细数重庆房产的五大问题

如果是期房，还没有交房或者是刚交钥匙。那会可以去开发商那改底单。费用相当于契税。如果，正在办理中，那就没有意思了

重庆装修*排行一般在选择的时候，我觉得你就可以选择扩大集团的，他就是具有建筑装饰施工，二级资质的建筑装饰协会的常务理事单位，全国工商联家具装饰业协会的副会长的*，经过了10多年的发展壮大，已经成为了北京从事建筑装饰专业设计和施工*当中的领军*。

不可以直接过户到名下的,可以做一个很低的价格,按照正常税率缴税。

应当由公证处确定。

不会的,现在财产国家都分的很清楚的,加一个名字只要一个几百元的手续费、

办理过户需先还清贷款,最好等产权证下来再过户。过户买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证(购房合同)、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考。1.契税:二套房或144平米以上契税为3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.营业税●成交价的

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会产生的费用大约是房屋的评估价的5%左右。3%的契税,1%的个人所得税还有其实的杂费约为1%。

房产过户流程

必须是做买卖你的继母没有必要去

这个费用包括契税，一般占房屋价值的1.5%-3%看你的房屋面积而定，还有印花税，各种费用（建筑绘图费等等等等）等，这些全部加起来约占你房屋价值的4%-5%。这些是办理房产证必须要付的费用，如果你是按揭，房产证是放在银行抵押，银行给出你一个抵押证。

45000.00元/平方米

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从房型的整体来说，婚房以方正为宜，诸如长方形、正方形的户型都是不错的选择。但最好不要选那种奇形怪状的，诸如三角形、不规则形状的户型，在风水上有产生不吉气场的可能，新婚夫妻最好避开。洞房卧室宜位于吉位 婚房的卧室最好位于吉位，以在九宫位的“生气”或者“延年”位置为宜。这点对婚后想要宝宝的新人们特别重要。一方面有利于新人婚后如意添丁，另一方面新人们心情愉快、身体健康。 婚房的装饰色彩，喜庆中最好结合新娘的命理五行所喜 ，不少人喜欢把新房布置得红彤彤的，但这浓烈的红色并非人人都能承受的。比方说如果新婚夫妻的命理五行都忌火的话，这种装饰色彩就会对他们的运势形成很不利的影响；而且红色本身太重的话，也容易引起居住者心情暴躁，时间久了难免争吵。虽然在西式婚礼中人们崇尚白色，但在我们东方的传统礼仪中，白色则有悲伤的寓意，所以只适合做点缀色，而不能做洞房的主色调。 婚房布置不宜怪异，应该与传统相结合 年轻人喜欢流行、新潮的东西，经常在家中摆放一些很有个性的家具、饰物。但奇形怪状、多棱角、或尖角突出的家具，在风水上有招惹是非、影响夫妻生活和谐的不良诱导。所以建议大家一定要注意。 洞房的摆设，在传统习俗中是很讲究的。床单、床罩、枕头、被子等都要成双成对的，或者是双人的。被子图案、色泽大多喜庆色彩非常浓郁，以促进夫妻和谐、幸福。 还有一些东西也是不宜在婚房中摆放的。比方说女孩子喜欢的玩偶，在风水中有犯小人的说法；以前恋人送给自己的礼物上还附着有以前感情的气息，不利于现在的婚姻感情；这些都最好不要出现在婚房中。 传统风俗中讲究在新房中贴喜字、红对联，并在床铺上摆放花生、红枣、桂圆、瓜子等，取“红红火火、早生贵子”之意。年轻人大多不相信这些，但如果有老年人要给你的布置的话，千万不要拒绝。

封阳台的防水疑问首要体现在阳台窗窗框与墙体之间、窗玻璃缝隙之间，取决于封阳台窗户的做工和防水胶的运用。就阳台窗而言，要注重断桥铝窗的质量，密封性要好，第二是防水框的里外向不要搞错。 在封阳台窗户装置好后，窗户的结构与墙面触摸的当地，这些当地都会存在缝隙，但这个缝隙必须得在答应规模之内，由于这些当地便需求打上专用的胶，要避免各触摸面都不留下缝隙；当然，若是缝隙留的太大，窗户尺度太小，再怎样用胶填满缝隙，其时感受严实了，可过一段时间，胶通过持久日晒也是会缩短的，这时分就又呈现缝隙了，这也是构成封阳台漏水的一个重要因素。

先找到漏水的地方，和原因。屋顶花园漏水是不是排水措施没有做好，先在屋内讲自家的天花板，加一层防水涂料，然后在屋顶花园里做好排水设施，及时的清理排水管。

你说的两种办法都可以,不过建议用买卖手续,虽然赠与的费用可能会便宜点,但赠与是属于无偿所有的,如果以后这套房子再卖出去需要征收30%的税费,因为这套房子本来就不是你的,是别人送给你的,国家规定无偿所得的物业需要征收30%以上的税费,所以不建议赠与。如需要办理买卖过户手续,只需要带双方的身份证、双方配偶的身份证、双方和双方配偶的户口本、,再加上全本本人到房管局签名过户就可以办理了,必须本人,如配偶死

您可以有以下两种： 1.网上查询：点击省市链接进入各地房产管理局网站进行查询-->需要输入产权人姓名,产权证号(目前只有部分地区提供房屋产权信息查询). 2.房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息(包括：房屋所有人名称,产权证号,登记核准日期,建筑面积,房屋设计用途,权利来源,房屋是否抵押,是否被查封等等)，则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易中心,房屋管理局,房管处)档案馆或窗口查询.

网签备案就行了。