河北省将建首个滑板公园

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京南一品均价:23000元/

装修设计报价： 　　(1)单层住宅--设计收费：40元/m2 　　(2)复式住宅--设计收费：50元/m2 　　(3)别墅--设计收费：60元/m2 　　(4)大户室起点收费--设计收费：80元/m2 ; 　　5)首席设计师--设计收费：180元/m2 ; 　　(6)房产样板房--设计收费：100元/m2(送效果图二张) ; 　　(7)效果图收费标准：单层800元/A3;复式：别墅1000元/A3(制作费,不含设计) ; 　　(8)预算收费：单层600元/套，复式1000元 /套，别墅1200元/套; 　　(9)同时两套以上设计，费用按八折收取。 　　设计取费方式： 　　第一种取费方式：依据建筑面积和建筑性质取费。酒店餐饮部分设计费为40元/平米;办公区设计费为30元/平米。设计费包含方案设计和施工图设计两个部分。 　　第二种取费方式：依据效果图张数和空间复杂程度取费。小空间、功能较为简单为1500元/张;大空间，功能较为复杂为2000元/张。内容包括效果图及效果图所表述空间的平面图。

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建筑行业纳税计算公式建筑安装企业在向税务机关交税时，应按下列公式计算：应纳税额＝含税工程造价×综合税率式中：含税工程造价＝不含税工程造价＋应纳税额计税标准的确定在确定工程造价时，税金的计取是在最后，所以在计算税金前，只存在不含税工程造价，不存在含税工程造价，不能用纳税计算公式来计算税金，而必须把公式中的含税工程造价换成不含税工程造价。由于换成不含税工程造价，计税基数减少了，所以，还应将综合税率变成计税标准。为了保持应计税额与应纳税额相等，在计税基数减少的情况下，必须使计税标准大于综合税率。计税标准及用不含税工程造价计算纳税额的计算公式，可以用下列方法推导：将上述含税工程造价的计算公式代入应纳税额的计算公式，可得：应纳税额＝(不含税工程造价＋应纳税额)×综合税率经化简，可得：应纳税额＝不含税工程造价×综合税率／(1－综合税率)计税标准＝综合税率／(1－综合税率)纳税人所在地在市区者的计税标准为3.3％／(1－3.3％)≈3.413％按计税标准计算应计税额的公式应计税额＝不含税工程造价×计税标准应该指出，根据此公式计算的应计税额与上述含税工程造价计算的应纳税额在数量上是相同的，也就是计入工程造价的应计税额正好等于向税务机关交纳的应纳税额。

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房产过户的流程:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场,要签字的,如一方不去的话要

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保障房建设正在加速推进。住建部7日发布的数据显示，截至5月底，保障房建设已开工346万套，开工率为46.4%，基本建成206万套，完成投资3895亿元。此外，今年全国计划新开工城镇保障房工程700万套以上，基本建成500万套。我国保障房存在的六大问题：1，地方保障房规划布局有待改善，交通等外部配套设施的建设相对滞后。少数地方保障房项目选在离城市中心较远的地方，配套设施没能同步建设，建成后迟迟不能入住，或是入住了但生活不方便。有的保障房内部空间结构不合理，影响了使用功能。2，保障房工程质量有待提高。有的地方一些保障房设计、施工、监理、验收质量把关不严，个别工程还使用了不合格的建筑材料，存在质量安全隐患。3，保障房分配和运营管理方面还存在不少问题。家庭和个人住房、收入以及金融资产等情况基础信息不足，核定有一定难度。一些地方保障房出现了骗租、骗购的情况。有的家庭收入增加了，但仍然不退出保障房，群众意见很大。4，建设资金筹措和征地拆迁压力比较大。保障房今年建设任务比去年有较大增加，一些地方保障房建设资金筹措存在一定困难，中西部地区资金压力更大一些；有些地方的保障房用地未能及时完成征地拆迁，拉长了建设周期。5，保障房顶层设计不够。我国保障房建设和管理总体上带有探索性质，包括政策、机制、保障范围、保障方式等，还需要在实践中不断完善。同时，保障房也有前后政策如何更好衔接的问题。6，保障房法规建设滞后。现行保障房政策都是以规范性文件形式发布的，虽有一定效力，但未形成法律制度约束。工作中，还存在着政策边界不够清晰、利益调节和退出机制不够完善等问题。

在我国近年各城市建设用地目标中,商品房建设用地为主要供应对象,占总体住宅建设用地七成,保障性住房约占总体的三成。2012年在保障性住房建设用地中,有限产权的经济适用房和限价房合计占比35%,棚户区改造等占37%,无产权的廉租房和公租房占比最少,仅约占26%。从我国近年各重点城市商品房和保障房竣工面积占比情况来看,商品房竣工面积占全部房地产竣工面积的比例普遍在75%以上,保障性住房占比在25%以下。