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别墅与普通住宅以什么为划分标准?
您好:康源装饰为您解答!
普通住宅,是指按所在地一般民用住宅建筑标准建造的居住用房屋.目前,多为多层住宅和高层住宅.多层住宅是指2-6层含6层的楼房;高层住宅是指6层以上的楼房,高层住宅多安装电梯.由于各地对多层和高层的定义不一致,划分标准各地也不一样. 普通住宅需同时满足三个条件:住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上;单套建筑面积在140(含)平方米以下;实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下.只要有一个条件不满足,即为非普通住宅. 非普通住宅: 1,住宅小区建筑容积率在1.0以下不含1.0除别墅外,平常的居民楼一般都在1.0,这条基本可以不用考虑 2,单套建筑面积在140平方米以上含140平方米你买了套房子138平就是普通住宅,你要再买套141平的,这套就是非普通住宅 3,实际成交价格高于该区市场指导价1.2倍以上不含1.2倍有的地区有成交价规定,比如有地区规定本区域市场指导价为10000一平,而你买的房子合同单价是13000一平,这就是非普通住宅了. 普通住宅和非普通住宅的区别以上三点只要符合一个,即为非普通住宅.反之则为普通住宅.
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吊顶硅钙板与矿棉板哪个好?
建议还是用硅酸钙板,首先矿棉板的厚度大,增加了龙骨的压力,容易引起吊顶的下陷。第二,矿棉板里面容易产生一些小虫。 第三矿棉板的防火性能没有硅酸钙板好, 第四矿棉板受潮容易发黄,吸湿性不好。 而硅酸钙板就不会有以上的缺点,如果是吊顶天花板600*600的话硅酸钙板4mm的厚度就可以达到矿棉板的15mm厚度的效果,另外硅酸钙板的最大优点是不燃a级防火,吸湿性非常好,环保建材。 硅钙板具有防火、防潮、隔音、隔热等性能,在室内空气潮湿的情况下能吸引空气中水分子、空气干燥时,又能释放水分子,可以适当调节室内干、湿度、增加舒适感。 天然石膏制品又是特级防火材料,在火焰中能产生吸热反应,同时,释放出水分子阻止火势蔓延,而且不会分解产生任何有毒的、侵蚀性的、令人窒息的气体,也不会产生任何助燃物或烟气。 矿棉板是以矿物纤维棉为原料制成,最大的特点是具有很好的吸声、隔热效果。 其表面有滚花和浮雕等效果,图案有满天星、毛毛虫、十字花、中心花、核桃纹、条状纹等。 矿棉板能隔音、隔热、防火,任何制品都不含石棉,对人体无害,并有抗下陷功能。PS:本答案來自百度 希望對你有所幫助
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欧式窗边与美式窗有什么区别?
欧式的是窗包框结构,也就是属于平开系列。美式的是框包窗结构,属于推拉系列。
欧式是属“增强型”的,它本身的强度高,给人一种安全感,美式是属“轻巧型”的,它是适合美国那种低层建筑和别墅式门窗
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时尚个性筒灯与LED节能筒灯哪个好用
时尚个性筒灯LED筒灯是应用新型照明光源在传统筒灯基础上改良开发的产品。与节能筒灯对比具有以下的几个优点节能低碳长寿色泽性较好响应速度快。LED灯建议你去实体店直观的比较一下,再进行选择采用哪种?筒灯和射灯是有差别的。
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旋转楼梯踏步与开洞尺寸多少理想?
旋转楼梯通常称为螺旋形或螺旋式楼梯,通常是围绕一根单柱布置。由于其流线造型美观、典雅,节省空间而受欢迎。旋转楼梯尺寸多少为宜?下面看下旋转楼梯尺寸标准:螺旋式楼梯通常是围绕一根单柱布置,平面呈圆形。其平台和踏步均为扇形平面,踏步内侧宽度很小,并形成较陡的坡度,行走时不安全,且构造较复杂。旋转楼梯省空间,如果空间比较小,一般来讲,旋转楼梯的洞口尺寸最小可以开到1300*1300MM,或1400*1100MM,现在的旋转楼梯也就是中柱旋转式楼梯,它的受力点只有一个,即中心受力。这样的结构造成了如在楼梯的外侧行走的话,踏步板处于上下晃动状态。这是所有中柱旋转式楼梯共有的缺点,而且楼梯的通行半径越大,晃动得越厉害。旋转楼梯的承重力一般是150KG到200KG,相比之下,其它成品钢木楼梯的承重一般是在400KG左右。
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安装施工员跟施工员的区别是什么?
安装施工员有就业取向问题,它的方向有电器安装施工员、水暖安装施工员等。在电器安装施工员中主要负责水电方面的施工工作,包括协调、管理、安全和进度督促等;水暖方面也一样,也是负责水暖方面的之类工作。两者合为水电安装施工员。施工员主要负责的是土建中施工现场的协调、管理、安全、进度督促等。他负责的主要是建筑物的作业要求。两者不一样,施工员的工作就是在施工现场具体解决施工组织设计和现场的关系,组织设计
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家装照明布线与插座是必须要分开吗?
是的,一般的开发商都已经把线路布置好了灯和插座都分开了,而且还有漏电保护开关,灯线和插座线都有专用的零线,不能混淆使用,如果混淆使用会造成空气开关跳闸,所以必须分开,也是为了你的安全考虑
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家装照明布线与插座是必须要分开吗?
是的,一般的开发商都已经把线路布置好了灯和插座都分开了,而且还有漏电保护开关,灯线和插座线都有专用的零线,不能混淆使用,如果混淆使用会造成空气开关跳闸,所以必须分开,也是为了你的安全考虑
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家装照明布线与插座是必须要分开吗??
是的,一般的开发商都已经把线路布置好了灯和插座都分开了,而且还有漏电保护开关,灯线和插座线都有专用的零线,不能混淆使用,如果混淆使用会造成空气开关跳闸,所以必须分开,也是为了你的安全考虑
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电梯安装与保养
技术含量高特种设备
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装修公司的全包都包括哪些项目?哪些项目是不包的?
全包装修也叫包工包料装修,也就是说所有材料采购和施工都由施工方负责,对于业主来说这是最省心的一种装修方式。但是全包装修就真的这么好吗?其实不然,什么事情有好就有坏,下面就来看看全包装修都有哪些优缺点吧。
全包的优点:
1.由装潢公司进行设计,更专业,今后产生遗憾的可能性较小。
2.业主省心省力,要做的只是适时地与对方进行沟通,让对方了解自己的意图,监督工程的基本进度和质量。
全包的缺点:
1.如今的装潢市场中,从业公司和人员良莠不齐,识别挑选起来确实不太容易。
2.碰到一些不正规的公司,受骗上当的机会很大;特别是在建材的选购上,可能会被装潢公司钻空子。
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loft户型的小玄关设计方案?
小玄关的装修设计在网上有很多的效果图,您可以直接上网去查一查,而且玄关的设计一般比较简单,只要在整个房间的装饰中不会显得突兀都OK!
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硅藻泥的卧室麦芽色墙面,适合与什么颜色的花,在墙面上的效果好
温和的白色让麦芽色更有层次感,卧室内适合淡雅的颜色;黄白交替使整个空间温馨淡雅,麦芽色和白色都是饱和度比较低的颜色,比较适合卧室
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新房子的装修施工验收标准是什么?
我也是刚刚老家装修完成,装修施工验收标准我咨询过专业的装修公司。按照专业装修公司的验收标准是这样的,第一在铺设地板前需要合理的设置电线管道、地下水管、煤气管道的合理布局;第二在装修完成后需要仔细检查是否装修过程中有没有损坏。
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欧式墙面施工一般选择什么样的颜色会比较合
欧式墙面施工不是现代风格,简欧带点欧式的气息,但不能太浓,也是采用了欧式的手法省去了反腐使室内变得简洁而且又实用,现代欧式习惯使用低对比度的颜色,富有装饰性是欧洲古典风格的最大特点,古典欧洲风格的用色浓郁,繁复华丽,给人一种雍容富贵的感觉。
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上海三实脚踏开关公司的产品做的怎么样?
上海三实脚踏开关公司的产品做的很棒的。很精湛的做工,做工方面我觉得是用心了,没有发现瑕疵,材质上乘,架构结实。他们的口碑在本地非常不错的哦,当地的很多人都非常看好他们的,他们在该行业也是佼佼者,他们的产品更是没得说,质量刚刚的。
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loft厨房的装修是一大难点,整个房子它除了卫生间有单独的房间之外就没有其他的隔断了,所以就想问问这种户型的厨房应该怎么装?
LOFT 的厨房都是开放式的厨房,因为这种户型大多数都是没有安装天然气的那么你就在选择厨具的时候看哪些用电的灶台。
LOFT的造型一般为长条型所以可以选择一字型台案,如果有幸买到了方形的户型,可以左边做厨房,右边做餐厅两边对称的样式。如果不能忍受开放式厨房的话,可以装修一个玻璃隔断,将厨房完全的封闭起来。面积不需要很大,和一楼卫生间的大小基本一样就好。但是这种方式的花费比较高,反正看个人意愿。
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重庆强电布线公司有哪些?有哪些施工要求?
综合布线施工规范特别要求,强电和弱电的管槽之间距离30厘米以上,这样做对工人会增加劳动力,但为了以后不郁闷,我们要求工人一定要这样做,因为并排走线强电和弱电之间会有干扰。而且我们的插座位置都距离地面80厘米以下,因为怕放在高处容易看到电线,不美观。我们的厨房是做整体橱柜,工人在布这里的水电时,要求让橱柜公司把厨房的水电位置确定下来,虽然橱柜公司把水电已经设计好,但我们还是在厨房特别多留了三个插座,怕以后会增加东西,如果装修好了到时再想布线就完全不同了,拉明线不好看,拆装修重布暗线,不但人郁闷还不划算
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求大神说下踢脚线施工多少钱一米
踢脚线踢脚线常用高度60、80、100、120常用颜色有十多种,不同高度不同颜色价格也不同一般材料价格在12—25元/m,安装费用视数量而定,5—10元/m以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
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谁能告诉我家里布线怎么设计施工?
电走顶上,水都地下。应该注意的就走在墙上的时候要直,这是节约材料和方便以后维修容易查找!。。接头处要衔接好不然会有安全隐患!