.4对装修现场施工情况进行监督，禁止施工人员违规使用水电和公用设施设备，禁止施工方撤改承重结构、破坏外立面2.5工程人员重点对装修项目整体情况进行监察，其主要包括《前期物业服务协议》和《临时管理规约》中约定的事项：2.5.1、业户及装饰装修企业在装饰装修过程中禁止有下列行为：a未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；b将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房；c扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；d损坏房屋原有节能设施、降低节能效果；e对房屋的内外承重墙、梁、柱、板、阳台、屋面及通道进行违章凿、拆、搭、建；f装修施工造成管道堵塞、渗漏水、停电、损毁他人物品等；g未按统一标准封闭阳台。2.5.2、业户及装饰装修企业在装饰装修过程中未经批准，不得有下列行为：a擅自改变房屋结构，外貌（含外墙、外门、窗、阳台等部位的颜色、形状和规格等）、设计用途、功能和布局等；b破坏建筑物屋面、墙面、厨、卫等的防水措施；c不适当增加楼面净荷载，包括在室内砌墙壁、超负荷吊顶、安装大型灯具、铺设大理石地砖等。d使用不符合消防要求的装修材料；e未在指定的位置安放空调及冷凝水排水管。f屋面、外门、窗、阳台等的装修影响建筑物外观的协调统一。g在非承重外墙上开门、窗、孔等改变房屋外立面的行为；h搭建建筑物、构筑物、阳光棚等；i拆改燃气管道和设施，确需拆改的，必须经燃气管理单位批准；j未经物业服务中心书面同意，改变强、弱电线(如：居家防盗系统等)线路等。k超出《装饰装修备案证》范围进行施工；l装饰装修过程中是否造成相邻业主或他人财产损失。楼板厚度？3、秩序维护部3.1装修材料进场管理。严格执行装修材料入场制度，装修材料入场必须凭装修许可证进入，无装修许可证或装修许可证过期，禁止搬运一切与装修有关的材料进入小区，特别是封窗、防护栏等使用后有损建筑主体结构和外立面统一的装修材料。3.2装修材料出场管理。严格执行物品出门管理制度，所有物品搬出小区均需客户中心开具出门条，无出门条一律不予放行。防止盗窃和承租户撤场所造成的损失。3.3安防人员每天至少对小区所有在装修户装修现场巡查两次，详细记录装修现场情况，对违约违章行为及时进行劝导，若涉及专业知识无法解释时及时与专业部门进行协调。仍无法处理，则立即报告部门主管进行处理，部门主管依旧无法处理，则报告部门长，请部门长进行协调，直到问题处理。3.4安防主管每周至少对所有装修现场巡查两次，详细记录装修现场情况，对违约违章行为及时进行劝导，若涉及专业问题及时与相关专业口进行协调。仍无法处理，则立即报告部门长，请部门长进行协调，直到问题处理。3.5巡查中对遇到的装修人员进行询问，查看装修施工许可证或出入证，验证该户是否违规装修，若该户未办理装修手续，立即告知客户中心，由客户中心协调客户办理装修手续，秩序维护部配合；3.6施工现场治安、消防管理。建立专项治安、消防管理制度，安防人员巡场时须对现场配备灭火器情况进行检查，禁止装修人员私自动用明火、在施工现场吸烟、做饭、留宿等现象发生；禁止施工人员在小区内闲逛、破坏公用设施设备等行为出现。六、装修工程验收1客户管家服务部接待客户装修验收申请，组织工程部、秩序维护部到现场对装修情况进行验收；2、工程部接到验收通知后及时安排工程师配合验收，仔细对装修实际情况与装修申请方案进行核对，重点审查是否破坏主体结构、承重设施、外立面等情况，严格对装修实际情况和装修申请方案进行比对，并在装修验收表上详细记录验收情况，给客户做出合理解释。若有违规事项，告知违规原因，并协助客户中心发放整改通知书；3、秩序维护部接到验收通知后及时安排安防主管配合验收，仔细对装修实际情况与装修申请方案进行核对，重点审查是否破坏消防设施，是否存在消防安全隐患。并在装修验收表上详细记录验收情况，给客户做出合理解释。若有违规事项，告知违规原因，并协助客户中心发放整改通知书；4、因违规装修被要求整改的客户再次提出验收要求时，客户中心再次组织工程部和秩序维护部进行现场验收，其他两部门配合。七、退款、存档           当客户装修手续齐全，且通过验收时，客户中心凭客户票据进行退款，并将客户装修申请的全部*以及物业日常巡查的记录文件一齐存入该户业主档案中，已备待查。

无论找多大的装修公司，装修期间一定要有人来监督，不要把房子装修的太复杂，后期打扫特别麻烦。

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你好！深色的比较好！简欧装修注意事项装修特点：古典欧式风格兼备豪华、优雅、和谐、舒适、浪漫的特点，受到了越来越多业主的喜爱。但是纯正的古典欧式风格适用于大户型与大空间，在中等或较小的空间里就容易给人造成一种压抑的感觉。这样便有了简约欧式风格(也称为现代欧式)。简欧装修风格以简约的线条代替复杂的花纹，采用更为明快清新的颜色，既保留了古典欧式的典雅与豪华，又更适应现代生活的休闲与舒适。在设计上追求空间变化的连续性和形体变化的层次感，室内多采用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、帐幔及古典装饰画，体现华丽的风格。简欧风格是欧式装修风格的一种，多以象牙白为主色调，以浅色为主深色为主。相对比拥有浓厚欧洲风味的欧式装修风格，简欧更为清新、也更符合中国人的审美观念。简欧装修注意事项布置如果是小户型客厅想做简欧装修风格的话，肯定效果不好，因为欧式风格首先讲究的是空间的大气，当然你可以通过某种设计在线与角的处理上插入欧式设计元素，在加上搭配上完美的欧式家具，才能设计出简欧装修风格。其实人们在选择不同的装饰风格的时候，不仅仅是一种选择，更多的是一种态度。随着时代的变迁，如今人们所接受的风格是经过改良的、更符合现代人生活*的家居设计。舒适实用的人体工程学设计元素被引入其中，不再需要正襟危坐，更放松的日常生活，在清幽的环境里用心去倾听生活.一般简欧装修风格室内多采用带有图案的壁纸、地毯、窗帘、床罩、帐幔及古典装饰画，体现华丽的风格。家具门窗多漆为白色，画框的线条部位装饰为线条或金边，在造型设计上既要突出凹凸感，又要有优美的弧线。

水鸭色其实是一种介于蓝色和绿色之间的特别色彩，醒目却不刺眼，冷峻却不失温柔。经常应用在家居中，用来提升整个家的质感和灵性。​醒目却不刺眼，冷峻却不失温柔，不会造成视觉上的冷感。

等一下，我去看看我家的卫生间洗手台面一眼，实话说，这一年来，我还真没有注意过它是什么颜色是，虽然天天看到，但是没往心里记，一时还真说不上来是啥色的。哦，是灰色的，也不是灰色，就是装修'>大理石的石头色的。这不好形容啊。反正什么颜色无所谓。

宝蓝，红色，黑色等，看你喜欢什么颜色，白色百搭――合肥力众装饰为您解答

书房建议使用浅色的颜色来装饰，因为太跳跃的颜色会让人无法沉静下来。 具体书房颜色还是要根据主人的生活喜好以及设计师的整体搭配色彩来决定。

这个 看您个人喜好啦，每个人喜欢的颜色都不一样呢

你好，建议你刷白色的吧白色的墙面虽然不是很经脏但是如果使用了防脏乳胶漆一样可以好的清洁而白色不管是搭配什么风格都是很合适的，在视觉上给人也不会产生干扰

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物业都管些什么跟交几块物业费有什么关系？只要是在物业管辖范围内的事情，物业就都有责任。这家物业真的不怎么样，我就是这个小区的住户，真没看出来这家物业竟管些什么事情，有事找他们只会说这些不该我们管，治安的事让我报警，生活的事说解决不了。

要懂得珍惜.最重要的就是相互理解,只要能换位思考就行,加油能爱的时候.!,一定要幸福,可以的话对另一半还是要好一点吧

白色能与任何颜色搭配 所以可以根据自己的风格来选择。

1、可以参考简欧风格的设计效果图，在窗帘、天花、墙体、地板等方面进行模仿，装修设计出自己喜欢的简欧风格； 2、家具方面的选购也可以选择简欧式家具，使家居整体风格和谐统一； 3、简欧风格就是简单大气，不可有太多零碎摆件，可以多一些鲜花盆栽点缀。

你好，卫生间的装修过程中为了方便色彩的搭配我们可以使用点缀性的瓷砖来铺贴墙面。卫生间的装修中大多数都是使用的白色瓷砖，我们在用白色瓷砖装修的时候可以用墙砖腰线、花砖来装饰墙面。

书房装修色我也觉得这个颜色的话最好是选择浅色系的，比如说浅橘色就是挺好看的那么多，如果想要选择的话，就选择这个颜色就可以了。不过我对这个也不是特别了解，那么建议楼主可以找一下专业的人士，让他们来给看一下这样的效果比较好一点。