五成购房者遭遇购房纠纷

解决途径有以下四条:1:住户个人与物业管理公司商量,求得解决纠纷的办法;2:业主管理委员会与物业管理公司协商解决;3:如果双方无法取得一致意见,可以向主管部门(一般是当地房地产管理局)或当地消费去向不明权益保护协会投诉,通过他们来调解;由于收费引发的纠纷可通过物价部门调处;4:通过以上方式仍未解决纠纷的,住户还可以申请仲裁甚至诉诸法庭,用法律武器来保护自己的合法权益。

1:尽早选出能够代表大多数住户利益的业主管理委员会,以增强小区住户的凝聚力和与和物业管理公司及政府有关部门相协调的能力;2:主管理委员会在选择物业管理公司时,要认真考察各物业管理公司的背景、过去的业绩和信誉等,在小居民支付能力允许的范围内选择口碑较好的物业管理公司;3:业主管理委员会在代表全体居民与物业管理公司签订委托管理体现时,对物业管理公司的各项职责应作出明确和详细的规定,尽量使居民应享受

依照上述法律的规定，开发商延期交房引发解除合同和办理退房时，应当关注下列问题：1、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2、经催告后过了三个月，开发商仍然没有交房的，购房者取得合同解除权。就是说购房者解除合同的条件是第一开发商延迟交房;第二经过催告;第三催告后满三个月仍未交房。3、购房者合同解除权的有效期是从催告日起三个月后开始，一年后结束，即解除权的有效期为一年。在此一年内都可以随时通知开发商解除合同，超过一年期限，则永久性地丧失了解除权(当然以其它理由如严重质量问题而解除合同的除外)。并且，假如在购房者取得解除权后，开发商有催告购房者行使解除权的，则解除权的有效期缩短为三个月。以上规定中，两个催告和两个三个月的规定应当区分清楚，一为购房者催告开发商交房，一为开发商催告购房者行使解除权;一为购房者催告后经过三个月取得解除权，一为开发商催告后购房者的解除权有效期缩短为三个月。鉴于以上的规定，在开发商延迟交房时，无论购房者是不是真的准备解除合同，都应当在开发商延迟交房后立即发函催告，一是在开发商迟迟不能交付房屋时采取的一个应对举措;二是催告后可解除合同对开发商也是一种压力。催告最好以快递等可保留凭证的方式进行。在没有催告的情况下，开发商长期拖延，是否可以解除合同依合同法和司法解释的规定，应当是不可以的，催告是解除合同的前提条件。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权应当在解除权发生之日起一年内行使;延期不行使的，解除权消灭。

你贷款还清了。来电说

一手的契税和维修基金，其他的没什么了。

按照买卖合同约定执行....

没有错了，，

在海淀剧院吧

2个小时···

12月4号··

你是指上海的吗，上海的是12月4号

是在艺海剧院，这周日，4号

免费得呀~ 去吧，挺好的！搜房的活动基本都免费

12月17日（周六）12点半 到苏州会议中心人民大会堂

毛坯房：我的地盘我做主 价格特点：一般情况下，毛坯房与全装房相比总价相对较低。因此，在毛坯房的购买者中有相当一部分人群是工薪阶层，他们由于受经济实力的限制，很可能全装修房的装修标准要高于其计划的装修标准，这无形中增加了他们的经济负担，而选择毛坯房，则可以根据自身的实际经济情况来确定装修标准。个性差异：随着人们生活水平的提高，人们显然已经不

提供证据，到法院告他

不应该,但是各地开发商一般都会把这部分钱摊到业主身上。建议你先搜索一下当地有关法规或者问问房管局是否有明确的法规。

政府验收完毕

10个人气网友···

相声会馆春天里