新房收房布置

欧式装修强调以华丽的装饰、浓烈的色彩、精美的造型达到雍容华贵的装饰效果。灯具材质方面可以是一些外形条柔和些或者光线柔和的灯，像铁艺枝灯是不错的选择。还有从地板的选择、地毯的图案颜色、家具搭配、墙纸设计、客厅装饰画、色彩搭配方面都是欧式装修的特点。简欧风格是欧式装修风格的一种，多以象牙白为主色调，以浅色为主深色为主。

用壁纸装扮空间是卧室的不二选择，可以选择淡色的壁纸的。然后因为7平米是比较的小的空间，所以为了不让地方看起来小，可以充分的利用镜子，这样可以显得地方大一些。

收房是一个很重要的环节,也是容易产生房产纠纷的部分,购房者对这一步的程序不是很清楚，为此,在这一部分中,我们要切实为广大购房者提供全面的服务.功能设置：收房条件：1.开发商只有拿到《竣工验收证》，购房者方能收房;购房者一定要看《竣工验收证》原件;2.《竣工验收证》的意义、作用：《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公

收房是一个很重要的环节,也是容易产生房产纠纷的部分,购房者对这一步的程序不是很清楚,为此,在这一部分中,我们要切实为广大购房者提供全面的服务.功能设置:收房条件:1.开发商只有拿到《竣工验收证》,购房者方能收房;购房者一定要看《竣工验收证》原件;2.《竣工验收证》的意义、作用:《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写,但要得到有关部门同意备案,是

收房是一个很重要的环节,也是容易产生房产纠纷的部分,购房者对这一步的程序不是很清楚，为此,在这一部分中,我们要切实为广大购房者提供全面的服务.功能设置：收房条件：1.开发商只有拿到《竣工验收证》，购房者方能收房;购房者一定要看《竣工验收证》原件;2.《竣工验收证》的意义、作用：《竣工验收备案表》虽是房地产商自己填写，但要得到有关部门同意备案，是需要向备案部门提供规划、公

1、结算面积，退、补房屋尾款：在办理入住手续时首先要做就是结算面积，退、补房屋尾款。虽然我们在购买房产时已经知道了该房产的面积，但是房产的实测面积与购买合同中还是会存在一些微小的差异。所以，在办理相关手续时，我们应依据测绘部门出示的《面积实测表》，对面积误差进行结算。如果房屋面积减少，KFS应该按合同中的具体约定将减少面积的房款退还业主，反之亦然。2、物业管理费：在办理入住手续时，绝大多数情况会被要求先缴付一年的物业管理费。因为物业公司从KFS手中接过小区的管理权之后，马上就要为小区的后续建设和养护开展工作，所以先行收取一定的物业费不但是这是物业公司为了降低运营风险的一种做法，也是使物业工作得以正常开展的重要前提之一。3、契税：契税的缴纳费用与房产价格成正比，按照*指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际*作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。4、公共维修基金：公共维修基金的缴纳费用与房产价格成正比，按照*指定的具体标准收取，一般不存在纠纷。在这里不做过多的解释。5、供暖费：如果办理收房入住手续是在6月份之后，在大多数的情况下会被要求先行缴纳一个供暖季度的供暖费用。具体收费的多少根据每平米的供暖费用乘以房屋面积而定。6、其它相关费用：如果在入住时现场办理专用停车位可能还会收取停车费，除此之外还有装修保证金；车位地锁、门卡等押金可能会被收取。具体收费的额度与方式方法各个物业公司的要求不太一致。

相信有很多业主都是第一次买房,第一次收房,所以会存在很大的疑惑需要我们来帮助你解决的。对于如何来收房的问题,相信很多购房者的思路不是很清晰。我这里会详细地和你说一说。对于毛坯收房的业主可以收房时都要详细的验房,对毛胚房验房千万不能大意,在新房验收注意事项中为详细的列举出每一项检查的要求,毛胚房验房过关后我们才能开始下一步装修。检查墙面的平整度,是否有裂痕,墙体渗水是很严重的事情,检查厨房卫生间顶面...展开

一般是   契税   维修基金   其他的就很少了      契税一般是按照总房款的百分之1-4      如果你是首套房就按照房屋面积来算      如果是2套房   应该是固定了比例的      一般会比你首套房的契税多一倍

购房最重要的是对开发商资质和信用的了解,而开发商是否具备五证二书则是一个合法开发商的必备条件.   一个合法正规的房地产开发商，必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”，是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》（也叫建设工程开工证）、《商品房销售预售许可证》；“二书”是指《住宅质量保*》和《住宅使用说明书》，这也是法律对销售方的基本要求。其余是一些细节问题,如合同的内容有不清楚的必须问明白以后才签名,收房时要按照二书的要求验收,发现问题不要在验收单上签字等。房屋维修基金必须缴纳,是房价的2%.      作为买者,要缴纳1.5%的契税和0.05%的印花税,新房和二手房都一样.还有小额的手续费等.

全国都这样的标准?国家早验收过了。没达到根本不允许交工!!收房实际没你什么事!拿钥匙就可以了!

你好,需要交以下费用:1、测绘费1.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动);3、契税评估额1%-3%)90平内1%,90平—144平1.5%,144平外3%)买方;4、交易费3/平方,买方;5、工本费80元,买方(工本印花税5元);注意要有正规发票!

契税，住房维修基金，房屋产权登记费，印花税，工本费，开发商收取房款尾款，面积差额款，装修变更费用，车位款，

购房最重要的是对开发商资质和信用的了解,而开发商是否具备五证二书则是一个合法开发商的必备条件.一个合法正规的房地产开发商,必须具备齐全的“五证”、“二书”。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(也叫建设工程开工证)、《商品房销售预售许可证》;“二书”是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》,这也是法律对销售方的基本要求。

新房收房要交：1、契税2、房屋买卖交易手续费3、买卖合同印花税4、公共维修基金5、房屋所有权登记费6、房屋所有权印花贴税7、权证工本费等等。

这是所谓的物业管理费!

这是所谓的物业管理费！

物业可以收取“装修管理费”,但必

新房灯具如何选择好看又实用?一定要看以下这几点： 1、看外观：复杂的灯就不要买，不好打理容易过时，价格还贵。选择适合你家风格的，造型最简单的，越简单的东西越耐看。 2、看亮度：家里最适合的照明是每平方3-5瓦，根据你家每个空间的面积，直接问灯的瓦数就行。像15平方米的卧室，50瓦左右就可以了。 3、看色温：色温是很关键的，每个空间都有适合的色温，客厅选4000-5000k。整个空间清晰明亮，餐厅宽3000-3500k，让你增加食欲。卧室宽2700-3000k，光线柔和，让你回到卧室就会有睡觉的氛围感。厨房选5000-6000k能让你洗菜做饭看得更清楚。 4、显色性：显色性越高的灯，照射出来的物体越真实。一定要选RA大于90的，另外两个数值也很重要，R9大于50，R15大于90最好。 5、看频闪：有频闪的灯，一定不要买，很伤眼孩子的，近视不只是因为看手机看电视。灯光也是共犯，一定要问清楚商家防不防频闪。 6、看材质：要选择铝材的，铁艺的后期容易生锈，影响美观。预算高的可以选铜质款。 7、看产地：市面上同款的灯具，价格相差很大，主要因为做工，材质，产地，广东中山是灯具之都。价格便宜，质量好。

收房的核心步骤是验房，验房时，也主要针对房屋的各个细节进行观察，以防止日后装修时出现问题，发现问题后要及时与开发商联系，在未签入住合同时，开发商会热情的解决问题的。一、新房收房流程是怎样的？1.开发商核验业主材料。2.业主领取“三书一表”并由开发商加以说明。3.业主领取钥匙并签署《住宅钥匙收到书》。4.业主做综合验收。5.业主就验收中存在的问题提出质询、改进意见或解决方案。6.开发商与业主协商并达成书面协议。7.根据协议内容解决交房中存在的问题，无法在15日内解决的，双方应当就解决方案及期限达成书面协议。8.业主签署《入住交接单》。二、收房过程中有何注意事项？1.收房日期可提前不可延后。2.仔细检查开发商提供的“三书一表”。3.先验房再签入住合同。业主验房时要注意：如果发现发现面积与合同出入大或房屋质量方面的问题，应该选择直接退房。装修注意事项问题要等开发商解决或与开发商协商解决方案后再缴纳首付等款项。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。