官方揭自住房定向分置属造谣

其它地方不确定，在杭州可以算首套房。这是肯定的！

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自住型商品房首先是商品房，自住型商品房的购买者范围更宽，主要是社会的夹心阶层人士，买不起普通的商品房却又不符合保障房的购买资格。自住型商品房的申请流程究竟有哪些？自住型商品房的申请流程1.报名：网上以及现场两步都得走，按照职责的分工，市住建委要负责指导、监督全市的自住型商品房销售管理工作，而开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，就会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。按照普通购房要求提交相关材料；经适房、两限房轮候家庭，还得提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。申请人既要在网上提交相关材料，也要到开发商销售现场提交原件和复印件，就是说网上和现场提交材料的两步都要走。2.核验：20个工作日内给出结果市民在提交材料之后的20个工作日内就可以得到是否通过审核的结果，通过购房资格审核的申请家庭，方可参加摇号。3.摇号：与车牌摇号系统类似摇号前，产权型保障房轮候家庭和本市户籍无房且其中单身人士已年满25周岁的家庭会自动进入优先池，其他有购房资格的人群则会进入普通摇号池。系统摇号开始以后，会分别对这两个摇号池内的候选人排大队，再由开发商依次通知选房。4.选房：按摇号确定顺序依次递补优先池中的家庭会先选房，而且每个申请家庭只能选择一套自住型商品房。选房之后就是签约。开发商会与购房家庭签订购房合同，购房家庭的成员今后不得再申请购买自住型商品房；属经济适用住房、限价商品房轮候家庭的，自动放弃轮候资格。以上就是自住型商品房申请条件和自住型商品房申请流程的全部内容，自住型商品住房面向全市符合限购条件的家庭，对拥有两套及以上住房的本市户籍家庭实行限购；非京籍家庭持有有效暂住证，连续5年以上在本市缴纳社保或个税，可以购买一套住房。

自住商品房流程：　　一、首先通过媒体收集有关房地产项目的各种信息。　　二、通过对自身的消费需求状况(购买能力、欲购买楼盘位置、居住小区的配套、环境、 物业管理、总价格、面积等)进行全面、综合的衡量与分析，初步确定一个适合自身实际需 要的购房框架，然后结合收集的各种楼盘信息进行筛选、比较，确定几个备选项目。　　三、对备选项目通过收集的楼书资料，电话咨询或熟悉该项目的朋友做一番初步了解，然 后抽出几天时间进行现场实地考察。　　四、现场考察项目过程中，可邀请一些对建筑和环境懂行的朋友同行，这样对选择到好房 屋会有很大的帮助。　　五、选定项目后，交订金前，最好向房地产行业的律师或懂行的朋友咨询一下签订合同时 应注意的问题， 如有条件最好聘请一位房地产专职律师代为办理， 从而确保购房后万一与开 发商产生纠纷时不至于太被动。　　六、做好上述准备后，去售楼处交订金，并同时签订认购书和确定签署正式合同的时间。 (这期间特别要注意详细查看开发商提供的“五证”及相关文件) 。　　七、 按照约定时间与开发商签订正式的购房合同， 按合同约定的付款方式交纳购房款项。　　八、 在规定期限内， 由开发商协助到当地的房地产交易管理部门办理预售合同的登记手续， 并按规定交纳印花税。　　九、合同登记后，需要办理购房贷款的，可以着手办理抵押贷款手续。具体办理办法，可 向有关部门咨询。　　十、房屋竣工验收合格后，开发商提供“入住通知书”及“收楼须知”，销售 部、物业公司财务部、管理处到现场集中办公，着手办理业主入住手续。业主办理入往手续 同时应携带相应的证件、购房合同，办理手续如下：　　(1)到开发商售楼处交纳购房余款。　　(2)领取《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》及有关装修规定和表格。　　(3)由销售部或物业部陪同业主验房，签署“楼宇交接书”。　　(4)与物业公司签订《物业管理公约》 。　　(5)按规定交纳首期物业管理费，灶具报装费，有线电视报装费，电话初装费等(不同 物业有不同规定) 。　　(6)新业主领取房屋钥匙，办理装修或入住手续

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能贷款。先要与房开公司建立购买合同。交了首付款后。房开商会为你与银行间办法按接贷款的。

我们都知道，看风水通常都要用到罗盘，不过对于看罗盘的方法，大家都是比较陌生。风水罗盘的使用步骤风水罗盘测量固定物体方向时：步骤一：将罗盘持平，并贴近或将罗经边缘平行于被测量物之边缘。步骤二：滑动转盘，使磁针之钗形头与罗经底座红在线之两点契合。步骤三：以定位透明线所压之层读出方向。例如测量炉向：将罗盘持平，贴近炉子边缘，若炉子为铁制者，则会影响磁针摆度，故需垂直退后二、三尺。以罗经边缘与炉灶边缘平行，滑动转盘，使磁针之钗形头与红在线之两点契合，读出方向。我们一定要掌握正确的使用罗盘的方法，以免看错风水。

定向拾音器的价格是200左右。主动式拾音器主动拾音器相对于被动拾音器优点：功率大、噪音小、延音好、增益好。缺点： 就是对琴体木材的音色特点反映不好，而且没有被动拾音器的那种非常有特点的PASSIVE 音色。2、被动式拾音器 　优点：是忠实反映木材音色。缺点： 噪音大、增益不好、功率小。

一般价格在200元左右。风水罗盘定位方法:在房子大厅的左边墙面朝阳台,指南针或者罗盘放平行,左右平行,上下平行,指南针上下十字对齐吻合即可。远离铁器,钢器,磁场(因为铁器,钢器,磁场,会影响指南针的准确灵敏度)。

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昨天打算把自己不带WWW的域名301重定向到代WWW的域名下，试了屡次又在网上找了很多资料都不行，都说的比较含糊，估计都是转载的。自己根本没有亲手操作过。我自己对IIS服务器管理也不是很了解，今天搞了一上午时间终于搞定了，那就说说我是怎样操作的吧。301重定向的分类：<divclass