济南某高层电梯被封数日

电梯的使用寿命大约20年，一台电梯一年的维护合同不足千元，不用担心这个问题。

你好！ 住宅电梯寿命一般为15年，最长不超过25年。而业主在小高层、高层住宅里一般要住50到70年，也就是说在居住年限里，电梯至少得更新二至三次，而一部电梯得要数十万。国务院《物业管理条例》里关于“专项维修资金”的内容可以用于电梯维护和更换。 “第五十四条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。”

高层电梯机房安装位置在地下室比较适合。理由如下：用于超高层建筑，主要是因为楼层太多的原因，才分成高、低区电梯，试想三、四十层的楼房，如果电梯每层都停，那么顶层的用户上一次楼就会等很久了。所以在超高层建设中，电梯的设计应该分组，比如30层楼的建筑，一组低区电梯服务1到15层；另一组高区电梯则从底层直达15层，15层以上再层层停站，这样可以大大缩短用户等候电梯的时间，但是如果要跨区，例如从14层去20层，那么就要先搭乘低区电梯到15层再转搭高区电梯才行。

你好,不可以马上开窗通风,待墙面漆基本干透再开窗通风,不然墙面漆会出现裂纹。

??你好，一、?问题的提出?任何一个高层住宅项目都会遇到电梯的设置标准问题。在工作中经常要问：这栋楼应设置几台电梯？电梯的载重量多少？速度多少？怎样的配置才是与本楼最匹配的？?二、?电梯选型的参考因素?电梯是高层住宅中极为重要的机电设备之一，它是高层住宅的主要垂直交通工具。电梯设备不但费用昂贵（约占建筑基建总投资的9%左右）；而且电梯交通系统的设计是

一般1层不分摊电梯费用，有的2层也不分摊，看物业如何规定，那么1层以上的住户，共同平均承担电梯费用，包括电梯的电费，都是共同分摊，即公摊！一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30%;;有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房买卖合同】中附

你好，      首先要做到的是安全，其次是方便，再次才是经济，安全是第一位的。安全可靠就是要保证住户正常的日常使用，即使有一台电梯出现故障或进行维修时，也应该有另外的电梯供住户使用。           因此，《住宅设计规范》规定，12层及12层以上的高层住宅，每栋楼至少要设两部电梯，而且其中一台能容纳担架出入。使用方便也与电梯数量有关，要方便就需多设，这往往与经济相矛盾。           我们不能只是简单的压缩电梯数量和电梯的容量来减少经济投入，而影响居民的正常使用，而是要在保证一定的服务水平的基础上，使电梯的运载能力与客流量相平衡，充分发挥电梯的效能达到既方便又经济的目的。

一般1层不分摊电梯费用，有的2层也不分摊，看物业如何规定，那么1层以上的住户，共同平均承担电梯费用，包括电梯的电费，都是共同分摊，即公摊！一般多层住宅公摊面积占建筑面积比例为10%小高层住宅公摊面积占建筑面积比例为15%高层住宅公摊面积占建筑面积比例为20%-30%   有的还要高这个主要看看你与开发商签署的【商品房*合同】中附件二：公共部位与公用房屋分摊建筑面积构成说明   这个越多越大   公摊也就越大商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则   根据建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》规定，可分摊的公用建筑面积包括：大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、消防控制室、水泵房、水箱间、冷冻机房、消防通道、变（配）电室、煤气调压室、卫星电视接收机房、空调机房、热水锅炉房、电梯工休息室、值班*卫室、物业管理用房等以及基本功能上为该建筑服务的专用设备用房；套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙（包括山墙）墙体面积水平投影面积的一半。   不应计入的公用建筑空间包括：仓库、机动车库、非机动车库中、车道、供暖锅炉房、作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的*使用空间；售房单位自营、自用的房屋；为多幢房屋服务的*卫室、管理（包括物业管理）用房；其他购房人受益的其他非经营性用房，需要进行分摊的，应在销（预）售合同中写明房屋名称、需分摊的总建筑面积。

6层带电梯的价格和小高层的差价若地块装修绿化配套设施差不多的话，价格相差不大的，最0.(房产行情).其实要我说啊应该没什么区别的，6层带电梯和小高层带电梯就这个区别算什么呢，对价格没什么影响的.除非6层多层的顶楼楼层差点，视野起点低些而已.搞了半天，你说的情况下一定是小高层贵了，大0没错的，依据当然是开发商的投入较大啦.

交房时间还是要和开发商或售楼部联系，一般电梯安装只是交房前的一个步骤，安装完成以后三个月内可以完成交房了。

交房时间还是要和开发商或售楼部联系，一般电梯安装只是交房前的一个步骤，安装完成以后三个月内可以完成交房了。

你好，高层电梯报价如下：苏州斯格机电科技有限公司报价：12.00万特人电梯(上海)有限公司报价：11.90万苏州天虹液压升降机械有限公司报价：14.90万以上价格来源网络，仅供参考希望对您有所帮助

依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、行政法规的规定，甲乙双方在平等自愿商榷确定的基础上，就甲方委托乙方清洗厨房抽油烟机的相关事情达成以下协议，以兹双方共同遵守：1、项目概况：1.1项目名称：1.2项目地点：1.3承包清洗项目1.3.1中厨1.3.1.1厨房运水烟罩（含烟道口风轮）1.3.1.2横烟管道1.3.1.3一到三楼竖烟道1.3.1.4楼顶风柜（30寸）1.3.2粤厨1.3.2.1厨房运水烟罩（含烟道口风轮）1.3.2.2横烟道1.3.2.3二到三楼竖烟道1.3.2.4楼顶风柜（25寸）1.3.3西餐1.3.3.1厨房运水烟罩（含烟道口风轮）1.3.3.2横烟道1.3.3.3一到三楼竖烟道1.3.3.4楼顶风柜（25寸）1.3.4员工餐厅1.3.4.1厨房抽油烟罩1.3.4.2横烟道1.3.4.3风柜（内心）注：承包清洗项目中粤厨房正在改造，待具备清洗施工条件后清洗。2、承包方式：由乙方：包工、包料、包工期、包质量、包安全的全包工程。3、工程造价：完成本工程全部工作，总金额为人民币RMB:元，打折优惠后RMB:元(大写：圆整)。该金额包括清洗工程所需一切器材、材料费(主要包括：油烟清洗机、高效油烟清洗剂等)、人工费、施工费税、保险费等乙方完成本合同约定工程且正式交付甲方之前的全部费用。最终结算金额以实际施工项目增减量据实结算。4、施工工期：4.1工程总工期为天，合同生效后一周内开始施工(实际进场施工时间甲方通知乙方)；4.2因甲方正常对外经营，乙方施工应尽最大限度使用甲方经营间隙或晚间施工，减少因施工对甲方经营的影响。5、清洗方案：5.1人工用铲刀铲除烟道内沉积的油垢，工人从抽风口进入，工人进去把油垢除后，不留死角。5.2油垢铲除后，用专用的清洗机配化油剂进行喷射清洗，除去油垢。5.3用清水进行喷射清洗。5.4对死角喷射清洗不到的部位进行人工擦拭，清理干净。5.5如有开口，进行回补，保证不跑风漏气。5.6清洗前后由乙方进行拍照对比。工程完后把照片提供给甲方。6、双方责任：6.1甲方责任：6.1.1向乙方免费提供必要的场地及施工用水、用电。6.1.2按合同约定向乙方支付合同价款。6.2乙方责任：6.2.1按施工安全规范做好施工质量、安全管理，乙方在施工期间遵守甲方关于外来施工单位及其人员的行为规范的规章制度，严格执行施工规范、维持现场整洁、道路畅通、围栏设施，处理好由于施工带来的扰客问题;不得毁损甲方财物。6.2.2乙方安全措施切实可行,安全器械和工具符合国家和行业标准，高空作业时应该系好安全带;乙方在施工过程中采取必114qj.com要的安全措施，确保过往行人安全.造成任何事故和施工人员及第三方人身安全,责任全部由乙方自行承担;6.2.3乙方在完工验收前，应该做到三清：“场地清、工具设备材料清、人员清”。7、付款方式及时间：7.1乙方出具税务发票，甲方以转帐方式付款；7.2施工完毕甲乙双方验收合格后一个月内一次性付清全部工程款。8、验收：8.1清洗工程由甲方相关负责人验收签字确定。8.2清洗质量：8.2.1排烟罩清洗：先用铲刀将油垢铲除，再用热水配除油剂高压清洗，清洗完工排烟罩95℅以上能见不锈钢，无油泥、油渍。8.2.2排烟横管道清洗：人工由排烟罩口钻到管道里面，用铲刀将油垢铲除，清洗完后管道内壁90℅以上无块状油垢。最终达到消防安全目的。9、违约责任：甲乙双方任何一方不能全面履行合同条款，均属于违约。违约所造成的损失，按工程总造价的5℅赔偿给对方。10解决合同纠纷的方式：甲乙双方应通过友好协商，解决在执行本合同过程中所发生的或与本合同有关的一切争议。如协商不能解决，则甲、乙双方中的任何一方可以向人民法院提起诉讼。诉讼由合同签订地人民法院管辖。11、其它约定事项：11.1本合同自甲、乙双方授权代表签字并加盖公章之日起生效。本合同在执行期间如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商。11.2本合同及附件一式肆份，甲方执三份，乙方执一份，经甲乙双方签字盖章后生效，具有同等法律效力，附件是合同不可分割的部份。12、组成合同的文件包括：12.1本合同；12.2附件：甲方：乙方：地址：地址：授权代表：授权代表：联系电话：联系电话：开户行：开户行：账号：账号：

小高层电梯维保费用一般按每台每年一算如果由原厂维保，价格会高点5000元，如果由维修保养的电梯代理商来做，3000元，每个小区的计算方法和准则都不同，建议你问问你们小区的物管，价格来源网络，仅供参考！

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现在市面上一般都是在15万，也有的30万元的，质量好一点的，价格相对会比较贵一点的，性价比不同价格也是相对比较不同的，还有牌子也是相对比较重要的，主要还是看自己的选择。电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。价格来源于网络，仅供参考，希望可以帮助到你。

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你好，目前市场上一部高层电梯的报价在6.5万元到21万元之间，而一般一部高层电梯的价格在11万元左右，这是市场上受欢迎的价格水平。价格来源网络，仅供参考 。希望我的回答对你有帮助哦。

高层住宅电梯设计规范如下：1、十一层以下住宅，可设一台电梯，但应兼具消防电梯功能。2、纯住宅功能层数在十二层以上、十八层以下，电梯不应少于二台，必须有一台兼具消防电梯功能。3、纯住宅功能层数在十九层以上、三十三层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于三台，其中必须有一台兼具消防电梯功能。希望对你有帮助

1、通常人们把1—3层称低层、3—7层为多层、8—12层为小高层、12层以上为高层、总高度为100米以上为超高层。2、根据《建筑工程建筑面积计算规范》规定，建筑物的阳台将应按其水平投影面积的二分之一计算。