老房翻新有妙招

老房翻新改造原则1、强调基础工程老房的问题多，花钱装修就必须花在刀口上，避免不必要的浪费，该解决的问题一定不能忽略，因此多注重在基础工程，强化房子体质。老房翻新改造原则2、预算取决装修程度装修费用并无一定的金额，以20年以上的老房来说，装修费用的比例，取决于装修计划的程度。老房翻新改造原则3、尽可能不动到泥作工程装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。老房翻新改造原则4、解决漏水为先无论是自住或出售，若有漏水等问题，因为牵涉问题大，一定要优先处理。老房翻新改造原则5、空间不要乾坤大挪移设计装潢最基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。在老房改造的构造改建方面，都会有专业的设计师对老房空间进行合理的划分优化，为您的生活提供便利的同时尽量节省有限的预算。老房翻新改造原则6、拆除时不可拆梁柱及承重墙梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查才可以施工。老房翻新改造原则7、顶楼加盖或整修需先向有关单位申请许多老房都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费。老房翻新改造原则8、总电量要配足现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱最好换成无熔丝开关，较为安全。老房翻新改造原则9、所有线路均需配管线路最好配管(电线、电话线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。老房翻新改造原则10、排水及给水另外接新管一般屋龄超过20年的老房，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。在老房改造的过程中，经常发生一根供整栋住户使用的排水管，因为一户不慎堵塞排水，使得低楼层住户浴室厨房或阳台淹水。

在旧房装修之前要在结构上进行空间调整，把有些不合理的地方重新改造一下，将之前浪费的空间重新利用起来，可以拆改部分非承重墙、顶柜、壁柜等，从而可以有效改善室内的采光度以及空间利用率。 　　根据淋浴、洗手盆、座便、洗衣机、洗菜盆、墩布池、净水器、热水器的位置增加一些进水口、出水口、排水口。 　　把原有老旧的管线更换为新的暗管。

卫生间装修是件大事情，千万不能忽略了一些细节问题，该省的地方咱们得省，不该省的地方，万万不能省，比如水电和防水这块。 1、对于埋在墙内的电线、水管，应当选择达标的质量高的商品，不然这些电线或水管出了问题所付出的维修费相当的高。 2、防水是卫生间至关重要的装修一环了。卫生间防水，依据不同的功能区，防水也是有显微差别的。就淋浴区的墙面防水来说，高度不能低于1800mmm，厚度不能少于1.5mm。其它分区的防水，要严格按照规定标准来实行。在做防水涂料时，至少要涂3遍以上。稳固的防水施工，保证防水作业能够达到防水标准。

我觉得80平米老房翻新的价格主要还是看你所在城市的收费标准来定的，就是现在买装修材料的钱只是一小部分，更贵的是工人的工钱，我只是打算简单的挂一下大白重新铺一下地板，贴一下瓷砖的话，我觉得在二三线城市有5万块钱就足够了。个人意见，希望能够帮助到你。

1.在霉菌不太严重的情况下，使用80%的酒精洗刷墙壁，或者肥皂水、清洁剂擦拭。平时注意保持干燥。 2. 如果发霉面积太大，可以换掉，换个自己想要的风格墙纸。

二手房墙面翻新处理方法 表面局部清除。 首先用硬刷或钢丝刷清除松脱的墙面涂层；再用砂纸将表面打磨平滑，边打磨边用手感觉表面的光滑程度，至无明显凹凸感即可。如果是出现多层脱落，最好在打磨后使用腻子将表面填平，再进行下一步的处理。

如果楼主你家的居室面积小，一个*简单的装修方法就是可以大量使用白色，墙面、房顶、地面、家具、装饰品，这些都是白色的好载体。使用大块的白色可以使居室空间变得简洁明快，而且白色也容易和其他颜色搭配，对光的反射率也，可以限度保证居室的明亮。

墙面发霉处理妙招我认为这个墙面发霉，主要是太潮湿，嗯，湿度太大，主要还是嗯睡，虽然是你前期把这个霉去掉了，如果光治标不治本呢，以后还会出现这种发霉情况，要多晾晒，晒太阳，一定要通风好，保持墙面干燥干爽，清洁就不会发霉。

老房子墙面翻新方法技巧可以使用贴壁纸是最简单方便，也是成本最低的一种翻新墙壁的方法，因为壁纸的种类是非常多的，不同的壁纸，材质风格色彩等方面各有不同花纹图案，丰富的壁纸总会有你喜欢的那一款，你只需要对墙面进行基础处理之后算上壁纸胶就可以了。

小户型设计装修原则： 1.光源宜下不宜上:自下而上的光源设计，能让居室纵向的空间显得更加宽阔一些。 2.线条宜曲不宜直：可以为房间增添一些层次感。 3.色彩宜淡不宜浓：能够带给人扩散、后退的视觉感受，让人觉得空间比实际更大一些。 4.家具宜简不宜繁：简单、方便是小户型需要的。

旧墙翻新的基本处理主要是指清除墙面的原有装修和装饰，通常包括墙面原有乳胶漆和腻子层的铲除，那旧墙翻新需要关注哪些问题呢？一起来看看你就会明白了。1、老房装修或者老房翻新对于前期的设计一定要仔细考量，认证测量，一定要保证每个重新规划的空间都不会浪费，还要确保每个空间都能达到自己事先设定好的使用功能要求。2、老房装修或者老房翻在施工阶段时，免不了需要拆除更换一些旧设备与家电，就像空调暖气，电线电路等，就是说要为重装做铺垫。在拆除更换的过程中，一定要关注水电安全。3、当老房子的框架基本搭建完成后，就要开始对老房进行翻新，重新上漆贴砖等等工序就接踵而来了，这时候一定要关注施工顺序，配合工匠师傅完成作业，剩下的环节就与新房装修接近啦。4、翻新完工后，新墙面依照施工天气和房间通风情况的不同表干时间需要2-4个小时，而真正干透的时间却是7天上下。以上是关于旧墙翻新的一些关注事项，这些也是墙面在翻新时候应该关注的。有需要的朋友可以收藏下，今后也是会有用的。

千（qian）祥(xiang)装饰可以做的，而且做的也比较多，口碑不错

现在有很多人都选择购买二手房，那就一定会面临房子翻新装修的问题，在房子翻新装修时，要注意以下4点：1,不可私自改造房屋结构2,防水问题不能忽略3,可以多留一些插座4,刷墙时要先去掉旧漆. 1,不可私自改造房屋结构 房子翻新装修时，不要私自更改房屋结构，有些二手房的空间设计不是很合理，很多人在重新装修时，都想修改一下原先的结构，增加一些空间，这时必须找专业的公司来家里进行改造，千万不能私自把墙面打通，如果不小心打断了承重墙，会留下严重的安全隐患，严重时会导致墙面坍塌. 2,防水问题不能忽略 房子翻新装修时，不要忽略防水问题，不要以为之前已经有屋主居住过，就不用考虑防水的问题了，老房子本身就年代比较长了，卫生间必须重新做一次防水，千万不要怕麻烦省略这一步，不然等到搬进去才发现有漏水的地方，还得大动干戈，在装修卫生间前，一定要先重新做防水，然后再贴瓷砖. 3,可以多留一些插座 房子翻新装修时，可以多留一些插座，当下是个智能时代，这就导致家里的家用电器越来越多了，而老房的插座一般都没有几个，很多人搬进去之后才发现，家里的插座根本不够用，只能买一些移动插座，非常不美观，因此在重新装修时，可以根据自己的需求，多留一些插座. 4,刷墙时要先去掉旧漆 重新装修房子时，肯定要重新粉刷墙面，但要注意不可以直接往墙上刷漆，否则会出现掉漆的现象，必须请专业人员将原先墙面的旧漆去掉，再重新刷漆. 房子翻新装修是一项非常复杂的工作，有很多细节要注意，有这项需求的业主可以参考本篇文章.

老屋装修除了准备好一笔不小的预算外，也要留意“钱要花在刀刃上”，方可以彻底旧屋翻新，让老房子摇身一变成为舒适美观的新住屋。旧房二手房翻新要关注以下几个方面：1、水电路改造2、防水3、基础拆改4、造价，二手房翻新要比新房装修价格要贵一些。前两项的确是比较重要不过又很难当场看出施工差别的，最好是找有牌子的装修公司做，切记装修最忌找“朋友介绍”的这种

小卧室装修必须与整体的装修风格相匹配，必须在房屋的整体风格下进行改善，另外由于小卧室的特性，所以小卧室装修以温馨、淡雅为主。小卧室是以选择黄颜色，黄颜色能给人带来温馨、舒适的感觉，另外，卧室里能多加入各种灯，比如壁灯等，有条件的话也可以加入其他色彩的灯具。

十五平卧室装修要先迎合上家里的装修风格去选择，如果卧室面积其实是不是特别大也可以选择暖黄色的设计，为整个空间的主色调是能够打造出特别温暖或者说是很舒适一些的感觉，所以在房间里面也可以去添加一些颜色不同的灯具。

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

抽油烟机用时间久了上面都是油烟，如果不清洗使用起来也非常麻烦，同时还会危害我们的身体健康。其实清洗油烟机的方法也很简单，可以高压锅蒸汽清洗法，在高压锅内加入冷水烧沸，待有蒸汽不断向外排出的时候，取下高压锅的限压阀，然后打开抽油烟机，将高压锅排出蒸汽水柱对准抽油烟机的旋转扇叶。此外，还可以用肥皂水涂抹清洗抽油烟机上面的油烟污渍。如果觉得这两种方法都比较麻烦的话，买一块稍微厚的纱布，用吸铁石将纱布固定在抽油烟机的抽风口上。只要在抽油烟机使用一段时间后，将纱布拿下来清洗就可以了。

小户型如何利用空间?　　小户型房子有时候空间范围贴别小，家里就会感觉很乱，其实只要我们利用了家里这七个柜子就能很好的进行小户型收纳工作了，小户型收纳工作中我们可以使用进门鞋柜、电视柜、餐边柜、飘窗柜、浴室柜、阳台柜以及床柜。　　小户型如何利用空间?进门鞋柜　　鞋柜这个肯定没人会忘记，能放在进门玄关当然是放在进门位置，所有收纳的第一条原则就是『就近原则』。好用、顺手的收纳才叫收纳，如果放个东西拿个东西都不方便的话，这种柜子最终都会沦为『摆设』，失去收纳意义。　　小户型如何利用空间?电视柜　　目前来看，90%左右的家庭，还是会装电视，还是会做电视背景，还是会有电视柜。电视柜当然也可以作为『收纳主力』。　　而如果把整个电视墙都来作为收纳的话，收纳能力不可小觑　　当然对于柜子来说，有门的柜子肯定比开放式的格子要容易收拾　　小户型如何利用空间?餐边柜　　餐边柜能很好的解放桌面，如果没有餐边柜的话，桌子上永远堆放着喝水的杯子、餐巾纸、吃了半瓶的豆腐乳、剩菜等等……　　小户型如何利用空间?飘窗柜　　有人觉得飘窗是鸡肋的位置，而有人把飘窗位置用得非常好。飘窗也可以用于收纳，而且可以有很多不同的用法。窗户的两侧可以做高柜，增加储物能力，一般当小书柜很好。除了窗户两侧做高柜，飘窗的座榻可以做成抽屉储物，甚至飘窗的顶部也可以做成收纳。　　小户型如何利用空间?浴室柜　　一个好用的浴室柜对于卫生间收纳来说不可或缺，卫生间本来收纳能力就比较薄弱，对于瓶瓶罐罐比较多的女生来说，特别需要一个收纳能力强的浴室柜。　　对于浴室柜来说，镜柜使用比地柜更加方便，常用的小东西可以放镜柜。如果收纳需求比较高的话，可以考虑做一组高柜增加收纳能力。　　小户型如何利用空间?阳台柜　　阳台一般会做为洗衣区，光放一个洗衣机比较浪费空间，一般会把洗衣机上方的空间也利用起来做成吊柜，可以收纳一些洗衣粉、洗衣液之类的。　　小户型如何利用空间?床柜　　床也可以作为收纳的一部分，除了带床箱的床，也可以自己定制床或者榻榻米地台来增加床的收纳能力。

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