二手房装修要注意

别墅往往建在市郊，大多数有地下车库，如果土建时没有做好防水层，那么在装潢施工中就一定要加强防水层和防潮方面的考虑。特别是底层的基础设施，设计时一定要考虑到防水、防潮，在这方面宁可矫枉过正，也不能掉以轻心。在普通居室的装修中，水电设计比较简单，设计中往往不作为重点充分加以重视。但对于别墅来说，由于面积大，空间穿插交错复杂，那就要注意主光源、辅助光源、艺术点光源的合理配置，加上强电、弱电两个系统的协调与统一考虑，以及照明度的计算、插座开关的分配、照明的分组，特别是楼红木家具层间照明的双回路控制等等，所有这些专业配置，必须要从较高专业水准的标准来设计和施工，才能确保万无一失。

要

一、自建别墅楼房的风水禁忌： 1、周边环境忌有高大建筑物太近于我们的楼体，这样就形成了过于逼近，会造成对方欺压我们，更不能尖角冲射。 2、周边环境有水流过，而且水聚到我们的堂前，但是忌直水冲射，直路冲射。 3、四面不要有比我们高大的建筑物，更忌四面无楼房建筑物。须要五行四兽不缺，方大吉。 4、离我们500米内不要看见坟地，烟囱这样的不详之物，有的话要想办法化解。 5、路也分有情无情，有情之路与水一样是弯曲而来，如果是直射的路不吉，路穿过我们的堂前不做回旋同样影响财运，可放或栽树或绿化都可以化解。 6、大门口禁有大树更忌枯树。　 7、电线杆的位置不要在白虎方也就是右更忌西北方。 　 8、明堂前（大门前）要平整，大小适度，禁忌堆放各种杂物或石头之类的东西，因为门为纳气要处，重中之重。 二、城市别墅楼房的风水禁忌： 城市中的别墅基本架构已经建好，要想做很大的改动估计耗时耗力，且成本很高。所以在购买别墅时请风水师看看周边环境风水和内部风水，如果在建筑上有什么触犯了风水禁忌的地方应及时作出调整和修改。必要时改动小布局来化解大隐患。 1、 城市别墅风水外局也是要看有没有路冲，水路冲射，高大建筑物逼压，发电器有没有冲着我们的大门口，有没有尖角冲射。不要离医院，火葬厂，寺院道观神庙太近等。 2、装修时不要多放镜子，以免出现一些怪事。 　　 3、内部格局要合理，卫生间，厨房的方位设计合理，如果厨房不可在西北方，伤宅主，卫生间不可在中宫，或东北方影响生育　 4、 庭院之内栽树也须注意，不要栽过多的树，或种杏树，桃树，石榴树，桑树，等一些喻意不好的树种,因为易学是以形读形,就类似于中医以形补形一样，所以这种影响很大。 5、别墅装修楼梯如果太近于大门口，须要做适当的处理，楼梯太近会影响孩子心态。 6、别墅一般会前门与后门，如果我们选择的房有这样的两个门，须要关掉后门不用，或者中间放些盆栽或屏风做挡方可化解此种穿心煞。 7、室内外不可有由怪石堆成的假山。 　 8、大门口不可设计有假山喷泉。 　 9、忌路，尖角，变压器，这种磁场大的东西冲射。

一、自建别墅楼房的风水禁忌： 1、周边环境忌有高大建筑物太近于我们的楼体，这样就形成了过于逼近，会造成对方欺压我们，更不能尖角冲射。 2、周边环境有水流过，而且水聚到我们的堂前，但是忌直水冲射，直路冲射。 3、四面不要有比我们高大的建筑物，更忌四面无楼房建筑物。须要五行四兽不缺，方大吉。 4、离我们500米内不要看见坟地，烟囱这样的不详之物，有的话要想办法化解。 5、路也分有情无情，有情之路与水一样是弯曲而来，如果是直射的路不吉，路穿过我们的堂前不做回旋同样影响财运，可放或栽树或绿化都可以化解。 6、大门口禁有大树更忌枯树。　 7、电线杆的位置不要在白虎方也就是右更忌西北方。 　 8、明堂前（大门前）要平整，大小适度，禁忌堆放各种杂物或石头之类的东西，因为门为纳气要处，重中之重。 二、城市别墅楼房的风水禁忌： 城市中的别墅基本架构已经建好，要想做很大的改动估计耗时耗力，且成本很高。所以在购买别墅时请风水师看看周边环境风水和内部风水，如果在建筑上有什么触犯了风水禁忌的地方应及时作出调整和修改。必要时改动小布局来化解大隐患。 1、 城市别墅风水外局也是要看有没有路冲，水路冲射，高大建筑物逼压，发电器有没有冲着我们的大门口，有没有尖角冲射。不要离医院，火葬厂，寺院道观神庙太近等。 2、装修时不要多放镜子，以免出现一些怪事。 　　 3、内部格局要合理，卫生间，厨房的方位设计合理，如果厨房不可在西北方，伤宅主，卫生间不可在中宫，或东北方影响生育　 4、 庭院之内栽树也须注意，不要栽过多的树，或种杏树，桃树，石榴树，桑树，等一些喻意不好的树种,因为易学是以形读形,就类似于中医以形补形一样，所以这种影响很大。 5、别墅装修楼梯如果太近于大门口，须要做适当的处理，楼梯太近会影响孩子心态。 6、别墅一般会前门与后门，如果我们选择的房有这样的两个门，须要关掉后门不用，或者中间放些盆栽或屏风做挡方可化解此种穿心煞。 7、室内外不可有由怪石堆成的假山。 　 8、大门口不可设计有假山喷泉。 　 9、忌路，尖角，变压器，这种磁场大的东西冲射。

别墅装修就是在选材的时候应该根据装修风格来进行，能够买得起别墅的都是土豪，都希望把别墅装修的非常漂亮，所以在购买材料的时候都是选择的，其实这大可不必，购买材料的时候应该和别墅设计装修的风格相符，这样才能够体现出的装修效果。

防水： 　　虽然没有问题，但是几年之后还是会面临重新做防水的问题，这也就是为什么顶层渗水会让人头疼的原因。正因如此，顶楼装修注意事项提醒：装修顶层的时候需要多加注意，而且要按照这样的步骤施工： 　　a) 动工之前，要先和物业进行*，确定楼顶的防水经过验收。 　　b) 亲自验证屋顶的防水质量。 　　c) 确认防水质量没有问题之后，就可以进行室内施工了。如果发现问题，一定要事先通知物业或是承建单位，在做完顶层防水修缮之后在开工。 　　d) 如果条件允许的话，可以自行找一家专业的防水公司再做一次防水。

首先可以看一下屋顶是否漏水，水压是否不足，还有就是查验顶楼的消防措施。

别墅装修首先看原房开的设计是否满足业主的功能需求，其次看房屋朝向，可结合风水给业主进行分析，再者看业主的经济承受能力来进行房屋的规划

厨房的顶面、墙面宜选用防火、抗热、易于清洗的材料，如釉面瓷砖墙面、铝板吊顶等。厨房的天花吊顶应考虑采用防水产品，即防水石膏板，耐水腻子及高性能的防水乳胶漆，这样在美观的同时，不至于造成使用上的不便。那么在选择厨房的吊顶时，应当注意些什么呢?小编就为大家介绍一下厨房吊顶装修的注意事项。　　1、要注意“三防”。即防水、防潮和防火。在材料的选择上，不提倡采用木龙骨。目前，家装中普遍采用的是铝扣板，它基本上能够克服PVC板的一些比如时间过长容易变色、老化;容易破损;粘上的油腻物质难以清洗等缺陷。　　2、慎用铝塑板。由于在安装铝塑板的过程中，要采用木工板撑底，所以如果在防潮方面处理不好，后果就会不堪设想。　　3、注意橱柜高度。一般说来，橱柜不可能做到天花顶，这样就会空出来一部分空间，影响美观，因此可以通过吊顶来填补。　　4、注意隐藏线路。吊顶还兼有隐藏电线的功能，也便于厨房卫生的清理。

1、付款方式，建议按阶段付款2、违约责任，因为一些因素延期，应该明确责任方、责任界定和违约赔偿标准3、保修条款

人的一生大概有2/3的时间是在床上度过的，卧室的装修确实应该重视起来。我认为卧室的装修主要是如何装修的更舒适。 一、卧室材料选择 1、卧室的地面装修材料以木质地板为最佳，因为木头材质柔和、自然，对解除疲劳、恢复体力很有帮助，同时兼具隔音、脚感舒适等优点。 2、板材材料，床、床垫、床头柜、床尾凳，衣柜都涉及板材材料，制作少不了使用一些胶粘剂、油漆等，特别是人造板材(纤维板、刨花板、胶合板)等，这些材料或多或少会含有一定的甲醛成分，因此在选购时要用鼻子闻一闻，看是否有明显的刺激性气味，同时要认真查看厂家产品说明书，看含量是否符合国标规定。 二、颜色搭配 颜色的搭配要根据年龄段，或者个人喜好来定。 1、单一色的搭配，这指的是同一种色系的颜色进行不同昏暗度的搭配，这样的搭配会给人一种宁静和协调的感觉。 2、如果想让房间充满活力的话，可以使用互补色，例如使用红色和绿色相结合，营造生机勃勃的感觉。还可以用蓝色和黄色搭配，这样可以起到强烈的对比效果，非常适合儿童房的颜色搭配。 3、黑白灰是经典的搭配，也是颜色搭配中最为出众的，而棕、灰等中性色是现在装修中比较流行的颜色，这些颜色都很柔和，可以打造素雅的空间。如果房间采光效果比较差的话，可以选用冷色调来增加房间的明亮度，反之则用暖色调。

书房装修是一件非常谨慎的事情，所以一定要有一定的规划，比如说恰当的隔音，安静是书房一再强调的事情，所以在装修书房时要选用那些隔音吸音效果好的装饰材料。其次就是隔音材料的选择，地面选用地毯，书桌要避开阳光直射地，一要考虑光线的角度，二要考虑避免电脑屏幕的眩光。望采纳。

如果楼主你家的卧室层高过高，吊顶可以起到很好地降低层高的效果；如果层高较低，可不做全面吊顶，而用石膏线或木线做局部吊项，并在里面装饰暗灯，来突出空间的层次感，起到很好的装饰效果。如果卧室里有突出的梁柱，这种情况可以通过全包或巧妙的吊顶处理*，将梁柱做淡化处理。 具体的还要看楼主家卧室的具体情况哦。

玄关墙壁装修用色，通常是根据玄关格局和墙面所在方位，选择五行相生的颜色作为主打颜色。同时要注意避免选择深色系列作为主要颜色，否则会使玄关暮气沉沉，久而久之会加重玄关的阴气，使家宅有退财格局，家庭成员性格也会变得比较怪异。墙面以中性偏暖的色调，这样能给人一种柔和、舒适之感，更能体味到家的温馨。如果太冷的色调，会给人一种冰冷的感觉。

今朝，别墅在国内形成了新的栖身风尚.可是，绝大大都人对设计方案不十分对劲.为此，几位专业厨房设计师特意出谋献策. 要素一 空间设计应呈现操作率高的特点 与通俗户型对比，别墅厨房的面积大,层高凡是都在3米以上.作为一个社交场所，对厨房空间进行朋分，一般采用岛式或者半岛式安插，在岛的上方可以设计铝制明日架,实木系列明日架,玻璃吧台等，这样既可以充实操作空间，又让使用极为便当. 要素二 上下水设计不要从同层走管道 通俗公寓的上水通管常使用pvc或镀锌管，轻易损坏.为了追求视觉的美不美观，别墅的上水管根基上都是藏在墙琅缦沔，改换不是很便利，是以对材料的要求相对就苛刻了良多，通俗材质已经很难知足.设计师建议使用铜水管，既时尚又知足了情形的需求.对于下水则不要从同层走. 要素三 烟道设计要配功率大的排风装配 因为油烟机的烟道走得较长，是以烟机的排风量,电机的功率都应较大.如不美观烟道长度大于4米，就应考虑增添一级排风装配，增进排风效不美观.此外埠排式的烟机也是一种不错的选择，房主不妨选择这种烟机. 要素四 电路设计让使用更具合理性 良多别墅远离市区，采购相对不是出格便利，一般都设置装备摆设双开门的冰箱，再加上电烤箱,洗碗机,消毒柜,微波炉等，厨房自然成为家用电器斗劲集中的处所，是以应合理分布电器的位置，让使用更具合理性与便当性. 要素五 清水装配可采用"水家装" 别墅区不能忽略的问题就是家庭的水情形.今朝，较为风行的"水家装"采用"饮用水跟糊口用水分隔"的体例，经由过程在供水管路的恰当位置配套设置相关水措置设备，周全晋升居家糊口饮水和糊口用水的质量. 要素六 厨房里要融入歇息娱乐设计 厨房已不再是传统意义上的厨房，它更是休闲,娱乐，激情沟通的场所，在开放式的别墅厨房里尤其能浮现出这样的感受.电视机,小音箱的位置设计，让女主人可以一边下厨一边收看喜爱的电视节目或倾听美妙的音乐. 要素七 台面设计应充实操作空间 空间相对宽敞的别墅厨房为强化功能可以让台面进深更大，做成阶梯状，在台面上安装调料盒,刀叉槽等设置，增添使用的便当性.而别墅厨房的明日柜斗劲高，有时还可以设计两层明日柜，以便充实操作空间. 要素八 别墅设计别忘插手展示功能 与通俗室第对比，别墅的厨房可以显示主人的品位，这种品位首要表此刻一些有创意的设计上，别墅厨房明日柜可以设计一些玻璃门或明日格，柜内安装圆杯灯，便于存放保藏品或书籍.

1.卧室的顶灯是双控的，门旁一个，床边一个，省得大冬天躺在床上了再起来关灯。 2. 衣柜宁多勿少、宁大勿小，垂挂空间要能放下*长的衣裙。 3.床的启动架，床尾有个把手一拉，床板会翻起来，露出底下的储藏空间。

1. 地面要注意防水、防滑 卫生间必不可少的就是水，所以从安全方面考虑，地面的防水防滑是非常重要的。因此在选择地砖的适合可选择有突起花纹的防滑地砖，这种地砖不仅有很好的防水功能，而且即使在沾水的情况下，装修后也不会太滑。2. 顶部要注意防潮、遮掩 卫生间的水气比较大，目前一般的房子都是卫生间和浴室是一体的，所以卫生间经常会被水蒸气包围因此顶部的防潮非常重要，做卫生间顶部的防潮遮掩，在顶部涂抹一层水玻璃，然后采用防水性能较好的PVC扣板。扣板可以安装在龙骨上，还能起到遮掩管道的作用。3. 洁具追求合理合适 在选择洁具的时候首要考虑的就是卫生间的大小和形状，不能盲目选择只好看而不适用的洁具，主要的洁具包括：台盆、座便器、浴缸、淋浴间、花洒龙头。不过也有些比较小的卫生间不适合安装座便器，这些都要根据卫生间的具体情况而定。4. 电路一定要注意安全 卫生间比较潮湿，所以在安装电灯、电线时要格外小心。灯具和开关使用带有安全防护功能的。接头和插销也不能暴露在外。把开关电源都设在卫生间外，以免因潮湿而漏电。5. 注意采光通风 卫生间的采光和通风也非常重要，理想的自然通风*是：选择遮光少、通风好的窗户形式和开启*，保证通风面积不少于卫生间地板面积的1／20。门扇下部的通风百页或缝隙进风，窗洞口排风，使室内污浊空气排出，达到通风换气的目的。6. 可选择一定的绿化 很多人都会忽略卫生间的绿化，并且由于卫生间内的湿气和温度都较高，大多数植物也并不适宜于生长，因此卫生间的绿化要选择耐阴暗类的常绿植物，如族类植物、羊齿类植物、抽叶藤、蓬莱蕉等。