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装修问答

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昆明烂尾楼财兴盛大厦通过验收

昆明烂尾楼财兴盛大厦通过验收

  • 水电改造验收注意事项及验收标准有哪些?
    一、水电改造验收标准 电路、线盒、地采暖布线、卫生间水电改造、厨房水电改造、卫生间墙顶走线 卫生间地面由于长期是比较潮湿的,所以一般会选择墙顶走线。墙顶走线标准是水管在下,电线管在上,并且保证横平竖直。 二、水电改造验收注意事项 想要做好水电改造,需要注意装修前、装修中、装修后三个方面。下面小编就为大家一一介绍下。 1、装修前 a、做好水电设计。 b、遵循安全实用原则。 c、签订水电改造合同。 2、装修中。 a、注意使用屏蔽线缆。 b、注意排水管与管道之间要有坡度。 c、注意冷热水安装。
    已有 3 个回答 10-16 20:09
  • 烂尾楼新楼怎么设计?
    只要住的舒服,不要管那么多啦,哪有那么完美的设计,师说法也都不一样。因人而异那马路边不到处是房子吗,不都好好的。主要看外不设计墨盒屋内摆设
    已有 2 个回答 07-29 05:55
  • 装修验收改变房屋结构功能,物业不通过验收,是否合理?
    根据建设部《住宅室内装饰装修管理办法》中的相关规定:第五条,住宅室内装饰装修活动,禁止下列行为:(一)未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案,变动建筑主体和承重结构。你擅自变动建筑主体结构,物业不予验收是正常的,但是是否会影响房产证,这个不是物业说了算的,需要房管部门来决定。而且物业也无权影响业主办理产权证。不过物业公司向房管局举报你违规装修,房管局可能会找你麻烦,最起码要求你回
    已有 1 个回答 10-15 09:41
  • 2018年财位在哪个方向?2018年招财方位有哪些?
    因为2018年八白财星飞临东南方,得太岁方生旺而有旺财之气,*会更容易,也更多。所以如果在这个方位通过命理与风水相结合的布置来催旺财星的话,会有很不错的旺财效果。因此,可以在你家的东南方位布置一下。首先是这个方位一定要保持整齐、干净、明亮、有生机,常在此方活动,能有旺财运之效。此外,摆放一个风水招财物品,会有更明显的招财作用,让家人的财运得到很大提升。
    已有 4 个回答 11-24 15:39
  • 不慎买了套烂尾楼,房子已经完工,但是一直未通过验收,开发商拖延交房,但是已经有部分住户提前装修入住了我究竟应该怎样做比较好?
    办理入住。至少你还能把房子保住
    已有 1 个回答 08-28 03:10
  • 如何验收样板间?
    1、吊顶施工需防火:《标准》中规定木质吊顶应进行防火处理,龙骨不得扭曲、变形,安装要牢固可靠,四周平顺。吊顶位置正确,吊杆顺直。 2、地面防水需上墙:有防水要求的地面(如厨、卫等)在面层下应做防水层,防水层四周与墙接触处应向上翘起,高出地面不少于250毫米,地面面层流水向地漏不倒泛水、不积水、24小时蓄水试验无渗漏。 3、地板铺设随“光”走:在铺设木地板时,室内房间宜顺着光线铺设,走廊、过道宜顺行走方向铺设。木地板与墙之间应留10毫米的缝隙,并用踢脚板封盖。 4、管道要注意防锈:目前家庭装修中,金属管道的防锈问题往往被忽略。在《标准》中要求明管刷防锈涂料,暗管刷防腐漆。管道安装应横平竖直,坡度符合要求,阀门、龙头安装平正,使用灵活方便。 5、门窗施工留意细节:在安装门窗时,铝合金门窗应选用不锈钢或镀锌附件;塑料门窗使用螺钉时,必须事先钻孔,严禁直接锤击钉入。6、壁纸正视不显缝:在铺贴壁纸、墙布时,《标准》要求各幅拼接横平竖直,距1.5米正视不显拼缝。壁纸、墙布必须裱糊牢固,表面色泽一致,花纹图案吻合,不得有气泡、空鼓、裂缝、翘边、皱褶、斑污和胶痕。
    已有 2 个回答 10-26 11:54
  • 烂尾楼新楼风水怎么设计?
    只要住的舒服,不要管那么多啦,哪有那么完美的设计,风水师说法也都不一样。因人而异那马路边不到处是房子吗,不都好好的。主要看外不设计墨盒屋内摆设
    已有 1 个回答 09-29 11:42
  • 烂尾楼新楼风水怎么设计?
    你好,;;无论是阴宅还是阳宅,传统风水对周围环境的要求讲究“左青龙、右白虎”,这一风水模式就是美学对称均衡原则的最好体现。此外,各种建筑本身也处处体现出一种对称美。风水学充分注意到环境的整体性;;因地制宜,即根据环境的客观性,采取适宜于自然的生活方式。;;依山傍水是风水最基本的原则之一,山体是大地的骨架,水域是万物生机之源泉,没有水
    已有 1 个回答 09-24 11:02
  • 昆明大厦装修要找什么公司?
    建议你发召标到 快车网装修 发,那边的共主要经营项目包括:家装装修、办公室装修、酒店、卖场、别墅、茶楼装修以及别墅装修等!
    已有 1 个回答 10-20 02:57
  • 财瑞大厦物业公司是哪家?物业好不好?物业费是多少?
    物业公司:第一太平戴维斯;物业费:29元/平方米·月
    已有 1 个回答 08-24 10:00
  • 财盛大厦物业公司是哪家?物业好不好?物业费是多少?
    物业费:1元/平米·月;物业费描述:暂定1元
    已有 1 个回答 08-19 10:55
  • 别墅交房验收要注意什么?
    别墅交房时应该注意哪些呢?验房需要注意哪些问题呢?  1、先看别墅外观,注意观察:外墙体有无开裂,四周地基是否出现下沉。  2、在别墅门口试用对讲防盗系统。注意该系统与合同约定的品牌、型号等是否相符。  3、入户之后,从入户门开始,依次检测门厅、客厅、卧室等居室空间地面、墙体等有无空鼓、裂纹,刮大白的墙面有无起皱。可动用小锤、阴阳角、检测尺等相关工具。  4、检测门窗是否有划痕,尤其注意,门窗密封是否严密,安装是否到位,有无发生倾斜,玻璃面积较大的落地窗是否安装防护栏。  5、进入卫生间、厨房等空间,用肉眼观测地面、墙面等角角落落有无过水痕迹。进而放水,做防水试验,-48小时后观看有无渗水现象。  6、观察卫生间、厨房等空间的给排水系统管道是否畅通,可试着向马桶、各种地漏中倒水,注意是否发出流水声,如果无声可能意味着管道中某个部位发生堵塞。如果饮用水为引自小区自备井的地下水,要注意其水质是否达标。  7、检查燃气表、水表、电表等三表是否达标。询问开发商是否需到银行充电,如果在小区内充电可能是临时用电,应提前跟开发商约定接通市政用电的日期。  8、检测别墅供暖系统是否合格。别墅多为分户供暖,观察壁挂炉品牌是否与合同约定的一致;如果是市政或者小区集中供暖,则检测散热器与居室面积是否匹配。另外,可试着给供暖管道打压,一般的壁挂炉1.5到2个压力为合格,集中供暖压力为6-7个。  9、检测电路安装是否合格。测量引向灯具、插座的灯芯最小截面,一般家庭用电灯芯截面直径毫米即为合格。另外,注意漏电保护系统反应是否灵敏。  10、别墅通常有地下室、露台,进入地下室或者登上露台,观察这些部位是否有过水痕迹,必要时做防水试验。
    已有 2 个回答 10-26 08:54
  • 卧室装修完要怎样验收?
    一,隐蔽工程的验收. 二,木工的验收 三,油漆的验收 四,泥工的验收 五,金工的验收 六,杂项的验收 建议验收时,按照合同来验收
    已有 4 个回答 01-08 05:57
  • 验收测试包括哪些
    验房程序:查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对照购房合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题以及整改情况。 查看两书一表一数:房屋质量保证书;房屋使用说明书;竣工验收备案表;面积实测数据对合同上的面积(自己可实测套内面积)。《住宅工程质量分户验收管理规定》要求开发商在向购房者交房时,必须提供《住宅工程质量分户验收表》,该表必须详细记录该套住宅中房屋外观及尺寸偏差、防水、水电安装等8项内容的验收过程、曾经存在的问题 住宅工程质量分户验收的主要内容包括:依据设计图纸的要求,在确保工程地基基础和主体结构安全可靠的基础上,检查住宅观感质量和使用功能质量。 分户验收合格后,开发商必须按户出具由建设、施工、监理单位负责人签字(签章)确认的《住宅工程质量分户验收表》,并加盖建设、施工、监理单位工程质量验收专用章。住宅工程质量分户验收如果不合格,建设单位就不能组织整个工程竣工验收 二、不交费、不签字、先验房:发现问题后更不能交费、签字。应先修房,同时取证、为日后必要时举证(即通过录音机、摄像机或照相机调好日期记录证据)奠定基础,特别保存好自己留存、交房代表签字的验房问题备案单。核查房屋总面积:超出或减少百分之三以内的情况很普遍(多退少补,吃亏的是业主);套内面积不变、公摊面积增加的情况更多(实得面积减少,吃亏的还是业主)。 三、房屋完好。交接钥匙后签业主公约、前期物业管理合同时,看好条款,不能放弃自己的权利 四、交合理费用(物业管理费[应有市物价局批文]等)
    已有 5 个回答 10-16 18:36
  • 装修验收房子应该注意什么?装修验收标准有哪些?
    新房装修后基础验收流程: 1、地面装修验收 在地面装修验收的时候,首先需要对地面瓷砖和地板外观检查,看下是否有色差、裂缝、缺口等问题,同时还需要对地面的平整度进行检查,看下房屋结构是否出现问题。除此之外,我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击,看下地面是否出现空鼓,可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓,如果地砖空鼓,声音相对比较空洞。 2、墙面装修验收 在对墙面装修进行验收时,首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整,有无出现裂缝,同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击,用声音判别墙砖是否出现空鼓。 3、电工程验收 对电工程验收时,首先需要对电箱进行检查,电箱需安装端正、牢固,不得倒置、歪斜,如果室内有多个电箱,电箱之间的距离需要至少在30mm以上,同时检查下房屋的开关是否能正常拨动,最后再用测电笔对房间的 插座进行检查,判断能否正常通电。 4、门窗安装验收 在是门窗颜色的时候,首先需要对门窗的的外观进行检查,看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象,再用近看或者手摸下门窗,看下是否会有割手现象,最后再检查下门窗安装是否牢固,钥匙转动是否自如。
    已有 5 个回答 07-15 04:26
  • 哪个了解新房装修没通过物管验收怎么办?
    先看合同是怎么签的,按合同办,通常有3个月到6个月的质保期,同时也有质保金。新房验收后,就该给装修公司尾款,初质保金外。
    已有 2 个回答 07-20 04:11
  • 房子装修物业验收不通过怎么办?
    一般在物管交了押金的想退回都很难了,管理处会找各种问题出来的,装修的东西没有100%符合规定的,物业要是不想还是没办法的,除非物业有熟人说一下就行了。
    已有 3 个回答 07-10 09:58
  • 新房装修要注意哪些风水禁忌才能够有利于聚气纳财?
    新房的装修想要一个好的风水,就要注意不少的风水禁忌,接下来我就为大家简单的介绍一些。首先就是新房的装修要注意墙上不宜乱挂图画,挂猛兽图会导致是非口角。让人意志消沉的挂画也不要选择,这样的挂画,不利于家居风水。其次就是家居的装修要注意不要将沙发和床、桌不可摆放在横梁下,易招惹小人和伤身,不利于聚气纳财,可以避免,也不利于事业运势。就是新房装修要注意炉灶不能够正对着水槽,也不可以对着后阳台的门或厨房门,不然就会漏财和伤身、破坏情感。
    已有 3 个回答 11-27 06:12
  • 室内马桶要怎样验收?哪些是重点?
    怎样验收马桶一。对准座便器后尾中心,画垂直线,在距地面800毫米高度画水平线,根据水箱背面两个边孔的位置,在水平线上画印记,在印孔处打直径30毫米、深70毫米的孔洞。把直径10毫米、长100毫米的螺栓插入洞内,用水泥捻牢。将背水箱挂在螺栓上,放平找正,特别要与座便器中心对准,螺栓上垫好胶皮垫,拧上螺母,拧至松紧适度。   怎样验收马桶二。安装背水箱下水弯头时,先将背水箱下水口和座便器进水口的螺母卸下,背靠背地套在下水弯头上,胶皮垫也分别套在下水管上。把下水弯头的上端插进背水箱的下水口内,下端插进座便器进水口内,然后把胶垫推到水口处,拧上螺母,把水弯头找正找直,用钳子拧至松紧适度。   怎样验收马桶三。用八字门连接上水时,应先量出水箱漂子门距上水管口尺寸,配好短节,装好八字门,上入上水管口内。将铜管或塑料管断好,需量灯叉的把弯量好,然后将漂子门和八字门螺母背对背套在铜管或塑料管上,管两头缠油石棉绳或铅油麻线,分别插入漂子门和八字门进出口内,拧紧螺母。   怎样验收马桶四。取出地面下水口的管堵,检查管内确无杂物后,将管口周围清扫干净。   怎样验收马桶五。将座便器出水管口对准下水管口,放平找正,在座便器螺栓孔眼处画好印记,移开座便器。   怎样验收马桶六。在印记处打直径20毫米、深60毫米的孔洞,把直径10毫米螺栓插入洞内,用水泥捻牢,将座便器眼对准螺栓放好,使之与印记吻合,试验后将座便器移开。在座便器出水口及下水管口周围抹上油灰,再把座便器的四个螺栓孔对准螺栓,放平找正,螺栓上套好胶皮垫,拧上螺母,拧至松紧适度。
    已有 3 个回答 01-10 13:54
  • 木工验收要注意哪些?
    木工验收的要点 1、家具制作,用龙骨的应开棹头,版式家具除外 2、家具制作采用饰面粘贴的,应平整牢固、不脱胶,无起翘现象 3、五金件应采用合格产品,安装位置正确 4、家具门安装间隙应符合标准 5、家具框架、骨架应方正 6、家具制作完成,表面不应有锤印,刺及有缺陷的饰面材料 7、表面接逢应平整、严密 8、踢脚板、顶角线沿口平直度≤3mm/m 9、门窗套内侧平直度≤3 mm 10、窗台板、窗帘盒两断高低差≤3 mm,两端距窗洞长度差≤2 mm 11、楼梯设置必须安全、牢固,楼梯踏步板厚度应不小于18mm。 12、楼梯安全栏杆型式应采用竖杆,间距应不大于110mm,高度应不小于1020mm。
    已有 8 个回答 12-26 14:10