二手房交易五大注意事项必知

1）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付

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1）买方咨询买卖双方建立信息沟通渠道，买方了解房屋整体现状及产权状况，要求卖方提供合法的证件，包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。（2）签合同卖方提供了房屋的合法证件，买方可以交纳购房定金（交纳购房定金不是商品房买卖的必经程序），买卖双方签订房屋买卖合同（或称房屋买卖契约）。买卖双方通过协商，对房屋坐落位置、产权状况及成交价格、房屋交付时间、房屋交付

您首先得把房看好了,二手房比新房更得慎重。看好了,觉得非常合适了再考虑价格的事情吧。现在介绍几个方法给你,希望有用得着的地方。实地看房最重要。抓住重点(房屋质量、地理位置)看房几个要点:1/不看白天看晚上:可考察小区物业管理是否安全、有无定期巡逻、有无噪音干扰。2/不看晴天看雨天:主要是看是否漏水,房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕、是否漏水、渗水等。尤其格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看是否有潮

楼主你好，很高能我为你回答这个问题，刚才楼上的朋友也和你说了硅镁合金门，硅镁合金门质量很好现在有好多家里都装的这个材质门窗，我们家里也是刚装修好的，当时我们家选门窗的时候也是好纠结这个问题，后来我听了我老婆的建议选则了这个，

1、成都装修建材打折促销。2、只要你注意观察会发现楼梯是居市中最易磨损的地方,所以装修要选择耐磨坚固材料。 3、楼梯的踏板要注意做圆角处理,避免对脚部造成伤害。

面是否做了防水处理(防止沥青代替防水材料等伴随天气转暖，装修旺季的到来，广大业主在厂房装修过程中一定要注意隐蔽工程。隐蔽工程主要是指水、暖、电等这些完成后在外边看不到的家装工程。目前隐蔽工程的质量问题主要集中在给排水工程、电气管线工程、地板基层、护墙板基层、门窗套基层和吊顶基层这六个方面。深圳装修公司讲 根据装修工序，这些隐蔽工程都会被后一道工序所覆盖，所以很难检查其是否规范。 厂房装修地面是否做了防水处理(防止沥青代替防水材料等做木工程的时候需要注意，在做饰面板之前，应检查基底是否干燥暗埋电线的处理(如：管内导线的总截面积不超过管内径截面积的40%，管内无接头和扭结如导线与电话线、电视线、网线等不安装在同一管道中等)木龙骨的材质是否做了防火阻燃处理，间距是否正确，安装是否牢固对易锈蚀的构件和部位是否已做防锈处理。 深圳装饰公司温馨提示各位业主，在厂房装修结束后如果隐蔽工程出现任何问题，想维修它就必须破坏其他工程。所以，在装修的时候一定要把好质量关。确保无后顾之忧。

安装吸顶灯的各配件一定要是配套的，不能使用别的替代。不要向吸顶灯抛掷气球等物体，防止吸顶灯上的装饰物掉下来伤人。安装吸顶灯的时候要注意安全，要有别人在旁边帮助。

1.兴建地台不能光看效果，而要考虑实用功能，注意目的性。2 家居中的地台可以因势利导，营造氛围。3.在修建地台的时候布局要合理，符合人性化设计，并且使用要方便。如上地台的空间不能太过狭窄，并要做好防滑和地台边缘位置的安全防护。可在竹子、石材等材质的地台蒙一层布或毯子等布艺材料，起到防滑的作用。

1、当闸机处于关闭状态时，不要冲撞门板，这样会造成闸机门板磨损，并对其它配件损坏，影响使用寿命。2、要定期检查闸机门板有没有给损坏，如有损坏要及时处理。3、当主机、副机或机箱打开维修时，一定要关断连接到该机的电源。4、严禁带电插、拔端口连接插座。带电插拔很容易损坏控制电路。5、定期检查闸机门板、电机和转臂之间的固定螺丝有没有松动，如有松动，应及时拧紧，建议每星期检查一次。

1、新古典风格2、新中式风格3、东南亚风格4、美式风格5、现代风格

您好，希望我的回答能够对您有所帮助！1、二手房交易流程：a、市属公积金购买：资质审核-签约-网签-评估-面签-批贷-签借款合同-缴税-过户-抵押-领新房b、国管公积金购买：资质审核-签约-网签-面签-评估-国管报卷-批贷-缴税-过户-签借款合同-抵押-领新房c、商贷购买：资质审核-签约-网签-评估-面签-批贷-缴税-过户-抵押-领新房d、全款购买：资质审核-签约-网签-缴税-过户。2、北京

您好康源装饰很高兴问你解答 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].

可以考量沙发与电视背景墙互换一下，设计独立的电视背景墙

保温水箱可安装在平屋顶、地面或家用系列还可以安装于室外的阳台、室内的厨房、卫生间等位置。 保温水箱安装位置应方便排污口排水，热水箱应尽量靠近用水点及主机安装的位置，以减少管路热损失。 楼面工程，水箱无论大小都要放置承重梁上；水箱超过5吨需要要求客户做承重基础，承重基础承重能力应大于水箱盛水后重量的两倍；楼面比较宽或水箱比较大时建议客户把水箱分为多个放置于承重梁上(正常情况，单个圆形水箱不要超过10吨，单个方形水箱不要超过20吨)。 保温水箱楼顶放置，应放置不锈钢镜面反光，影响周围办公或生活环境。 保温水箱落地安装，必须做150mm高度以上的安装水平地基，水箱放置位置应不影响周围居民。 保温水箱放置的基础需要水平面，且基础平面不能出现积水现象；如果用工字钢或槽钢焊接的支架，水箱放置的位置必须用钢板铺成平面。 圆形保温水箱应该直立放置，不宜卧式放置。 水箱放置的周围应留大于600mm的安装及维保空间。 因为机组配置的循环水泵不具备吸程，所以水箱的安装位置不要低于机组，考虑到扬程有限，也不要过高于机组，条件允许最好放置于同一水平

循环泵安装在暖气系统中强迫系统中的介质(水)实行循环,这种循环也称强迫循环,它与重暖气片

去年我装修房子,因为没有直接找装修公司装修房子,只是找认识的瓦工木工装修,所以遇到很多装修方面的问题,还因为这些问题而打了很多麻烦,后来,我在网上看到了一本书,叫新手装修必知的1000个问题。我就把这本书买了,我在这本书上学会了很多知识,并且也把我所遇见的问题,通过这本书解决了,这本书的确挺好的,我建议大家如果想装修房子就买这本书来学习一下相关知识。

你好，交易流程注意：1.产权是否在手2.户口是否有落到房子里，如果有什么时候迁走3.是否有按揭？如果有解押是谁去解押，解压完产权证原价是否交给中介保管4.房产是否有装修，如果有装修，家电家具是否全部送，5是不是收到全款交房，6.交房时卖方是否把水电，物业费全部结清！

二手房交易注意事项大全(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证,没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖,即使现在没有将来办理取得后,房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交易。(2)房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人,如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的,对此买受人应当和全部共有人签订房

很多人都喜欢在家中铺设地板，对于地板的质量是人们*关注的一个问题。实木地板虽然自然环保，但是价格较贵，不是所有的消费者都能承担的起的，相对便宜而且又有仿真的实木效果的强化复合地板就受到很多消费者的亲睐了。今天，小编就来和大家说说强化复合地板的优缺点以及强化地板哪个品牌好，一起看看吧。 一、强化地板的优缺点 强化的优点 1、耐磨耐刮，抗踩抗压 强化复合地板的表面是由三氧化二铝覆盖的耐磨层，耐磨转数可达上万转，耐磨能力约为普通漆饰地板的10～30倍以上，这是强化复合地板*显著的优点之一，它对于日常的重物击打有较强的抗压能力。 2、花色丰富，时尚多变 强化复合地板的花纹是由装饰纸决定的，它不仅可以设计成木地板的纹理，也能设计成各种各样的花纹图案，能与各种家居装修风格相匹配。 3、稳定性佳，适于地热 强化复合地板彻底打散了原来木材的组织，破坏了各向异性及干缩湿胀的特性，尺寸极稳定，尤其适用于地暖系统的房间。 4、安装方便，保养简单 与实木复合地板一样，强化复合地板在安装时*常用的方法即是悬浮式安装，简单有效。在保养时，强化复合地板也不需要特殊的油精和打蜡保养，只需进行日常的清洁即可。 5、价格便宜，性价比高 强化复合地板是木地板七大品类中总体价格的一个品类，且由于它具有耐磨好打理、适应地热等优点，所以其性价比也较高。 强化地板的缺点 1、释放甲醛 强化复合地板的缺点之一即是释放甲醛，因此必须选择甲醛释放量达到国家标的强化复合地板品牌或产品。 2、*忌水浸 强化地板*忌水泡，一旦泡水严重，则其形状很难恢复，情况严重则可能报废。 3、脚感较差 在三大主流木地板品类中，强化复合地板的舒适度是较差的，这是因为强化复合地板是用高温压制而成，而实木地板和实木复合地板则继承了木材有良好韧性的优点。 通过以上装修网小编强化复合地板的优缺点的内容，大家可以发现强化复合地板是一款物美价廉的地板，但是甲醛就是很大的一个问题，但是大家也不必“闻甲醛而色变”的，只要购买的强化复合地板是符合国家标准的就不必担心环保问题了。 二、强化地板十排行 1、圣象地板 圣象是行业的领军龙头，圣象地板产品基本采用国际先进设备，根据客户不同需求定制个性化强化地板的产品。目前仍继续保持着中国木质地板品牌的地位。 2、大自然地板 大自然地板品牌，相信大家也并不是很陌生，享有亚洲木地板骨干企业的荣誉称号的大自然地板，在地板行业内也将名列前茅，先进的设备、优质的质量、良好的市场口碑，在近几年，可谓是占据着较强的势头。 3、安心地板 安心地板是一家有深厚文化底蕴的木地板企业。成立之初就非常重视产品的品质以及技术的革新，通过与国内外科研机构的交流合作，先后获得国内外认可和保护的专利技术就有十四项(12项中国地板专利，两项德国地板专利)。 4、世友地板 世友地板采用行业内进的豪迈地板企口线和国内首创的超高温木材热处理设备，在行业内有较高的认可度，多次被评为地板界十之一。