福州将推行家装合同示范文本

我国《合同法》第十二条规定，合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款：当事人的名称或者姓名和住所，标的，数量，质量，价款或者报酬，履行期限、地点和方式，违约责任，解决争议的方法。另外，建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定：住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容：委托人和被委托人的姓名或者单位名称，住所地址、联系电话，住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格、质量要求以及质量验收方式、装饰装修工程的开工、竣工时间，装饰装修工程保修的内容、期限、装饰装修工程的价格、计价和支付方式、时间，合同变更和解除的条件、违约责任及解决纠纷的途径，合同的生效时间，双方认为需要明确的其他条款。签订家庭装修合同，一般也应当包括上述条款。另外，2000年国家建设行政主管部门专门针对家庭装修制定了一个示范文本—家庭居室装修工程施工合同。该合同针对家庭装修的特点、材料、价格等有关条款作了明确具体的规定，是家庭装修合同的理想文本，我建议各装修企业和装修人在签订装修合同时参照该文本执行。

建筑装饰工程施工合同示范文本由建筑装饰工程公司提供，范文如下：发包方(甲方):承包方(乙方):按照《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。第1条、工程概况1.1工程名称:1.2工程地点:1.3承包范围:1.4承包方式:1.5工期:本工程自年月日开工，于年月日竣工。1.6工程质量:1.7合同价款(人民币大写):第2条、甲方工作2.1开工前天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工所需的水、电、气及电讯等设备，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件等手续。2.2指派为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更、登记手续和其他事宜。2.3委托监理公司进行工程监理，监理公司任命为总监理工程师，其职责在监理合同中应明确，并将合同副本交乙方份。2.4负责保护好周围建筑物及装修、设备管线、古树名木、绿地等不受损坏，并承担相应费用。2.5如确实需要拆改原建筑物结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。2.6协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并承担相应费用。第3条、乙方工作3.1参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。3.2指派为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.3严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。3.4遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，妥善保护好施工现场周围建筑物、设备管线、古树名木不受损坏。做好施工现场保卫和垃圾消纳等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。3.5施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意折改原建筑物结构及各种设备管线。3.6 工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。第4条、关于工期的约定4.1甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，并支付乙方因赶工采取的措施费用。4.2因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。4.3因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。4.4因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水、停气及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条、关于工程质量及验收的约定5.1本工程以施工图纸、作法说明、设计变更和《建筑装饰工程施工及验收规范》(jgj73-91)、《建筑安装工程质量检验评定统一标准》(gbj300-88)等国家制订的施工及验收规范为质量评定验收标准。5.2本工程质量应达到国家质量评定合格标准。甲方要求部分或全部工程项目达到优良标准时，应向乙方支付由此增加的费用。5.3甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延;若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。5.4由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。5.5由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。5.6工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。第6条、关于工程价款及结算的约定6.1双方商定本合同价款采用第种:(1)固定价格。(2)固定价格加%包干风险系数计算。包干风险包括内容。(3)可调价格:按照国家有关工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算。6.2本合同生效后，甲方分次，按下表约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。6.3工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在天内，结清尾款。第7条、关于材料供应的约定7.1本工程甲方负责采购供应的材料、设备(见附表一)，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。凡约定由乙方提货的，甲方应将提货手续移交给乙方，由乙方承担运输费用。由甲方供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由甲方承担。甲方供应的材料，经乙方验收后，由乙方负责保管，甲方应支付材料价值%的保管费。由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7.2凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条、有关安全生产和防火的约定8.1甲方提供的施工图纸或作法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。8.2乙方在施工期间应严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。8.3由于甲方确认的图纸或作法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。8.4由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条、奖励和违约责任9.1由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的%支付滞纳金。9.2由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方元，作为奖励。 9.3乙方按照甲方要求，全部或部分工程项目达到优良标准时，除按本合同5.2款增加优质价款外，甲方支付乙方元，作为奖励。9.4乙方应妥善保护甲方提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。9.5甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。9.6未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。9.7未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。9.8因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第10条、争议或纠纷处理10.1本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。10.2当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由仲裁委员会仲裁(当事人不在本合同约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉)。第11条、其它约定第12条、附则12.1本工程需要进行保修或保险时，应另订协议。12.2本合同正本两份，双方各执一份。副本份，甲方执份，乙方执份。12.3本合同履行完成后自动终止。12.4附件(1)施工图纸或作法说明(2)工程项目一览表(3)工程预算书(4)甲方提供货物清单(5)会议纪要(6)设计变更(7)其他甲方(盖章):乙方(盖章):法定代表人:法定代表人:代理人:代理人:单位地址:单位地址:电话:电话:传真:传真:邮码:邮码:开户银行:开户银行:户名:户名:帐号:帐号:年月日年月日

装修合同范本        ____公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境，经双方协商，本着自愿、平等、互惠、互利的原则，达成如下协议：          自协议签定之日，甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。 装修内容包括：      门头广告牌的设计、制作、安装;     产品形象墙的设计、制作、安装;     产品展示架的设计、制作、安装;     店内主体色调的制定、粉刷;     店内棚顶吊旗的设计、制作、安装;           甲方免费为乙方提供样板一套、安装工作服四套及各种证书和产品说明。     自协议签订之日起，乙方需向甲方交纳装修保证金人民币_____________元整。      乙方在协议签订之日起一年内不得兼营其它品牌或与甲方有冲突的产品，否则将扣除乙方的装修保证金。           甲、乙双方合作满一年后，乙方能很好的维护甲方的产品形象，并无违约情况，甲方将如数返还乙方的装修保证金(返款方式以地板兑现)。         本协议一式3份，甲方2份，乙方1份。         本协议修改由双方协商解决。      本协议自双方盖章之日起生效至年月日终止。

装饰装修合同书甲方：XX公司乙方：__________________________按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《室内装饰装修管理办法》及其他有关法律、行政法规的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，结合本装饰装修工程施工具体情况，双方协商达成如下协议。第一条；工程概况1　工程地点：：______________________。2　工程内容：总建筑面积______平方米。3　承包范围；装饰装修人工费用；4　开工日期：_______年___月___日；竣工日期：_______年___月___日；总工期(包括法定节假日)：____个工作日。第二条；合同价款1　装饰装修人工费用总金额(人民币大写)：壹拾叁万贰仟元；￥：_______。⒉签订合同当日甲方支付装饰装修工程人工总费用的30%；￥：_______⒊装修装饰工程完成80%，甲方第二次支付费用40%，￥：_______⒋工程竣工验收合格甲方支付装修装饰费用25%，￥：_______⒌剩余的5%作为工程质量保证金，保证金在工程竣工验收后的一年内支付，￥：_______第三条；甲方责任1　指派_________为发包人驻工地代表，负责合同履行，对工程质量、进度、材料进场进行监督检查，和其他事宜。2　装饰装修工程开工前，负责到有关部门办理审批手续。3　向承包人提供施工所需的水源、电源，并说明使用注意事项。负责协调与周围的邻里关系。4　开工前应确认施工图纸或作法说明，并向承包人进行现场交底。5　负责装饰装修所产生垃圾的处理工作，第四条；乙方责任1　指派_________为承包人驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务。2　严格按照图纸进行施工，做好各项质量检查记录，严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3　严格遵守规定的装饰装修施工时间，降低施工噪音，减少环境污染。处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位、住户的关系。4 工程竣工未移交发包人之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。5　保证装饰装修现场的整洁，竣工前做好卫生清扫和处理工作。第五条；材料供应1　装饰装修工程使用的材料和设备必须符合国家标准，有质量检验合格证明和有中文标识的产品名称、规格、型号、生产厂厂名、厂址等。禁止使用国家明令淘汰的建筑装饰装修材料和设备。2　由发包人供应的材料、设备发生了质量问题或规格差异，对工程造成损失，责任由发包方承担。3　凡由承包人采购的材料、设备应按照设计、规范和样品要求采购工程需要的材料，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由承包人负责。第六条；安全责任1　发包人提供确认的图纸施工说明，违反有关安全操作规程、消防规定和防火设计规范，导致发生安全或火灾事故，发包人应承担由此产生的一切经济损失。2　承包人进行装饰装修活动，要严格遵守施工安全操作规程，按照规定采取必要的安全防护和消防措施，不得擅自动用明火和进行焊接作业，保证作业人员和周围住房及财产的安全。3　由于承包人在施工过程中违反有关安全操作规程，导致发生安全事故(包括人身事故)，应承担由此引发的一切责任。第七条；质量验收1　本工程以施工图纸、效果图、作法说明、为质量评定验收标准。2　发承包双方应及时办理隐蔽工程和中间的检查与验收手续。发包人不按时参加隐蔽工程和中间验收，承包人可自行验收，发包人应予承认。3　工程竣工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到验收通知两日内应组织验收，并办理验收和移交手续。第八条；工程变更1　发包人对工程项目及施工方式如需变更，双方均应及时沟通签证，方能进行该项目施工并以此为依据相应变更价款及工期。2　承包人提出合理化建议变更设计方案和材料的换用，必须经设计师、发包人同意方可变更方案。第九条；工程保修1　验收合格后，承包人应当出具住宅室内装饰装修质量保修书。工程(保修一年)。第十条；违约责任1　由于发包人原因导致延期开工或中途停工，应承担违约责任。每停工或窝工一天，发包人支付给承包人1000元。发包人不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的5%支付滞纳金。2　由于承包人原因致使工期延误，每延误一天，承包人支付发包人1000元违约金。工程质量达不到双方约定的质量标准，扣除工程总价的_________%。3　承包人应妥善保护发包人提供的设备及现场堆放的家具、陈设和工程成品，如造成损失，应照价赔偿。4　未经发包人同意，承包人擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)由承包人负责并承担损失。5　承包人向发包人推荐使用不符合国家标准的装饰装修材料，造成空气污染超标的，应依法承担赔偿责任。6　未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用，造成损失由发包人负责。7　因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。第十一条；争议解决1 本合同正本两份，具有同等效力，由发包人、承包人分别保存一份。2 在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，可提交大连仲裁委员会仲裁；或依法向工程所在地人民法院起诉。发包方(盖章)：_________　承包方(盖章)：_________发包方电话　 承包方电话_________年____月____日　_________年____月____日签订地点：_________　签订地点：_________

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。   第七条      违约责任      1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。      2．因乙方原因造成工程逾期交付的，每逾期一天，乙方应赔偿给甲方                                      元。      3．乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施，由此发生的损失或事故（包括罚款），由乙方负责并承担责任。      4．乙方提供的材料、设备是假冒伪劣产品的，应按材料、设备价款的双倍赔偿甲方。      5．甲方未办理有关手续，强行要求乙方拆改原有房屋承重结构或共用管线和设施，乙方应拒绝施工。乙方未拒绝施工而发生损失或事故（包括罚款）的，乙方应承担连带责任。      6．由于甲方原因造成延期开工或中途停工，乙方可以顺延工程竣工日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每停工、窝工一天，甲方应赔偿给乙方                             元。      7．甲方如未按约定对隐蔽工程、竣工工程进行验收，乙方可以顺延工程竣工和交付日期，并有权要求赔偿停工、窝工等损失。每逾期一天，甲方应赔偿给乙方                                元。      8．甲方未按合同约*间付款的，每逾期一天，甲方应赔偿给乙方                                元，工期顺延。      9．工程未办理验收、结算手续，甲方提前使用或擅自入住，由此造成无法验收和损失的，由甲方负责。   第八条      纠纷处理方式      1．本合同在履行中或者在保修期内发生争议，由当事人双方协商解决；也可以向上海市消费者权益保护委员会或上海市装饰装修行业协会申请调解。   2．当事人不愿通过协商、调解解决，或协商、调解不成的，按下列第                       种方式解决：      （1）向上海仲裁委员会申请仲裁。   （2）向*法院提起诉讼。   第九条      合同的变更和解除      1．合同经双方签字生效后，双方必须严格遵守。任何一方需变更合同内容，应经协商一致后，重新签订补充协议。合同签订后施工前，一方如要终止合同，应以书面形式提出，并按合同总价款              %支付违约金，办理终止合同手续。      2．施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议，并由责任方按合同总价款              %赔偿，解除本合同。   第十条      其它约定      1．                                                                                                                                                                          2．                                                                                                                                                                          3．                                                                                                                                                                          4．                                                                                                                                                                          5．                                                                                                                                                                          第十一条      附则      1．本合同由甲乙双方签字、盖章后生效。   2．本合同签订后，工程不得转包。      3．本合同一式           份，甲、乙双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。   第十二条      合同附件      附件一：装饰施工内容表（地面部位、墙面部位、天棚部位、门窗部位、家具、卫生间、厨房、强电弱电、水管、其它要求）；   附件二：甲方提供材料、设备表（材料或设备名称品牌、规格型号、质量等级、单位、数量、送达时间、送达地点、备注）；      附件三：工程主材料报价单（装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级、数量、单位、单价、合价）；      附件四：工程项目变更单（变更内容、原价格、新价格、增减金额）；   附件五：工程质量验收单（日期、检验项目名称、检验结果、甲方签名、乙方签名）；      附件六：工程结算单（工程合同造价、变更增加项目、变更减少项目、工程结算总额、甲方已付金额、甲方应付乙方金额、乙方应付甲方金额）；      附件七：工程保修单（公司名称、联系**、用户姓名、联系**、合同编号、装饰工程地址、施工单位负责人、工地负责人、开竣工日期、竣工验收日期、工程交付日期、保修期限）。      合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署日期。如企业另有合同附件的，其内容应当包括上列示范合同附件内容。                  甲      方（签章）：                                                            乙      方（签章）：                                                                           法定代表人：      委托代理人：                                                                     委托代理人：   住                  址：                                                                     地                  址：   电                  话：                                                                     电                  话：   邮                  编：                                                                     邮                  编：         签订日期：                  年         月         日                                                                                                   签订地点：         附件六：      上海市家庭居室装饰装修施工合同   工程结算单      甲方：                                                                       乙方：                                                                 序号   项   目      金   额      备   注      1   工程合同总价   元         2   变更增加项目   元         3   变更减少项目   元         4   工程结算总额   元         5   甲方已付金额   元         6      甲方结算应付金额         元            甲方代表（签字盖章）：   乙方代表（签字盖章）：         2011年                  月                  日                                                         附件七：      上海市家庭居室装饰装修施工合同            工程保修单   甲方：                                                                       乙方：                                                                    公司名称         联系**         用户姓名      登记编号         装修房屋地址      联系**         施工单位负责人         施工负责   人               现场施工日期                        年               月               日   至            年               月               日   竣工验收   日期         年               月               日   至               年               月               日      保修期限      年               月               日   至            年               月               日               甲方代表（签字盖章）：               乙方代表（签字盖章）：            2011年                  月                  日            备注：(1)   按照上海市的相关规定，工程竣工并通过验收交付使用时，乙方应向   甲方提供本《工程保修单》，保修期从竣工验收合格之日算起，保修期限不低于两年。               (2)   包工包料的工程对整个工程实行保修，部分包工包料的工程对相关部分   实行保修，清包工的工程仅对施工质量实行保修。               (3)   保修期内由于乙方施工不当造成质量问题，乙方无条件地进行维修；               (4)   本保修单须甲、乙双方签字

网上会有很多这样的范文,主要把装修所注意的事项写清楚,还有后期的维护,这些都写清楚,双方签上字,盖上章,这个合同就是生效的

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我国《合同法》第十二条规定,合同的内容由当事人约定,一般包括以下条款:当事人的名称或者姓名和住所,标的,数量,质量,价款或者报酬,履行期限、地点和方式,违约责任,解决争议的方法。另外,建设部关于《住宅室内装饰装修管理办法》第二十四条规定:住宅室内装饰装修合同应当包括下列主要内容:委托人和被委托人的姓名或者单位名称,住所地址、联系电话,住宅室内装饰装修的房屋间数、建筑面积、装饰装修的项目、方式、规格

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装修合同范本____公司(以下简称甲方)为统一和提高___________________________(以下简称乙方)的店面和产品形象。为乙方营造更好的销售环境,经双方协商,本着自愿、平等、互惠、互利的原则,达成如下协议:自协议签定之日,甲方负责为乙方提供店面整体设计及装修。装修内容包括:门头广告牌的设计、制作、安装;产品形象墙的设计、制作、安装;产品展示架的设计、制作、安装;店

3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的,甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1.因乙方原因致使工程质量不符合约定的,甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方应当承担违约责任。2.因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方应赔偿给甲方元。3.乙方擅自拆改房屋承重结构或共用管线和设施,由此发

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

3．由于甲方原因造成在施工中大量增加施工项目、变更施工内容、装饰材料及设备的，甲方应及时和乙方协商相应顺延工期。第七条违约责任1．因乙方原因致使工程质量不符合约定的，甲方有权要求乙方在合理期限内无偿修理或者返工。经过修理或者返工后，造成逾期交付的，乙方应当承担违约责任。

签合同的中对施工期、保修期承诺书以及完整的设计图纸。房屋装修合同中务必严格要求施工期，殷切应当确立承诺一日施工单位延误进度，应当对业主的责任，最好每延误一天，根据总工程款的某一项占比赔给业主！还有就是施工期写从某年某月某日开始几个月到哪一天结束为日期标准格式，不能只说在几个月之内完工。

合同编号：_________发包方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________监理方：_________　　法定住址：_________　　法定代表人：_________　　职务：_________　　委托代理人：_________　　身份证号码：_________　　通讯地址：_________　　邮政编码：_________　　联系人：_________　　电话：_________　　传真：_________　　帐号：_________　　电子信箱：_________为了确保工程建设质量，提高工程建设水平，充分发挥投资效益，促进工程建设监理事业的健康发展，发包方基于《中华人民共和国合同法》、《工程建设监理规定》、《中华人民共和国建筑法》等单行法律、法规有关监理的规定，委托有监理资质的监理机构依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规，对_________工程建设实施的监督管理。第一条　下列名词和用语，除上下文另有规定外，具有本条所赋予的涵义：　　　　1．“工程项目”是指发包方委托监理方实施建设监理的工程建设项目。　　　　2．“发包方”是指承担直接投资责任的、委托监理业务的法人以及其合法继承人。　　　　3．“监理方”是指承担监理业务和监理责任的法人以及其合法继承人。　　　　4．“监理机构”是监理方派驻本工程项目现场直接承担监理业务实施的组织，由总监理工程师、监理工程师和监理员以及其他人员组成。　　　　5．“建设工程监理”是监理工程师根据本合同约定履行其职责，包括正常的监理工作和额外的监理工作。　　　　6．“总监理工程师”是由监理方提名并经发包方同意后，委派到监理方履行本合同的现场负责人。　　　　7．“承包方”是指与发包方签订工程建设合同的施工人。　　　　8．“天”是指任何一个午夜至下一个午夜之前的时间段。　　　　9．“月”是根据公历从一个月份中的任何一天开始到下一个月相应日期的前一天的时段。　　　　10．“本合同”指经双方签署并生效的本监理合同。　　　　11．“工程建设合同”是指发包方与承包方所签署并生效的有关本工程项目建设的合同。　　　　12．“进驻”是指监理方和监理方人员进入工地，开始实施或准备实施监理业务的行为。　　　　13．“现场”是指建设项目实施的场所。　　　　14．“地方法规和规章”是指省级人民代表大会或常务委员会和人民政府所制定的法规和规章。　　　　15．“第三方”是指除发包方、监理单位以外与工程建设有关的当事人。第二条　适用法律、法规、规章和监理依据　　　　1．适用于本合同的法律、法规和规章是中华人民共和国法律、行政法规以及国务院有关部门的规章和工程所在地的地方法规和规章。法律是由全国人大及常委会制定的。行政法规是由国务院制定的。　　　　2．监理工作的依据是国家的法律、法规、规章和技术标准、经有关部门批准的工程项目建设文件以及工程建设合同文件和本合同文件。这里的技术标准是工程建设标准的一种。工程技术标准是指在工程建设中各类工程的勘查、规划、设计、施工、安装、验收等需要协调统一的事项所需要制定的标准。工程建设标准可分为强制性标准和推荐性标准，前者时必须执行的标准，后者是自愿采用的标准，经过双方签订合同予以确认，经合同确认的推荐性标准也必须严格执行。设计文件是施工的依据，同时也是监理依据。施工单位应该按设计文件进行施工。监理单位应该按照设计文件对施工活动进行监督管理。第三条　监理合同的书写、解释和说明，以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。第四条　工程　　(一)工程概况　　　　1．工程名称：_________工程　　　　2．工程地点：_________　　　　3．工程规模及特性：_________　　　　4．工程总投资：_________，静态：_________，动态：_________　　　　5．工程总工期：_________天，其中：　　　　　　(1)开工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日开工，从签订合同后第_________日算起　　　　　　(2)竣工日期：本合同工程定于_________年_________月_________日竣工　　　　　　(3)凡是延期开工或顺延工期的约定，都是以约定的开工日期和竣工日期为计算基础　　(二)工程监理　　　　1．监理范围：本合同监理属于下列第_________项：　　　　　　(1)大、中型工程项目；　　　　　　(2)市政、公用工程项目；　　　　　　(3)政府投资兴建和开发建设的办公楼、社会发展事业项目和住宅工程项目；　　　　　　(4)外资、中外合资、国外贷款、赠款、捐款建设的工程项目。　　　　2．监理内容：控制工程建设的投资、建设工期和工程质量；进行工程建设合同管理，协调有关单位间的工作关系。　　　　3．建设监理：本工程监理收费按照国家和现行市场收费标准执行。经双方商定监理收费以工程预算额_________计算，估算总收费_________元，金额大写_________待工程结束后进行结算。　　　　　　(1)本合同生效时，发包方向监理方预付估算监理费总额的20%作为合同定金，监理工作完成后，定金抵做工程监理费。　　　　　　(2)工程进度过半时，发包方向监理方拨款付应付监理费总额的50%(不含定金)。　　　　　　(3)工程验收合格后，发包方向监理方按监理概算结清全部工程监理费。　　　　　　(4)如果发包方在规定的支付期限内未支付监理酬金，自规定支付之日起，应当向监理方补偿应支付的酬金利息。利息额按规定支付期限最后一日银行贷款利息率乘以拖欠酬金时间计算。　　　　4．工程监理期限：自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。第五条　建设监理合同的组成文件及解释顺序　　　　1．监理委托函或中标函　　　　2．监理合同书　　　　3．监理实施过程中双方共同签署的补充文件　　　　4．合同条款　　　　5．监理招标书(或委托书)　　　　6．监理投标书(或监理大纲)　　上列合同文件为一整体，代替了本合同书签署前双方签署的所有的协议、会谈记录以及有关相互承诺的一切文件。第六条　监理方权利义务　　(一)监理方义务　　　　1．向发包方报送委派的总监理工程师及其监理机构主要成员名单、监理规划，完成监理合同中约定的监理工程范围内的监理业务。项目监理机构不得从事所监理工程的施工和建筑材料、构配件以及建筑机械、设备的经营活动。　　　　2．监理方在履行本合同的义务期间，应运用合理的技能，为发包方提供与其监理机构水平相适应的咨询意见，认真、勤奋地工作。帮助发包方实现合同预定的目标，公正地维护各方的合法权益。　　　　3．监理方使用发包方提供的设施和物品属于发包方的财产。在监理工作完成或中止时，应将其设施和剩余的物品库存清单提交给发包方，并按合同约定的时间和方式移交此类设施和物品。 　　　　4．在本合同期内或合同终止后，未征得有关方同意，不得泄露与本工程、本合同业务活动有关的保密资料。　　　　5．监理方不得转让监理业务。 　　　　6．监理方不得承包工程，不得经营建筑材料、构配件和建筑机械、设备。 　　　　7．监理方在监理过程中因过错造成重大经济损失的，应承担一定的经济责任和法律责任。 　　　　8．监理方不得与所监理工程的建设单位、建筑业企业或建筑材料、建筑构配件和设备供应单位有其他利害关系。 　　　　9．监理方与承包方串通，为承包方谋取非法利益，给发包方造成损失的，应当与承包方承担连带赔偿责任。　　　　10．工程监理人员必须严格遵守监理工作职业规范，公正、及时地处理监理事务，不得利用职权谋取不正当利益。 　　(二)监理方权利　　　　1．发包方在委托的工程范围内，授予监理方以下监理权利：　　　　　　(1)选择工程总设计单位和施工总承包单位的建议权。 　　　　　　(2)选择发包设计单位和施工分包单位的确认权与否定权。 　　　　　　(3)对工程建设有关事项包括工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和使用功能要求，向发包方的建议权。 　　　　　　(4)工程结构设计和其他专业设计中的技术问题，按照安全和优化的原则，自主向设计单位提出建议，并向发包方提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价，或延长工期，应当事先取得发包方的同意。 　　　　　　(5)工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，自主向承建商提出建议，并向发包方提出书面报告；如果由于拟提出的建议会提高工程造价、延长工期，应当事先取得发包方的同意。 　　　　　　(6)工程建设有关的协作单位的组织协调的主持权，重要协调事项应当事先向发包方报告。 　　　　　　(7)报经发包方同意后，发布开工令、停工令、复工令。 　　　　　　(8)工程上使用的材料和施工质量的检验权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料设备，有权通知承建商停止使用；不符合规范和质量标准的工序、分项分部工程和不安全的施工作业，有权通知承建商停工整改、返工。承建商取得监理方复工令后才能复工。发布停、复工令应当事先向发包方报告，如在紧急情况下未能事先报告时，则应在24小时内向发包方作出书面报告。 　　　　　　(9)工程施工进度的检查、监督权，以及工程实际竣工日期提前或超过工程承包合同规定的竣工期限的签订权。 　　　　　　(10)在工程承包合同约定的工程价格范围内，工程款支付的审核和签认权，以及结算工程款的复核确认权与否定权，未经监理方签字确认，发包方不支付工程款。　　　　2．监理方在发包方授权下，可对任何第三方合同规定的义务提出变更。如果由此严重影响了工程费用，或质量、进度，则这种变更须经发包方事先批准。在紧急情况下未能事先报发包方批准时，监理方所作的变更也应尽快通知发包方。在监理过程中如发现承建商工作不力，监理方可提出调换有关人员的建议。 　　　　3．在委托的工程范围内，发包方或第三方对对方的任何意见和要求(包括索赔要求)，均必须首先向监理方提出，由监理方研究处置意见，再同双方协商确定。当发包方和第三方发生争议时，监理方应根据自己的职能，以独立的身份判断，公正地进行调解。当其双方的争议由政府建议行政主管部门或仲裁机关进行调解和仲裁时，应当提供作证的事实材料。第七条　发包方权利义务　　　　1．实施监理前，项目法人应当将委托的监理单位、监理的内容、总监理工程师姓名及所赋予的权限，书面通知被监理单位。　　　　2．发包方应该负责工程建设的所有外部关系的协调，为监理工作提供外部条件。　　　　3．发包方应当在双方约定的时间内免费向监方提供与工程有关的为监理方所需要的工程资料。　　　　4．发包方应当在约定的时间内就监理方书面提交并要求作出决定的一切事宜作出书面决定。　　　　5．发包方应当授权一名熟悉本工程情况能迅速作出决定的常驻代表，负责与监理方联系。更换常驻代表，要提前通知监理单位。　　　　6．发包方应当将授权监理单位的监理权限，监理机构主要成员的职能分工，及时书面通知已选定的第三方，并在与第三方签订的合同中予以明确。　　　　7．发包方应当为监理方提供如下协助：　　　　　　(1)获取本工程使用的原材料、构配件、机械设备等生产厂家名录。　　　　　　(2)提供与本工程有关的写作单位、配合单位的名录。　　　　8．发包方有选定工程总设计单位和总承包单位，以及与其订立合同的签订权。　　　　9．发包方有对工程规模、设计标准、规划设计、生产工艺设计和设计使用功能需求的认定权，以及对工程设计变更的审批权。　　　　10．监理方调换总监理工程师必须经发包方同意。　　　　11．发包方有权要求监理方提交监理工作月度报告及监理业务范围内专项报告。　　　　12．发包方有权要求监理方更换不称职的监理人员，直到终止合同。第八条　监理方责任　　　　1．在监理方的责任期即监理合同有效期内，如果因工程建设进度的推迟或延误而超过约定期限，双方应进一步约定相应延长的合同期。　　　　2．监理方在责任期内，应当履行监理合同中约定的义务。如果因监理方过失而造成经济损失应当向发包方进行赔偿。累计赔偿总额不应超过监理酬金数(除去税金)。　　　　3．监理方对第三方违反合同规定的质量要求和完工(交图、交货)时限，不承担责任；因不可抗力导致监理合同不能全部或部分履行，监理方不承担责任。　　　　4．监理方向发包方提出赔偿要求不能成立时，监理方应当补偿由于该索赔所导致发包方的各种费用支出。　　　　5．监理方在责任期内如果失职，应当承担责任，赔偿损失的计算方法：赔偿金

你好，一、苯：之所以把“苯”列为第一，不仅因为普通人接触到它的机会越来越多，更由于其对女性的危害相当大。主要危害：会引起皮肤黏膜、皮肤、眼睛和上呼吸道不适，皮肤脱屑或出现过敏性湿疹，可导致再生障碍性贫血。妇女孕期接触苯类混合物，可使妊娠高血压综合征、妊娠呕吐及妊娠贫血发病率增高，甚至造成自然流产。二、甲醛：甲醛是一种无色易溶、带有刺激性气味的气体。。主要危害：引起急性精神抑郁症，长期接触可引起鼻腔、口腔、咽喉、皮肤和消化道的癌症。三、氡：由于氡是无色无味的放射性气体，容易被人们忽视。主要危害：破坏血液系统、神经系统、呼吸系统。潜伏期多在15年以上，被认为是除吸烟以外引起肺癌的第二大因素。

1、要具备上下水条件 阳台的下水直接和厨房的排水管道相通;再或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件就是指：一般情况下当厨房与阳台相邻和相通时这两个条件都是具备的时候，要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，这样是可以实现的。 2、排烟道的改造是否可行 阳台装修改造不可以私改燃气管道，因为改气管道时，必须和燃气公司*。一般情况下燃气管道可以改线的，但改造必须明管铺装，坚决不能实施隐蔽工程。所以，阳台改造厨房的话，要事先与燃气公司取得*。 3、改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题。原有墙面一定要处理干净，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁。其次是防水的处理。阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水。

范本如下：　合同编号：   字   号　　中华人民共和国建设部　制定   　国家工商行政管理局　　第一部分　协议书　　发包人(全称)：　　承包人(全称)：　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。　　一、工程概况　　工程名称：　　工程地点：　　工程内容：　　群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1)　　工程立项批准文号：　　资金来源：　　二、工程承包范围　　承包范围：　　三、合同工期：　　开工日期：　　竣工日期：　　合同工期总日历天数　天。　　四、质量标准　　工程质量标准：　　五、合同价款　　金额(大写)：　元(人民币)　　￥：　元　六、组成合同的文件　　组成本合同的文件包括：　　1、本合同协议书　　2、中标通知书　　3、投标书及其附件　　4、本合同专用条款　　5、本合同通用条款　　6、标准、规范及有关技术文件　　7、图纸　　8、工程量清单　9、工程报价单或预算书　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。　　八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。　　十、合同生效　　本合同双方约定　   后生效　　发包人：(公章)   承包人：(公章)　　住所：　   住所：　　法定代表人：　   法定代表人：　　委托代表人：　   委托代表人：　　电话：　   电话：　　传真：　   传真：　　开户银行：　   开户银行：　　账号：　   账号：　　邮政编码：　   邮政编码：　　合同订立时间：   年月   日　　合同订立地点：希望我的回答可以帮助到您。

你好，希望对你有用，　发包方(简称甲方)：______________________________　　承包方(简称乙方)：______________________________　　根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》、《中华人民共和国价格法》、《上海市保护消费合法权益条例》，中华人民共和国建设部(1997)92号文《家庭居室装饰装修管理试行办法》以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益，结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守。一、概况　　1．甲方装饰住房系合法居住。乙方为本市经工商行政管理机关核准登记并经市建委有关部门审定具有民用装饰《资质证书》的企业法人。　2．装饰施工地点：____区(县)______路______弄(村)______号____楼______室。　　3．住房结构：__________房型________房______厅______套，施工面积______平方米。　　4．装饰施工内容：详见附件一《装饰施工内容表》。　　5．承包方式：__________(包工包料、清包工、部分承包)。　　6．总价款：￥________元，大写(人民币)：__________其中：　　材料费：____________，人工费：____________　　管理费：____________，设计费：____________　　垃圾清运费：____________，税金(3.41％)：________，其他费用：__________　　经双方认可，变更施工内容，变更部分的工程款按实另计。　　7．工期：自______年______月______日开工，至______年______月______日竣工，工期______天。　　二、关于材料供应的约定　　1．甲方提供的材料：详见附件二《甲方提供材料、设备表》略。本工程甲方负责采购供应的材料、设备，应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备发生质量问题或规格差异，乙方应及时向甲方书面提出，甲方仍表示使用的，由此造成工程损失的，责任由甲方承担。甲方供应的材料抵现场后，经乙方验收，由乙方负责保管，乙方可收取甲方提供材料价款保管费，费率由双方约定，由于保管不当造成的损失，由乙方负责赔偿。　　2．乙方提供的材料：详见附件三《主材料报价单》略。　　3．乙方对甲方采购的装饰材料、设备，均应用于本合同规定的住宅装饰，非经甲方同意，不得挪作他用。如乙方违反此规定，应按挪用材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　4．乙方供应的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失由乙方负责。如乙方提供的材料、设备系伪劣商品，应按材料、设备价款的双倍补偿给甲方。　　三、关于工程质量及验收的约定　　1．本工程执行dbj08-62-97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31/t30-1999《住宅装饰装修验收标准》和市建设行政主管部门制定的其它地方标准、质量评定验收标准。　　2．本工程由______方设计施工方案。　　3．甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。　　4．由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。　　5．在施工过程中，甲方提出设计修改意见及增减工程项目时须提前与乙方联系，在签订《工程项目变更单》(详见附件略)后，方能进行该项目的施工，由此影响