售楼须知

(1)轿厢装修后的超重　　在多年的有关资料中，电梯装潢而造成轿厢重量改变，造成平衡系数不符合要求，致使电梯发生不同程度的事故很多。电梯轿厢装修后的比重按1t轿厢约自重320kg计，经装修后重量超出380kg。要使电梯回复基点(即达原平衡系数)对重必须同时加重190kg，即对曳引机而言总重量共加570kg。当然电梯设计已有一定的超重预留数据。但超于其数就会使主机、齿轮、主轴及各钢绳、缆辘都会出现不同程度的金属疲劳。因这种种的后果用任何测试工具都起不了作用。如缆辘坑加快加深这点就只能凭经验判断，电梯自身超重，使电梯运行中无一秒轻松地缓冲，可能使电梯产生各种事故，特别是高速梯及无机房更应注意，所以在装修设计就要控制一定的装修重量。每年在世界各地都有电梯装修后超重后而带来的各种意外。但到目前还未得到真正的重视，电梯装潢设计中，应尽量不要选太多厚重的材料;　　(2)轿厢装修应留救生窗(逃生口)　　当电梯正在运行突然发生事故如不能回到平层，轿门就不能打开，轿厢当然在夹层中。当操作员救人时需利用轿顶救生窗拯救被困乘客时若装修中无按原位留救生窗就会给拯救员增加不便及缓长时间。乘客被困多一秒就会多一分危险(首先就是心理恐惧)，所以在设计过程中应注意救生窗与装修美观同时考虑，不能图美观而忽视了逃生出路。由于人类与大自然接近，装潢所用的材料，木材充当了主角。如轿厢用太多木质，可能会引发不幸的火灾。当然在运用过程中可按消防惯例，在木材表面涂上防火涂料。但由于轿厢长期在上下运作中电线可能会造成外皮老化损伤，轿厢的空间是有限的。一旦电源与木质摩擦接触起火，在一个较小的空间，万一有了火烟，会使乘客逃救无门。作为专业制造者在设计中应将这小小的细节同样放在安全的规范。

1、为保持空间的通透性，可以采取一些珠串式挂帘，流苏，格子架之类的装饰物，即保持了空间的通透性又起到了分割空间的作用，家具尽量避免使用一些高大的家具，包括门窗在内尽量以简易为主，房顶最好不要采用吊顶，贴一圈石膏线就行。      2、室内颜色要以浅色系为主避免产生厚重的感觉，一般情况下沙发与窗帘决定了室内的基本色调与风格，应保持在同一色系上，例如，深黄色沙发配浅黄色窗帘，至于不同色系的搭配，属于高级的色彩应用，可咨询一下有相关经验的人

您好，很乐意为您解决这个问题，1、位置禁忌：进门不见客厅。影响：在新房装修中，如果设置有误，将客厅设置在后方，会造成退财格局，容易使财运下滑。风水中讲究“喜回旋、忌直冲”。大门与客厅之间无玄关或矮柜，外气直冲客厅，会使屋内阳气淡散，从而带来损坏家人财运之恶气。装修建议：进入大门后首先应看见客厅，而卧房、厨房以及其他空间应

禁忌一：阳台对大门出入的大门正对阳台，会形成所谓的“穿心”，家中会不易聚财，迭有破财事。解决的方法有：可以作玄关柜阻隔大门和阳台之间、在大门入口处放置鱼缸(命中忌水者不可放鱼缸，可以屏风取代)。可作阳台窗将阳台阻隔或种植盆栽及爬藤植物，窗帘长时间拉上也是可行的方法。禁忌二：阳台正对厨房阳台也正对厨房，这也是一种“穿

1、等额本息还款法　　即借款人每月以相等的金额偿还贷款本息，又称为等额法。其特点是每月还款的本息和一样，容易做出预算，初期还款压力减小，但还款初期利息占每月还款的大部分，还款中本金比重逐步增加，利息比重逐步减少，从而达到相对的平衡。此种还款方式所还的利息高，但前期还款压力不大。　　2、等额本金还款法　　即借款人每月等额偿还本金，贷款利息随本金逐月递减，还款额也逐月递减，因此又称递减法。其特点是每月归还本金一样，利息则按贷款本金金额逐日计算，前期偿还款项较大，每月还款额逐渐减少。此种还款方式所还的利息低，但前期还款压力大。　　个人住房商业贷款是中国公民因购买商品房而向银行申请的一种贷款，是银行用其信贷资金所发放的自营性贷款。具体指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购买的产权住房（或银行认可的其他担保方式）为抵押，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。抵押贷款是商业性贷款中的一种贷款方式。

1、地面的平整性如果地面不平整的话，就会对办公室地面装饰，造成一定的影响。而且在现代办公室当中，对消防的要求相关规范要高一些。如果需要吊顶处理的话，那么室内所有的喷淋口，还需要露出吊顶一定尺寸。当然在这个时候，还应该要保持水平状态。2、消防系统的完善性由于消防系统是比较重要的一点，因此要做好本能的隔断。在进行烟感和喷雾的改动，要注意这些基本的问题，只有严格的消防系统把关，才能促进整个写字楼的安全，只有这样才给所有的人带来最切实的保障。所以在写字楼装饰中要注意系消防系统的本能的保护。3、设计风格的独特性写字楼装修中，千篇一律的样式会给客户非常不爽的感觉，会给人厌倦的感觉，所以尽量采用独特的设计风格，同时还要充分考消防或紧急疏散方面的问题，一旦遇紧急情况人员如何从容撤退，人员流量等，只有安全做到了才会更加的安全。4、是否符合使用者的需求在写字楼装修中，写字楼装修效果图主要是为了集中展示公司的企业文化、属性和实力，所以在设计时应符合企业的要求，包括会议室的设计大方、高档，公共办公空间的人性化设计等，只有符合现在社会发展的脚步，才会促进写字楼装修整体的格局效果。写字楼装修5、电缆线路的合理布局电缆线路的布局通常是个难题，一般可以直接走天花板架后放入线槽，或者直接埋入到墙中;还可以走吊顶的转型槽电缆桥架。不过在装修时，要根据实际的线槽情况，选择相应的材料，不同的规格进行布局。所以在对写字楼装修时应明确写字楼装修流程，对电缆电线布局情况进行了解，就显得非常重要。6、多功能电压的配置多功能电压的配置是写字楼办公室装修中最主要的一点，因为它关系着整个公司的正常工作，所以也不能忽视。通常应该由专业的电工技术人员到现场进行实际测量，把强弱电的预留开关，插座以及各种线路走向全部体现规划到图纸上，然后交与物业公司审核。7、空调线路的使用众所周知,空调的使用是需要很大电量的，所以在装修时要注意划分具体的空调线路间断，合理地完善通风口与出风口的设计，这也是写字楼装修中比较重要的一点。8、办公家具的选择在写字楼办公室装修前要先找好家具公司，因为大多数办公室都需要办公高隔断，很多线路，插座都要与隔断相连接的，所以家具公司一定要与电器工程师有个紧密的衔接，图纸最好要先由这两方共同确定完后才要拿到物业公司审核的。

很简单的,在卫生间装修中,很多有条件的家庭还是会选择浴缸,因为能够给主人提供足够舒服的卫生间享受。但是在卫生间装修风水中,需要注意的是,如果放置在卫生间的正中央,容易造成主人在社会中孤立无援的情况,在卫生间设计中是需要避免的。二、卫生间保持干燥众所周知,卫生间设计中水的处理事一个大的问题,在卫生间风水中,需要注意的是,尽量保持卫生间干燥。避免地面潮湿污秽,要知道在家居风水禁忌中,水代表着财气。如果

一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预算偏高,仍然按照合同预算来收取监理费用,就不妥了。希望我的回答对你有帮助,

一般装饰公司有自己的工程监理;目前市场上还有独立的第三方家装监理。监理费用一般是按照装修工程的造价,但是,工程造价多半是家装公司做的预算,尽管家装市场逐渐规范,但如果预算偏高,仍然按照合同预算来收取监理费用,就不妥了。希望我的回答对你有帮助,

1、为保持空间的通透性,可以采取一些珠串式挂帘,流苏,格子架之类的装饰物,即保持了空间的通透性又起到了分割空间的作用,家具尽量避免使用一些高大的家具,包括门窗在内尽量以简易为主,房顶最好不要采用吊顶,贴一圈石膏线就行。2、室内颜色要以浅色系为主避免产生厚重的感觉,一般情况下沙发与窗帘决定了室内的基本色调与风格,应保持在同一色系上,例如,深黄色沙发配浅黄色窗帘,至于不同色系的搭配,属于高级的色彩应

1、地面的平整性如果地面不平整的话，就会对办公室地面装饰，造成一定的影响。而且在现代办公室当中，对消防的要求相关规范要高一些。如果需要吊顶处理的话，那么室内所有的喷淋口，还需要露出吊顶一定尺寸。当然在这个时候，还应该要保持水平状态。2、消防系统的完善性由于消防系统是比较重要的一点，因此要做好本能的隔断。在进行烟

1、签订装修合同要仔细。消费者在与装修公司签订合同时比较随意，不认真看合同条款，对合同条款不明确，含糊的用语不问清楚，以致于产生投诉时难以确定责任。对此，消费者一定要注意在签订合同时，将使用的材料具体品牌、型号、装修完工日期等在合同中写明，以防备装修公司以次充好，拖延工期等情况发生。　2、对装修价格心中有数。很多人担心价格会对装修质量有影响，害怕装修公司在施工过程中做手脚，对装修报价不仔细核对。对此，消费者在装修前一定要行结合自己的实际收入，对装修的价位心中有数。同时对所使用的材料价格作一些了解，选择比较多家公司的装修报价。还应注意在装修 过程慎重对待装修公司提出的追加投资的建议，不要轻易更改装修项目、材料的约定等内容。3、选择好装修原材料。在进行装修时，一定要选择符合国家标准、环保型的建材，尽量避免到路边小店购买，对装修公司购买的原材料要坚持验货查收，同时查看购货明细表，保存好购货凭证，便于出现问题时查询。4、定期验收施工质量。施工质量差往往容易出现卫生间渗水、乳胶漆鼓包、管线掩埋不符合行业标准等。因此，在选择家装公司时不仅要对装修公司的技 术水平、服务质量作详细了解，还要对装修公司的诚信程度进行了解，确认装修公司是否具有合法的工商营业执照以及应具备的建筑装饰工程施工的资质证书。5、售后服务不能忽视。最突出的问题是保修期内出现问题，装修公司故意拖延时间或以种种借口不给维修。因此，在签订合同时就应在合同中注明保修期限，分期付款方式等内容，以防备装修公司把风险全部留给消费者。

你好，流程是：规划－选材－装修。装修前应该对经营环境进行周到细致的划分，哪些地方作为大包房，哪些地方作为中包房，哪些地方作为小包房，哪些地方作为超市，哪些地方是洗手间等。空调口在房间的那个位置，通风口在什么位置，房间的门如何开，沙发怎么摆放等都要规划好。希望我的回答能对你有所帮助。

你好，流程是：规划－选材－装修。装修前应该对经营环境进行周到细致的划分，哪些地方作为大包房，哪些地方作为中包房，哪些地方作为小包房，哪些地方作为超市，哪些地方是洗手间等。空调口在房间的那个位置，通风口在什么位置，房间的门如何开，沙发怎么摆放等都要规划好。希望我的回答能对你有所帮助。

注意事项：1、墙内的跑线要设计好，这不但会关系到隐蔽工程的费用多少，而且还能够减少后期家居生活中的插板数量，有利于家中的整洁度提升。2、上网不可抵挡的诱惑性，在新房装修时候，注意在每个房间预留一个网口。无线路由器是可不错的选择，但是不稳定，二是雷雨天气最好别用。3、插座的设计很麻烦，但是业主可以事先将家中必须具备的用电产品的预设位置规划好。4、所有龙头都装冷热水管，这样省去后期整改。而且使用也很方便。5、安装漏电保护器和空气开关的分线盒的工程不能够省，而且不要放在室外要放在室内。还要注意质量高。6、线槽的水泥表面批腻子之前表面处理很重要，对于不结实的表面用清洁球处理很合适。希望我的回答对你有帮助。

您好，现如今装修的时候看风水已经越来越流行，不管是卧室、客厅或者是门的位置，大家都比较喜欢看风水。至于在哪看风水，您有好多种方式。第一，您可以通过上网查询风水大师，从而决定您哪边可以，哪边不可以，不可以的地方您可以进行重新设计，这也给您之后选房子的格式、规格打下良好的基础。例如：房子的大门朝南采光比较好，而且这样您的客厅就沐浴在阳光之中，非常的温馨。第二，您也可以招风水大师到家里来看，看看您的卫生间有木有可以注意的地方。

你好，首先卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜。关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。希望我的答案对你有所帮助。

客厅装修是家庭装修中非常重要的一环，客厅的基本功能是娱乐、会客、休息。因此客厅装修几个需要注意的地方也应该从这几个方面着手。1、 娱乐功能，基本上客厅的娱乐功能是电视，那么电视背景墙的选择就非常重要，建议在打造电视墙的时候选择相对实惠的壁纸材料，颜色不要过于花哨，不然在看电视的时候容易转移注意力2、 会客功能，会客区沙发和茶几的选择尤为重要，最好是选择组合轻便灵活的沙发，利用墙角位置，节约空间。3、 休息功能，同样的道理，在沙发的选择上一定要选择能躺下了的，不要一味追求美观而不实用的家具。

1.鞋柜的隔板不要做到头，留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯。定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话，无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点。　　2.卫生间,空调插座均未设计开关.特别是卫生间电热水器,以一双级开关带一插为宜.如要关去电热,拔插头有危险　　3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平。如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具比较好的话，就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看，只要磨的好，磨45度角的阳角做法，是最漂亮的！如果工人的水平确实不怎么样，那么你还是选择用阳角条吧，因为磨的不好的45度角做法还不如用阳角条的效果。　　4.排好水管后的水管加压测试也是非常重要的。测试时，大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上，条件许可的，最好一个小时。10公斤加压，最后没有任何减少方可测试通过。　　5.塑钢门的时候一定要算好塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，知会安装人员，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的，这样既美观，又好做卫生。　　6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候，要考虑下面的地面(门的两边地面的任何一面)是否还要贴瓷砖或者注意事项水泥砂浆找平的事情，因为门套如果在贴瓷片前钉好，一直包到地面，将来用水泥的时候，如果水泥和门套沾上了，就会导致门套木材吸水发霉。　　7.床垫下方和床板一定要透气。床板一般用杉木板最好　　8.做油漆尽量多用纸胶带。　　9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制(架子)的，一般不要买什么铁上面镀什么注意事项镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色。　　10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生。　　11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹。自己看着他们画线，全按画的线开曹。每一项都要自己验收才行。　　12.防水一定要做好，一定要试水！　　13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰的缺口,一定要写成白纸黑字，增减的项目都一定要把价格问清，写出来!　　14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平。　　15.厨房门，还是要装修的木工做木制的吊轨门为好。

在装修房屋时要注意以下几个方面：一、装饰不能随意在承重墙上穿洞、撤除衔接阳台和门窗的墙体以及扩展原有门窗尺度或许另建门窗，这种做法会形成高楼部分裂缝和严重影响抗震才能，然后缩短高楼运用寿命。二、阳台的装饰应尽量选用荷载小的资料，因为阳台过度超载会发作倾覆。三、厕浴间防水也是装饰中一个关键环节。通常的做法是，在装饰厕浴间前，先堵住地漏，放5厘米以上的水，进行淋水实验，若是漏水，有必要重做防水；若是不漏的话，也要在施工中当心铺设地上，不要损坏防水层和私行改动上下水及暖气体系。四、为了寻求奢华，在四壁上贴满板材，吊顶镶上两三层立体吊顶，这种装饰做法不可取。因为四壁贴满板材，占有空间较大，会减小整个空间的面积，费用也较高，一起不利于防火。吊顶过低会使人发生压抑感。五、挑选电线时要用铜线，忌用铝线。因为铝线的导电功能差，运用中电线简单发热、接头松动乃至引发火灾。别的在施工中还应注意不能直接在墙壁上挖槽埋电线，应选用规范的套管装置，以防止漏电和引发火灾。