龙华地下管材标准出炉

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深圳豪宅线标准是什么？从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平米以下的房子为普通住宅，满两年可免征*。2015年9月公布的《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》规定，享受优惠政策的普通住房，应当同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上；单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下；实际成交价低于规定的所在区域普通住房价格标准(不同区域的上限介于200万元至490万元之间)。深圳各区豪宅线标准是多少？根据《通告》，深圳市十个区内不享受优惠政策房屋的价格上限分别为：罗湖区每套总价390万元；福田区每套总价470万元；南山区每套总价490万元；盐田区每套总价330万元；宝安区每套总价360万元；龙华新区每套总价320万元；龙岗区每套总价280万元；光明新区每套总价250万元；坪山新区每套总价200万元；大鹏新区每套总价230万元。

不知道你要自己掏还是找别人来给你做，你要是自己做的话还是挺费时费力的，你要是找别人来做的话就好多了，不过你要有你家房子的设计图纸，农村房地下室是不可以影响到自己房子的使用的，就要求不能挖到承重的墙体这些，这个是最重要的。

地下室防水做法和规范： 1、施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。 2、地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。 3、所使用的防水材料应有出厂合格证书，材料必须符合设计要求。防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。 4、地下室防水工程必须由防水专业队施工。

1、关紧门窗防湿气通用的办法是在外面湿气和水汽特别大的几天，最好关紧门窗，不要让外面的湿气进到家里来，可以一定程度上减少地面和墙壁的“冒水”现象，也可以考虑选用具有特殊*防霉*的油漆粉刷居家墙壁，可以有效防止霉菌萌芽及对抗霉菌滋生，并使污垢不易附着，耐擦洗，适用于浴室和厨房、地下室墙面易潮湿等场所。2、酒精擦霉斑房屋受潮后，如果墙面和家具出现轻度发霉现象，用布条沾上酒精擦拭就可以除去；严重的可以使用消毒液，但消毒液刺激皮肤，所以在清理时一定要戴胶手套才能使用。3、小肥皂消除霉味要消除家里的霉味，可在有霉味的地方放一块肥皂可消除霉味，或是在家里准备一些防霉清洁剂或除湿剂，可随时随地为家中角落除湿防霉。例如可在衣橱、抽屉等处放置盒装的除湿剂，持衣物干燥。另外，也可在墙壁、地面、浴室等处使用多功效的消毒防霉*剂，轻松清洁*菌，或者在收纳的橱柜里预先铺上防霉消臭铺巾，可消除霉味或其他异味。

做地暖大家已经不陌生了，但现在地暖市场非常的混乱，令业主们头疼的是做地暖到底哪种管材质量好改如何选择地暖品牌呢下面听听艾诺管业为您的简单介绍！做地暖一般分为两种，一种水地暖、一种电地暖，通常来说的地暖品牌，是地暖公司的品牌，并不是地暖管材的品牌。比如艾诺管业地暖管材，而地暖品牌里面又分水地暖品牌和电地暖品牌。水地暖：先看管材，一般做家装和别墅的就我公司在全国地区做地暖的安装和销售量来看，做进口牌子的比较多，工程上国产品牌的比较多，至于您说哪个重量好，最简单一个到道理一分钱，一分货，跟大家买衣服一样的，有人去专卖店买，有的去小摊上买，其次是分集水器，分集水器，一般分不锈钢和纯铜的俩种。不用我解释纯铜的肯定好，分集水器是用来分支水路的，该花钱的地，一定要舍得.电地暖：电地暖一般由发热电缆和温控器组成，发热电缆就目前市场来看公认最权威的品牌是，艾诺和复大海科两种，当然不是贬低其他产品，只是这两种已经在市场上打开了，用的比较广泛.

样板房装修价格是多少;样板房装修(全包)也需要有装修标准... 如果要*精装修，需要 1600-1700/平方装修. 如果是大众化装修，需要用 1250-1350元/平方左右，属中等精装修. 如果想一般化装修，用 950-1000元/平方，属简单化精装修了.

前段时间单位要分房，我选择了一楼想着是把一楼打通地下室，这样的设计成楼中楼，面积也变大了请问，这样的设计行不行？用现代楼梯还是水泥楼梯？

1.就是在装修前做地下室防潮防水防霉处理，或一楼地面做防潮防水前必须做专业处理.地下室地面和墙面防潮需要选用专用防潮防水防霉材料和专业的施工团队. 2.就是装修饰面前没有做好地下室防潮防水防霉处理，通常可以考虑这么几个方法： 3.加快空气流动，可以在合适的位置加装通风设备.通风设备按动力来分可以分为两种，一种是无动力排风机，是一种较被动的排风装置，排风效果比较有限.也可以安装强排风装置，比如负压风机，轴流风机这些，有可能需要排风管.有窗户的可以安装排风扇. 4.可以在室内悬挂干燥剂.干燥剂是有使用寿命的，一般需要经常更换. 5.可以安装除湿机. 6.知识拓展：防潮和防水的区别 防潮和防水还是有本质的区别的，防潮防的是潮气(水蒸气)，而防水防的是地下水(液态水)，防水层的分子致密度是难以阻止潮气进入室内的.而且地下室的水汽是有一定的气压的，单纯的用防水涂料来做，不仅不能起到防潮的作用，而且由于气压的缘故，还会使防水涂料层起泡，或脱落的现象产生.

我认为餐厅厨房排烟不可以往地下管道排，因为烟气的比重轻根本不会往下走而是往上漂浮的。注意根据自我厨房的空间大小和布局情况考虑，要先预留副烟道，主烟道是贯穿楼梯，而副烟道一般都是独立存在，因此在设置的时候就要有明确划分。

走廊多宽： 　　走廊是重要的格局设置，同时走廊风水也要注意，走廊的宽度一般为90厘米，如果宽度达到1.3米则更好。居家不宜像宾馆一样，设置一条连同各个房间的长走廊。如果楼梯和大门都位于北方的话，冬天北风会吹到二楼，这种现象不利于二楼的聚集暖气。这样的设置对家里人的健康不利，易引起感冒、支气管炎等疾病。 　　室内走廊风水知识 　　一、走廊的平面位置。走廊很难变成吉相，但若在东、南、东南、西南的走廊，基于通风、遮光而言，也可成为吉相。 　　除此之外的方位很难变成吉相，*不好的走廊是把房子一分为二。如果只考虑人走动时的动线，那走廊改造的重点是不要超过房子长度的2/3。

客厅地下走水管如果连接上水管的地方近，可以考虑一下接民工反过来暗管的话就是成本太大了，至于下水管道看上几楼，如果楼层不高可以考虑另外接跟独立水管下去，下水管最细腻的就是50的下水管，配件和上水管都不一样，该用水玩的就是没用的。

地下防水卷材内防水是在底板垫层上先将永久性保护墙全部砌完，再将卷材(防水层)铺贴在永久性保护墙和底板垫层上，待地下室防水层全部做完，最后浇筑围护结构混凝土。这款地下室防水施工方案是在施工环境条件受到限制，难以实施外防外贴法而不得不采用的一种地下室堵漏施工方法

地台床有标准正规矩形和非标准矩形两种，前者的长宽比为2：1，对应的地台床的尺寸规格为180cm*900cm，标准厚度为35mm、45mm、55mm，一般采用55mm厚的规格，而其他尺寸用得较少。非标准矩形的长宽就要根据实际情况来说了。

豪宅区域十大标准： 1：自然生态指数 性海景资源，完善的滨海保护，空气负离子含量不低于20%，噪音不高于40分贝 2：交通便利指数 拥有海陆空交通，与市中心距离不超过十分钟车程 3：生活配套指数 拥有国际化配套，大型购物中心，休闲娱乐场所 4：建筑规划指数 低容积率（保持在1-2之间），低密度（不高于30%），绿地率不低于35% 5：教育指数 拥有幼儿园、小学、中学完善的教育体系 6：安全指数 封闭式管理，国际安全保障体系 7：医疗指数 国际标准医疗设施，或者离医疗机构10分钟车程内 8：社交指数 国际习惯的社交场所，周边拥有不低于2000平方米的豪华会所 9：生活*指数 国际流行生活*：网球、冲浪、游艇 10：生活服务指数 国际标准服务机构，星级酒店标准服务 豪宅社区十大标准： 1.别墅用地（稀缺，不可复制） 2.低容积率，密度，35%以上绿化 3 3.至少两层以上 4.面积300平方米以上 5.楼间距 6.会所 7.中庭 8.真正人车分流 9.游泳池 10. 欧式新古典主义建筑风格

1,抹灰前，砖墙,混凝土等基层表面的灰尘,污垢和油渍等，应清除干净，并洒水湿润. 2,抹灰前，应先检查基层表面的平整度，并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼,做冲筋. 3,外墙窗台,窗楣,雨篷,阳台,压顶和突出腰线等，上面应做流水坡度，下面应做滴水线.滴水线的深度和宽度均不应小于10mm，并整齐一致.如果是优良工程，则一律采用铝合金条做滴水线. 5,外墙抹灰与阳台,楼梯等内墙的分界线应采用铝合金条分隔，并要垂直设置，上下层对齐. 6,外墙抹灰层在凝结前，应防止快干,水冲,撞击和振动;凝结后应采取措施防止玷污和损坏，并浇水养护. 7,外墙打底砂浆严禁掺入粘土.为改善砂浆的和易性可掺入适量的石灰膏或粉煤灰，但必须保证砂浆的强度达到m15以上，并应杜绝因配制过粘而在干燥后表面产生裂纹现象. 8,抹灰主要工序：吊立线→贴灰饼→做冲筋→分层赶平→抹面灰→压光.抹灰层的总厚度不得大于20mm. 9,严禁内墙粉刷用纸筋灰或麻刀灰，掺入外墙罩面砂浆中.这样会降低面层砂浆强度且容易吸水渗透到内墙. 10,外墙抹灰施工缝应留置在分格缝,墙面阴角,水落管背后或独立装饰部分的边缘处.每个分块应连续作业. 11,外墙抹灰的分格缝布置应按设计图纸要求进行，当设计无要求时应经建设(监理)认可的效果图进行施工. 12,外墙抹灰的各结构层砂浆均应采用机械搅拌，并要做到每盘砂浆计量准确，搅拌均匀，颜色一致. 13,对于外墙面的混凝土柱,梁基层，应先作"毛化处理".即：将1：1水泥细砂浆(内掺20%建筑胶)喷或甩到混凝土基层上，使其呈颗粒状粗糙面，间歇数天后再进行打底工作. 14,外墙抹灰的分格缝应采用铝合金槽形条埋置.分格缝埋设要横平竖直，粘结牢固，抹灰完成后要擦拭干净. 15,外墙抹灰的面层不得有裂纹,抹痕和接槎现象.各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固不得空鼓. 16,外墙抹灰外观质量要求：表面光滑,洁净,颜色一致,阴阳角找方,接槎平整,墙面垂直平整和分格平直. 17,对不太了解的新班组，应让其先在次要部位做块样板，经施工,建设,监理等部门验收合格方可正式施工.

室内台阶宜150*300;室外台阶宽宜350左右，高宽比不宜大于1：2.5 1.住宅公用楼梯踏步宽不应小于0.26m，踏步高度不应大于0.175m 2.住宅梯段宽度不应小于1.1m(6层及以下一边设栏杆的可为1.0m)，净空高度2.2m 小高楼梯的设计方案及楼梯踏步标准参考 台阶的高宽应按台阶的坡度和人脚的大小设计尺寸. 1>楼梯坡度范围在20~45度之间(不宜超过38度)，也就是1：2.75~1：1之间. 2>踏面的宽度应以人的脚可以全部落在踏步面上为宜,高度值也应合适,以保证楼梯有合适的坡度. 3>楼梯踏步的高度不宜大于210mm，并不宜小于140mm，各级踏步高度均应相同，其计算数值可按附录三表选用.(图2.0.4) 4>楼梯踏步的宽度，应采用220,240,260,280,300,320mm. 注：必要时可采用250mm.

900到1100之间

1、根据鞋子数量选择鞋架大小 鞋架的尺寸有很多种，鞋子很多的朋友可以选择稍大的鞋架，鞋子较少的朋友可以选择尺寸较小的鞋架。2、根据放置地点选择不同材质的鞋架 因为塑料鞋架和木质鞋架不能放在阳光直射到的地方，容易老化干裂。故鞋架如果是安置在阳台等室外区域，建议选择金属鞋架，使用寿命更长。如果安置在室内，则可以选择塑料鞋架或木质鞋架。

地下室外墙我认为这个外墙要做的够厚点，要好厚点，然后嗯，一个是更保暖，更保温在一个隔音效果要好一点，一般地下室住的人很多的，地下室比较吵嘛，我认为做的那个墙外墙的厚度要厚一点，这样你就不容易被吵到住在里边儿。